30 فدان للبيع

[هانى انور]

30 فدان للبيع قرية الكفاح مركز بدر محافظة البحيره تمليك تحت التقنين مقسمة كالآتى
10 أفدنه برتقال صيفى ويوسفى صينى
5 أفدنه جوافة وليمون
15 فدان بطاطس وفاصوليا
الرى : بئر إرتوازى يعمل على الكهرباء الحكومية
بهم شقه ثلاث غرف وصاله تبعد عن رصيف طريق الغزالى الجديد 3 كيلو
تبعد عن الكيلو 113 الصحراوى 10 كيلو
سعر الفدان 70 ألف جنيه
للتواصل
hanydddd[at]yahoo.com

[د. ياسر التلمسانى]

رجاءا توضيح الوضع القانونى:

1. من هى الجهة المالكة؟ أين قدمت الأوراق؟
2. هل الأرض باسمك مباشرة و هل يوجد اكثر من مالك و هل يوجد توكيلات؟
3. المرحلة الحاليه للأوراق (هل تمت المعاينات أم لا؟)
4. هل تم تقييم الأرض؟ و ما هو الثمن؟
5. ما هو تاريخ تقديم طلب التمليك؟

بالنسبة للزراعات:

1. ما هو عمر الأشجار لكل صنف؟
2. البطاطس و الفاصوليا خضروات فهل تبيع الأرض بهم ام بعد الجنى؟
3. هل يوجد لديك بئر و محول خاص أم شراكة، لأنه فى حالة أراضى وضع اليد لا يمكن أدخال الكهرباء قبل الحصول على العقد.
4. هل البئر مرخصة؟
5. ما مدى بعدك عن المياه البحارى؟

و شكرا

[هانى انور]

الاخ العزيز الدكتور ياسر
الأرض تابعة لجمعية الإخوه المشهره برقم 186 لعام 1990 والتابعه لقرية الكفاح مركز بدر محافظة البحيره والأرض لمالك واحد وهى سيده ويوجد توكيل بالإدارة لزوجها
مرت الجمعيه بثلاث مراحل تم خلالها تمليك الأراضى والقطعه المذكوره فى المرحله الرابعه حيث قامت الجمعيه بتقديم طلبات التقنين حديثا لتلك المرحلة وذلك لتقدير سعر الفدان أسوة بسعر الفدان المقدر فى المرحلة الثالثة وهو 1300 جنيه للفدان يتم دفع 25% من إجمالى المبلغ وتقسيط الباقى على خمس سنوات بقسط سنوى
عمر الشجر كله 3 سنوات
الكهرباء حكوميه محول عام والبئر مرخص حيث لا يتم توصيل التيار الكهربائى لأى بئر إلا بعد صدور الترخيص له من إدارة المياه الجوفيه بطنطا
اما بالنسبه للمياه البحارى فيوجد رسم كروكى لمساحة الجمعيه بالكامل موضح عليه المكان المخصص لتوصيل المياه البحارى لكل مساحة الجمعية وهى عباره عن ترعه بعرض 50 متر منزوعه من المساحة الإجماليه للجمعية من أولها إلى آخرها
الاخ الدكتور ياسر
أنا لست مالك الأرض ولكنى وسيط وأنا تحت أمر حضرتك فى أى استفسار

[د. ياسر التلمسانى]

شكرا لك على الرد المفصل مع تمنياتى بالتوفيق.

[اسعدالفقى]

نشكر اخونا الفاضل على الرد بالتفصيل للفائدة