الموضوع: الواحات البحرية وما تمثلة من استثمار

السلام عليكم ورحمة وبركاتة

موضوع عن الواحات البحرية

الوحات البحرية بما تمثلة من استثمار فعلى للاراضى شاسعة تبعد عن القاهرة حولى 360 كليو متر وهذة الارضى بها خصوبة لم تكن فى اراضى اخرى كانت فى الماضى تابعة لمحافظة الجيزة وكانت تابعة لمركزفيها ولكن الان تابعة لمحافظة 6 اكتوبر ولما تمثلة الواحات من انتاج وتغيير فى اراضيها الخصبة التى يزرع فيها كل شىء واهم الاشياء هناك زراعة النخيل والبرسيم الحجازى وايضا الشعير والقمح وبعض الفاكهة كالمشمش وايضا اشياء اخرى

ولما تمثل الواحات من تمور جيدة بل ممتازة يقبل عليها الجميع ويتزوق مذاقها الذى لا يوجد فى اماكن اخرى

وايضا يصدر خارج مصر الغالية

الواحات تمثل استثمار امان ليس لة مثيل فى اماكن اخرى بما فيها من اناس يحمون من يلجأ اليهم بل ويساعدة بما يسطيعون

ولكن هناك نوعان من الارضى هناك ارضى داخل ولاية الهيئة واراضى خارج ولالة الهيئة وهو مانقصدة فى هذا الموضوع

االاخوة الاعزاء :.................

نحيطكم علما بأن التعامل فى ارض الواحات لابد ان يكون صحيحا ويكون على مايرام من أجل الامن والامان

لكم ولمن يحب أن يكون على هذة الارض

نرجومن يتعامل فى ارض الواحات لابد أن يرى اوراق الهيئة لدى واضعين اليد أن كان هنا ك اوراق لوضع اليد أو مايثبت ان هذة الارض داخل ولاية الهيئة وهذا تحذيز

وهناك كثير من الارضى المملكة فى عين تونى والقصعة والمطار مع العلم ان القصعة هناك توجد 1 2 3 4

ولنعلم جميعا ان ارض الواحات البحرية التى داخل ولاية الهيئة تسجل من الدولة بمبالغ بسيطة جدا للتمليك للفدان مبلغ من 300جنيها الى 500 جنيها مصريا لاغير

شامل المعينات والتصريح بشرط الزراعة

وهذا للتقريب

يدفع 10 فى المائة من اجمالى المبلغ والباقى على اقساط

- الجو هناك مرتفع درجات الحراره قليل جداً فى الرطوبه النسبيه وهذا مما يشجع على الزراعات المختلفه ومما يحد من الأمراض الفطريه والبكتيرية والفيروسيه إلى حد كبير

ماذال الموضوع قصير جدا وهذا من اجل تبسيط الامر ليس الا

من يسطيع ان يكتب عن الواحات بما فيها وما عليها فلكتب

فنرجو مزيد عن الكتابة عن الواحات البحرية وما تمسلة من استثمار على ارض الوقع

كما نرجو ايضا ذكر تجربة السيد خالد ابوعيسى فى ارض الواحات البحرية لانها كانت تمثل لنا اضافة وماذكرة فنرجو مشاركتة فى هذا الموضوع

وتقبلوا تحياتى فى رعاية الله .

مواضيع مشابهة:

• تكلفة الزراعة فى الواحات البحرية و سعر الارض
• ارض الواحات البحرية
• [عرض]  اراضى فى الواحات البحرية وانشاء مزراع
• [عرض]  كومبوست الواحات البحرية
• 22 ألف فدان فى الواحات البحرية تطرحها المحافظة للاستثمار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاستاذ العزيز صالح تحياتى وموضوعك الممتاذ بل وفوق الممتاذ
احيك على هذة الصراحة
وجعلها الله فى ميزان اعمالك أنة ولى ذلك والقادر علية
اخى العزيز الفاضل حضرتك ذكرت نقاط مهمة فى هذا الموضوع وحضرتك افضت كانت تجربتى فى الوحات كتجربة اى احد يريد ان يزرع او يحب الزراعة مثلى
ولكن انتابها بعض من الفشل والحمد لله على ذلك
ولماذلت اريد الوحات بما تمثلة من اشياء لاتوجد فى أى مكان اخر ولكن اين الدليل بالنسبة لى وماتدعوننا الية استاذانا الصالح هو هدفنا نريد الاستثمان فى أمان والمهم ان يكون فى اوراق
وأنا اعلم ان اهل الوحات طيبين لذا اريد الاستثمار هناك حتى الان
كما نرجو التواصل فى هذا الموضوع
ولكن يعلم الله انى بالخارج ثلاثة ايام ولم اتى الا الان وأكتب على عجلة من امرى فأعذرنى اخى الصالح وأن شاء الله لنا التوصل
اخيك خالد ابو عيسى
وتحياتى فى امان الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز الفاضل
صالح اين انت وموضوعك الممتاذ
نريد من سيادكم الرد لهذة المشاركة
وحضرتك مشكور تكلمنى عن الواحات البحرية
والموضوع المسير خارج الولاية وداخليها والاماكن الامانة داخل الوحات
وايضا الاماكن التى يصلح فيها الزراعة
يأخى اعلن عن بلدك
حضرتك اولى بذلك
منتظر الرد
اخيك خالد ابو عيسى
تقبل تحياتى فى أمان الله

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.......


تحياتى للاستاذ العزيز/ خالد ابو عيسى

بالنسبة لما ذكر كلماتك بخصوص الاراضى التى داخل ولاية الهيئة :

أولا : نبدأ بخارج الولاية: _

وهى اراضى خارج خطة الدولة بالنسبه للزراعة حتى عام 2017 ، وهى ارض وضع يد من أهل الواحة أو أغراب

وهم الذين الت اليهم عن طريق اهل الواحة .

_ بالنسبة للارض : الارض صالحه للزراعة بل وجيدة .

_ بالنسبة للاوراق : لا يمكن تملكها من وزارة الزراعة ( الهيئة العامة للتعمير ) وذلك لأنها خارج خطة الدولة حتى عام 2017 .

_ هذه الارض وضع يد من اهل الواحة او أغراب الذين الت اليهم عن طريق الشراء من واضعى اليد من اهل الواحة ، ويقوم

الناس بعمل ابار بها وزراعتها ، بعض الناس فى هذه الاراضى تقوم باحضار أوراق من المجلس المحلى مثل :

( اراضى العسيلة _ الحارة ) وغيرهم .

معلشى هكمل معاك استاذ خالد
اعذرنى
تقبل تحياتى فى رعاية الله

السلام عليكم ورحمةالله وبركاتة
الاخ العزيز صالح نرجو منك تكملة الموضوع ولكم جزيل الشكر والامتنان ونرجو التوصل معك حتى ولو مقابلتك فى أى مكان تتحدة هل ذلك ممكن أن سمح لك الوقت
تقبل تحياتى فى أمان الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز خالد تحياتى
كأنى اتكلم معك فقط
فهل نحنو وحدنا
اما ماذا
ولكن استكمال الموضوع

ثانيا : بالنسبة للأراضى التى داخل ولاية الهيئة : -


أ - الارض جيدة للزراعة.

ب - الأوراق : -

هذه الارض يتمن تمليكها عن طريق الهيئة العامة للتعمير واستصلاح الاراضى بشروط :-

1 - زراعة الارض عن طريق استخدام الاساليب الحديثة والرى الحديث، ويكون بها مدر رى ثابت اى بئر لان هذه الارض داخل

خطة الدولة بموافقة رئيس مجلس الوزراء والوزراء ايضا ، ولابد طبعا عند التقديم اتياع الاجراءات المتبعة.

موقف الارض : - هذه الارض وضع يد من أهل الواحة أو أغراب الذين الت اليهم عن طريق الشراء من اهل الواحة .

_ أصبحت الواحات البحرية نظرا لاقبال المستثمرين وذلك لان الواحات لها مميزات اكثر من عيوبها.

_ من مميزات ارض الواحات انها ارض خصبة ( ارض بكر ) ، والمياه ، ومثال ذلك الشركة المصرية والشركة الامارتية وغيرهم .

وبالنسبة للزراع فحتى الان يوجد اكثر من 500 شخص من خارج الواحات يستصلحون ويزرعون .

_ العيوب : فى بعض الاماكن لابد ان تعمل طريق ( مدق ) للارض انت والجيران ، وعند الشراء لابد ان تشترى من 50 الى 100 فدان

وذلك لتقليل التكلفة ، لان بئر المياه يكلف من 50 الى 100 الف جنيه و 2000جنيه للفدان عند الزراعة .

2000 × 50 فدان = 100000 جنيه وهذه التكلفة تقريبية .

_ فالشركة المصرية قامت بعمل ابار البئر عمقه من 100 م : 200 م ، البئر يروى من 100 الى 150 فدان وذلك بواسطة

_ وهم حتى الان قامو بزراعة 500 فدان برسيم حجازى ، كما قامو بزراعة البطاطس.

_الواحات ان شاء الله سوف يكون لها مستقبل للزراعة وخصوصا الاستثمار الزراعى ، وذلك لما لها من مناخ جيد للزراعة وارض

جيدة ( ارض بكر ) ومياه عذبة وبها نسبة حديد .
فهذا هو الموضوع
ولكن باختصار
ونتمى مزيد من المشاركات عن ارض الوحات البحرية
كأنى اكتب وحدى
فى أمان الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز الصالح
بعد التحية والسلام والسؤال عنك وعن اهل الوحات الطيبون
على فكرة مش انتة بس الا بتتكلم عن الوحات
دة فى كتيير من الاستاذة والعلماء وبعض المفكريين الوحات موضوع كبير شوقتنى الى الوحات . ( شوف)
الأخوة الأفاضل،
قمت بزيارة الواحات البحرية أكثر من مرة للبحث عن أراضى صالحة للزراعة و هذه هى محصلة الزيارات:
* تقع الواحات البحرية على بعد حوالى 350 كم من القاهرة و هى تتبع محافظة 6 أكتوبر و الطريق أليها من مدينة 6 أكتوبر أسفلت حالته من 70 الى 90% و لا يوجد خدمات على الطريق ألا أستراحة واحدة فقط بها محطة بنزين غالبا لا يوجد بها بنزين لذا لابد من التأكد من ملئ السيارة بالبنزين من 6 أكتوبر قبل السفر, و هناك ملاحظة أخرى هى أنقطاع أرسال المحمول على الطريق لمسافة حوالى 150 كم ففى حالة حدوث أعطال لا قدر الله لن يكون هناك أمل ألا فى الأستعانة بأحد السيارات المارة.
* الواحات البحرية عاصمتها مدينة البويطى و يوجد بها تجمعات أخرى مثل الحارة و منديشة و هى بالعموم تقوم على نشاط سياحة السفارى خاصة فى فصل الشتاء حيث تعج بالسياح و بها العديد من الفنادق المشيدة على أسس بدوية بسيطة.
* يوجد ثلاث رحلات يوميا الى الواحات البحرية بأتوبيسات عمومية منهم رحلة قادمة من الوادى الجديد و غير مضمون وجود أماكن بها لذا يفضل الحجز من داخل الواحات.
يوجد 3 محطات بنزين و المتوافر 90 فقط و سولار و لا يوجد 92.
* أهالى الواحة يزرعون لأكلهم فى المقام الأول و لم أرى هناك أستثمارات زراعية بالمعنى الذى نراه على طريق مصر الأسكندرية الصحراوى مثلا، و لا أدرى ما هو السبب فى ذلك.
* المياة الجوفية قريبة جدا و قد أخذت عينة منها و قمت بتحليلها بالجامعة الأمريكية بمدينة السادات و كانت المفاجأة أن الملوحة بها لم تتعدى 193 جزء فى المليون و لكنها بها محتوى عالى جدا من الحديد الذى من الممكن أن يسد النقطات فى حالة الرى بالتنقيط.
* أسعار الأراضى هناك تتراوح بين 500 الى 3000 جنيه للفدان و كلها وضع يد و الشراء يكون من أهالى الواحة.
* المهم هو موافقة الآثار و التى تعطى أيضا موافقة الرى و هذا شىء أستغربت منه و لكن هذا ما قيل لى.
* نوعية الأراضى هناك غير جيدة فى كل مكان و هناك أماكن كثيرة صخرية لذا لابد من عمل جسات للتربة قبل الشراء.
* سمعت من بعض أهالى الواحة أنه من يقوم بزراعة 1000 نخلة فى أرضه تقوم الدولة بحفر بئر مياه يعمل بالكهرباء و توصيل الكهرباء له على نفقتها.
* أسعار اللحوم هنا متدنية جدا تصل الى 25جم للكيلو و لكن يحظر خروج الثروة الحيوانية من الواحات.

حالة المياة الجوفية بالواحات نقلا عن م. عصام سليمان
المياة الجوفية بمنطقة الواحات البحرية
المياة الجوفية بصخور الحجر الرملى النوبى فى منطقة الواحات البحرية ظلت تستغل لفترة طويلة بحفر الأهالى لآبار بعمق مابين 30 و 60 متر و قد وصل عدد هذة الآبار عام 1962 الى 398 بئر تنتج 400000 متر مكعب / يوم ( 14,6 مليون متر مكعب / عام ) و بعد ذلك قامت الدولة فى آطار مشروع الوادى الجديد بحفر عدد من الآبار العميقة . الأنتاجية الفعلية للواحات البحرية المقدرة من حوالى 25 عام كانت 30 مليون متر مكعب / عام بينما الأنتاجية المتاحة 180 متر مكعب / عام .
طبقات الحجر الرملى النوبى فى الواحات البحرية تتواجد على شكل ثلاثة تكوينات رئيسية حاملة للمياة يفصلها عن بعضها البعض طبقات من الطفل .يبلغ سمك سلسلة الصخور النوبية فى الواحات البحرية 1800 متر و السمك المشبع بالمياة الجوفية 1000 - 1500 متر .يتراوح عمق المياة بين صفر و 20 متر تحت سطح الأرض . نوع هذة الخزانات من النوع شبة الحبيسة . معامل نفاذية الصخور 10 - 15 متر / يوم و معامل ناقلية الماء 500 - 10000 متر مكعب / يوم .درجة حرارة المياة المنتجة 28 - 33 درجة مؤية . ملوحة المياة نادرا ما تتجاوز 300 جزء فى المليون ( ملليجرام / لتر ) و النوع الكيميائى السائد هو المياة البيكربوناتية الصودية و أقل شيوعا المياة الكلوريدية الصودية .
على فكرة دة مش كلامى دة كلام السيد المهندس عصام والاستاذ الدكتور ياسر التلمساوى

وفى النهاية الكلام طيب وما تمثلة من استثمار للافراد والشركات والجمعيات وكل من يريد العمل الجاد المثمر والحمد لله
تقبلو تحياتى فى امان الله

الاستاذ الفاضل الصالح
تحياتي لك وعلى مجهوداتك

لي استفسار بالنسبة للشركة المصرية المذكورة في المداخلة .. هل الشركة تقوم بالاستثمار لنفسها ام يمكن الشراء منها مباشراً وما هي اسم الشركة ومقرها

بالنسبة لوضع اليد هل يجب ان يكون له اوراق داخل الهيئة

ولكم جزيل الشكر

موضوع شيق جدا و يحتاج منا الى كثير من الدراسه لبدء الكفاح و غزو الصحراء و ايجاد بدائل للموارد المحدوده فى الوادى و الدلتا

نخيل سيوة وتمر سيوة صراحة
شئ جميل ولك تحياتى
اخى الكريم على الموضوع الجميل

ماشالله روووعة الله يوفقك يارب موضوع انبسطت فيه

الموضوع ما شاء الله جيد و لا تقلق من قلة المشاركات و أنا أعزوها الى وضع الموضوع فى منتدى الزراعة العامة و ليس منتدى عرض و طلب و هو القائم حاليا بشأن مواضيع الأستثمار الزراعى و هناك موضوع مطول للأستاذ/ خالد أبو عيسى و كذلك العديد من الصور عن أراضى الواحات.

نرجو من الأشراف نقل الموضوع الى عرض و طلب لتزيد الفائدة للجميع.

مع تمنياتى للجميع بالتوفيق.

عاجل اليوم تم نشر الموضوع التالى على موقع اليوم السابع بالأنترنت:
الرابط: http://www.youm7.com/News.asp?NewsID=109411



فتحى سعد ينتقد الرى لتجاهلها ردم الآبار المخالفة بالواحات

الثلاثاء، 16 يونيو 2009 - 20:45

كتب علام عبد الغفار
وجه الدكتور فتحى سعد محافظ 6 أكتوبر مجموعة من الانتقادات اللاذعة، اليوم، الثلاثاء، لمسئولى وزارة الرى بالمحافظة على تجاهلهم التعامل مع الآبار المخالفة للقانون وغير الخاصة على التراخيص من قبل المستثمرين فى صحراء الواحات، مشيرا إلى ضرورة إزالة جميع الآبار المخالفة لأنها تؤثر على نسبة المياه الموجودة بالصحراء وبالتالى قد تهدد حياة السكان فى هذه المنقطة بالوفاة لندرة المياه.

جاء ذلك أثناء اجتماع محلى المحافظة اليوم برئاسة الدكتور عادل هلال وبحضور وكلاء الوزارات، حيث أكد المحافظ على ضرورة تشكيل حملة من مديرية الأمن برئاسة اللواء أسامة المراغى مدير مدرية الأمن بـ6 أكتوبر بالإضافة لمسئولى وزارة الرى لحصر عدد هذه الآبار والقيام بردم جميع المخالفين غير الحاصلين على تصريح بالحفر.

ومن جانبه علق سيد حسين وكيل وزارة الرى، أن الوزارة تضع ضوابط لحفر الآبار داخل الواحات وأن هؤلاء القائمين بحفر الآبار هم عدد كبير جدا من المواطنين الذين استولوا على أراض بدون تراخيص أو تقنين أوضاعهم، وبالتالى فهم مخالفون القانون، وليس لدينا سلطة لردم هذه الآبار إلا بموافقة المحافظة والوزارة.

فى حين أشار سراج الدين أحمد العضو عن الواحات البحرية، أن الآونة الأخيرة أصبحت ظاهرة حفر الآبار الجوفية بالواحة البحرية على أعماق مختلفة بدون تصريح أو ترخيص من وزارة الرى، وقد تسبب ذلك فى غور المياه لمسافة تزيد عن أربعين مترا كمنسوب ثابت لها، مما يعرض الواحات للجفاف ونفوق الحيوانات وهلاك الزروع والأشجار ومثال ذلك أن هناك أماكن يتوقف تدفق المياه فى العزب المجاورة عند تشغيل المستثمرين للآبار التى تم حفرها.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
السيد الدكتور ياسر تحياتى وشاكرا لما تقوم بة من تشجيع لكل عمل بناء ويلاليت مصر كلها مثل حضرتك فى الجدية والتفكير الصائب والخبرة العالية متعك الله بالصحة والعافية والعلم الوافر
الواحات ولما تمثلة من استثمار واعد
حضرتك افت فى هذا الامر
ونتمى الزيادة مهمى نتحدث نحن يعنى بننقل من موضوعات حضرتك للتأكيد
مسرور جدا بما قلتة وما تقولة

اتمنى من اخى العزيز الصالح ان ينظر الى هذة الكتابات العظيمة
اخى وصديقى العزيز الصالح اين انت اصحبا كثيرا
تحياتى والمجموعة المساعدة
http://f.zira3a.net/showthread.php?t=11038&page=4
وربنا المعين

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Muslim4ever

الاستاذ الفاضل الصالح
تحياتي لك وعلى مجهوداتك

لي استفسار بالنسبة للشركة المصرية المذكورة في المداخلة .. هل الشركة تقوم بالاستثمار لنفسها ام يمكن الشراء منها مباشراً وما هي اسم الشركة ومقرها

بالنسبة لوضع اليد هل يجب ان يكون له اوراق داخل الهيئة

ولكم جزيل الشكر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
بالنسبة للسؤال
الشركة المصرية قامت بأ ستصلاح هذة المساحة لها وليست التقسيم
والمقر هو الحيز
هناك اماكن فى الواحات داخل الولاية وهناك اماكن خارج الولاية
تقبل تحياتى فى امان الله