مزرعه البيع او المشركه

[رزوق]

السلام عليكم ورحمه الله تعالي............................ املاك مزرعه في منطقه المدينه المنوره تبعد عن المدينه المنوره 80 كيلو بصك شرعي مساحتها 3060000 الف متر مربع عليها رهن لبنك الزراعي السعودي بمبلغ 244000 ريال بها بير واحد 3 بوصه وبير ثاني لم يتم حفر ه كامل المياه متوفر في المنطقه المزرعي غير محيا.................. في السابق كان يتم فيها زراعه الشعير............................. ......................... المطلوب فيها لبيع 600000 سته مايه الف ريال ................. او لمن اراد المشاركه بنصف المطلوب سداد القرض الذي عليها 244000 الف ريال وعمل مشروع زراعه نخيل في المدينه المنوره مشاريع النخيل ناجحه فيها....... افكره الموجوده هي مايلي: ا_عمل حفر وعمل شيكه ري لزراعه 1000 نخله روثانه تكلفه 1000 نخله كامله 70000 ريال دخل النخله بعد خدمتها ثلاث سنوات دخلها السنوي700 ريال سنويا.... _2_يتم عمل 30 بيت محمي للزراعه المحميه بتكلفه 100000 -3-يتم التقديم علي البنك الزراعي لخذ قرض زراعي يصل الي 1000000 ريال -4- يتم اراجع لشريك مبلغ114000 ريال ويتم صرف المبلغ الباقي من القرض في المزرعه ................-5-يتم زراعه 1000 نخله عجوا بتكلفه 500000 خمس مايه الف ريال دخل النخله بعد خدمتها لمده ثلاث سنوات دخلها السنوي2000 ريال سنويا -6-بعد ثلاث سنوات من عمر المشروع النخل ا الدخل السنوي 1000 نخله روثانه ×700=700000 سبع مايه الف ريال ودخل 1000 نخله عجوا×2000=2000000 اثنين مليون ريال اجمالي الدخل السنوي2700000 اثنين مليون وسبع مايه الف ريال-7-النخله كريمه تعطي النخل خلال ثلاث سنوات حولها من 5 الي 6 (بنات او صنو) -8- يتم زراعه هذه البنات او الصنو-9-تقريبا نخل الروثانه حتعطي 5000 صنو مجموع نخله الروثانه 6000 نخله×700=4200000 اربعه مليون وميتن الف ريال دخل سنوي بعد سته سنوات من بدايه المشروع -10-تقريبا نخل العجو حيعطي 5000 صنو مجموع نخله العجو 6000 نخله×2000=12000000اثنا عشر مليون ريال دخل سنوي بعد سته سنوات من بدايه المشروع-10-اجمالي الدخل السنوي المشروع 16200000 سته عشر مليون وميتين الف ريال -11-المشروع يملك بعد سته سنوات 25000 الف صنو من نخله الروثانه ×30 ريال= 750000 ريال كقيمه سوقيه-12- المشروع يملك بعد سته سنوات25000 الف صنو من نخله العجو×500=12500000 ريال كقيمه سوقيه-13- لو تم زراعته فقط صنو نخله العجو 25000 الف ×5 =حتعطي 125000 الف صنو جديده ×500=62500000اثنين وستون مليون وخمس مايه الف ريال كقيمه سوقيه-14-المشروع يملك بعد تسعه سنوات 31000 نخله عجو×2000=62000000 اثنان وستون مليون ريالدخل سنوي-14- عمر المشروع الان 9 سنوات ماهي المكاسب بعد الثلاث السنوات الاولي لمده 3 سنوات×2700000=(((((((((( 8100000)))))))ثمايه مليون ومايه الف بعد سته سنوات ولمده6=16200000×3=((((((((((((((((( 48600000 )))))))))))))))))))))ثمانيه واربعين مليون وسته مايه الف ريال (((((( اجمالي الربح يعد تسعه سنوات8100000+8100000+48600000=64800 000 اربعه وستون مليون وثمان ميه الف ريال))))))

((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((اربح السنوي بعد سته سنوات16200000)))))))))))))))))))))) ))))))))))))))))))))))))
-
((((((((((((((((((((((((((((((((((( (اربح السنوي بعد تسع سنوات 4200000+62000000=66200000)))))))))) )))))))))))))))))))))))((يملك المشروع بعد 12سنه 125000 ميه وخمسه وعشرون الف صنو عجو×500=62500000 اثنان وستون مليون وخمس ميه ))


هل هناك مشروع ممكن يحقق هذي المكاسب براس مال تقريبا500000 خمس مايه الف فقط

((((((((((((((((((((((((((((((((((( ((هذاعرض من يريد ان يمول المشروع في البدايه مرحبا الف)))))))))))))))))))))))))))))))) ))))))))


قيمه الارض بعد تنفيذ هذا المشروع الدخل السنوي 6625000000×10 سنوات=66250000000سته مليار تقريبا لو عرض البيع




((((((((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((((((((((((05 31519976))))))))))))))))))))))))))) )))))))))))))))))))))))))))))













-