المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الواحات البحريه وقانون 148 لسنه 2006


almansoure
17-05-2010, 03:41 AM
شركة فرست تاتش للمقاولات

والتشيد والانشاءوتقسيم الأراضى

أحدى شركات مجموعة السيميـائى لأستصلاح الاراضى
أحمد محمد أحمد وشركا
6سنوات من الخبره بأراضى الواحات البحريه نعلن عن قطعه ارض زراعيه 50 فدان بها مصدر ري ويفضل زراعه النخل او الزيتون لوجود المناخ المناسب البيع بعقد تنازل ضمان الملكيه من الهيئه العامة للمشروعات والتعمير بالدقى مطلوب 1800جنيه للفدان
للأستعلام 0111848085
نحن معكم حتى اتمام عمليه الاستصلاح والاستزراع
وضمان كيفيه التقنين بعد قانون 148 لسنه 2006
وموضوعه عن( لا يمكن تقنين اى قطعه ارض زراعيه الا بعد النظر الى الاشجار والتأكد انها منزرعه قبل سنه 2006
محمد متولى
30-08-2011, 04:25 AM
السلام عليكم
هل العرض مازال موجود وإن لم يكن ما هى أخر العروض لديكم فى الواحات البحرية.
أبو اليسر
30-08-2011, 02:01 PM
أرغب فى شراء أرض فى الواحات البحريه يشرط التسجيل النهائى وربنا يكرم الجميع
nicehuman
01-09-2011, 04:35 PM
السلام عليكميا جماعة اللي عايز ارض في الواحات البحرية انا لسه واخد ارض هناك جديد و لفيت هناك كثر و عرفت معلومات كتير هناك و يوجد اراضي كثير هناك و اسعار كثيرو انا تحت امر اي حد في اى استفسار و هذه بعض النصائح الهامةلا تذهب الي الواحات للشراء بدن شخص موثوق فيه2- لاتصدق موضوع الملكية لانه من النوادر انتجد ارض مللك في الواحات واذا وجدت يصل الفدان الي من 100 الي 150 الفو انا في الخدمة اخوكم حازم / 0146284746
أبو اليسر
01-09-2011, 10:12 PM
الاخ /حازم تحيه طيبه وبعد برجاء ذكر تجاربك فى أرض الواحات محافظه 6 أكتوبر مع كتابه متوسط السعر للفدان وطريقه الوصول اليها من مجافظه الاسكندريه وذكر المحاصيل التى تجود زراعتها وهل من بينها المانجو أم لا؟؟هناك وشكر لافادة الجميع
yasserwahba
06-09-2011, 11:31 AM
هل يمكن تقسن المساحه حيث اننى ارغب فى شراء 5 افدنه
nicehuman
19-09-2011, 01:59 AM
اخي الكريم بالنسبة للمانجو انا شفت هناك المانجو الكيت 10/10 و انا رايح مخصوص عشان ازرع مانجو كيت اما بالنسبة للاسعار هناك بالنسبة للاراضى القريبة نسبيا للعمار فهى تتراوح من 4 الي 11 الف للفدان حسب المنطقة و هي عملية اجتهادية و في النهاية كل بيعة و ليها ظروفها
ahmed2000
17-11-2011, 03:20 PM
اخي الكريم الاستاذ/حازم - انا اريد مساحة 50 فدان بالواحات البحرية لزراعة المانجو الكيت و المحاصيل الزراعية و اهم شئ عندي نوعية المياه و عمق تواجدها قرب الارض من الطريق فارجو لو تعرف احد يبيع ارض بهذه الواصفات وما هي الاسعار بهذه المواصفات ان تكتب لي و لك الشكر اخوك احمد
nicehuman
18-11-2011, 12:01 AM
يا استاذ احمد الارض اللي في الواحات معظمها جيدة و لكن هناك اراضي لا تصلح للزراعة و هناك ارض جيدة ولكن عمق المياه و هناك ارض جيدة و عمق المياه قريب و لكن الارض بعيدة عن الطرق الممهدة مما يزيد من تكلفة النقل و يحد من حركتك و هناك ارض كل مواصفاتها جيدة و لكن مر تفعة السعر فنصيحتى لك و لكل من يبحث عن ارض هناك ان يضع في تفكيره شئ وهو انك ستدفع ثمن الارض مرة و احدة فقط و لكن الارض الت بها عيب او بمعني اخر الرخيصة ستدفع ثمنها كل يوم مثل السيارة القديمة و الجديدة القديمة كل يوم بتدفعلها فلوس و لكن ثمنها قليل و الجديدة ثمنها غالي و لكنك لا تدفع لها فلوس كل يوم و علي راي المثل الغالي رخيص و الرخيص غالي و ما خاب من استشار ولا تتعجل في الشراء الي ان تدرس وضع الارض جيداوانا تحت امرك في اي شئ وهذه ارقامي و الله الموفق
0189118798

0146284746


-----||-- الدمج الآلي للمشاركات المتعاقبة - المشاركة التالية أضيفت الساعة 11:01 PM -----||----- المشاركة السابقة أضيفت الساعة 10:51 PM --||-----

اخي احمد بالنسبة لاسعار الارض هناك انا مشتري في منطقة تسمي الجفارة و الارض قريبة من الكهرباء و من الطرق و المياه منسوبها من 7 الي 10 متر و سعر الفدان 4500 جنيه و انا مخلص البير من 3 ايام فقط و عامل 50 متر 10 بوصة و ان شاء الله هشغل ماكينة ري عادية بحارى
ahmed2000
20-11-2011, 04:23 PM
يا استاذ حازم ماهي الحالة القانونية و الامنية لوضع الارض هل يوجد مشاكل علي الارض ام انها مستقرة ار ان يتسع صدرك لاسالتي لان دي تحويشة العمر

و شكرا
nicehuman
21-11-2011, 03:40 AM
لاراضى كلها هناك وضع يد و امن جدا و لا توجد اي نزاعت عليها اما الحالة القانونية فهي ازرع و قدم طلب تملك في الهيئة و علي فكرة عند التقنين ارض الواحات بتكون رخيصة جدا
nicehuman
29-11-2011, 11:16 PM
علي فكرة يا استاذ احمد وصلني ايميلك و انا اسف بخصوص ان تليفونى مغلق لان شبكة اتصالات لا تعمل عندي في الواحات لو حبيت تكلمني اتصل علي هذا الرقم

0189118698
gam79
03-12-2011, 12:32 AM
الاخ حازم اتمني لقائك قريبا ً ارجوا ان اعرف مكان اقامة حضرتك هل في الواحات ام مكان اخر حيث انني من القاهرة واتمني شراء ارض في الواحات ولي بعض الاسئلة
- اقل مساحة ممكن ان اشتريها للوصول للجدوي الاقتصادية
- المواصلات حيث انني لم امتلك سيارة
- اقامة عنبر او عنابر تربية (( ماعز , غنم , بط , سمان))
ولك جزيل الشكر


-----||-- الدمج الآلي للمشاركات المتعاقبة - المشاركة التالية أضيفت الساعة 10:57 PM -----||----- المشاركة السابقة أضيفت الساعة 10:31 PM --||-----

الاخ حازم الجفارة مكان ارضك اين تقع من الباويطي


-----||-- الدمج الآلي للمشاركات المتعاقبة - المشاركة التالية أضيفت الساعة 11:32 PM -----||----- المشاركة السابقة أضيفت الساعة 10:57 PM --||-----
nicehuman
03-12-2011, 03:09 AM
السلام عليكم
اخي الكريم انا تحت امرك في اي شئ و عموما انا ان شاء الله هكون في القاهرة اليوم في طريقي الي الواحات و عموما الجفارة مقابل منديشة اي قبل البويطي بحوالي 6او 8 كيلو وعموما اتصل بي للتنسيق و انا تحت امرك
atiya mrak
12-12-2011, 01:18 AM
السلام عليكم أخ حازم
ياريت تعرفنى البير بتاعك صرف كام
والبير دا بالمواصفات اللى حضرتك عاملها ممكن يروى كام فدان محاصيل عادية وكام فدان شجر ...
ولكم جزيل الشكر:pbuh::pbuh::pbuh::pbuh::pbuh:
nicehuman
12-12-2011, 05:16 PM
البير متكلف 50×130 حفر
95× 50 مواسير 10 بوصة 10 بار
1000 جنيه ظلط
4000 جنيه حفار لغمل بركة لوضغ ماكينة الري

و ان شاء الله يروي 25 فدان مستريح
atiya mrak
13-12-2011, 02:25 AM
يعنى الإجمالى كله حوالى 16 ألف جنيه تقريبا من غير ماكينة الرفع ؟
nicehuman
13-12-2011, 02:32 AM
مظبوط كده و الماكينة ولي 6.5 بريبها ان شاء الله
atiya mrak
13-12-2011, 02:45 AM
شكرا جزيلا أ/ حازم وتقبل تحياتى أخى الكريم ...
أخوك عطيه مرق من طنطا
nicehuman
13-12-2011, 04:16 AM
تحت امرك يا/ استاذ غطية و تحت امر اى اخ في هذا المنتدي الكريم
ahmed2000
19-12-2011, 04:19 AM
انا معروض عليا ارض فى منطقة الحيز و سعرها ممتاز 1500 جنيه للفدان بالمياه من شركة حد يدلنى يا اهل الخبرة و لكم الشكر
nicehuman
21-12-2011, 03:29 AM
يا استاذ احمد اولا لا انصحك بمنطقة الحيز و بغدين الحيز كبيرها من 500 الي 1000 جنيه غلي حسب المساحة و بغدين الشركات بتغمل ابيار اي كلام و بغدين بتبقي شرك مغ الاخرين بمجرد ما تحصل مشكلة في البير او الماكينة يختلفوا و في النهاية تجد نفسك م ضطر لغمل بير خاص بيك و بكده تلاقي نفسك اخذت مقلب و لو ميزانيتك ما تسمحش تبقي ز رغتك راحت لا قدر الله

و بغدين احنا بنشتكي ان الواحات بغيدة اصلا تروح تبغد انت اكثر و ليه و كله بتكاليف زياده و شكرا
ahmed2000
04-05-2012, 05:28 AM
لو سمحت يا استاذ حازم انا قررت اشترى ارض في الواحات ارجو ان تساعدنى بما انك شاري هناك لان انا تعبت من النصابين
محمد جمال محمود
04-05-2012, 11:51 PM
ارض في الواحات البحرية للبيع مساحات مختلفة لها ملف في الهيئة وعقد
توجد مساحة 50 فدان بجوار شركة سيكم للاعشاب مباشرة والارض مزروع بجوارها اراضي كثيرة
للاستفسار 01009809070
alkheer
14-05-2012, 10:05 PM
استاذ : حازم
لو سمحت أنا عاوز اشتري أرض في الوحات وانشاء الله انا جاي الوحات يوم الاربعاء 16-5 2012 وبعد أذنك انا سجلت رقمك وهتصل بيك وانا جاي أنشاء الله
ولجميع الاخوه ال عندهم معلومات عن أرض الوحات ارجو التواصل .
م : صلاح خلف
M : 01005411011
nicehuman
18-08-2012, 06:32 AM
اهلا بحضرتك ا استاذ صلاح و معلش انا بقالي فترة ما دخلتش المنتديو يا رب تكون اتوفقت و اشتريت ارض و عموما انا تحت امرك لو احتجت اي شئ في الواحات واتمني لك التوفيق
almansoure
20-02-2013, 02:31 AM
تكلفه عمليه استزراع كامله
أ‌) الابار:
1- بئر خباطة(يدوى)
120 جنيه للمتر
4 بوصة : 6 بوصة
بدون تكييس
ينصح باستخدامه على مساحات صغيرة لاتزيد عن 20 فدان
يطهر البئر كل 6 شهور بتكلفة باهظة بالنسبة لثمن البئر وهى 3 الاف جنيه
2- بامب بنزو(دولاب)
180 جنيه للمتر (نصف ميكانيكى)
6 بوصة : 8 بوصة
- يتم حفر بركه على شكل مربع بعمق 5م ويحفر البئر بوسط البركه وهذا هو البئر التقليدى لسكان الواحات نظرا لقله امكانياتهم وصغر مساحاتهم المنزرعه والاسم الشائع عنه بئر البرك


3- بئر بركشن
350 جنيه للمتر
10بوصه:12بوصه
- حفر عن طريق الضغط وكبس الزيادات فى الجوانب حتى تستحيل عملية انهيار البئر
- تؤخذ عينة كل 3 متر لتحديد طبقات التربة الحاملة للمياه
- تغليف زلطى من نوع فينو 3 / 6 مم حتى كامل العمق لعمل عملية الفلترة الكاملة للمياه لسحب الرواسب والشوائب
- غسل عن طريق الدورة المغلقة
- تطهير بطريقة ضاغط الهواء
- ملحوظة : التكييس – والمواسير المفلترة على حسب ضغط المياه لاتقل عن 6 بار ولا تزيد عن 9 بار نظرا للتجارب
- الميكنة المستخدمة يتم اختيارها على حسب ضغط المياه وتقدر بعد اتمام حفر البئر
4- البريمة
640 جنيه للمتر (ميكانيكى)
12 بوصة : 20 بوصة
- يتم الحفر بطريقة الدوران العكسى الميكانيكى
- يؤخذ عينة من كل متر حفر لتحديد الطبقات الحاملة للمياه وتنفذ بالرصد الكهربائى
- غلاف زلطى من نوع فينو من 3 : 6 مم
- غسل البئر عن طريق الدورة المغلقة
- تطهير البئر بإستخدام ضاغط الهواء
ملحوظة: لاتتم عملية الحفر للابار اقل من 250 متر نظرا لارتفاع تكلفة نقل المعدة
ب)حوض التجميع لمساحه 50 فدان
30x 25
علي عمق 3متر تحت سطح الأرض
(أ‌) :- حوض عادي بحوافذ أسمنت
تكلفة الحوض ( كل 1000 طوبه بيضاء تصنع 30 متر مربع نص طوبه )
ت الطوب الأبيض = 25م * 3م عمق * 2 عدد الجدران + 30 * 3 * 2 =330
1000 طوبه ----------- 30 م
11000 طوبه ( نص طوبه )
11000 * 2 لكي يكون الجدار أقوي
22000 طوبه * 800 جنيه للألف
20 طن أسمنت * 460 جنيه للطن للبناء + الأرضيه
ت الحفر 5500 جنيه
ت عماله = 3000
6 عربية رمل + 4 عربية زلط
(ب‌) حوض مميز علي سمك 2 طوبه بعواميد تسليح وأرضيه تسليح ووحوافذ سيراميك ( تبطين)
25X2X3+30X2X3
الطوب اللازم 11000 * 4 ( علي 2طوبه سمك) = 44000
44000 طوبه سعر الألف 800 جنيه
40 طن اسمنت سعر الطن 460 جنيه (بعد تبطين الحوض من الأرضيه والجوانب يضاف السيراميك
12 عربيه رمل + 8 عربية زلط
6 طن حديد سعر الطن 3800
12 برميل بلك
ت الحفر 5500
ت عماله 7500
ت عمالة السيراميك 3 جنيه للمتر
330 متر سيراميك جوانب
750 متر أرضيه
20 متر فاقد
ملحوظه:-
سعر السيراميك + سعر الحديد + سعر برميل البلك يختلف علي حسب النوع أو تغير سعر السوق
ج)الشبكات :
(التنقيط)
1- يدوى تركيب 2250 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية PVC تدفن تحت سطح الارض
- خطوط تنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 5% وهى مادة مقاومة لآشعة الشمس
2- الريسيكل 2900 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية PVC تدفن تحت سطح الا رض
- خطوط التنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 5%
3- GR 3600 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية GR تدفن تحت سطح الارض
- خطوط التنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 10%
4- BBS 5800 جنيه للفدان
- خطوط رئيسية وفرعية BBS تدفن تحت سطح الارض
- خطوط التنقيط بها نسبة بولى ايثيلين 25%
- ملحوظة: تعد من اقوى انواع الشبكات فى التحمل

د) الشتلات :
يحسب عدد الشتلات على حسب نوع الشتلة المختارة للزراعة
مثال 1 :
النخل:
يزرع على مسافة 10 متر بين كل شتلة والاخرى
حساب المسافات =10 x 4 = 40
حساب الفدان بالامتار = 4200
حساب الشتلات = 4200 / 40 = 105 شتلة للفدان
سعر شتلة النخل الصعيدى القابل للتجفيف والمطلوب بالمصانع تتراوح على حسب عمر الشتلة وطولها من 18 : 24 جنيه للشتلة عمر من سنة الى سنة ونصف
تحتاج الشتله في فترة نموها إلي
5.5 كيلوا سبله في أول 6 شهور بعد ذلك يضاف 2 كيلوا سبله
الزيتون :
يزرع على مسافة 7 متر بين كل شتلة والاخرى
حساب المسافات = 7 x 4 = 28
حساب الشتلات = 4200 / 28 = 150 شتلة للفدان
سعر شتلة الزيتون البرونكل اليونانى من 3.40 : 4.20 جنيه للشتلة عمر 6 شهور بطول من 70 سم : 1 م
ونفضل زراعة هذا النوع لعلو نسبة الزيوت به المطلوبة بالمصانع والاسواق
ملحوظة: لا تزرع الشركة غير النوعان السالفين الذكر نظرا لضمان جودتهم وسهولة تسويقهم وارتفاع اسعارهم المستمر
ه) التجهيزات والعمالة :
التجهيزات:
- حفر الجور وتجهيزها _______لكل شتلة جورة مجهزة بالسماد
- تكلفة الجورة = 60 قرش
- تكلفة السماد بالطن موزعة على مساحة كبيرة والسعر متغير بالاسواق المصرية
العمالة :
- على حسب المساحة المنزرعة حتى فترة التجهيز والاستزراع


مقدمة لسيادتكم


أ / أحمد رأفت منصور


01220301006



إقرأ المزيد: أستصلاح واستزراع اراضى الواحات البحريه (http://f.zira3a.net/t19695#ixzz2LOI6kYyp) http://f.zira3a.net/t19695#ixzz2LOI6kYyp
Eng.Ahmed Hamdy
01-04-2013, 12:39 AM
اخبار اسعار الاراضي في الواحات في الوقت الحالي ايه و خصوصا في منطقة منديشة او الحارة
nicehuman
01-04-2013, 07:54 AM
الاسعار تختلف حسب مميزات الارض و عيوبها

- -- - - تم تحديث المشاركة بما يلي - - - - - -

الاسعار تختلف حسب مميزات الارض و عيوبها و حسب المساحة المطلوبة و نصيحة اشتري المميز و ما تسترخصش
Eng.Ahmed Hamdy
02-04-2013, 12:24 AM
اشكر حضرتك على الرد
و الارض تبعد عن الطريق 1800 في الجهة المقابلة لمنديشة و مطلوب 4000 للفدان اذا كان في معلومات لدى حضرتك عن هذه المنطقة اكون شاكر لو تفيدني و لو في امكانية ممكن نتواصل
nicehuman
02-04-2013, 02:09 AM
اخي الكريم هذا رقمي للتواصل و تحت امرك 01289118798
Eng.Ahmed Hamdy
03-04-2013, 11:29 PM
حاولت الاتصال و لم اتلق رد رقمي اخره 154
nicehuman
05-04-2013, 10:03 AM
معلش يا استاذ احمد ما شفتش الاتصال و انا تحت امرك
almansoure
06-06-2014, 09:06 AM
https://www.facebook.com/SawraZra3eya?ref=br_tf

للتواصل 01220301006

تكنولوجيا إستصلاح الاراضى الصحراويه (http://earthosis.blogspot.com/search?updated-min=2014-01-01T00:00:00-08:00&updated-max=2015-01-01T00:00:00-08:00&max-results=8)
almansoure
03-02-2015, 05:47 PM
https://www.facebook.com/almansoure2?ref=br_rs (http://f.zira3a.net/ext.php?url=https%3A%2F%2Fwww.faceb ook.com%2Falmansoure2%3Fref%3Dbr_rs )
50 فدان زراعيه بالواحات البحريه تربه طفله حمرا بها نسبه رمال 29% صالحه لجميع الزراعات ومياه وفيره جدا موقع متميز به طريق وجامع وخدمات ومساعدات زراعيه ممكن نزرعلك لو انت معنكش فكره عن الزراعه مع ضمان كافه الاجرائات القانونيه للأستعلام 01220301006

- -- - - تم تحديث المشاركة بما يلي - - - - - -

http://earthosis.blogspot.com/




http://s1.postimg.org/61yg5xr67/IMG_0185.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)

http://s18.postimg.org/pe10m69qh/IMG_0199.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)

http://s11.postimg.org/q5yj7i1gj/IMG_0213.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)

http://s4.postimg.org/ttaoqfpx9/SAM_1624.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)

http://s3.postimg.org/kk41v9jnn/IMG_0215.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)

http://s9.postimg.org/9wup1u6a7/IMG_0208.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)

http://s2.postimg.org/igrq6b4ex/IMG_0206.jpg (http://f.zira3a.net/ext.php?url=http%3A%2F%2Fpostimage. org%2F)