الأساتذة الأعزاء أعضاء المنتدى الكريم .. الرجاء النصيحة و المشورة لأننى فى حالة رهيبة من الحيرة فانا مهندس كهرباء أعمل فى الإمارات وليس عندى خبرة فى الزراعة وحلم حياتى هو شراء مزرعة لتكون مشروع العمر عند العودة للإستقرار فى مصر وأتخوف تماما من عمليات النصب التى تعرضت لها من ******من قبل ومن سنتين لا أستطيع رد أموالى منه فأنا من ساكنى الإسكندرية أساسا... وأنا ليس لدى الخبرة بمجال الزراعة وأرغب فيمن يتولى رعاية الارض والإشراف الكامل عليها لأننى غير مقيم بمصر حاليا وأنزل مرة أو مرتين فى السنة لحين العودة والإستقرار فى مصر مستقبلا إن شاء الله .وأرى أن أأمن شىء هو الشراء من شركة متخصصة وليس أفراد حتى تكون مسئولة عن الإشراف الكامل.
يوجد شركتان تعرضان ارض بوادى النطرون كما يلى :
.الشركة الأولى : شركة البستان للتنمية العقارية وإدارة المشروعات
عبارة عن قطع اراضي زراعية تباع بالفدان و يبلغ سعر الفدان 17000 جنيه صالحة و تجود فيها كافة انواع الزراعات المياه واصلة حتي الارض لكافة القطع. اما عن طريقة السداد فيتم دفع 50% من قيمة الارض عند التعاقد و يقسط الباقي علي سنتان بدون اي فوائد.
موقع الارض :
تقع الارض علي طريق وادي النطرون " الدولي" و يبعد عن الطريق الصحراوي بمسافة 5 كم حيث ان طريق وادي النطرون هو الرابط ما بين طريق مصر اسكندرية الصحراوي و طريق اسكندرية مطروح الساحل الشمالي و امام بوابة مارينا مباشرة .
الزراعة :
التربة رملية ناعمة – طفلية في بعض المناطق و تجود فيها معظم الزراعات مثل الخضار بأنواعه و يستحسن فيها زراعة الفاكهة مثل المانجو و البرتقال و الموز و الزيتون و العنب و الخوخ و المشمش و غيرها .
الري :
يعتمد الري علي الابار " ري ارتوازي " بالتنقيط و المياه الجوفية متوفرة بكثرة و مقدار الملوحة 1500 جزء من مليون تقريبآ اي انها مياه صالحة للشرب .
الخدمات:
توجد بجوار الاراض مدرسة + وحدة صحية متكاملة – طرق ممهدة للسيارات النقل و كذلك شبكة كهرباء كاملة كما يوجد مزارع بمساحات كبير للخضر و الفاكهة الخاصة بالتصدير مثل مجموعة مزارع الاوائل و مزارع علي مبارك و مجموعة المزارع المصرية – الهولندية – و مزارع المجموعة الفرنسية و مزارع شركة راية و غيرها من المزارع الكبيرة .
سعر الفدان الواحد 17000 جنيه مصري اي ان سعر المتر 4.5 جنيه تقريبآ بدون زراعة و يتم توصيل المياه الي الارض من فتحة فرعية من الشبكة الرئيسية .
تم تقسيم المشروع الي قطع مساحة القطعة 5 فدان و مضاعفاتها .
يوجد بالمزرعة بيت خبرة متكامل من اساتذة جامعة الاسكندرية لخدمات الزراعة و لاعطاء النصائح للمستثمرين و شرح طرق الزراعة . كما نوفر الخدمة الكاملة لزراعة الارض بمعرفتنا لصالح العميل و اعداد دراسات الجدوي لاي مزرعة كما يتوفر لدينا خدمة تسويق المنتج و تصديره و التعاقد مع التجار و توفير ادوات و خامات الزراعة بالكامل .
الشركة الثانية هى: شركه الرايه
مشروع اونست فارم : الارض مستويه و مقسمه الى قطع مساحه القطعه 5 فدان وتسلم بنفس مواصفات التسليم السابق ذكرها
سعر المزرعه 5 فدان 160000 جنيه مصرى المقدم 48000جنيه مصرى عدد 18 قسط شهرى قيمه القسط 4445 جنيه مصرى
دفعه استلام 32000 جنيه مصرى خلال 3 شهور من التعاقد هذه الارض عقود نهائيه . لشركة تقوم بخدمة الأشراف الكامل بعد الأستلام من ( زراعة – حراسة – صيانة ) مقابل 125 جنيه . وتقوم كذلك بتسويق المنتج ونقلة وبيعة لتحقيق أعلي ربحية ممكنة للعميل مقابل 10% .
الاشراف و الصيانه و العائد كلها خدمات تقدمها لك الشركه والأرض تبعد 90 ك من الاسكندريه . . مصدر مياه ارتوازى. شبكه رى كامله بالتنقيط .
فهل من يشورنى... وجزاكم الله كل خير...
الخاص : HANYWEPCO(at)yahoo.com
مواضيع مشابهة: