المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عاوز اسجل ارضي



محمد ابوزيد
24-06-2007, 05:54 PM
في البداية

يجب ان نعترف ان مصر دولة زراعية واقتصادها في الاول والاخير يعتمد على الزراعة وحتى الصناعة بتعمد على الانتاج والثروة الزراعية

السادات كان راجل دولة فعلا وتعلم من عدوه كويس قوي وعرف ان مشاكله الاقتصادية هي سبب رئيسي في صعوبة المواجهة مع العدو الذي يتمتع باقتصاد قوي ومدعوم من الغرب ويبلغ دخله القومي مرة ونصف عن الدخل القومي لدولة مثل السعودية ببترولها وثروتها الطبيعية

التجربة الزراعية في اسرائيل اثارت اعجاب العالم كله بغض النظر انها عدو او صديق

وبالقارنة لماذا نحن متخلفين عن عدونا التقليدي اسرائيل في مجال الزراعة بالرغم ما نملكه من مقومات هذه الصناعة

يا سادة هذا ما اكتشفته اثناء رحلة عمري في تعاملي مع الغباء الاداري الذي يخيم على اجهزة الدولة ومصالحها

كنت اضحك من قلبي عندما اشاهد فيلم الوزير جاي وتخيلت ان الامر مبالغ فيه ولكن اتضح ان ما اشاهده يمثل واحد على المليون من الحقيقة

ونستطيع نقول حاليا ان الاخوان المسلمين قادمون لا محالة وسوف تغرق مصر في بحر من الدماء كما غرفت غزة نتيجة لفساد والغباء الاداري للسلطة

محمد ابوزيد
24-06-2007, 05:58 PM
http://f.zira3a.net/attachment.php?attachmentid=283&stc=1&d=1182697019

من هنا كانت البداية وابتدا اصل الحكاية
زي ما شايفين الدكتور يوسف والي اعلن ان تثمين الارض الصحراوية للفدان بخمسين جنية في سنة 8 مارس 1992
وكل الشباب اتشجعو واقتحمو الصحراء بل اكثر من ذلك لم يهم ان نراضي البدو اصحاب الارض بشراءها منهم
انا نفسي اشتريت ثلاثين فدان من جمعية السلام واشترت مدام سيدة 15 فدان ايضا وبدأت رحلة الصرف على الارض من ادخال الكهرباء وتحملت مصاريف توصيلها لغاية ارضي كاملا وطبعا التزمت بالشروط ووصلت لها شبكة ري بالتنقيط على احدث طراز وانتظرت تثمين الارض لدفع ثمنها للحكومة http://www.egyptianoasis.net/forums/images/smilies/victory.gif

محمد ابوزيد
24-06-2007, 06:30 PM
تم حل الجمعية كما حلت جمعيات كثيرة واعلن في الجرائد ان الى عاوز يوفق وضعه ويتملك الارض يشتريها من شركة جنوب التحرير وهي قطاع عام ومضمونه لدى وزارة الزراعة
وكانت مفاجأة لنا ان تثمين الارض كان بالفين جنية وليس 100 ولا حتى مائتينhttp://www.egyptianoasis.net/forums/images/smilies/cry2.gif

محمد ابوزيد
24-06-2007, 06:32 PM
طبعا اشتكينا لاننا صرفنا شقى عمرنا كله على الارض على امل ان بيعها هايكون كما صرح الوزير السابق ولكن رده كان بمثابة صدمه اخرى بالرغم انه خفض قيمة الارض الى الف وثلاثمائة جنية وارسل لي شخصيا خطاب بذلك

http://f.zira3a.net/attachment.php?attachmentid=284&stc=1&d=1182699125

محمد ابوزيد
24-06-2007, 06:39 PM
محطة الرفع على ترعة الانطلاق معطلة من حرب 67 حتى اليوم ولا يوجد من يقرر تشغيلها واضررنا الى حفر ابار لزراعة الارض مما كلفنا اضعاف قيمة الارض وقتها

http://www.egyptianoasis.net/forums/attachment.php?attachmentid=3578&stc=1&d=1182202370

محمد ابوزيد
24-06-2007, 10:24 PM
اشتكيت الى رئيس الوزراء ورئيس الجمهورية ولكن كان ردهم نفس رد وزير الزراعة

محمد ابوزيد
24-06-2007, 11:06 PM
المهم اقتنعنا ان المسئلة مفيهاش فايدة وعلينا بالصبر ودفعنا كل الى علينا واخذنا شهادة بكدا والحمد الله بعد ما ضاع عمرنا كله في الغربة علشان نسدد قيمة الارض لكن المفجأه الغريبة اكتشفنا ان الشهر العقاري اوقف تسجيل الارض لان الهيئة العامة للتعمير والتنمية الزراعية على نزاع مع شركة جنوب التحرير في تسديد بعض المصروفات لها خاصة بالارض وعليه علينا ان نتعامل مع الهيئة من جديد ونثمن الارض على اسعار اليوم ونبدأ رحلة جديدة من دفع قيمة الارض مرة اخرى ولما تروح لاي مسئول يقولك معنديش لك رد طيب شركة جنوب التحرير دي كانت تابعة لوزارة الزراعة وباعت لنا الارض بعد ان خصصتها الوزارة لها يرد عليك المسئول الاستاذ منجي وانشاء الله مش ها ينجى من نار جهنم ويقول دا صحيح لكن احنا اولاد النهاردة وانسو حكاية جنوب التحرير دي ويرد واحد تاني ويقولك انتم اشترتوها بتراب الفلوس وفيها ايه لما تدفعو تانيلكن نعمل ايه هي دي الحكومة وهي دي مصر وربنا يصبرنا

محمد ابوزيد
27-06-2007, 01:36 PM
رفعت الشركة القابضة على الهيئة قضية وتحدد لها قضية يوم 18 سبتمبر بعد ان فشلت في اقناع الهيئة بلجنة فض المنازاعات بقبول قرار اللجنة المشكلة لما المحامي طلب مقابلة اللواء عبد البر رئيس الهيئة تظاهر الاخير انه لا يعلم ابدا عن الموضوع مع انه موقع على خمس حطابات تخص الموضوع فهل هذه عادة المسئولين انهم يوقعون على خطابات لا يعلمون عنها شئ !!!!!!!!!!!!

محمد ابوزيد
29-06-2007, 05:12 AM
حصلت اليوم على اصل الخطاب الذي ارسلته الهيئة الى شركة جنوب التحرير عن تراجعها في تفويض الشركة للبيع بعد سبعة عشر عام وانتهت تقريبا التعقدات مع الملاك والمطلوب منا حاليا ان ندفع ثمنها ثانيا للهيئة وبالسعر الى تحدده بسعر اليوم وبالطبع ها يكون عشرين ضعف وعقبال ما ندفعه ها نلاقي وزارة الدفاع ولا وزارة التنمية تطالب بثمنها ايضا مش عارف الخيبة دي لغاية امتى ها نعاني منها كا شعب
http://f.zira3a.net/attachment.php?attachmentid=291&stc=1&d=1183082927

محمد ابوزيد
03-07-2007, 02:50 AM
صالح رجب فى حوار عاصف مع المهندس الليثى حول إسرائيل والهرمونات المحرمة وملفات الفساد داخل وزارتهلا توجد علاقات مع إسرائيل فى وزارتى وكل تقارير الأجهزة الرقابية عن الفساد كان مصيرها الى سلة المهملات فى عهد يوسف والىالفساد كان المعيار الوحيد للترقى فى الوزارة ولن اسمح بوجود يوسف عبدالرحمن أو أحمد توفيق جديدأخشى اغتيالى على يد مافيا الفساد فى وزارة الزراعةالمصدر (http://www.al-araby.com/articles/937/041205-12-937-dlg01.htm)

محمد ابوزيد
08-07-2007, 03:32 AM
نتيجة لقرار الهيئة اتخذ بعض المستأجرين حجة وقدموا على تمليك الاراضي المستأجرة بدون علم اصحابها العاملين في الدول العربية بحجة انهم واضعين يدهم عليها

محمد ابوزيد
01-08-2007, 08:43 PM
بعد اكثر من 30 خطاب لرئيس الوزراء واربع جوابات لرئيس الجمهورية واربع جوابات الى وزير الزراعة واربعة اخرين لرئيس هيئة التعمير

وصلني امس خطاب لا يغني ولا يثمن عن جوع

نصه كا التالي

http://www.egyptsons.com/misr/images/quotes/quot-top-left.gifإقتباس:http://www.egyptsons.com/misr/images/quotes/quot-top-right.gifhttp://www.egyptsons.com/misr/images/quotes/quot-top-right-10.gifبالاشارة الى طلب المقدم منكم بشأن المساحات التي تم شراءها من شركة جنوب التحرير الزراعية بناحية الانطلاق - بحيرة

يرجى التفضل بأنه صدر قرار مجلس إدارة الهيئة بأجتماعة الخامس لعام 2007 بتاريخ 12/3/2007م والمتضمن بالبند 5/51 بالموافقة على التعامل مع واضعي اليد الحائزين وكذا جمعية السلام وذلك بالاسعار التي تقدرها اللجنة العليا لتثمين أراضي الدولة في المساحات التي لم تقوم الهيئة بالاعتداد بها لصالح شركة جنوب التحرير http://www.egyptsons.com/misr/images/quotes/quot-bot-left.gifhttp://www.egyptsons.com/misr/images/quotes/quot-bot-right.gif


طبعا سابو الموضوع عايم لان بالرغم انهم يعلمون جيدا موقع اراضي ويعلمون انها ضمن الاراضي التي تم الاعتداد بها لشركة جنوب التحرير وبالرغم من كدا يرفضون اعطاء تصريح بالتسجيل في الشهر العقاري مع شركة جنوب التحرير ويطالبون بدفع قيمتها مرة اخرى

gamal amin amin
02-08-2007, 02:43 PM
يااخى ابو زيد الكل حراميه وفى الوقت الحالى اقصد اليومين دول الكل شيوخ منصر يعنى النصب اتطور عينى عينك

gamal amin amin
02-08-2007, 02:59 PM
حكايه الاخوان المسلمين والدم لست اوافك على هذا الراى
الا تعلم يا اخى ان المعارضه الحقيقيه فى مجلس الشعب هى من الاخوان
الناس يا اخى عندها سلبيه غريبه حتى لو مات بيموت بدون كلمه اه
المصيبه ان العمليه بتسوء كل يوم عن ما قبله والكدابين بتتغير بعد ماكانو عواجيز اتغيرو لشباب وبعد ما كانو قصيرين اصبحو اطول من السنه السوده
لست يا اخى متشائما فعمرى الحمد لله 52 سنه ولكن صعبان عليا الشباب ومنهم اولادى
وانا فى حكايه شبيهه بحكايتك
انا عامل طلب شراء من محافظه مطروح بقطعه ارض انا وبعض الاخوه الزملاء والاهل بعد ان اصلحناها وصرفنا عليها دم قلبنا من سنه 2000 وبسبب البيروقراطيه لم يعرض الورق على اللجنه حتى سنه 2002 وتغير المحافظ واتى محافظ جديد واوقف كل شئ حتى اليوم والغوا طلبات الشراء وجعلوها مزادات (بسبب المزادات ولعت الاراضى) وبرغم ان الارض بعيده عن البحر وخلف جمعيه
قولى ماذا افعل اشترينا الارض من العرب البدو وهو عارف لن تستطيع الدوله الغاءه واصلحناها وتوقف كل شئ لماذا لان المحافظ بيقول استثمار او مزاد وكأن المصريين كخه
وطلب الشراء المقدم الى المحافظه يقولك خد فلوسك خد 150 جنيه يعنى والالوفات التى صرفت للعرب البدو والاصلاح راحو عليك وما فى احترام لعقود من الدوله من رجال الدوله

gamal amin amin
02-08-2007, 03:40 PM
تعرف يا اخ ابو زيد كل القوانين ممكن تتغير لو واحد من اياهم عايز ارض

محمد ابوزيد
16-08-2007, 03:38 AM
نص مقتبص:
تعرف يا اخ ابو زيد كل القوانين ممكن تتغير لو واحد من اياهم عايز ارض
اسف على التأخير في الرد احنا رفعين قضية ومش متوقف عن فضح الحكومة في كل حته حتى لدى البنك الدولي والاتحاد الاوربي العملية سهلة جدا فانا عضو في ثلاثين منتدى تقريبا ومليتهم من اخبار فساد وزارة الزراعة انا فعلا متعاطف مع موقف الاخوان ضد الحكومة خاصة مع تجربتي العملية معهم فكلهم افاقين فعلا وجزمة اي عضو من الاخوان برقبة الحكومة كلها لكنى عارف ومتأكد انهم لن يتركو الهبرة بسهولة لانها حياة او موت بالنسبة لهم وما فعلوه يجعلهم يخافون من الانتقام الشعبي عند سقوطهم ربنا يستر وتكون التضحيات مقبولة لازالة هذا الغم من على قلوبنا مع اطيب تحياتي

محمد ابوزيد
06-09-2007, 11:02 PM
صدرت هذه الفتوى من مجلس الدولة واناشاء الله سوف اضمها للقضية أفتى مجلس الدولة ببطلان التصرف فى أراضى الدولة خارج خريطة فرص الاستثمار حال اتمام هذا التصرف بغير الاجراءات التى ينص عليها القرار الجمهورى رقم 154 لسنة 2001 بشأن استخدامات أراضى الدولةومن حيث أن مفاد ما تقدم ان المشرع أفرد للأراضى الصحراوية بموجب القانون رقم 143 لسنة 1981 المشار إليها تنظيماً خاصاً استهله بتعريفها بغية تحديد النطاق الذى تنسبط عليه احكامه و حدد الجهات المختصة بإدارة و استغلال و التصرف فى تلك الأراضى , و بموجب القانون رقم 7 لستة 1991 أعيد تنظيم إدارة و استغلال و التصرف فى تلك الأراضى , حيث أوكل هذا القانون إلى رئيس الجمهورية – بعد موافقة مجلس الوزراء بناء على عرض وزير الدفاع – سلطة تحديد المناطق الاستراتيجية ذات الأهمية العسكرية من الأراضى الصحراوية التى لا يجوز تملكها أو التصرف فيها , كما أوكل إليه – بعد موافقة مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص (حسب الأحوال) – سلطة تحديد المناطق التى تشملها خطة مشروعات استصلاح الأراضى , أو مناطق إقامة المجتمعات العمرانية الجديدة , أو المناطق السياحية , و ما يتعلق بذلك من تحديد الجهات التى ستقوم بإدارة و استغلال و التصرف فى الأملاك التى يعهد اليها بها بتلك المناطق . و نظراً للحاجة الملحة إلى إنشاء جهاز متخصص لدراسة و إعداد تخطيط عام لتنمية استخدامات أراضى الدولة , فقد صدر القرار رقم 153/2001 المشار إليه بشأن إنشاء المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة , و الذى عهد إليه بتولى مهمة حصر و تقويم أراضى الدولة خارج الزمام و إعداد التخطيط العام لتنميتها و لاستخداماتها فى إطار السياسة العامة للدولة وإعداد الدراسات الخاصة بأراضى الدولة خارج الزمام الغير محدد لها أوجه استخدام , و ذلك كله بالتنسيق مع الجهات المعنية .كما صدر القرار رقم 154/2001 مقرراً تخصيص المساحات الموضحة الحدود و المعالم بالخريطة المرفقة به لاستخدامات أراضى الدولة حتى عام 2017 فى الأغراض و الأنشطة الزراعية و الصناعية و التعدينية و العمرانية و السياحية و البيئية وأنشة النقل و الكهرباء و الطاقة و هيئة قناة السويس , بحيث أصبح للجهات المعنية بأى من تلك المساحات أن تتصرف فيها وفقاً للقانون رقم 7/1991 , كما نص القرار على أن يكون تخصيص باقى أراضى الدولة الصحراوية – و التى لم تدرج ضمن الخريطة المرفقة به – بقرار يصدر من رئيس الجمهورية بعد موافقة مجلس الوزراء بناء على عرض المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة و ذلك لتفعيل دور المركز فى سبيل تحقيق المهام الموكولة اليه , و مقتضى ذلك انه لا يجوز لأى من الجهات ذات الولاية على الأراضى الصحراوية المدرجة بالخريطة المرفقة بذلك القرار أن تقوم بإدارة أو استغلال أو التصرف فى أراضى خارج المساحة المحددة لها إلا بعد أن يصدر قرار بتخصيصها لها من رئيس الجمهورية بعد موافقة مجلس الوزراء بناء على عرض المركز الوطنى لتخطيط استخدامات أراضى الدولة , و إلا كان تصرفها باطلاً لمخالفته للقانون.و من حيث أنه لما كان ما تقدم و كان الثابت من الأوراق أن الهيئة العامة لمشروعاتالتعمير و التنمية الزراعية خصص لها بالقرار رقم 154/2001 مساحات معينة لتقوم بإدارتها و استغلالها و التصرف فبها وفقاً للقانون رقم 7/1991 . إلا أنها قامت خلال المدة من 19/10/2005 وحتى 13/11/2005 بالتصرف بالبيع في العديد من الاراضي بمحافظات البحيرة والاسماعلية وجنوب سيناء والمنوفية , حالة كون تلك الأراضي خارج نطاق المساحات المخصصة لها بمقتضى القرار رقم 154 /2001 سالف البيان , ومن ثم تغدو تللك التصرفات جميعها مخالفة للقانون , وذلك لعدم صدور قرار جمهوري بتخصيص تلك المساحات للهيئة لإداراتها واستغلالها والصرف فيها.لذلك نرىعدم قانونية تصرف الهيئة العامة لمشوعات التعمير و التنمية الزراعية بالبيع للأراضى الخارجة عن نطاق ما خصص لها بالقرار الجمهورى رقم 154 لسنة 2001 .

محمد ابوزيد
07-12-2007, 11:32 AM
http://www.egyptianoasis.net/forums/attachment.php?attachmentid=3611&stc=1&d=1183081719


حصلت على هذا الخطاب من اوراق القضية يفيد اعتداد الهيئة بالارض الى شركة جنوب التحرير وسحبها فيما بعد بعد اربع سنين

وتسائلت لماذا كان الجواب الشافي لتلويث سمعة القطاع العام حتى يتساوي مع شركات المراهقين من ابناء المسئولين التي تعمل في نفس المجال ويكون دليل ان السرقة ليس فقط من شركان اسما الله عليهم ولكن ايضا من شركات قطاع عام وكلها مشاكل ملهمشي يدا فيها وغصب عنهم