هذه المقاله جاءت نتيجة لفكرة جديدة تراودنى منذ فتره ليست بالقصيرة و جمعت لها الكثير من الأفكار آخرها كتاب أشتريته من موقع amazon.com الشهير و عنوانه - مترجم من الإنجليزية - "المزرعة الصغيرة - مزرعة ربع فدان".
الفكرة تولدت لدى بطريق عكسية، أى أنها كانت (رد فعل) نتيجه لمجموعة من السلبيات - ذكرت أغلبها فى مداخلاتى بالمنتدى - و التى تؤثر بصورة مباشرة أو غير مباشرة على الإستثمار الزراعى حاليا و منها:
1. أرتفاع أسعار الأراضى الزراعية بصورة كبيره و مبالغ فيها و لا تتماشى مع ما تدره تلك الأراضى من عوائد الزراعة، و أنا عندما أتكلم عن الأراضى (الزراعية) أقصد بها الأراضى الخصبة ذات الملكية المستقرة و الرسمية و المتوافر لها مصادر مياه جوفيه أو نيليه جيده و القريبة من التجمعات السكنيه، أما الأراضى التى تعج بها المنتديات من نوع الفدان ب 3000 جنيه و الملكية فيها (وضع يد مستقر!!!!) و الموقع فى أماكن نائيه فأنا لا أعتبرها موجوده (أصلا) عندما أتكلم عن الإستثمار الزراعى.
2. الأرتفاع الجنونى فى أسعار العماله و التى وصلت فيه يومية العامل الى 100 جنيه فى بعض الأماكن مع تدنى المستوى (المهارى) لتلك العماله و قلة ما تنجزه من أعمال و عدم إلتزامها و قلة ضميرها و عدد ما شئت من مثالب تجعل التعامل معها من (أثقل) و (أبغض) الأشياء على قلب أصحاب المزارع.
3. الأرتفاع المستمر و الذى يبدو أنه لا نهاية له فى أسعار مستلزمات الإنتاج من أسمده و مبيدات و تقاوى و غيره.
4. ندرة المياه و هى حاله عامه فى المنطقة العربية بالكامل و هى محدد طبيعى للتوسع الزراعى (التقليدى) فباستثناء (السودان) لا يوجد بلد عربى لا يعانى من مشكلة شح المياه و كنا نظن أنفسنا فى مصر بمنأى عن هذه المشكله إلا أننا بدأنا نعانى منها و يعانى منها الفلاح فى أماكن كثيره من الدلتا.
لهذه الأسباب و لغيرها مما لم تسعفنى به الذاكره، بدأت فكرة (المزرعة الصغيرة) تطرأ على تفكيرى، أنا فى كلامى هنا أتكلم مع المستثمر الصغير و المتوسط - و لأننى أعشق الأرقام لأنها حقائق مجرده و لا تكذب، فدعونى أحدد هنا المستثمر الصغير بأنه المستثمر الذى لا تتجاوز إستثماراته فى مجال الزراعة مبلغ ال (500) ألف جنيه و المتوسط مبلغ (مليون) جنيه.
-----||-- الدمج الآلي للمشاركات المتعاقبة - المشاركة التالية أضيفت الساعة 02:36 AM -----||----- المشاركة السابقة أضيفت الساعة 02:02 AM --||-----
تعودت دائما عندما يسالنى أحد عن أرض زراعيه أن يبدأ سؤاله بالتالى:
أريد شراء 20 فدان (مثلا) فأى الأماكن تنصحنى؟
و يكون رد السؤال - دائما - بسؤال آخر؟
كم من المال تريد أن تستثمر؟
و غالبا لا أتلقى إجابه واضحه أو أن تكون الإجابات من نوعية:
(و الله ما فكرتش!!!)
أو
(نشوف بس الأرض و ربنا يسهلها !!! و !!!)
أو
(أنا معايا دلوقتى - كذا - و قدام حزودهم شويه ! واحده و كفايه)
هذه الطريقة فى التفكير لا تقيم مزرعة ناجحه فالأصل هو تحديد المبلغ المراد إستثمارة ثم (طرح) تكاليف الإنشاء للمزرعة + المصروفات السنوية حتى الإنتاج من هذا المبلغ و (الباقى) نشترى به الأرض.
الكثير من المستثمرين لا يتقبل فكرة أن يكون عنده مزرعة 3 فدادين مثلا و نسمع منهم تعليقات مثل:
(و أنا أنزل من بيتى علشان 3 فدادين؟)
أو
(يا دكتور دى ما تبقاش مزرعة, أنا عايز حاجه محترمه تملى العين)
هؤلاء المستثمرين يقعوا بين شقى الرحى (محدودية الإمكانات المادية و فكرة تملك كمية كبيره من الأرض) و تكون النتيجه المباشرة لهذا التفكير هى الإتجاه الى الأراضى الرخيصه (أم 3000 جنيه الفدان) لكى يحقق ما يريده و يكون كمن يبنى عمارة و إمكاناته الماديه لا تساعده فيبدأ فى الأساسات بكميات حديد و أسمنت قليله و يقول لنفسه (لما تيجى فلوس حابقى أزود الحديد و الأسمنت فى الأدوار القادمه!!)
مواضيع مشابهة: