مطلوب شريك او شركاء بكافة الضمانات لمساحة 1000 فدان بطريق اسيوط الغربى

[HAMDYZYADA]

دراسة جدوى لمساحة 1000 فدان
ارض محطة الرى 200000 جم مسار الخط 400000 جم
مرور الطريق 50000 جم
مواسير 18 بوصة 10 بار 750*316= 237000جم
مواسير 18 بوصة 6 بار 3750*198.5= 744375جم
مواسير 16 بوصة 6 بار 4150*157= 651550جم
حفر الخط 8650*5= 43250 تركيب مواسير 10 بار 750*8= 6000جم
تركيب مواسير 18 بار 6 3750*6= 22500 جم
تركيب مواسير 16 بار 6 4150*5= 20750 جم
اكسسوار الخط 50000 جم موتور بالطلمبة 2*125000= 250000جم
محول كهرباء 500 ك 250000جم مبنى المحطة 25000 جم
حفر البئر 200*500= 100000جم مصاريف 19575جم
الارض 1000*3250= 3250000 جم
جملة التكاليف 6320000 جم تكلفة الفدان تقريبا 6500 جم

[HAMDYZYADA]

ويمكن انشاء خطين 16 بوصة لرى 700 فدان وخط 12 بوصة ل300 فدان
مع تنفيذ الخط الاصغر اولا ثم استكمال الخط الاكبر لاحقا
ارض محطة الرى 100000 جم مسار الخط 200000 جم
مواسير 12 بوصة 10 بار 750*155= 116250 جم
مواسير 12 بوصة 6 بار 2250*98= 220500 جم
مواسير 10 بوصة 6 بار 2350*62= 145700 جم
حفر الخط 5350*5= 26750 تركيب مواسير 10 بار 750*4= 3000جم
تركيب مواسير 18 بار 6 2250*4= 9000 جم
تركيب مواسير 16 بار 6 2350*3= 7050 جم
اكسسوار الخط 25000 جم موتور بالطلمبة 1*100000= 100000جم
حفر البئر 100*500= 50000 جم مصاريف 16750 جم
الارض 1000*3250= 3250000 جم
جملة التكاليف 4270000 جم تكلفة الفدان تقريبا 4500 جم
للاستفسار 0148000473

[د. ياسر التلمسانى]

لى بعض الإستفسارات من فضلك:

ما فهمته أن حضرتك ستشترى أرضا راسية على ترعه و تقيم عليها محطة رى و تضخ المياة من الترعة الى ال 1000 فدان و أنك قدرت 50000 جنيه لعبور خط المياه من شرق الطريق حيث الترعة الى غرب الطريق حيث الأرض، أو هكذا تخيلت أنا من دراسة الجدوى. و الطريق هنا هو أسيوط الغربى.

فهل هذا صحيح؟

و ان كان صحيحا فلى بعض الأسئله و لكن سأنتظر اولا حتى سماع رد حضرتك.

[HAMDYZYADA]

لى بعض الإستفسارات من فضلك:

ما فهمته أن حضرتك ستشترى أرضا راسية على ترعه و تقيم عليها محطة رى و تضخ المياة من الترعة الى ال 1000 فدان و أنك قدرت 50000 جنيه لعبور خط المياه من شرق الطريق حيث الترعة الى غرب الطريق حيث الأرض، أو هكذا تخيلت أنا من دراسة الجدوى. و الطريق هنا هو أسيوط الغربى.

فهل هذا صحيح؟

و ان كان صحيحا فلى بعض الأسئله و لكن سأنتظر اولا حتى سماع رد حضرتك.

[HAMDYZYADA]

الاخ العزيز د ياسر انا اسف على التأخير فى الرد حيث كانت لدى مشكلة فى فلاشة النت حيث كنت موجود فى المزرعة وماذكرته سيادتك سليم تماما
لى بعض الإستفسارات من فضلك:

ما فهمته أن حضرتك ستشترى أرضا راسية على ترعه و تقيم عليها محطة رى و تضخ المياة من الترعة الى ال 1000 فدان و أنك قدرت 50000 جنيه لعبور خط المياه من شرق الطريق حيث الترعة الى غرب الطريق حيث الأرض، أو هكذا تخيلت أنا من دراسة الجدوى. و الطريق هنا هو أسيوط الغربى.

فهل هذا صحيح؟

و ان كان صحيحا فلى بعض الأسئله و لكن سأنتظر اولا حتى سماع رد حضرتك.

[د. ياسر التلمسانى]

حمد الله على السلامه، و الآن الى الأسئلة:

1. هل مصدر المياه البحارى من ترعة تبطين من مشروعات الخريجين أم من ترعه عاديه فى الأرض السوداء بالوادى؟

2. رفع كميات مياه كبيره لمساحة 1000 فدان يقتضى تركيب مواتير عملاقه و محطة كهرباء بمحولات 500 كيلو مثلا، و على حسب معرفتى فإن محولات الكهرباء تتحدد قدرتها على حسب مساحة الأرض و فى حالتنا هذه فمن المفترض أن مساحة الأرض الراسية على الترعة فدان مثلا فكيف سيتم تركيب محول 500 كيلو فيها؟

3. اذا كان المشروع قائما على المياه التى سيتم ضخها من الترعة و بدون الإعتماد على المياه الجوفيه فلابد من التأكد من إستدامة هذه المياه، فلا يجوز مثلا تركيب محطات غير مرخصه و التعرض للغرامات و المصادره من قبل مهندسى الرى، فهل سيكون هناك (ترخيص بفتحة رى) صادر من وزارة الرى لمثل هذا المشروع؟

4. طبقا لما حددته وزارة الرى من الإحتياجات المائيه للفدان سنويا فى حالة الرى بالتنقيط و المذكور فى كراسة شروط مشروع ترعة غرب الدلتا و هو 5400 متر مكعب سنويا، فإن ما يحتاجه مشروع على 1000 فدان هو 5.4 مليون متر مكعب سنويا، و السؤال هو هل مصدر المياه المقترح يستطيع أن يفى بمثل هذه الكميه بالإضافه للأراضى الأخرى التى يرويها؟

5. كيف ستتم المحاسبة على المياه المستهلكة سنويا مع الحكومه؟

6. ما هى الضمانات التى تضمن إستمرارية مصدر المياه بدون توقف، لأنه فى حالة توقفها سيتم تدمير المشروع بالكامل؟

7. طريق أسيوط الغربى الآن أصبح طريقين و بينهما جزيره من الرمال بعرض 60 متر تقريبا, فكيف سيتم قطع هذا الطريق لعبور خطوط المياه؟ زمان كان الطريق مفرد و كان المعروض هو (تدكيك) الماسورة من تحت الطريق بعرض 15 متر تقريبا و كانت تتكلف 10000 جنيه حسب ما عرض علينا فى هذا الوقت، الآن الطريق أصبح أعرض بكثير فهل نفس التقنيه ستستخدم أم ماذا؟ و هل تم تجربتها فى أماكن أخرى؟

عذرا للإطاله، و لكن مصدر المياه هو عصب المشروع فلابد من التأكد منه أولا قبل السؤال عن باقى عناصر المشروع.

تقبل تحياتى.

[HAMDYZYADA]

مصدر المياه البحارى من ترعة فى الارض السوداء وبالنسبة للمحول فهو فعلا نصف ميجا يعنى 500كيلو ويتم تركيبه بعد عمل المعاينة الاولى لاثبات الجدية مع ايصال دفع رسم المعاينة بهيئة التعمير مع خطاب من الهيئة لكهرباء بنى سويف يفيد التقدم على المساحة ونتيجة المعاينة الاولى يمكن تركيب المحول وحتى يتم ذلك نعتمد على مولد كهرباء 500كيلو ايجار اوشراء او الاعتماد على الديزل موتور مرسيدس 10 بستم واحنا فى التجربة الاولى لنا اعتمدنا على المولد لمدة 16 شهر
الاعتماد الاساسى على المياه الجوفية فى الارض المشتراه على الترعة وفى بداية ارض المسار لعمل اى عدد من الابيار ولكننا نبدأ بعدد 2 بئر اولا بعمق 100 متر لكل بئر مع العلم بأن وش المياه على بعد 3 او 4 متر من سطح الارض ونتيجة تحليل المياه بالتجربة الاولى المجاورة 312 جزء فى المليون اما المياه البحارى فهى غير قانونية ويتم التنسيق مع مسئول الرى فى ذلك وديا عندما تكةن المياه موجودة بالترعة وغالبا ما تكون موجودة وقد علمنا انه تم ادراج مساحة 27 الف فدان بالمنطقة فى خطة وزارة الرى وهذه الارض تقع فى هذه المساحة المدرجة وهذه المعلومة من مسئول برى بنى سويف ولكنها غير مؤكدة ولااعرف كيف اتاكد منها لاننى عندما اذهب للسؤال يكون الرد نعم ويعرض علينا دفع مبالغ كبيرة لاعطائنا مايفيد ادراج ال1000 فدان فى خطة وزارة الرى ونحن فى المنطقة يوجد مساحة 10000 فدان تابعة لشركة الوجه القبلى موزعة منذ زمن على الناس وتروى بالغمر ونقوم الان جميع المستثمرين فى الاستصلاح بالاتفاق معا على التقدم لوزارة الرى لتحويل ال10000 فدان الى الرى بالتنقيط على نفقتنا والاستفادة من المياه التى يمكن توفيرها من الرى بالغمر لرى المساحات الخاصة بنا وهى 16000 فدان مزروعة فعلا ومستصلحة وتروى بالمخالفة والطرق الودية اياها
بالنسبة لعبور خط المياه بطريق اسيوط الغربى فعلا يتم تدكيك المواسير من تحت الطريق عن طريق ناس متخصصة وتتكلف الفردة الواحدة من الطريق 12500جم يعنى الفردتين 25000جم بخلاف ثمن المواسير وشاى شرطة تأمين الطريق وبالنسبة لهيئة الطرق فليس لها اعتراض طالما لم يتأثر الطريق واذا حدث اى تأثير او هبوط للطريق يتم عمل مخالفة يتم دفع غرامة لها مع رد الشئ لاصله بواسطة هيئة الطرق على نفقة المخالف
لعلى اكون قد اجبت على اسئلة استاذنا د ياسر

[alaa salman]

وبيانات عن الاوراق والموقع والموافقات والمؤسسين

[alaa salman]

يد ان اعرف الطرق المباشرة لأجادة الزراعة والمشروعات الحيوانية وكيفية عمل دراسة جدوى ناجحة والجهات الر سمية التى يتم التعامل معها مع العلم بانى اريد اقامة مشروع زراعى حيوانى على مساحة من 20 الى 30 فدان وشكرا

[alaa salman]

بيانات المشروع والمؤسسين وخطة التنفيذ والانتاج من فضلك

[Mohammed Nassar]

امل الافادة عن اوراق ملكية الارض وهل من الممكن تقسيم الارض الي اسهم كل سهم 50 فدان مثلا لتسهيل الحصول علي التمويل اللازم