عدت بالأمس من وادى النطرون بعد قضاء 4 أيام هناك وكانت أول زياره لى وإقامه فى مزرعة صغيره بوادى النطرون.
كم المعلومات التى غمرتنى فى هذه الفرته القصيره جداً كان هائلاً. وبعد هذه الرحله القصيره اتضحت لى أمور كثيره وتجلت مفاهيم عديه منها:
هذه مجرد نقاط سريعة تمثل جزء ضئيل جداً من كم المعلومات المهول الذى انهال على أثناء إقامتى القصيره فى وادى النطرون هذا الأسبوع. سوف أحاول تذييلها بمعلومات إضافيه بإذن الله إن تمكنت من ذلك، وبالطبع أرحب بالأسئله وكذا التعليقات فكليهما يفيد أكثر بكثير من مشاركات الشكر أو المدح.
- سعر الأرض فى وادى النطرون يتضاعف كل عام. أى أنك إذا اشتريت مثلاً أرضاً فى وادى النطرون بسعر 10 آلاف جنيه للفدان فسوف تتمكن من بيعها فى العام التالى بسعر 20 ألف جنيه للفدان.
- الأرض تقوم بشرائها من العرب (البدو) وتقوم بزراعة جزء منها وتقوم بإجراءات تسجيلها تدريجياً وتمر عليك اللجان واحدة تلو الأخرى للتأكد من جدية زراعتك حتى تحصل على التسجيل النهائى فى النهاية أى عقد الملكيه الأزرق. وقبل الحصول عليه يمكنك زراعتها بل وبيعها.
- هناك أراضى تكون المياه فيها على عمق 36 متر وبالتالى يكون البئر غير مكلف فى حفره وفى الماتور (المكنه) الذى يرفع الماء منه ويضخه فى شبكة الرى. وكذا معدل استهلاك السولار المستخدم فى تشغيل المكنة وكذا تكاليف صيانة البئر. أما فى حالة أعماق المياه الكبيره مثل 150 أو 300 متر تحتاج إلى تكلفة أعلى فى إنشاء البئر ومصاريف تشغيله وصيانته تكون مكلفه أيضاً فى حالة ما إذا حدث به أى عطل.
- هناك من يزرع النجيلة ويكسب منها. تستخدم النجيله من قبل القرى السياحية وتباع بالمتر.
- بعد أو قرب الأرض عن الطريق يؤثر بشكل كبير جداً على سعرها. ففى حالة قربها من الطريق يرتفع سعرها بشدة وكلما ابتعدت عن الطريق انخفض سعرها. الأراضى البعيدة عن الطريق تكون صعوباتها كبيره وتكلفة استصلاحها عالية بسبب ارتفاع تكاليف النقل وندرة العمالة وهكذا.
فى انتظار أى أسئله أو تعليقات بها إضافة للمعلومات.
مواضيع مشابهة: