طلب أرجو النصيحة قبل بدء مشروع زراعى
النتائج 1 إلى 12 من 12

الموضوع: أرجو النصيحة قبل بدء مشروع زراعى

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    Jan 2011
    الدولة
    Egypt
    المهنة
    Engineer
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    13

    أرجو النصيحة قبل بدء مشروع زراعى


    أنا أتمنى منذ مدة أن أشتري أرض و أزرعها. ولكن نظرا للأحداث التى مرت و تمر بها مصر قررت دائما تأجيل هذه الخطوة. و بالنظر للأوضاع الحالية أجد الموقف كالتالى:
    + الرغبة فى توسيع و دعم المشاريع الصغيرة موجودة لدى الحكومة
    + الرغبة فى زيادة الإنتاج الزراعى و الحيوانى موجودة لدى الشعب و الحكومة
    + وعود كثيرة من الحكومة لتمليك الأرض للشباب و صغار المستثمرين

    - عدم الإعلان عن الأراضى و المساحات التى سيتم تمليكها للشباب
    - عدم وضوح طريقة تعامل الحكومة مع الأراضى التى تم وضع اليد عليها و استصلاحها
    - عدم التأكد من مصداقية الشركات التى تعرض أراضى للبيع و عدم كمال الصورة عن الوضع القانونى الحالى و المستقبلى للأرض
    - عدم وجود الأمن و غياب القانون يؤدى إلى إمكانية استيلاء أى طرف على الأرض و ضياع كل شئ

    هذا تقييمى الشخصى للموقف. و لكنى أعيش خارج مصر و أنتم أدرى بأوضاع الأراضى منى. لهذا أطلب نصيحتكم المخلصة للإجابة على الأسئلة التالية:
    1) هل أبدأ فى مشروعى الأن أم أنتظر أكثر؟
    2) هل أشتري الأرض القانونية 100% رغم غلائها الشديد أم أشترى الأرض الغير مكتملة الوضع النهائى؟
    3) ما هى شركات الإستصلاح أو التجار الموثوق بهم و التى يمكن أن أشترى منها؟
    4) من هم التجار أو الشركات التى يجب أن أبتعد عنها؟
    5) ما هى الإحتياطات التى يجب على اتخاذها لتجنب خسارة شقى العمر و الغربة؟

    و جزاكم الله كل خير

    مواضيع مشابهة:

  2.    روابط المنتدى



  3. #2
    تاريخ التسجيل
    Oct 2007
    الدولة
    مصر
    المهنة
    طبيب بشرى
    الجنس
    ذكر
    العمر
    59
    المشاركات
    422

    أحييك على تقييمك الموضوعى للأمر، و إليك الإجابات من وجهة نظرى الشخصية:

    1. إنتظر الآن حتى تنجلى الصورة و ذلك للأسباب السلبية التى ذكرتها، و مع أن الإنتظار قد يؤدى الى إرتفاع الأسعار عند وضوح الرؤية الا انه أفضل من إحتمال ضياع الفلوس حاليا.

    2. لا تشترى الا الأرض القانونية 100%.

    3. لا يوجد ما يسمى يتجار أراضى لهم أسماء أو عناوين كما أن شركات الإستصلاح - إن وجدت - لا تعرض أراضى قانونية 100% و السبب ان كل الأراضى الجيدة و القريبة قد تم بيعها بالفعل و لا يبقى الا الأماكن البعيدة (المعيوبة) و هى طبعا وضع يد فى الغالب، الشراء يكون من الأفراد الملاك بعد الإطلاع على مستندات الملكية و الكشف عليها لدى الجهات الحكومية.

    4. كل من يعرض أراضى وضع يد بأسعار وهمية من عينة 3000 جنيه للفدان و ما شابه.

    5. راجع مدونتى على العنوان التالى: http://f.zira3a.net/blog.php?u=6730

    التعديل الأخير تم بواسطة د. ياسر التلمسانى ; 14-08-2011 الساعة 10:48 PM
    telmissany64.blogspot.com

  4. #3
    تاريخ التسجيل
    May 2011
    الدولة
    مصر
    المهنة
    مراقب
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    100

    اجر ارض دلوقتى يا باشا لحد لما الامور تستقر و بعدين ابقى خد قرار الشراء منها تكون اخدت خبرة الزراعة و منها تفيد نفسك و البلد و كمان الخسارة ان وجدت مش هاتكون جامدة و موفق ان شاء الله


  5. #4
    تاريخ التسجيل
    Jan 2011
    الدولة
    Egypt
    المهنة
    Engineer
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    13

    الأخ العزيز د. ياسر
    جزاك الله كل خير على النصيحة. لقد قرأت كتاباتك كلها و أعجبنى جدا كلامك عن الواحات. أتمنى أن يوفقنى الله للعمل بها.
    ما رأيك فى الاراضي المعروضة مثل: http://f.zira3a.net/showthread.php?t=27359

    ما رأيك فى الأراضى المعروضة فى الإسماعيلية أو السويس أو سيناء؟

    جزاك الله خيرا


  6. #5
    تاريخ التسجيل
    Jan 2011
    الدولة
    Egypt
    المهنة
    Engineer
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    13

    الأخ samx
    شكرا على النصيحة. هل تعرف شخص أو شركة يمكننى الإيجار منها؟


  7. #6
    تاريخ التسجيل
    Jan 2011
    الدولة
    Egypt
    المهنة
    Engineer
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    13

    الأخ العزيز د. ياسر
    جزاك الله كل خير على النصيحة. لقد قرأت كتاباتك كلها و أعجبنى جدا كلامك عن الواحات. أتمنى أن يوفقنى الله للعمل بها.
    ما رأيك فى الاراضي المعروضة مثل: http://f.zira3a.net/showthread.php?t=27359

    ما رأيك فى الأراضى المعروضة فى الإسماعيلية أو السويس أو سيناء؟

    جزاك الله خيرا




  8. #7
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    egypt
    المهنة
    importer
    الجنس
    ذكر
    العمر
    40
    المشاركات
    3

    اية رايكو في الاستثمار الزراعي في السودان


  9. #8
    تاريخ التسجيل
    Aug 2011
    الدولة
    مصر
    المهنة
    صاحب مزرعه
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    5

    الاخ فادى بعد السلام عليكم ورحمة الله وبركاته-عرضت سؤالك
    وقد سبقنى للاجابه اليه الاخ المحترم -ياسر فانا اتفق معه فى كل ماقاله



  10. #9
    تاريخ التسجيل
    May 2011
    الدولة
    مصر
    المهنة
    مراقب
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    100

    يا باشا الاراضى فى كل حتة بس اهم حاجة تستقر الاول على نوع الزراعة اولا


  11. #10
    تاريخ التسجيل
    Sep 2011
    الدولة
    مصر
    المهنة
    مهندس زراعي
    الجنس
    ذكر
    العمر
    51
    المشاركات
    83

    عندى الارض القانونية 100% والمستندات القانونية والموثقة بختم المحافظة وبسعر معقول ومناسب 6 فدان و6 قراط و18سهم سعر الفدان 10 الاف جنية وقريبة من الكهرباء والماء وبها بائر سطحى وماكينة مياة 7.5حصان ديزل وتصريح مبانى حوش بلاضافة الى تصريح بتركيب موتور كهربائى للحفرة من وزارة الرى


  12. #11
    تاريخ التسجيل
    May 2011
    الدولة
    مصر
    المهنة
    مراقب
    الجنس
    ذكر
    المشاركات
    100

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اشرف امين مشاهدة المشاركة
    عندى الارض القانونية 100% والمستندات القانونية والموثقة بختم المحافظة وبسعر معقول ومناسب 6 فدان و6 قراط و18سهم سعر الفدان 10 الاف جنية وقريبة من الكهرباء والماء وبها بائر سطحى وماكينة مياة 7.5حصان ديزل وتصريح مبانى حوش بلاضافة الى تصريح بتركيب موتور كهربائى للحفرة من وزارة الرى


    الارض دى مكانها فين يا باشا و ملوحة المياه اخبارها ايه ؟.


  13. #12
    تاريخ التسجيل
    Sep 2011
    الدولة
    مصر
    المهنة
    مهندس زراعي
    الجنس
    ذكر
    العمر
    51
    المشاركات
    83

    فى الوادى الجديد
    وبالنسبة للملوحة تم تحليلها من قبل معمل مديرية الزراعة ومعمل هيئة الرى والنتيجة وتم اعتماد البئر وبنائا علية تم ترخيص البئر ودة كان قبل شراء الارض من المحافظة لكن هجبلك النتيجة بالارقام . سلام