عارف محمد
21-05-2008, 01:17 PM
مشروع الرهد الزراعي
تاريخ التاسيس : 1975
نبذة :
يقع المشروع على ضفة نهر الرهد الشرقية وهو نهر موسمى ينبع من جبال الحبشة على بعد حوالي 20 كلم، شمال غربى بحيرة تانا. و يبلغ حجم الفيضان حوالي ألف ومائة مليون متر مكعب يتم الإستفادة من فيضان النهر الموسمي بتحويل المياه إلى ترعة مشروع الرهد الزراعية بعد تجميعها فى خزان ابو رخم. بعد نهاية الفيضان تتم مواصلة الري عن طريق الطلمبات من النيل الازرق .
اهداف المشروع :
1/ إستغلال حصة السودان من مياه النيل .
2/ تحويل المنطقة من الزراعة التقليدية الى الحديثة .
3/ رفع المستوى المعيشى والخدمى بإستيعاب 15 ألف مزارع ، وتوفير السكن والخدمات الصحية والتعليمية لهم .
4/ التوسع فى زراعة الخضر والفاكهة للإستهلاك المحلى والتصدير .
5/ تحقيق التكامل الزراعى بإدخال الحيوان فى الدورة الزراعية ، زراعة محاصيل الصادر ،كالقطن وزهرةالشمس
الولاية :
الجزيرة والقضارف - المحافظة : الرهد
المساحة الكلية :
300000 فدان ،( 126هكتار )
المحاصيل :
القطن ، الفول السودانى ، الذرة ، السمسم ، الخضروات ، الأعلاف ، إنتاج حيوانى وزهرة الشمس .
نظام الرى : : إنسيابى – طلمبات
إنتاجية الفدان : تتفاوت من محصول لآخر
الحصاد : الى ويدوى .
الاسواق : محلية وعالمية
مراكز بحوث : محطة ابحاث الرهد
تعليق او إضافة : هناك مجالات كبيرة للإستثمار منها إعادة تأهيل مشروع الرهد فى التصنيع الزراعى ،( الزيوت ، نسيج ، تعليب وتصدير الخضر عصائر الطماطم ). اما الإنتاج الحيوانى يعتبر الرهد من اهم المشاريع فى هذا المجال الذى تخصص فى الإنتاج الحيوانى .ويمتلك الضآن ، الابقار والعجول
مؤسسة السوكي الزراعية
تاريخ التاسيس : 1970
نبذة تاريخية :
انشيئ مشروع السوكى فى المثلث المحصور بين النيل الازرق جنوباً وغرباً ونهر الرهد شمالاً وشرقاً فى مساحة 120 ألف فدان تعتبر من اخصب الاراضى والتى تصلح لإنتاج المحاصيل الحقلية والبستانية ، تروى عن طريق أربعة طلمبات كهربائية من النيل الأزرق بقناة رئيسية طولها 44كلم تتفرع إلى قناتين
اهداف المشروع : إستقرار العرب الرحل الذين يسكنون المنطقة بين النيل الازرق ونهر الدندر ، إنتاج محاصيل ذات عائد يسم فى دعم الدخل القومى من العملات الصعبة كمحاصيل القطن ، الفول ،زهرة الشمس .
الولاية : سنار
المحافظة : سنار
المساحة الكلية : 120 ألف فدان
المساحة المزروعة : 80 ألف فدان
المحاصيل : القطن ، الفول السودانى ، الذرة ، زهرة الشمس ، والقمح .
نظام الرى : صناعى بالطلمبات
الحصاد : يدوى وآلى
الأسواق : توجد اسواق محلية ويتم تسويق القطن عبر شركة السودان للأقطان .
منتجات أخرى : بساتين (خضروات ) ، غابات<
تعليق او إضافة :
يتوقف نهوض المؤسسة على تاهيل بنيات الرى الأساسية والتى ضمنت فى موازنة التنمية لهذا العام وعلى ضوئها تستطيع المؤسسةالتوسع فى زراعة المحاصيل التى توقفت زراعتها نسبة لتدهور هذه البنيات كمحصول الفول السودانى وزهرة الشمس
مؤسسة حلفا الجديدة الزراعية
تاريخ التاسيس : 1964
اهداف المشروع : تحقيق التنمية الإقتصادية والإجتماعية بالمنطقة ، الإكتفاء الذاتى للمزارعين فى السوق المحلى لمحاصيل الذزة والقمح ، إنتاج القطن والفول السودانى كصادرات .
الموقع :الولاية : كسلا
المحافظة : نهر عطبرة
المساحة الكلية : 345000 فدان
المساحة المزروعة : 185000 فدان
المحاصيل : القطن ، الذرة ، الفول السودانى ، القمح
نظام الرى : صناعى من خزان خشم القربة
إنتاجية الفدان : القطن 5 قنطار كبير للفدان ، الذرة 7.5 جوال للفدان ، الفول السودانى 35 جوال للفدان ، القمح 5 جوال للفدان .
الحصاد : آلى القمح والذرة ، يدوى القطن والفول السودانى .
الأسواق : حلفا الجديدة ،أسواق الصادر .
منتجات أخرى : خضروات ، غابات .
مراكز بحوث : حلفا الجديدة .
تعليق او إضافة :
بما أن منطقة المشروع غنية بالثروة الحيوانية وخاصة الأبقار والضأن فإنها تتيح فرصة كبيرة للإستثمار فى مزارع الألبان وفى مشاريع التسمين والمرافق المرتبطة بالإنتاج الحيوانى بغرض الإنتاج للتصدير
لاسيما والمشروع يعتبر الأقرب لميناء التصدير ويرتبط بطريق معبد بالميناء وبوسط البلاد ، كما تربطه خطوط السكه حديد بمعظم ولايات السودان .
مشروع الجزيرة
تاريخ التأسيس : 1925 .
اهداف المشروع : زيادة الدخل القومى عن طريق إنتاجه للمحصولات النقدية التى تغذى الخزينة العامة ، تطوير المجتمع الريفى عن طريق تقديم الخدمات المختلفة للمزارعين بهدف زيادة إنتاجهم ومن ثم رفع المستوى المعيشى لديهم .
الموقع : الولاية : الجزيرة .
المحافظة : الجزيرة
المساحة الكلية : 2.1 مليون فدان ، 0.9 مليون هكتار .
المحاصيل : القطن ، القمح ، الذرة الرفيعة ، الفول السودانى .
نظام الرى : إنسيابى من خزان سنار .
الحصاد : آلى ويدوى .
الاسواق : محلية ، عالمية .
منتجات أخرى : المحاصيل البستانية كالخضر والفاكهة ، المحاصيل العلفية ، المنتجات الحيوانية .
مراكز بحوث :
مركز ابحاث الجزيرة .
مقومات نجاح الإستثمار بالمشروع :-
1/ موقع المشروع المتميز بوسط البلاد وإرتباطه بشبكة الطرق القومية وموانئ التصدير مما يسهل ربطه بعاصمة البلاد وميناء التصدير .
2/ توفر الأرض الخصبة ومياه الرى .
3/ توفر المواد الخام من إنتاج المحاصيل بالمشروع .
4/ توفر خدمات الطاقة والترحيل وشبكة الإتصالات الهاتفية الحديثة .
5/ وجود قنوات تسويقية للمنتجات محلياً وخارجياً نظراً لموقع المشروع الإستراتيجى والثقل السكانى بمنطقة المشروع .
إلتزام المشروع بطرق زراعية حديثة ومتطورة تتمثل فى تطبيق التوصيات البحثية التى تشمل الميكنة الزراعية وإستخدام المخصبات الكيماوية والمبيدات الحشرية والحشائشية والتقاوى المحسنة .
6/ توفر الكادر البشرى من المزارعين والعاملين ذوى الخبرة الطويلة والمتميزة فى الإنتاج الزراعى والحيوانى
مزايا الإستثمار :
حرية تحويل كل رؤس الأموال والأرباح للخارج
الأعفاء الضريبى من ارباح الأعمال لمدة 15 عاماً
لاقيود على حرية تداول العملات الصعبة عن طريق النظام المصرفى
حرية التوظيف سواء من السودانيين او الأجانب
لاقيود على الدخول والخروج والإقامة وفقاً لما هو متبع فى ذلك
ضمانات الإستثمار :
قانون الإستثمار لعام 1996 ولائحة الإستثمار يوفران مزايا تفضيلية وتسهيلات وضمانات حماية للمستثمر
إلتزام السودان بكثير من الإتفاقيات الخاصة بتسوية المنازعات وضمان الإستثمار من بينها المؤسسة العربية لضمان الإستثمار والوكالة الدولية لضمان الإستثمار .
فرص الإستثمار :
الإستثمار فى تعمير تفتيشي الحرقة ونورالدين
الإستثمار فى مجال الإنتاج الحيوانى ويشمل إنتاج اللحوم الحمراء بتربية الضان والابقار والماعز ، إنتاج اللحوم البيضاء بتربية الدواجن ، إنتاج الأعلاف من مخلفات المحاصيل الزراعية وتصنيع المنتجات الحيوانية من لحوم والبان ومشتقاتها
التصنيع الزراعى ويشمل تصنيع المركزات من الخضروات ، تصنيع الورق المضغوط والورق من سيقان القطن
تحديث المحالج وتوفير قطع الغيار للآليات وتشمل الإستثمار فى مجال إستبدال ماكينات المحالج الحالية بأخرى إسطوانية حديثة وتوفير قطع الغيار اللازمة لها ، تجميع الآليات الزراعية واخيراً توفير المدخلات الزراعية :
تعليق او إضافة :
يدار المشروع عبر مجلس إدارة 50% من اعضائه من المزارعين ويقوم المجلس بوضع السياسات والخطط والبرامج التى تهدف إلى الإرتقاء بمعدلات الإنتاج بالمشروع ، يمتلك المشروع ثلاثة عشر محلجاً لحلج الأقطان خمسة بمارنجان ، وسبعة بالحصاحيصا ومحلج واحد بالباقير ، كما اقيم مصنع الصداقة للغزل والنسيج بالحصاحيصا بالتعاون مع الحكومة الصينية .
مشروع سندس الزراعي
نبذة : شركة تنمية شرق جبل أولياء ( سندس ) مشروع قامت بتأسيسه ولايات الخرطوم ، الجزيرة ، النيل الأبيض إضافةإلي مؤسسة التنمية السودانية والصندوق القومي للتأمين الإجتماعي
ويبلغ رأس المال المخصص للمشروع 600 مليون جنيه سوداني ، تسهم فيها الدولة ب 40 % وتدخل رؤوس أموال عربية وبنوك سودانية بالإسهام في رأس المال .
تبلغ المساحة الكلية للمشروع 110 آلاف فدان .
أهداف المشروع : يهدف المشروع إلي تأمين الغذاء لولاية الخرطوم وتصدير الفائض إلي الأسواق الخارجية
منتجات المشروع : يحوي تركيبة محصولية تضم محاصيل حقلية وبستانية إلي جانب إدخال الحيوان في الدورة الزراعية .
خصص المشروع موقعاً بمساحة 561 فداناً للتصنيع النباتي والحيواني الذي يشمل منتجات الألبان واللحوم .
فرص الإستثمار المتاحة :
تتلخص فرص الإستثمار في المجالات التالية :
1- مزارع من غير سكن : مساحة المزرعة 10 أفدنة وتقع في قطاعي وادي الأراك والعامرية وهي لاتحوي سكناً.
مزارع داخلها قطع سكنية : مع خدمات الماء والكهرباء وهي نوعان :
- 5 أفدنة بقطاعات المروج غرب ، الكوثر غرب ، الرياحين والعريش .
- 10 أفدنة بقطاعات المروج شرق ، الكوثر شرق ، السيال والكافور .
مدينة القروان : تضم حوالي 40 مربعاً معظمها سكنية وتتراوح مساحة القطعة فيها بين600و2 و 700و2 و900و2 متر مربع كما تحتوي علي مباني الإدارة وكافة أنواع الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية ويتاح الإمتلاك فيها للذين يمتلكون مزارع داخل المشروع
4- التصنيع الزراعي : بشقيه النباتي والحيواني في مساحة تقدر بحوالي 500 فدان في أقصي شمال وجنوب المشروع خططت لقيام مصانع الألبان واللحوم وتعليب الخضر والفاكهة ومركّزات الطماطم وخلافه .
5- مناطق الإستثمار ذات العائد السريع : تقع في أماكن متفرقة من المشروع وتهدف لإحياء نشاط تجاري وخدمي يواكب التطور والنمو المتوقع بالمنطقة .
6-منتجع بلدنا : وهو عبارة عن مدينة سياحية علي ضفاف النيل الأبيض في مساحة 800 فدان ينتظر ان يمثل السودان في شكل مصغر بطبيعته الشجرية وأقاليمه المختلفة والأنماط المعمارية للمباني وأنواع الممارسات الشعبية والفلكلور .. ويصاحب ذلك نشاط تجاري وسياحي ضخم
7-إمتيازات الإمتلاك :
- عقد التمليك لمدة 90 عاماً قابلة للتجديد .
- يستلم المالك العقد فور إكمال سداد قيمة الأرض ويستخرج له رسم كروكي بجانب شهادة البحث الصادرة من سلطات التسجيلات التابعة للنظام القضائي .
- تسليم المزرعة علي الطبيعة خلال 24 ساعة من نهاية الإجراءات .
- حق التصرف في المزرعة بالبيع أو الإرث أو الهبة أو الوقف
تاريخ التاسيس : 1975
نبذة :
يقع المشروع على ضفة نهر الرهد الشرقية وهو نهر موسمى ينبع من جبال الحبشة على بعد حوالي 20 كلم، شمال غربى بحيرة تانا. و يبلغ حجم الفيضان حوالي ألف ومائة مليون متر مكعب يتم الإستفادة من فيضان النهر الموسمي بتحويل المياه إلى ترعة مشروع الرهد الزراعية بعد تجميعها فى خزان ابو رخم. بعد نهاية الفيضان تتم مواصلة الري عن طريق الطلمبات من النيل الازرق .
اهداف المشروع :
1/ إستغلال حصة السودان من مياه النيل .
2/ تحويل المنطقة من الزراعة التقليدية الى الحديثة .
3/ رفع المستوى المعيشى والخدمى بإستيعاب 15 ألف مزارع ، وتوفير السكن والخدمات الصحية والتعليمية لهم .
4/ التوسع فى زراعة الخضر والفاكهة للإستهلاك المحلى والتصدير .
5/ تحقيق التكامل الزراعى بإدخال الحيوان فى الدورة الزراعية ، زراعة محاصيل الصادر ،كالقطن وزهرةالشمس
الولاية :
الجزيرة والقضارف - المحافظة : الرهد
المساحة الكلية :
300000 فدان ،( 126هكتار )
المحاصيل :
القطن ، الفول السودانى ، الذرة ، السمسم ، الخضروات ، الأعلاف ، إنتاج حيوانى وزهرة الشمس .
نظام الرى : : إنسيابى – طلمبات
إنتاجية الفدان : تتفاوت من محصول لآخر
الحصاد : الى ويدوى .
الاسواق : محلية وعالمية
مراكز بحوث : محطة ابحاث الرهد
تعليق او إضافة : هناك مجالات كبيرة للإستثمار منها إعادة تأهيل مشروع الرهد فى التصنيع الزراعى ،( الزيوت ، نسيج ، تعليب وتصدير الخضر عصائر الطماطم ). اما الإنتاج الحيوانى يعتبر الرهد من اهم المشاريع فى هذا المجال الذى تخصص فى الإنتاج الحيوانى .ويمتلك الضآن ، الابقار والعجول
مؤسسة السوكي الزراعية
تاريخ التاسيس : 1970
نبذة تاريخية :
انشيئ مشروع السوكى فى المثلث المحصور بين النيل الازرق جنوباً وغرباً ونهر الرهد شمالاً وشرقاً فى مساحة 120 ألف فدان تعتبر من اخصب الاراضى والتى تصلح لإنتاج المحاصيل الحقلية والبستانية ، تروى عن طريق أربعة طلمبات كهربائية من النيل الأزرق بقناة رئيسية طولها 44كلم تتفرع إلى قناتين
اهداف المشروع : إستقرار العرب الرحل الذين يسكنون المنطقة بين النيل الازرق ونهر الدندر ، إنتاج محاصيل ذات عائد يسم فى دعم الدخل القومى من العملات الصعبة كمحاصيل القطن ، الفول ،زهرة الشمس .
الولاية : سنار
المحافظة : سنار
المساحة الكلية : 120 ألف فدان
المساحة المزروعة : 80 ألف فدان
المحاصيل : القطن ، الفول السودانى ، الذرة ، زهرة الشمس ، والقمح .
نظام الرى : صناعى بالطلمبات
الحصاد : يدوى وآلى
الأسواق : توجد اسواق محلية ويتم تسويق القطن عبر شركة السودان للأقطان .
منتجات أخرى : بساتين (خضروات ) ، غابات<
تعليق او إضافة :
يتوقف نهوض المؤسسة على تاهيل بنيات الرى الأساسية والتى ضمنت فى موازنة التنمية لهذا العام وعلى ضوئها تستطيع المؤسسةالتوسع فى زراعة المحاصيل التى توقفت زراعتها نسبة لتدهور هذه البنيات كمحصول الفول السودانى وزهرة الشمس
مؤسسة حلفا الجديدة الزراعية
تاريخ التاسيس : 1964
اهداف المشروع : تحقيق التنمية الإقتصادية والإجتماعية بالمنطقة ، الإكتفاء الذاتى للمزارعين فى السوق المحلى لمحاصيل الذزة والقمح ، إنتاج القطن والفول السودانى كصادرات .
الموقع :الولاية : كسلا
المحافظة : نهر عطبرة
المساحة الكلية : 345000 فدان
المساحة المزروعة : 185000 فدان
المحاصيل : القطن ، الذرة ، الفول السودانى ، القمح
نظام الرى : صناعى من خزان خشم القربة
إنتاجية الفدان : القطن 5 قنطار كبير للفدان ، الذرة 7.5 جوال للفدان ، الفول السودانى 35 جوال للفدان ، القمح 5 جوال للفدان .
الحصاد : آلى القمح والذرة ، يدوى القطن والفول السودانى .
الأسواق : حلفا الجديدة ،أسواق الصادر .
منتجات أخرى : خضروات ، غابات .
مراكز بحوث : حلفا الجديدة .
تعليق او إضافة :
بما أن منطقة المشروع غنية بالثروة الحيوانية وخاصة الأبقار والضأن فإنها تتيح فرصة كبيرة للإستثمار فى مزارع الألبان وفى مشاريع التسمين والمرافق المرتبطة بالإنتاج الحيوانى بغرض الإنتاج للتصدير
لاسيما والمشروع يعتبر الأقرب لميناء التصدير ويرتبط بطريق معبد بالميناء وبوسط البلاد ، كما تربطه خطوط السكه حديد بمعظم ولايات السودان .
مشروع الجزيرة
تاريخ التأسيس : 1925 .
اهداف المشروع : زيادة الدخل القومى عن طريق إنتاجه للمحصولات النقدية التى تغذى الخزينة العامة ، تطوير المجتمع الريفى عن طريق تقديم الخدمات المختلفة للمزارعين بهدف زيادة إنتاجهم ومن ثم رفع المستوى المعيشى لديهم .
الموقع : الولاية : الجزيرة .
المحافظة : الجزيرة
المساحة الكلية : 2.1 مليون فدان ، 0.9 مليون هكتار .
المحاصيل : القطن ، القمح ، الذرة الرفيعة ، الفول السودانى .
نظام الرى : إنسيابى من خزان سنار .
الحصاد : آلى ويدوى .
الاسواق : محلية ، عالمية .
منتجات أخرى : المحاصيل البستانية كالخضر والفاكهة ، المحاصيل العلفية ، المنتجات الحيوانية .
مراكز بحوث :
مركز ابحاث الجزيرة .
مقومات نجاح الإستثمار بالمشروع :-
1/ موقع المشروع المتميز بوسط البلاد وإرتباطه بشبكة الطرق القومية وموانئ التصدير مما يسهل ربطه بعاصمة البلاد وميناء التصدير .
2/ توفر الأرض الخصبة ومياه الرى .
3/ توفر المواد الخام من إنتاج المحاصيل بالمشروع .
4/ توفر خدمات الطاقة والترحيل وشبكة الإتصالات الهاتفية الحديثة .
5/ وجود قنوات تسويقية للمنتجات محلياً وخارجياً نظراً لموقع المشروع الإستراتيجى والثقل السكانى بمنطقة المشروع .
إلتزام المشروع بطرق زراعية حديثة ومتطورة تتمثل فى تطبيق التوصيات البحثية التى تشمل الميكنة الزراعية وإستخدام المخصبات الكيماوية والمبيدات الحشرية والحشائشية والتقاوى المحسنة .
6/ توفر الكادر البشرى من المزارعين والعاملين ذوى الخبرة الطويلة والمتميزة فى الإنتاج الزراعى والحيوانى
مزايا الإستثمار :
حرية تحويل كل رؤس الأموال والأرباح للخارج
الأعفاء الضريبى من ارباح الأعمال لمدة 15 عاماً
لاقيود على حرية تداول العملات الصعبة عن طريق النظام المصرفى
حرية التوظيف سواء من السودانيين او الأجانب
لاقيود على الدخول والخروج والإقامة وفقاً لما هو متبع فى ذلك
ضمانات الإستثمار :
قانون الإستثمار لعام 1996 ولائحة الإستثمار يوفران مزايا تفضيلية وتسهيلات وضمانات حماية للمستثمر
إلتزام السودان بكثير من الإتفاقيات الخاصة بتسوية المنازعات وضمان الإستثمار من بينها المؤسسة العربية لضمان الإستثمار والوكالة الدولية لضمان الإستثمار .
فرص الإستثمار :
الإستثمار فى تعمير تفتيشي الحرقة ونورالدين
الإستثمار فى مجال الإنتاج الحيوانى ويشمل إنتاج اللحوم الحمراء بتربية الضان والابقار والماعز ، إنتاج اللحوم البيضاء بتربية الدواجن ، إنتاج الأعلاف من مخلفات المحاصيل الزراعية وتصنيع المنتجات الحيوانية من لحوم والبان ومشتقاتها
التصنيع الزراعى ويشمل تصنيع المركزات من الخضروات ، تصنيع الورق المضغوط والورق من سيقان القطن
تحديث المحالج وتوفير قطع الغيار للآليات وتشمل الإستثمار فى مجال إستبدال ماكينات المحالج الحالية بأخرى إسطوانية حديثة وتوفير قطع الغيار اللازمة لها ، تجميع الآليات الزراعية واخيراً توفير المدخلات الزراعية :
تعليق او إضافة :
يدار المشروع عبر مجلس إدارة 50% من اعضائه من المزارعين ويقوم المجلس بوضع السياسات والخطط والبرامج التى تهدف إلى الإرتقاء بمعدلات الإنتاج بالمشروع ، يمتلك المشروع ثلاثة عشر محلجاً لحلج الأقطان خمسة بمارنجان ، وسبعة بالحصاحيصا ومحلج واحد بالباقير ، كما اقيم مصنع الصداقة للغزل والنسيج بالحصاحيصا بالتعاون مع الحكومة الصينية .
مشروع سندس الزراعي
نبذة : شركة تنمية شرق جبل أولياء ( سندس ) مشروع قامت بتأسيسه ولايات الخرطوم ، الجزيرة ، النيل الأبيض إضافةإلي مؤسسة التنمية السودانية والصندوق القومي للتأمين الإجتماعي
ويبلغ رأس المال المخصص للمشروع 600 مليون جنيه سوداني ، تسهم فيها الدولة ب 40 % وتدخل رؤوس أموال عربية وبنوك سودانية بالإسهام في رأس المال .
تبلغ المساحة الكلية للمشروع 110 آلاف فدان .
أهداف المشروع : يهدف المشروع إلي تأمين الغذاء لولاية الخرطوم وتصدير الفائض إلي الأسواق الخارجية
منتجات المشروع : يحوي تركيبة محصولية تضم محاصيل حقلية وبستانية إلي جانب إدخال الحيوان في الدورة الزراعية .
خصص المشروع موقعاً بمساحة 561 فداناً للتصنيع النباتي والحيواني الذي يشمل منتجات الألبان واللحوم .
فرص الإستثمار المتاحة :
تتلخص فرص الإستثمار في المجالات التالية :
1- مزارع من غير سكن : مساحة المزرعة 10 أفدنة وتقع في قطاعي وادي الأراك والعامرية وهي لاتحوي سكناً.
مزارع داخلها قطع سكنية : مع خدمات الماء والكهرباء وهي نوعان :
- 5 أفدنة بقطاعات المروج غرب ، الكوثر غرب ، الرياحين والعريش .
- 10 أفدنة بقطاعات المروج شرق ، الكوثر شرق ، السيال والكافور .
مدينة القروان : تضم حوالي 40 مربعاً معظمها سكنية وتتراوح مساحة القطعة فيها بين600و2 و 700و2 و900و2 متر مربع كما تحتوي علي مباني الإدارة وكافة أنواع الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية ويتاح الإمتلاك فيها للذين يمتلكون مزارع داخل المشروع
4- التصنيع الزراعي : بشقيه النباتي والحيواني في مساحة تقدر بحوالي 500 فدان في أقصي شمال وجنوب المشروع خططت لقيام مصانع الألبان واللحوم وتعليب الخضر والفاكهة ومركّزات الطماطم وخلافه .
5- مناطق الإستثمار ذات العائد السريع : تقع في أماكن متفرقة من المشروع وتهدف لإحياء نشاط تجاري وخدمي يواكب التطور والنمو المتوقع بالمنطقة .
6-منتجع بلدنا : وهو عبارة عن مدينة سياحية علي ضفاف النيل الأبيض في مساحة 800 فدان ينتظر ان يمثل السودان في شكل مصغر بطبيعته الشجرية وأقاليمه المختلفة والأنماط المعمارية للمباني وأنواع الممارسات الشعبية والفلكلور .. ويصاحب ذلك نشاط تجاري وسياحي ضخم
7-إمتيازات الإمتلاك :
- عقد التمليك لمدة 90 عاماً قابلة للتجديد .
- يستلم المالك العقد فور إكمال سداد قيمة الأرض ويستخرج له رسم كروكي بجانب شهادة البحث الصادرة من سلطات التسجيلات التابعة للنظام القضائي .
- تسليم المزرعة علي الطبيعة خلال 24 ساعة من نهاية الإجراءات .
- حق التصرف في المزرعة بالبيع أو الإرث أو الهبة أو الوقف