عاجل بالنسبة لاراضى وضع اليد

[black star]

استاذ / هاني
احنا معانا عقود تنازل فعلا بتاريخ 5 /2006 ولكن هل الهيئة سوف تعتبره اثبات لو تم عمل صحة توقيع في المحكمة بتاريخ الان ؟ هذا ما اريد الاجابة عليه من شخص قام بالتقنين حديثا او متخصص . وشكرا

[dqdq1945]

الاخ الفاضل
انا عندى قطعة ارض وضع يد وهذا الكلام الخاص بعام 2006 لم اسمع عنه حيث اننى بدات التقنين فى نهاية عام 2007 سيبك من كل الكلام الذى لا يسمن ولا يغنى مع احترامى للجميع
اهم شىء تتفق مع العرب كما اشار الزملاء من قبل وعلى فكرة احسن فدان تمنه500ج ولو وصله مياه مثل اراضى الفيوم التى تعتبر رى بحار يبقى 1500 على الاكثر اما الاجراءات فى الهيئة
فحذارى و الف مرة اقلك حذارى من الاستعانة بالمحامين لان كلهم نصابين وخصصضا ان منهم ناس كتير لجأت لمنتدنا ولمنتديات زراعية اخرى لتروج فكرة مقدرةتهم على اتمام اجراءات التقنين فى وقت قياسى
انا شخصيا نصب على فى 450000 ج من2 محامين والان عندى من القضايا ما لا تتخيله وكل هذا ولازالت الارض كما هى لم يتم تقنينها بعد
نصيحة لك تعامل مع موظف الهيئة وهو حيخلص وباقل من المحامى بس بحرص لانهم بيعزوا اداء دور اخر الرجال المحترمين بينما افضل ادورهم السادة المرتشون
تقبل خالص تحياتى

[black star]

الاخت الفاضلة /dqdq1945 بالنسبة للتاريخ الذي بداء فيه تنفيذ قانون وضع اليد فهو 31/12/2007 لاني كنت في عام 2007 اشتري ارض وضع يد وذهبت الي الهيئة وقابلت رئيس اللجنة العليا شخصيا واكد لي انه لايمكن له نفسه تثمين الارض قبل ان يراها ويحدد مزاياها ومزروعتها . ولكن لم اشتري تلك الارض لانها كان ورائها مشاكل .
الحقيقة ان القانون 148 لسنة 2006 فعلا نص علي تمليك الاراضي لواضعي اليد بشرط ان يكون الانتفاع بها بدا قبل صدور القانون.

وهذا يفسر ان اجرائتك تمت بدون السؤال عن تاريخ وضع اليد لانك ذكرت انك وضع اليد منذ زمن .

والان نعود لنفس السؤال هل عقد تنازل بتاريخ 2006 له صحة توقيع بالمحكمة بتاريخ 2009 اثبات قانوني للهيئة ؟

[mohamedmddm]

الاخ الفاضل

انا عندى قطعة ارض وضع يد وهذا الكلام الخاص بعام 2006 لم اسمع عنه حيث اننى بدات التقنين فى نهاية عام 2007 سيبك من كل الكلام الذى لا يسمن ولا يغنى مع احترامى للجميع
اهم شىء تتفق مع العرب كما اشار الزملاء من قبل وعلى فكرة احسن فدان تمنه500ج ولو وصله مياه مثل اراضى الفيوم التى تعتبر رى بحار يبقى 1500 على الاكثر اما الاجراءات فى الهيئة
فحذارى و الف مرة اقلك حذارى من الاستعانة بالمحامين لان كلهم نصابين وخصصضا ان منهم ناس كتير لجأت لمنتدنا ولمنتديات زراعية اخرى لتروج فكرة مقدرةتهم على اتمام اجراءات التقنين فى وقت قياسى
انا شخصيا نصب على فى 450000 ج من2 محامين والان عندى من القضايا ما لا تتخيله وكل هذا ولازالت الارض كما هى لم يتم تقنينها بعد
نصيحة لك تعامل مع موظف الهيئة وهو حيخلص وباقل من المحامى بس بحرص لانهم بيعزوا اداء دور اخر الرجال المحترمين بينما افضل ادورهم السادة المرتشون

تقبل خالص تحياتى

الاخ العزيز dqdq1945

السلام عليكم

اذا امكن ان توضح لنا اين نجد ارض وضع يد بهذه الاسعار المذكورة
وشكرا

[سالم محمد سالم عياد]

الاخوه الافاضل
بعد السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
بداية تقنين اراضى وضع اليد او تملك اراضى الدولة يختلف كثيرا من حاله الى اخرى
بل تحضع التصرف فى اراضى الدوله لاكثر من سبع جهات لها حق التصرف مع اعتبار ان الخمس موافقات لجهات بالدولة التى تتطلبها الهيئه العامه للتنمية بوزاره الزراعة جهه واحده
كما تتحدد الجهه المختصة بالتقنين حسب "موقع الارض " والمقصقود بموقعها هنا يختلف عن معناه بالنسبة لتقدير السعر او الثمن بمعرفة اللجنه العليا لتثمين اراضى الدولة _ لدرجة قد تتداخل الاختصاصات بين جهات الدوله نفسها لمعرفة من المختص ويلتبس الامر عليها _ويدل على ذلك كم فتاوى الجمعية العمومية لقسمى الفتوى والتشريع بمجلس الدوله بهذا الخصوص _ ومع احترامى لمهندس افتى بان راييه هو الاول والاخير فاقول لحضرتة _قل لمن يدعى العلم معرفة حفظت شيئا وغابت عنك اشياء _اما الفاضلة المؤدبة التى عممت ولم تخصص بان الساده المحامين نصابين _فخير من اجابتها السكوت _وما اقدر ان انصح به من يريد ان يتبين الخيط الابيض من الاسود فى هذا الموضوع هو ان يلجا للمركز الوطنى لتخطيط واستخدمات اراضى الدولة "بصفته المنسق بين جهات الدولة فى هذا الاختصاص بتقنين وضع اليد وشروطه ومعايره واسسه _لان بحث الامر قانونا يعجز ان تحيطه كلمات قصيرة وخاصه اننا بلد روتنيه ونطبق القانون على اناس دون اخرين لهم طرقهم وسبلهم الغير مشروعة وانا على استعداد لاى اجابه عن اى سؤال ومجاااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااااااااااااانا

عنوان المركز الوطنى لتخطيط واستخدام اراضى الدولة هو المنبى الجديد له بمدين نصر امام قاعة الموتمرات بالمعرض الصناعى الزراعى ويتولى رئاسته السيد اللواء عمر الشنوانى

سالم عياد ودمتم باحسن حال واهنا بال

[sanad_88]

الف شكر ليك يا استاذ سالم عياد

واتمنى تقولنا الخطوات اية علشان اعرف الارض تابعة لاى جهة من خلال المركز القومى لتخطيط استخدامات اراضى الدولة ؟

[سالم محمد سالم عياد]

بسم الله الرحمن الرحيم
اخى الفاضل
مركز تخطيط واستخدام اراضى الدولة لن يحدد لك الجهه صاحبة الاختصاص فى التصرف فى الارض التى ترغب فى تقنين وضعها وتملكها الا بعد ان تقوم برفعها على خريطة مساحيه جديدة ومعتمده من مهندس نقابى كى يعرف مكانها تحديدا وبناء على هذا الموقع سوف تتحدد جهه الاختصاص
حسب خروجها عن الحيز العمرانى وبعدها عن الكردون المعتمد وهل بمنطقه شواطى او ساحليه وهل تحضع لمرمى الرماية فى تدريبات القوات المسلحه من عدمه الخ الشروط والاوصاف التى ثوثر فى تحديد جهه الاختصاص وكذلك فى تقدير اللجنه العليا لتثمين اراضى الدوله لها
والله يوفقكك لما فيه خير البلاد والعباد
ودمتم بخير