المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : اتفضل قول رايك فى هذا الموضوع



mohamedok
01-07-2011, 07:08 PM
بسم الله الرحمن الرحيم

رجو من الاخوه الافاضل ابداء رايهم فى هذا العرض وهو كلاتى بالتفصيل

شركة استصلاح اراضى تابعه لهيئة الاستثمار او تتبع قانون هيئة الاستثمار تعرض اراضى زراعيه للشباب بالاسماعيليه بالتقسيط

وبالفعل حجزت 20 فدان ودفعت 20 الف حجز وتستكمل لنصف الثمن عند الاستلام والباقى خلال عام من الاستلام

والان قرب ميعاد الاستلام وعند سؤال الشركه عن سند ملكيتهم للارض قالوا ان معهم بطاقة حيازه زراعيه لكل المساحه باسم المالك الاول للارض وانها وضع يد او شىء من هذا القبيل ولها ملف بالهيئه وكل الموافقات وايضا خطاب من الجيش بانها خارج حدوده

وبسؤالهم عن ما هى اوراق الملكيه التى ساحصل عليها من الشركه قالوا لى
عقد تخصيص من الشركه و محضر استلام من الشركه و بعد ان ازرع المساحه المخصصه لى ستقوم الشركه بعمل ملف خاص لى بهذه المساحه فى الهيئه وطلب معاينه لتحديد سعر الارض واستخراج بطاقة الحيازه بالمساحه المخصصه باسمى ثم استكمال باقى اجراءات التمليك

طبعا انا اعلم ان اجراءات التمليك صعبه وتحتاج وقت ولكن ذلك لا يشغلنى كثيرا لاننى سابدا العمل فى الارض والاجراءات تخلص براحتها ولكن ما يقلقنى كثيرا هو ان هذه الشركه هى شركة استصلاح اراضى خاصه واطلعت على عقد الشركه ووجدت انها تابعه لقانون هيئة الاستثمار ومصدق على العقد من هيئة الاستثمار
وانا لا اعلم وليس لى خبره فى التعامل مع هذه الشركات وهل اذا اتممت التعاقد معهم واستلمت الارض وزرعتها هل ستكون استثماراتى بامان بمعنى لو لم تفى الشركه بالتزاماتها معى واتمام اجرائات التمليك او اذا اغلقت الشركه او افلست هل استطيع ان اكمل اجراءات التمليك بنفسى


استحلفكم بالله افيدونى لان ده شقى عمرى والارض سعرها معقول وعجبانى وتستاهل الصبر شويه لحين انهاء اجراءات تمليكها علما بان ثمن الفدان الملك فى هذه المنطقه وبه مياه ابار وكهرباء هو 30 الف كاش اما هذه الارض بدون كهرباء وبدون اوراق تمليك هو 12 الف

وشكرا لكم

الرمس جاردن
04-07-2011, 11:01 PM
السلام عليكم..
القلق الذى أنت فيه أمر طبيعي لانه شقى العمر،ارجوا أن لايكون كل ماتملك.
ثانياً أرى لا داعي إلى كل هذا القلق.
ثالثاً طلب من الشركة ضمانات.
رابعاً طلب الاستشارة من أهل الخبرة الأوفياء.



ز

mohamedok
05-07-2011, 03:11 AM
السلام عليكم..
القلق الذى أنت فيه أمر طبيعي لانه شقى العمر،ارجوا أن لايكون كل ماتملك.
ثانياً أرى لا داعي إلى كل هذا القلق.
ثالثاً طلب من الشركة ضمانات.
رابعاً طلب الاستشارة من أهل الخبرة الأوفياء.



ز

لك شكرى وتقديرى على هذه النصائح الغاليه

ارق تحياتى

el_araky
05-07-2011, 12:59 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتى برجاء افادتنا باسم الشركة انا من الاسماعيلة ويمككنى افادتك فى ذلك
ثانياً اين موقع الارض بالسماعيلية وشكرا

el_araky
06-07-2012, 07:14 AM
هذه تقريبا نفس الاجراءات التى تتم فى اراضى وضع اليد