المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عرض شركة الجيل الجديد للإستثمار الزراعي



stylemen208
14-03-2010, 03:18 PM
شركه الجيل الجديد للاستثمار الزراعي (شركه مساهمه مصريه)

لدينا اراضي علي طريق مصر اسيوط الصحراوي الغربي فئات سعريه مختلفه تبدا من عشره الاف جنيه وعروض مغريه للمساحات فوق المائه فدان الاراضي بها:-
1-مصدر ري بحاري بخط مياه من اقرب مصدر من النيل
2- مصدر ري جوفي احتياطي ابار ذات تصرفات كبيره والمياه متجدده
3-كهرباء حكوميه
4- مياه شرب (من البئر الجوفي طبعا)
5-امكانيه التقنين للاراضي وضع اليد
6-اراضي مقننه بالحيازه
7-امكانيه توفير الشركه لاي احتياجات او تنفيذها لاي مشروع تنوي القيام به
8-لدينا المزيد وشعارنا ليس لدينا ما نخفيه المعاينه متاحه لكل التفاصيل المذكوره .
للاستفسار
geelcompany[at]yahoo.com
0020128319893
محمد عادل(مندوب مبيعات)

stylemen208
14-03-2010, 03:45 PM
نصيحة لكل من يريد شراء اراضى مستصلحة او جديدة
(http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1013222.html)

السبت, 06 فبراير, 2010




نصيحة واجبة لكل من يريد او يرغب فى شراء اى اراضى جديدة او مستصلحة




السادة الكرام




لاحظنا من خلال مستوى حركة السوق ومستوى زيادة الطلب الحالى وخلال الموسم المنقضى والموسم الجديد كثرة الطلب على شراء اراضى مستصلحة او جديدة فى مناطق جديدة على سبيل المثال




طريق مصر اسكندرية الصحراوى




طريق وادى النطرون العلمين (الدولى )؟




وادى النطرون والنوبارية




الخطاطبة ومركز بدر




طريق اسيوط الغربى الجديد




الوادى الجديد والواحات الداخلة والخارجة والفرافرة




كل المناطق السابقة بها مستويات كثيرة من الاسعار وبها اختلاف كبير فى الوضع القانونى للاراضى بها كما ان بها مستويات استثمارية كبيرة





وجدير بالذكر ان نقول ان اعلى المناطق التى تجذب المستثمرين هى





طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى




منطقة الخطاطبة




طريق وادى النطرون مطروح (العلمين)؟




وذلك طبعا لان الدولة بدات بالفعل فى انشاء وتطوير ترعة غرب الدلتا الجديدة والتى تستهدف رى واستصلاح مناطق معينة وفى نهاية المقال التفاصيل الكاملة للمشروع




هذا المشروع الذى منذ الاعلان عنة وارتفعت اسعار الاراضى فى الثلاث مواقع المستهدفة بشكل ملحوظ وايضا وجهت اعين الكثير من المستثمرين لمحاولة توسيع اراضيهم او شراء اراضى جديدة ومن هنا كانت نصيحتنا لكل من يرغب او يفكر فى الاستثمار الزراعى بشكل عام ان يحاول جاهدا ان يجد ما يناسبة وحسب امكانياتة المادية فى نطاق المشروع او بجوار المناطق المخدومة منة




كما ان هناك بعض النصائح الواجبة علينا تبليغها




اولا يجب على المشترى تحديد او التركيز على موقع معين للشراء مثلا وادى النطرون او من الكيلو 70 الى الكيلو 80على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى او بداية طريق العلمين وهكذا حتى يمكن الوصول الى افضل العروض فى الموقع المرغوب




ثانيا يجب على المشترى تحديد الهدف من الارض المشتراة فاذا كان يرغب فى استزراع الارض فيجب علية البحث بالقرب من الاماكن المزروعة او المؤهلة للزراعة او على الاقل يسترشد بشركة التسويق التى يطلب منها العروض




ثالثا يجب على المشترى توخى الحذر والتاكد من اوراق الارض المعروضة علية قبل الدفع




رابعا يجب على المشترى الاستعلام على اوراق الارض فى الجهة الحكومية التى تتبع لها قبل ان يدفع اى مبالغ




خامسا يجب على المشترى اختيار شركة تسويق ذات سمعة طيبة للبحث عن عرض يناسبة




سادسا اذا كان موضوع الارض المستصلحة جديد على المشترى وليس لة خبرة بة فيجب علية البحث ومحاولة الاطلاع عبر كل القنوات مثل النت والصحف ونشرات الشركات حتى يفهم اى عرض يتم عرضة علية




سابعا بالنسبة للاراضى المعروضة فى السوق بشكل عام وتكون وضع يد او شبة مقننة يجب علي المشترى ان يفهم ان الخطوة الاولى هى محاولة معرفة كل اخبار وكل شئ عن الموقع المرغوب ثم شراء الارض من واضعى اليد سواء كانوا عرب او شركات تقسيم او شركات عامة او افراد ثم بعد ذلك شراءها من الجهة الحكومية التى تتبع لها




ثامنا الرأى الصحيح ومن خلال خبراتنا يقول ان ملكية الارض تكون بالتواجد بها وليس وضع يافطة مثلا ولكن يكون بمحاولة تاهيل الارض مثل حفر بئر مياة واستزراع جزء منها او على الاقل زراعة سور يحد الارض من الاربع جهات بشجر الجزورين




تاسعا يجب على المشترى ان لايفرح بالسعر الرخيص المعروض علية لانة ليس كل سعر رخيص فرصة فربما تكون الارض تتبع القوات المسلحة او احدى الهيئات او عليها مشاكل وخصومات معينة




عاشرا يجب على المشترى ان لا يذهب لشراء اى اراضى وضع يد بنفسة بدون اى شركة تسويق اومكتب عقارى معين وكم قابلنا مشاكل نصب فى بيع اراضى وكان الضحية احيانا ضابط شرطةاو حتى مستشار قضائى يرجى الحذر من ان بعض النصايبين الكبار الان يتعمدون النصب على بعض الشخصيات من الشرطة او القضاء او بعض موظفين الدولة الكبار




لان هؤلاء المشترين مناصبهم تمنعهم من الدخول فى مشاكل او قضايا مع هؤلاء النصابين




م سمير حمدى قنبر


شركة جرين أيز للخدمات العامة و العقارية (http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/)


Engineer / Samir Hamdi


0126016692 -- 0118055297


greeneyesaqar[at]gmail.com


sameerkounbar[at]gmail.com

stylemen208
14-03-2010, 04:31 PM
لقد ارفقت عرضي بنصائح المهندس سمير حمدي لموضوعيتها و لمساعده الراغب في الاستثمار من التحقق من الفرص المطروحه امامه ولكم جزيل الشكر علي المتابعه