مزارع فى الواحات البحريه بمحافظه 6 أكتوبر بالقسط المريح على 6 سنوات

[almansoure]

فرسـت تـــاتــش


للمقاولات تجهيز مزارع وتقسيم اراضى استصلاح
محمد عبد الواحد ليله
وشركاه
تعلن عن :
1/ تحطيم كامل لجميع اسعار الخدمات الزراعيه وفتح قسم جديد بالشركه لأستكمال عمليات التقنين لأراضى وضع اليد وأستخراج الخرائط المساحيه .والرسم الكروكى.ونقاط الجى بى اسGPS .وتقديم الدوسيهات كامله للجهات المختصه لاستكمال الوضع القانونى والابتعاد عن الشبهات.
2/ خصم على اسعار حفر الابار 5 انواع مختلفه ( خباطه- دولاب- بركشن – بريمه- بامب همر)
3/ حفر وتجهيز وتخطيط شبكات الرى بالرش( عادى ومحورى بأستخدام البيفوت) والرى بالتنقيط (شبكات بها نسبه عاليه من ماده البولى اسلين مضاضه لاشعه الشمس)
4/توفير جميع انواع الشتلات والبذور (وبالأخص شتلات الزيتون البرنكل اليونانى والنخل الصعيدى والسيوى وبذور نبات الجوجوبا "الذهب الاخضر")
ويسرنا خدمه عملائنا الكرام وعرض بعض مما لدينا من اراضى الاستصلاح الزراعيه كامله الاوراق القانونيه
1/ مزرعة 25 فدان بها منزل وبئر جوفى 90 متر وحوض تجميع مياه منزرع منها 24 فدان نخل وزيتون وبرتقال بشبكات تنقيط وفدان رش للمحاصيل الزراعيه بجانب المنزل عمر الشتلات سنتان واربع شهور تنتج بعد سنتان وثمانيه اشهر خالصه الاوراق القانونيه من الهيئه العامه للمشروعات والتعمير بموجب قانون 148 لسنه 2006 مطلوب بالفدان 30000 جنيه مصرى فقط لاغير
2/قطعه ارض زراعيه 50 فدان دور ثانى من الاسفلت الرئيسى بمنطقه الواحات البحريه بها مصدر رى وشبكات تنقيط وشتلات زيتون بعمر 8 شهورخالصه الاوراق القانونيه منالهيئه العامه للمشروعات والتعمير بموجب قانون 148لسنه 2006 مطلوب بالفدان 16000جنيه
3/قطعه ارض زراعيه 50 فدان دور اول من الاسفلت الرئيسى بمنطقه الواحات البحريه بها مصدر رى وشبكات تنقيط وشتلات زيتون بعمر 8 شهورخالصه الاوراق القانونيه منالهيئه العامه للمشروعات والتعمير بموجب قانون 148لسنه 2006 مطلوب بالفدان 18000جنيه
4/ قطعه ارض 25 فدان بالواحات البحريه تربه طفليه بها نسبه رمل 29% وش المياه على بعد 7متر صالحه لجميع انواع الزراعات عاده الارز والقطن لقله المصارف خالصه الاوراق القانونيه ومقدم لها دوسية بالهيئة مطلوب بالفدان 2800 جنيه مصرى فقط لا غير
5/10 افدنه بمقدم 1000ج للفدان و50ج شهريا لمده 6 سنوات
قطعه ارض زراعيه تربه جيده تصلح لجميع الزراعات ونظام ري حديث توافر الخدمات الزراعيه كامله والامن والحراسه وصحه الاوراق القانونيه فقط 4000 ج للفدان تقسط على 6 سنوات


6/ فقط 20000 ج وامتلك مزرعه 20 فدان فى افضل مناطق الاستثمار
قطعه ارض 20 فدان تربه جيده ومصدر رى دائم بمقدم 20000ج وباقى المبلغ قسط على 60 شهر بموجب 1000ج شهريا

طنطا:الاستاد ش التقوى برج الزراعين 2 الدور السابع شقه 61/0111848085/0111311810/0127588100

[almansoure]

شركة فرستتاتش للمقاولات


تجهيز مزارع وتقسيم الأراضى استصلاح


محمد ليله


وشركاه




تكلفه عمليه استزراع كامله

أ‌) الابار:
1- بئر خباطة(يدوى)
120 جنيه للمتر
4 بوصة : 6 بوصة
بدون تكييس
ينصح باستخدامه على مساحات صغيرة لاتزيد عن 20 فدان
يطهر البئر كل 6 شهور بتكلفة باهظة بالنسبة لثمن البئر وهى 3 الاف جنيه
2- بامب بنزو(دولاب)
180 جنيه للمتر (نصف ميكانيكى)
6 بوصة : 8 بوصة
- يتم حفر بركه على شكل مربع بعمق 5م ويحفر البئر بوسط البركه وهذا هو البئر التقليدى لسكان الواحات نظرا لقله امكانياتهم وصغر مساحاتهم المنزرعه والاسم الشائع عنه بئر البرك


3- بئر بركشن
350 جنيه للمتر
10بوصه:12بوصه
- حفر عن طريق الضغط وكبس الزيادات فى الجوانب حتى تستحيل عملية انهيار البئر
- تؤخذ عينة كل 3 متر لتحديد طبقات التربة الحاملة للمياه
- تغليف زلطى من نوع فينو 3 / 6 مم حتى كامل العمق لعمل عملية الفلترة الكاملة للمياه لسحب الرواسب والشوائب
- غسل عن طريق الدورة المغلقة
- تطهير بطريقة ضاغط الهواء
- ملحوظة : التكييس – والمواسير المفلترة على حسب ضغط المياه لاتقل عن 6 بار ولا تزيد عن 9 بار نظرا للتجارب
- الميكنة المستخدمة يتم اختيارها على حسب ضغط المياه وتقدر بعد اتمام حفر البئر
4- البريمة
640 جنيه للمتر (ميكانيكى)
12 بوصة : 20 بوصة
- يتم الحفر بطريقة الدوران العكسى الميكانيكى
- يؤخذ عينة من كل متر حفر لتحديد الطبقات الحاملة للمياه وتنفذ بالرصد الكهربائى
- غلاف زلطى من نوع فينو من 3 : 6 مم
- غسل البئر عن طريق الدورة المغلقة
- تطهير البئر بإستخدام ضاغط الهواء
ملحوظة: لاتتم عملية الحفر للابار اقل من 250 متر نظرا لارتفاع تكلفة نقل المعدة
ب)حوض التجميع لمساحه 50 فدان
30x30

ج)الشبكات :
(التنقيط)
1- يدوى تركيب 2250 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية PVC تدفن تحت سطح الارض
- خطوط تنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 5% وهى مادة مقاومة لآشعة الشمس
2- الريسيكل 2900 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية PVC تدفن تحت سطح الا رض
- خطوط التنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 5%
3- GR 3600 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية GR تدفن تحت سطح الارض
- خطوط التنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 10%
4- BBS 5800 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية BBS تدفن تحت سطح الارض
- خطوط التنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 25%
- ملحوظة: تعد من اقوى انواع الشبكات فى التحمل

د) الشتلات :
يحسب عدد الشتلات على حسب نوع الشتلة المختارة للزراعة
مثال 1 :
النخل:
يزرع على مسافة 10 متر بين كل شتلة والاخرى
حساب المسافات =10 x 4 = 40
حساب الفدان بالامتار = 4200
حساب الشتلات = 4200 / 40 = 105 شتلة للفدان
سعر شتلة النخل الصعيدى القابل للتجفيف والمطلوب بالمصانع تتراوح على حسب عمر الشتلة وطولها من 18 : 24 جنيه للشتلة عمر من سنة الى سنة ونصف

الزيتون :
يزرع على مسافة 7 متر بين كل شتلة والاخرى
حساب المسافات = 7 x 4 = 28
حساب الشتلات = 4200 / 28 = 150 شتلة للفدان
سعر شتلة الزيتون البرونكل اليونانى من 3.40 : 4.20 جنيه للشتلة عمر 6 شهور بطول من 70 سم : 1 م
ونفضل زراعة هذا النوع لعلو نسبة الزيوت به المطلوبة بالمصانع والاسواق
ملحوظة: لا تزرع الشركة غير النوعان السالفين الذكر نظرا لضمان جودتهم وسهولة تسويقهم وارتفاع اسعارهم المستمر
ه) التجهيزات والعمالة :
التجهيزات:
- حفر الجور وتجهيزها _______لكل شتلة جورة مجهزة بالسماد
- تكلفة الجورة = 60 قرش
- تكلفة السماد بالطن موزعة على مساحة كبيرة والسعر متغير بالاسواق المصرية
العمالة :
- على حسب المساحة المنزرعة حتى فترة التجهيز والاستزراع

مقدمة لسيادتكم
أ / أحمد رأفت منصور
0111848085

[almansoure]

الأصناف


- تقسم الأصناف طبقا للغرض من استخدامها إلى أصناف مائدة، أصناف لاستخراج الزيت، أصناف مزدوجة الغرض.
يجب أن يتوفر فى أصناف المائدة الصفات الآتية:-
الثمار متوسطة إلى كبيرة الحجم – سميكة اللب – جميلة المنظر- ملساء القشرة- مقدرتها على تحمل التداول مرتفعة- سهلة التصنيع ذات نواة صغيرة ملساء غير ملتصقة باللحم- طعمها جيد بعد التصنيع وتتحمل الحفظ ويفضل الأصناف التى بها نسبة مرتفعة من الزيت 12-15% حيث يكسب الزيت الثمار طعما جيدا ويزيد مدة الحفظ وأهم هذه الأصناف:
العجيزى الشامى – المنزانيللو – الحامض – الكلاماتا – البيكوال.
§ ويجب أن يتوفر فى الأصناف المخصصة لاستخـراج الزيت محتواهـا العالـى منـه (أكبر من 15%) بالإضافة إلى المواصفـات الطبيعيـة والكيماوية الجيدة. ومـن أهـم
الأصناف( الكروناكى –الكوراتينا – المراقى- الاربيكوين).
§ وبخصوص الأصناف المزدوجة الغرض يجب أن تجمع فى مواصفاتها بين كلا الغرضين وأهمها: البيكوال – المنزانيللو – الوطيقن.
§ وفى جميع الأغراض يجب أن تكون الأشجار حملها غزير والمعاومة معتدلة ولها مقدرة على تحمل الإصابة بالآفات والأمراض.
وينتشر فى مصر العديد من الأصناف المحلية والمستوردة أهمها:


.1التفاحى:


من الأصناف المحلية المنتشر زراعتها بالفيوم. الثمرة كبيرة الحجم مستديرة تـزن من 8-16جم ، النواة خشنة ملتصقة قليلا باللحم وتشكل 13% من وزن الثمرة، نسبة الزيت 5-7% تستخدم الثمار فى التخليل الأخضر فقط. وتنضج مبكرا فى أواخر أغسطس حتى نهاية سبتمبر. حساس للإصابة بحفار الساق ودودة أوراق الزيتون الخضراء، لا تتحمل الثمار الحفظ لمدة كبيرة.
.2 العجيزى الشامى:



من الأصناف المحلية المنتشرة فى الفيوم والجيزة. الثمرة كبيرة الحجم تميل إلى الاستطالة تزن من 7-10جم، تستخدم الثمار للتخليل الأخضر فقط وتتحمل الحفظ لمدة كبيرة تنضج الثمار من سبتمبر إلى أكتوبر.
.3العجيزى العقصى:


صنف محلى منتشر بالفيوم مختلطا مع العجيزى الشامى ويشبهه إلى حد كبير إلا أن الثمرة أصغر حجما تزن من 6-8 جم عريضة القاعدة مدببة الرأس مع انحناء خفيف. تستخدم الثمار فى التخليل الأخضر وتنضج من أكتوبر إلى ديسمبر.
.4 الحامض:


صنف محلى منتشر بواحة سيوة والعريش- الثمرة متوسطة الحجم إلى كبيرة تميل إلى الاستطالة ومنتفخة من أسفل، تزن من 5-8 جم، النواة خشنة نـوعا وملتصقة قليلا باللحم وتشكـل 11% مـن وزن الثمرة، نسبة الزيت من 16-19% تستخدم الثمار فى التخليل الأخضر والأسود وتنضج من سبتمبر حتى نوفمبر.
.5 الوطيقن:


من أصناف واحة سيوة الثمرة متوسطة الحجم تميل إلى الاستطالة تزن من 4-6جم. تستخدم للتخليل واستخراج الزيـت الذى تتـراوح نسبته مـن 18-20% وتنضج الثمار من سبتمبر حتى نوفمبر. لا ينصح بزراعة خارج واحة سيوة.
.6 المراقى:


من الأصناف المحلية الموجودة فى منطقة مراقيا الواقعة بين واحة سيوة والحدود الليبية. يتفوق فى محتواه من الزيت عن معظم الأصناف المنتشرة فى مصر. الثمرة متوسطة الحجم تميل الاستطالة تزن من 3-6 جرام. جارى حاليا التقييم النهائى للبدء فى التوسع فى زراعته كصنف زيت رئيسى فى مناطق الاستصلاح الجديدة حيث تصل نسبة الزيت إلى أكثر من 25%. يبدأ موسم جمع الثمار لاستخراج الزيت ابتدأ من شهر نوفمبر حتى ديسمبر.
.7 منزانيللو:


من أهم الأصناف الأسبانية المنتشر زراعتها فى معظم بلاد العالم ، الثمرة متوسطة الحجم تميل إلى الاستدارة وتزن من 4-6 جم، النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 11% من وزن الثمرة ونسبة الزيت من 16-20%، تستخدم الثمار فى التخليل الأخضر والأسود، والثمار حساسة للإصابة بذبابة الزيتون.
.8 مشن:


من الأصناف الأمريكية – الثمرة متوسطة الحجم تميل إلى الاستطالة منتفخة من الوسط تزن من 3-6 جرام. النواة ملساء سائبة عن اللحم، نسبة الزيت من 15-20% وتستخدم الثمار للتخليل بنوعيه وتنضج من سبتمبر حتى نوفمبر ولا تتحمل النقل والتداول.
.9 بيكوال:



من الأصناف الأسبانية – الثمرة متوسطة الحجم تميل إلى الاستطالة تـزن مـن 3-7 جم النـواة ملتصقـة باللحـم وتشكـل 12% مـن وزن الثـمرة، نسبـة الزيـت من 15-22% تستخدم الثمار فى التخليل بنوعيه وفى استخراج الزيت ويبدأ النضج من أكتوبر حتى يناير.والثمار حساسة للإصابة بذبابة الزيتون.
.10 كلاماتا:


من الأصناف اليونانية ويعتبر من أجود الأصناف للتخليل الأسود، الثمرة متوسطة الحجم طويلة عريضة من القاعدة مدببة الرأس مع انحناء خفيف وتشبه الكلية، تزن من 3-7 جرام، النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 10% من وزن الثمرة، نسبة الزيت من 15-20 % وتنضج الثمار من سبتمبر حتى أكتوبر. ويعتبر من ضمن الأصناف صعبة الإكثار بالعقلة ويتم إكثاره بالتطعيم. ثبت نجاح زراعته بمناطق الاستصلاح الجديدة.
.11دولسى:


من الأصناف الفرنسية – الثمرة متوسطة الحجم طويلة تزن من 3-6 جرام النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 18% من وزن الثمـرة، نسبـة الزيـت مـن 15-18% تستخدم للتخليل الأسود وتنضج من أكتوبر حتى نوفمبر.


.12كوراتينا:


من الأصناف الإيطالية التى ثبت نجاحها فى مصر من حيث الإنتاج وجودة الزيت كما ونوعا. الثمـرة صغيرة الحجـم تميـل على الاستطالة تـزن من 3-4 جم تتراوح نسبه الزيت مـن 18-22% يبدأ موسم الجمع للثمار لاستخراج الزيت اعتبارا من نوفمبر حتى يناير.
.13 فرانتويو:


من الأصناف الإيطالية. الثمرة صغيرة مستطيلة تزن من 2-3 جم، النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 20% من وزن الثمرة، نسبة الزيت من 18-23% تنضج الثمار من سبتمبر حتى نوفمبر وتستخدم لاستخراج الزيت . يتأخر فى مرحلة بدء الإثمار عن باقى الأصناف
.
.14أربيكوين:


من الأصناف الأسبانية – الثمرة صغيرة مستديرة تزن من 1-2 جم، النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 16% من وزن الثمرة. نسبـة الزيـت من 17-20% وتنـضج الثمـار مـن نوفمبر إلى ديسمبر وتستخدم فى استخراج الزيت.
.15 كروناكى:
من الأصناف اليونانية – الثمرة صغيرة طويلة منتفخة من الوسط تزن من 1-1.5 جم. النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 18% من وزن الثمرة، نسبة الزيت من 16-24% من أفضل الأصناف العالمية لاستخراج الزيت تنضج الثمار من نوفمبر إلى ديسمبر.
.16 شملالى:
صنف تونسي- الثمرة صغيرة مستطيلة تزن 1 جم تقريبا، النواة ملساء سائبة عن اللحم تشكل 18% من وزن الثمرة، ونسبة الزيت من 15-20 % وتنضج الثمار من أكتوبر حتى نوفمبر وتستخدم لاستخراج الزيت.

[almansoure]

تكلفه عمليه استزرعها 1/حفر بأر 20000ج يغطى المساحه رى دائم
شبكات تنقيط 1200ج للفدان سعر الشتلات على حسب اختيار النوع
توفير العماله والألات والحراسه
0111848085

[almansoure]

تربه جيده صالحه لجميع الزراعات مع امكانيه حفر الابار ووضع الشبكات واستزراع جميع انواع التشجير وتوفير الايد العامله سعر الفدان 4000ج مع تسهيلات فى السداد 0111848085

[ابوهاجر]

هل الارض مسجلة وما موقفها القانونى........................... ............

[almansoure]

مزرعة 25 فدان بالواحات البحريه سعر الفدان 4000ج

تكلفه عمليه استزرعها 1/حفر بأر 20000ج يغطى المساحه رى دائم
شبكات تنقيط 1200ج للفدان سعر الشتلات على حسب اختيار النوع
توفير العماله والألات والحراسه
للأستعلام 0111848085

[محمد محمود بسيوني]

ما هي الاوراق الموجودة لديكم و ما مستقبل الارض في ظل الظروف الحالية من الناحية القانونية و شكرا

[almansoure]

الاوراق القانونيه
1/ موافقه المجلس الاعلى للأثار على المساحه
2/ موافقه المجلس المحلى
3/دوسيه بالهيئه العامه للمشروعات والتعمير والتنميه الزراعيه
4/موافقه الرى بعد اتمام عمل البأر الخاص بالقطعه
مع ضمان الامن والحراصه وعدم تعرضك لاى نوع من انواع النزاعات الشرعيه والقانونيه
أحمد رأفت منصور
0111848085
مدير مشروعات شركه فرست تاتش للمقاولات
وتجهيز المزارع

[almansoure]

بسم الله الرحمن الرحيم
الاوراق القانونيه لاى قطعه ارض بالواحات البحريه وطرق تخليص هذه الاوراق
اولا نظام الشركات
تأخذ الشركه قطعه الارض من واضع اليد الاصلى بعد الاطمأنان عليها من الناحيه القانونيه والشرعيه بعقد تنازل
1/يتم استخراج موافقه من المجلس المحلى لمنطقه الواحات البحريه على المساحه بلجنه معاينه على الطبيعه
لمعرفه هل يوجد نزاعات شرعيه على القطعه ام لا ويوضع ملف للقطعه فى المجلس
2/يستخرج موافقه المجلس الاعلى للأثار بناحيه الواحات البحريه بلجنه معينه على الطبيعه ويتم عمل مجثات على القطعه لمعرفه هل يوجد شواهد اثريه بالمنطقه ام لا يوجد ويتم وضع ملف للقطه
3/ يقدم دوسيه بالهيئه العامه للمشروعات والتعمير والتنميه الزراعيه بالدقى

قانون 148 لسنه 2006 من الهيئه العامه للمشروعات والتعمير ( الملكيه والتصرف)
ان اى قطعه ارض زراعيه بأى مكان بالجمهوريه تحت ولايه الهيئه تابعه لواضعى اليد لم يتم بها زراعات قبل سنه 2006 لم يتم تقنينها وتعتبر ملك للدوله وليس لواضع اليد الحق فى تملكها ولا التصرف بها

ارجو من الزوار الرد على الموضوع حتى لو بكلمه شكر
أحمد رأفت منصور
مدير مشروعات شركه فرست تاتش للمقاولات وتجهيز المزارع
0111848085

[mustafa hafiz]

الاستاذ احمد رأفت
تحية طيبة منى للاهتمام بموضوع يمس الكثيرين من راغبى استغلال ارض مصر لانتاج الخير لاهل مصر
لكن الموضوع احتوى فقط على وضع الشركات فماذا عن الافراد ؟
كما ان ما حدث فى مصر مؤخرا يمكن ان يغير هذه القوانين باخرى تفيد راغبى استغلال الارض فى الزراعة
و تقيد الاخرين الذين يرغبوا فى استغلال الارض فى رفع الاسعار فقط
وافر الشكر لك على مجهودك و اهتمامك
انا فى انتظار الجزء الخاص بالافراد كى تعم الفائدة على الكل و شكرا

[د. ياسر التلمسانى]

1. قانون 148 لسنة 2006 هو قانون خاص بتملك الأفراد و ليس الشركات و بحد أقصى 100 فدان فى الأراضى الصحراوية و 10 أفدنة فى الأرض السوداء.

2. لا يوجد قانون لتملك الأراضى للشركات و هذا سبب مشكلة فى الهيئة لوجود العديد من الطلبات الخاصه بالشركات لتملك أراضى فى ظل عدم وجود قانون للسماح بهذا التملك!!

3. تم غلق باب التقدم لأراضى وضع اليد بالهيئة اعتبارا من 31 ديسمبر 2010.

4. أى ارض لم يثبت زراعتها قبل عام 2006 لن يتم تملكها فى ظل القانون الحالى.

5. بعد الأحداث الأخيرة من الممكن حدوث تغييرات فى القوانين و لكن رؤيتى الشخصية تقول ان هذه التغييرات ستكون للأسواء بالنسبة لأراضى وضع اليد و التى طالما هاجمها الجميع على انها صوره من صور الفساد و انه لابد من حماية اراضى الدوله و قصص و مقالات كثيرة كنا نقرأها على من وضع يده على أرض و باعها بالملايين بعد ذلك، اعتقد ان هذا المناخ قد خلق صورة شديدة السلبية تجاه رجل الشارع العادى و الذى طغى على المشهد الآن بعد الثورة الشعبية التى حدثت و بالتالى اعتقد ان كل القوانين ستحاول ان تسترضيه و تلبى رغباته و تمحو عنده صورة (ارض مصر المنهوبة) و ان الدوله ستقوم ببيع اراضيها اما بالمزاد العلنى او بالتخصيص للشباب (سيد المشهد الآن - و هو يستحق ذلك) اما واضعى اليد بالنظام القديم و كمان لم يزرعوا قبل 2006 سيكون حالهم شديد الخطورة.

و الله اعلى و اعلم.

[عبدالله 675]

اللة يباركيا رب ومصر كلها تبقى خضرا

[almansoure]

شكرا للأهتمام
مش مختلفين يا دكتور على المبدأ بس انا شرحت الموضوع من وجهة نظرى بلغه عاميه يسيطه عشان كل الناس تفهم
ومتفق مع حضرتك فى موضوع التغيرات الى هتحصل وكلها هتكون فى صالح الناس الى عايزه تستصلح بس النظام هيتغير لان هيكون فى توزيع للأراضى من الدول بيتم عن طريق توفير بنيه تحتيه فى بعض المناطق وتوزيع الاراضى بموجب كل قطعه 5 أفدنه والسؤال هنا البنيه التحتيه ؟ لازم يكون فى طرق ومصدر رى سواء ترع او ابار بس يكون متوفر وكلنا عرفين فين المناطق الى متوفر فيها ده
الاراضى الى فى الواحات ملهاش بنيه تحتيه المثتسمر هو الى بيعمل ده وبيخلص موفقاته واوراقه ويدفع الجزء الى عليه للدوله
وده مش الواحات بس
ده فى اي منطقه نائيه ليس بها بنيه تحتيه بالأخص خارج زمام محافظه
وبشكر كل من شارك فى موضوع النقاش

[abdoo66]

شكرا استاز احمد [ملحوظة-نحنو من دمياط ومعنا دبلوم زراعة94 وعوزين ارض نزعة فى الصحراء]

[almansoure]

عرض جديد قطعه 40 فدان مقدم لها دوسيه بالهيئه لم يتم زراعتها عرض الفدان3600 جنيه تربه جيده ونسبه الملوحه فى المياه من 190 جزء فى المليون الى 240 جزء

[almansoure]

جزاك الله كل خير ربنا يزيدك من علمه ونعيمه

[almansoure]

كل ديه نسبه مشهدا ومفيش ولا رد طب يردى مين ده

[اسعدالفقى]

لى استفسار عن سعر شبكة التنقيط 1200جنية فقط ارى ان هذا السعر زهيد جدا ارجو توضيع من أى الخامات مصنوع والف شكر مقدما"

[samx]

هل العرض ما زال قائم و ما نوعية التربة و ما هى نسبة ملوحة المياه هناك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟للاهمية

[جبر الافندى]

اشكر كل من ساهم ولو بمعلومه بسيطه فقد تعلمنا منكم الكثير وارجوا الا يبخل اى انسان باى شيئ فكله فى النهايه بيصب فى الصالح العام لكم منى جزيل الشكر انا حاصل على دبلوم 95 واريد بالامانه الحصول على مزرعه صغيره اسقر بها فى الواحات البحريه فمن لديه اى معلومه فلا يبخل بها على وللجميع خالص الشكر اخيكم جبرالافندى 0118505016

[أبو اليسر]

سيدى أنا من الاسكندريه برجاء تحديد طريقه الوصول الى الواحات البحريه من الاسكندريه وكيفيه المواصلات==فقط أريد أرض مسجله تسجيل نهائى وربنا يكرم الجميع

[محمد متولى]

بسم الله الرحمن الرحيم
الاوراق القانونيه لاى قطعه ارض بالواحات البحريه وطرق تخليص هذه الاوراق
اولا نظام الشركات
تأخذ الشركه قطعه الارض من واضع اليد الاصلى بعد الاطمأنان عليها من الناحيه القانونيه والشرعيه بعقد تنازل
1/يتم استخراج موافقه من المجلس المحلى لمنطقه الواحات البحريه على المساحه بلجنه معاينه على الطبيعه
لمعرفه هل يوجد نزاعات شرعيه على القطعه ام لا ويوضع ملف للقطعه فى المجلس
2/يستخرج موافقه المجلس الاعلى للأثار بناحيه الواحات البحريه بلجنه معينه على الطبيعه ويتم عمل مجثات على القطعه لمعرفه هل يوجد شواهد اثريه بالمنطقه ام لا يوجد ويتم وضع ملف للقطه
3/ يقدم دوسيه بالهيئه العامه للمشروعات والتعمير والتنميه الزراعيه بالدقى

قانون 148 لسنه 2006 من الهيئه العامه للمشروعات والتعمير ( الملكيه والتصرف)
ان اى قطعه ارض زراعيه بأى مكان بالجمهوريه تحت ولايه الهيئه تابعه لواضعى اليد لم يتم بها زراعات قبل سنه 2006 لم يتم تقنينها وتعتبر ملك للدوله وليس لواضع اليد الحق فى تملكها ولا التصرف بها

ارجو من الزوار الرد على الموضوع حتى لو بكلمه شكر
أحمد رأفت منصور
مدير مشروعات شركه فرست تاتش للمقاولات وتجهيز المزارع
0111848085

أ/ أحمد ارجو انظر الكلام اللى حضرتك كاتبه انا ظللته بالاحمر.
أرجو التوضيح لتعم الفائدة.
انا لو اشتريت دلوقتى يا ترى هتقدر تقدم ملف فى الهيئة؟ ومصير الملف هيكون ايه. حضرتك كاتب لن يتم التمليك لمن لم يزرع او يثبت جدية قبل 2006 فياترى ايه وضع الارض قانونا لو انا اشتريت منكم النهاردة.
وكل عام وانتم بخر

[أبو اليسر]

سيدى أنا من الاسكندريه برجاء تحديد طريقه الوصول الى الواحات البحريه محافظه السادس من أكتوبر من الاسكندريه وكيفيه المواصلات==فقط أريد أرض مسجله تسجيل نهائى وأكرر أريد ها مسجله تسجيل نهائى وربنا يكرم الجميع

أرجو من أى فرد الرد بهذا الخصوص ورمضان كريم وربكم الاكرم

[أبو اليسر]

أكد اللواء عمر الشوادفى، رئيس المركز الوطنى لاستخدامات أراضى الدولة، أن هناك إجماعاً داخل اللجنة القانونية المنوط بها إعداد القانون الموحد للتصرف فى أراضى الدولة، على تخصيص المساحات الكبيرة من الأراضى للمستثمرين بنظام حق الانتفاع، لضمان الدولة لحقوقها وإجبار المستثمر على عدم تغيير النشاط المتفق عليه عند تخصيص المساحات.
وقال «الشوادفى» فى تصريح خاص لـ«المصرى اليوم»، إن هناك توجهاً لقصر التمليك على المساحات الصغيرة التى لا تزيد على‏ ١٠٠‏ فدان،‏ وبعض الاستثناءات المرتبطة بالمنفعة العامة والتى تحددها الجهات الحكومية طبقا لضوابط مشددة محددة تضمن حق الدولة.
وأشار إلى أن تطبيق «حق الانتفاع»، يمثل واحداً من الطرق التى تضمن للحكومة عدم تغيير المستثمر للنشاط الرئيسى المخصصة من أجله الأراضى، لافتا إلى أن فترات الانتفاع ستتحدد وفقا لطبيعة النشاط وأهميته.

[محمد متولى]

السلام عليكم
أ/ أبو اليسر
هل معنى الكلام دة أن أنا لو أخذت قطعة ارض فى الواحات النهاردة هقدر أقننها ؟ هو على العموم الكلام دة كويس جدا لأن دة معناه اننا مش هنشتغل على نظام قانون 148 لسنة 2006 لأن الكلام المذكور بيقول ان هيكون فى تفريق بين كبار المستثمرين وصغار المزارعين من حيث تمليك الارض وأظن ان الوضع هيكون أفضل بالنسبة للمزارع الصغير.

أما بخصوص ازاى تروح الواحات من الاسكندرية فأنا لاحظت أن سؤال حضرتك تكرر أكثر من مرة ولكن دون رد. ولأنى لست من أهل اسكندرية فحضرتك ممكن تروح موقف سيارات أجرة الاقاليم وتسأل هناك لأن انا بصراحة من الزقازيق.

ولو حضرتك بتدور على أرض فى الواحات انا كمان بدور على ارض هناك واتصلت بعدد من الناس اللى عارضين ارض هناك فأيه رأي حضرتك لو نبحث سويا. ويد الله مع الجماعة.

0114403770 محمد متولى

[nicehuman]

يا جماعة انا لسه واخد ارض في الواحات و لفيتها حتة حتة لمدة 6 شهور عشان افهم قبل ما اشتري و اللي عايز يستفسر عن اي حاجة انا تحت امره اخوكم / حازم 0146284746و نصيحة اوعي تشتري علي عماك و خصوصا من الشركات و خاصة في منطقة الحيز

[yasserwahba]

ارغب فى شراء 5 افدنه بعقد نهائى ارجو التواصل