طلب المشورة: عندي أرض زراعية ولا أعرف من أين أبدأ

[HBA]

مساء الخير عليكم جميعاً،

دون إطالة، قامت الوالدة بشراء أرض 10 فدادين في الواحات البحرية والأرض وضع يد، البائع يمتلك حوالي 100 فدان (الرقم ربنا كان غير دقيق) وقد وعد والدتي وباقي المشترين بأنه سيقوم بالإصطصلاح والزراعة ..إلخ .. من حوالي 4 سنين إلى وكل فترة يطالب بمصاريف للبير ومخزن للمحصول وغيره وقام بالزراعة مرتين وفشل، ويبدوا أنه على عكس ما ادعى فهو لا يملك الخبرة ولا الكفاءة .. الآن الوالدة أوكلت لي مهمة إدارة الأرض وأنا لا أمتلك أدنى فكرة عما يجب علي فعله وأتمنى منكم النصح والمشورة خاصة وأنني لا أقيم في مصر لكني على إستعداد الرجوع في إجازة قصيرة لإدارة الأمور ومن ثم سيكمل الباقي أحد أقربائي هناك، المهم أن أتمكن من وضع حجر الأساس بنفسي .. أتمنى مساعدتي في العثور على الإجابة المناسبة للأسئلة التالية:

1- كيف يمكنني التأكد أن العقود مع الوالدة سليمة؟ وهل يكتفى بتوقيعها وتوقيع الشاري فقط؟ فأنا لا أنوي الإستثمار بها دون التأكد أننا المنتفعون منها.
2- هل يوجد جهة مختصة أو مكتب إستشارات يمكنني اللجوء إليه للكشف على الأرض لإطلاعي على حالتها والتكلفة التي ستحتاج قبل أن تعود علينا بالربح، ووضع خطة لاصطصلاحها بشكل سليم وعلى أساس علمي؟ أهم شئ الأمانة
3- هل تنصحومي بالإستمرار وهل يستحق الأمر المعاناة والإستثمار؟ أم نتوقف عند هذا الحد ونستعوض الله فيما تم إنفاقه؟
4- هل لديكم أي نصائح لي خاصة وأنه من الواضح أني أطرق باب المجهول ولا أعرف ما ينتظرني؟

أرجوا منكم المساعدة فوالدتي قامت بإنفاق كل ما تملك على أمل أن يكون العائد هو دخلها مع تقدمها في العمر لكن انتهى بها الأمر بأن أنفقت كل ما تملك عليها .. شكراً

مواضيع مشابهة:

• اريد المشورة والنصيحة الحسنة بخصوص درنات الداليا ..مشكورين
• قلم لكشف الفلوس المزورة
• من أين أبدأ ؟؟
• ارجو ابداء المشورة
• اريد المشورة

[Shexoy]

السلام عليكم..
الاخت الكريمة

1- كيف يمكنني التأكد أن العقود مع الوالدة سليمة؟ وهل يكتفى بتوقيعها وتوقيع الشاري فقط؟ فأنا لا أنوي الإستثمار بها دون التأكد أننا المنتفعون منها.

ستحتاجين محامى ويستكمل معكى العقود ويوثقها ويتأكد منها..

2- هل يوجد جهة مختصة أو مكتب إستشارات يمكنني اللجوء إليه للكشف على الأرض لإطلاعي على حالتها والتكلفة التي ستحتاج قبل أن تعود علينا بالربح، ووضع خطة لاصطصلاحها بشكل سليم وعلى أساس علمي؟ أهم شئ الأمانة

الاستعانة بمهندس زراعى ربما يدخل معكى مساهم فى المشروع

3- هل تنصحومي بالإستمرار وهل يستحق الأمر المعاناة والإستثمار؟ أم نتوقف عند هذا الحد ونستعوض الله فيما تم إنفاقه؟
4- هل لديكم أي نصائح لي خاصة وأنه من الواضح أني أطرق باب المجهول ولا أعرف ما ينتظرني؟

هذا سؤال يتوقف على النتائج التى ستجديها بعد الاستعانة بهذه الاشخاص, من حيث سلامة العقود وما هى التكاليف القادمة والمدة, وبالنسبة للمال الذى انفق حتى الان..

وتابعى لعل احد الاعضاء يشرح لك اكثر فى هذه الامور

[م/عارف محمد بشلي]

معلومه صغيره
سعر الارض الزراعيه بمصر متساوي بمعني
فدان سعره 40الف جنيه يساوي فدان سعره 400الف جنيه
كيف ؟
الجواب لكي يصل فدان ال40الف الي نفس جوده ومميزات فدان ال400الف يلزمك مصروفات ووقت يكلفك ال400الف
بمعني 10فدادين مجهزين ب مليون افضل من 200فدان عاوزين تجهيز وغيره
الخلاصه الارض الصحراويه المغري فيها فقط السعر
لكن تحتاج الي مال قارون وصبر ايوب
بالنسبه لاخي السائل الشراء وضع يد يعني لسه تقنين الدوله وهذا حين ميسره
والبائع بيظل يتدخل في سؤن الارض الي مالانهايه ع الاقل اما تدفع له حراسه وغيره او يضايفك دايما
الارض محتاجه مزارع
السائق يستثمر في سياره
الطبيب يستثمر في عياده
التاجر يستثمر في دكان
اما الطبيب يستثمر في ارض سيواجه متاعب جمه
اتمني لك التوفيق اخي الكريم

- -- - - تم تحديث المشاركة بما يلي - - - - - -

معلومه صغيره
سعر الارض الزراعيه بمصر متساوي بمعني
فدان سعره 40الف جنيه يساوي فدان سعره 400الف جنيه
كيف ؟
الجواب لكي يصل فدان ال40الف الي نفس جوده ومميزات فدان ال400الف يلزمك مصروفات ووقت يكلفك ال400الف
بمعني 10فدادين مجهزين ب مليون افضل من 200فدان عاوزين تجهيز وغيره
الخلاصه الارض الصحراويه المغري فيها فقط السعر
لكن تحتاج الي مال قارون وصبر ايوب
بالنسبه لاخي السائل الشراء وضع يد يعني لسه تقنين الدوله وهذا حين ميسره
والبائع بيظل يتدخل في سؤن الارض الي مالانهايه ع الاقل اما تدفع له حراسه وغيره او يضايفك دايما
الارض محتاجه مزارع
السائق يستثمر في سياره
الطبيب يستثمر في عياده
التاجر يستثمر في دكان
اما الطبيب يستثمر في ارض سيواجه متاعب جمه
اتمني لك التوفيق اخي الكريم

- -- - - تم تحديث المشاركة بما يلي - - - - - -

معلومه صغيره
سعر الارض الزراعيه بمصر متساوي بمعني
فدان سعره 40الف جنيه يساوي فدان سعره 400الف جنيه
كيف ؟
الجواب لكي يصل فدان ال40الف الي نفس جوده ومميزات فدان ال400الف يلزمك مصروفات ووقت يكلفك ال400الف
بمعني 10فدادين مجهزين ب مليون افضل من 200فدان عاوزين تجهيز وغيره
الخلاصه الارض الصحراويه المغري فيها فقط السعر
لكن تحتاج الي مال قارون وصبر ايوب
بالنسبه لاخي السائل الشراء وضع يد يعني لسه تقنين الدوله وهذا حين ميسره
والبائع بيظل يتدخل في سؤن الارض الي مالانهايه ع الاقل اما تدفع له حراسه وغيره او يضايفك دايما
الارض محتاجه مزارع
السائق يستثمر في سياره
الطبيب يستثمر في عياده
التاجر يستثمر في دكان
اما الطبيب يستثمر في ارض سيواجه متاعب جمه
اتمني لك التوفيق اخي الكريم

[محمدعبد العزيز]

اخي الكريم بارك الله فيك ارجوا ان يفيدك الاخوه الاعضاء

[مظلات وسواتر حميان]

تتمحور إنجازات مؤسسة حميان لتركيب مظلات مواقف السيارات 0535990477
وإنشاء المستودعات وعمل الهناجر وتركيب القرميد وخيام الشعر الملكي في عدة محاور، أهمها أنها المؤسسة الرائدة في أعمال التظليل والحدادة في السعودية، من خلال كسبها لثقة الوزارات والمنشئات الحكومية التي تقوم بعملها، وإرضاء عملائها بسرعة التنفيذ وجودة العمل.


ومن أهم الأعمال الأساسية التي تقوم مظلات حميان بإنشائها في السعودية:
تركيب مظلات مواقف السيارات
تركيب مظلات سيارات، عامة، مسابح، فلل، مزارع، مساجد، مستشفيات
تركيب مستودعات - هناجر
تركيب قرميد معدني، حجر، حديد
تركيب خيام شعر (بيوت شعر ملكي)
وايضاً:
عمل دهانات داخلية، خارجية، ورق جدران، ديكورات

وتقدم مؤسسة حميان للمظلات السيارات التي تتخذ من الرياض مقرًا لها ضمانات على جميع الأعمال حيث يمكنكم الإتصال على الرقم الموحد من جميع أنحاء المملكة 0535990477