هناك أرض فى وادى النطرون ب 2000 جنيه فقط للفدان فى جبل الحديد. وهى على بعد 20 ك من طريق مصر اسكندرية الصحراوى وعلى بعد 12 ك من طريق وادى النطرون العلمين.
من اين استطيع شراء هذة الاراضى بعيدا عن النصابين كما لا اريد ان اشترى ارض بدون مصدر مياة كان تكون المياة مالحة او بعيدة عن سطح الارض وتحتاج الى حفر بئر عميق يتكلف كثيرا فانا لا املك الكثير من المال وما هو المطلوب لتسجيل الرض من اجرائات و اموال
الأرض التى تحدثت عنها فى وادى النطرون فى منطقة جبل الحديد هناك هى على مساعة 3500 فدان، وبها 100 فدان مبدئياً سوف يقوم صاحبها بتجزئتها وبيعها بمساحة 10 أفدنة لكل جزء.
بالطبع أرض بهذا السعر المنخفض ليست بها شبكة رى وليس بها بئر محفور وليست قريبة من الطريق وليست بها عقود نهائية.
بما أن ليست لديك دراية واسعة بالزراعة، فأنصحك بألا تجازف بالشراء فى مثل تلك المنطقة وأن تشترى أرض قريبة من الطريق، بها بئر محفورة، مسجلة بعقد نهائى. بالطبع سوف تكون تلك الأراضى أعلى سعراً، ولكنها تصلح لمن ليست لديه رغبة فى المغامرة أو قدرة على التعامل مع تلك الأراضى نتيجة قلة الخبرة فى الزراعة.
يمكنك شراء أرض فى وادى النطرون أقرب إلى الطريق. وبالنسبة لأراضى طريق مصر اسكندرية الصحراوى فهو ربما تكون مضمونة أكثر من حيث قربها من الطريق ووجود عقود مسجلة، لكنها بالطبع أعلى بكثير جداً فى أسعارها، وأعلى (بكثير) من الثمن الذى تريد الشراء به.
يا اخى الفاضل كما قال لك زميلنا لا تجازف الارض موجوده وليس بها ماء والبئر يتعدى 60000ج وقد يصل الى 100000ج
يعنى لكى يكون الموضوع اقتصادى اشترى على الاقل 50 فدان وتصرف على كل فدان 5000ج غير سعر الارض فى حفر بئر وتسويه وزراعه وعماله
والله معك
بالنسبة لاراضى وادى النطرون هى بالفعل اراضى جيدة ولكنى
مع راى الاستاذ جمال .
فالمجازفة صعبة للغايه ...
وارى ان جمال بك متفائل بعض الشئ عندما قال ان البئر تكلفته من 60000 الى 100000 جنيه لان مستوى المياه فى تلك المنطقة او ما يطلق عليه (وش المياه ) على ابعاد لا تقل عن 100 الى 130 متر اى انه من المفروض ان تنزل بعمق لا يقل عن 200 الى 250 متر حتى تحافظ على مستوى ميباه جيد ولا يملح البئر مستقبلا مما سيجعلنا نعتمد على طلمبات غاطسة ومولدات اى باختصار وحتى لا اطيل فان تكلفة البئر ستكون حوالى من 170000 الى 200000 جنيه يكفى لمساحة 50 فدان اى ان تكلفة الفدان الواحد حوالى 4000 وذلك خلاف الخطوط الرئيسية للشبكة وكذلك الشبكة الداخلية والزراعة .
اذن لابد ان تكون هناك سيولة جيدة ومثابرة واجتهاد لمن اراد ان يسلك هذا المجال وان يمضى بهذا الدرب .
اقتباس