جدوى اقتصادية وفنية لتربية ابقار الهولشتاين فريزيان لانتاج الحليب ومشتقاته وتسمين العجول

[majed alsaadi]

بسم الله الرحمن الرحيم











دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية


لمشروع زراعي (مزرعة لتربية أبقار الهولشتاين- فريزيان الحلوب وتسمين العجول )

























إلانتاج المتوقع :( 4000( طن سنويا من الحليب
كلفة تاسيس المشروع : (30,000,000) دينار عراقي
إجمالي كلفة الإنشاء : (3,993,000,000) دينار عراقي
اجمالي الكلفة التشغيلية : ( 3,648,200,000 ) دينار عراقي
الكلفة الاستثمارية ( كلفة الانشاء + الكلفة التشغيلية) : (7,671,200,000 ) دينار عراقي
فترة الاسترداد : ( 11 ) سنة تقريباً
وصف المشروع :
أهمية المشروع :
ملاحظة: إن جميع فقرات الدراسة اعتمد الدينار العراقي في حساباتهاأهداف المشروع :-
الوسيلة في تحقيق الأهداف :
المواد الأولية :-
السوق:-
تقديرات الطلب على منتجات المشروع:
المنافذ التسويقية :-
الاشتراطات الصحية والبيئية :
الموافقات القانونية:-
الدراسة الاجتماعية:-

الدراسة الفنية ( التحليل الفني) :-
2-تحديد حجم المشروع وطاقته:-
5-التخطيط الداخلي لأرض المشروع :
مكونات المشروع :-
تحديد المساحة (35 )دونم للأبنية والمنشاءات ويتم تقسيمها إلى :-



إجمالي الكلفة الابنية



3,993,000,000





اختبار القوى العاملة:-والأجور المتوقعة





المجموع الكلي




70




238,200,000





7-نظام الإشراف:-
التحليل المالي:-
1-كلفة التأسيس:





نفقات تأسيس




30,000,000






2-التكاليف الرأسمالية للمشروع:-



-الأرض :


- استيراد أبقار (450) بقرة مع أعلاف لسنة بكلفة( 3,150,000,000 ) دينار


أجمالي التكاليف الثابتة (كلفة الانشاء ):




التفاصيل




الإجمالي/دينار عراقي






المباني والمنشآت




3,993,000,000






الاندثار السنوي = (159,720,000) دينار عراقي
(وقود وقوى محركة)




المجموع
70,000,000







إجمالي الكلفة التشغيلية :-







المجموع الكلي




3,648,200,000








إجمالي الكلفة الاستثمارية


7,671,200,000







تحليل الإيرادات // الإيرادات السنوية:-





إجمالي






4,350,000,000






المؤشرات
صافي الربح السنوي:- = (542,080,000) دينار في السنة الأولى
فترة الاسترداد : )11) سنة تقريباً


الأسس والفرضيات:
1- إن إيرادات المشروع ستكون نقدية 0
2- المصاريف التشغيلية تزداد بشكل متساوي مع الزيادات المفترضة للإيرادات والوصول إلى الاستقرار النسبي



الأجور السنوية تزداد بنسبة 5%بعد السنة الثالثة لإكمال المشروع 0


احتساب صافي القيمة الحالية بمعدل سعر الخصم 8%مقارنة بالمصارف ونلاحظ ما يلي :





يحقق المشروع اهدافة المخطط لها بتوفير المادة الغذائية الطازجة وبالأسعار المناسبة


فترة الاسترداد = (11 ) سنة تقريباً


في حالة تغير التكاليف أو تقليل الإنتاج أو انخفاض الأسعار بنسبة 10% يبقى المشروع مجدي


نوصي بإقامة المشاريع الإنتاجية لأهميتها الاقتصادية والاجتماعية0


الضرائب السنوية:-
لم نلجأ إلى احتساب الضرائب السنوية باعتبار إن المشروع يسترد قيمته خلال فترة الإعفاء الضريبي المنصوص عليها بالقوانين السارية0000
المهندس الاستشاري ماجد الساعديللاتصال //009647726305174Abumustapha67[at]gmail.com