للبيع مزارع صغيرة من نصف فدان وحتى 1.25 فدان بالكيلو 52 القاهرة الاسكندرية الصحراوى

[sameerkounbar]

عرض منتهي



(http://greeneyesaqar.blogspot.com/)عرض منتهي (http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2009/12/994998.html)

[م/محمد الغرياني]

جزاك الله خيرا واعانك
الدفعات كبيره اخي وايضا السعر مرتفع
محتاج لزياده عدد السنوات عشان تكمل المشروع

[sameerkounbar]

د محمد الغريانى
السلام عليكم ورحمة اللة
حضرتك اخ فاضل ورايك يهمنا ولكن ارجو منك ان تمدنا باى عروض لديك تضاهى العرض المطروح من ناحية النقط التى تفضلت وذكرتها
وشكرا لك على المداخلة
م سمير حمدى

[egydream2002]

يعنى الفدان ب 400 الف جنية؟
ارجو الرد بسعر مناسب

[د/هشام الطيب]

مشروع متكامل وله مستقبل مشرف
ولكنى اعتقد لايناسب الشباب بل للمستثمرين ورجال الاعمال
وفقكم الله

[sameerkounbar]

يعنى الفدان ب 400 الف جنية؟
ارجو الرد بسعر مناسب

نحن نتكلم عن مشروع متكامل من كل الجوانب والاتجاهات وهذا السعر تم تحديدة بناء على اسباب كثيرة جدا ولثانى مرة ارجو منكم لمن لدية اى مشروع يضاهى مشروعنا ان يعرضة للافادة العامة ارجو الاطلاع على كافة البيانات والمواصفات والصور من الروابط النالية
لتحميل صور واخبار المشروع اضغط على
http://www.mediafire.com/?mzcxj4m0iyz
لتحميل كل المواصفات والاسعار والبيانات العامة
http://www.mediafire.com/?oafziyhwnox

[sameerkounbar]

مشروع متكامل وله مستقبل مشرف
ولكنى اعتقد لايناسب الشباب بل للمستثمرين ورجال الاعمال
وفقكم الله

السيد الفاضل
د هشام كل مشروع اكيد طبعا هدفة الربح والاستمرار ولكن ما يميز مشروع عن الاخر هو ان يكون متزن وكل اركانة متوازية فى الحجم والثقل والمشروع المطروح نحن نبيع اراض زراعية مصرح فيها بالبناء بنسبة 2 % وتم تقسيم المشروع بناء على ذلك وسيسلم اسفلت من الداخل ايضا ومعة كافة الاوراق الثبوتية ناهيك عن اسم المالك الذى يعرف بالنظام والترتيب فى كل شئ فعندما اتحدث عن ان سعر المتر 85ج فى الوقت الذى يبيع اخرون فى اماكن ابعد كثيرا وعلى غير الوضع القانونى والترتيب الذى نحن بصددة يبيعون بسعر وصل الى 300ج للمتر اعتقد انة سعر منافس جدا وغير موجود ونحن كشركة تسويق لدينا عدة عروض مثلا فى كمباوندات اخرى على الصحراوى وصلت بها الاسعار الان للفيلا 1500 متر اى اقل من نصف فدان الى 1800000ج وعموما
رايكم يهما وتفاعلكم معنا شرف لنا واشكرك جزيل الشكر على المداخلة
م سمير حمدى

[د/ابراهيم]

انا لم احسبها
لكن اذا كان 400 الف فعلا ثمن الفدان ..فهو كثير فعلا
عموما ربنا يوفق الجميع

[sameerkounbar]

شكرا لك على الدعوة الكريمة واللهم وفق كل من دعى الى الخير
م سمير

[sameerkounbar]

لتحميل النشرة الدورية العقارية من شركة جرين ايز للخدمات العامة والعقارية لشهر يناير 2010 مدعمة بالصور لمعظم العروض للتحميل اضغط على الرابط التالى
http://www.mediafire.com/file/mjitji0dy10/نشرة يناير 2010 مدعمة بالصور.pdf

[sameerkounbar]

للبيع مزرعة 67 فدان امام مدينة السادات الكيلو 92 القاهرة الاسكندرية الصجراوى
(http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2009/10/958130.html)



للبيع مزرعة 67 فدان امام مدينة السادات
الموقع امام مدينة السادات المخرج السكنى الكيلو 92
المساحة 67 فدان بواجهة 140 متر على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى

الزراعة عبارة عن 45 فدان برتقال صيفى عمر عامين + 4 فدان برسيم + 7 فدان عنب +11 فدان معدة ومجهزة للزراعة برتقال + عدد 1000 نخلة على الماشيات والحواف + عدد 3 ابراج حمام منتجين

التجهيزات عدد 2 بئر مياة + الرخصة مولد كهرباء قدرة 150 كيلو وات + محول كهرباء من خطوط الوزارة + فيلا + مخازن +استراحة طابقين للعاملين بالمزرعة + معالف للماشية + سور حجرى حول المزرعة
الوضع القانونى عقد تمليك نهائى من المحافظة
مميزات عامة تتميز بتوسط المسافة بين القاهرة والاسكندرية ومحافظات الدلتا وجودة التربة المنتجة لكل الزراعات والاشجار ونقاء المياة وقربها من كافة الخدمات
مطلوب 200000 جنية للفدان

[sameerkounbar]

لتحميل النشرة العقارية لشهر فبراير 2010 من شركة جرين ايز
(http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1012035.html)
الخميس, 04 فبراير, 2010

لتحميل النشرة الدورية العقارية من شركة جرين ايز للخدمات العامة والعقارية (http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/) لشهر فبراير 2010 اضغط على الرابط التالى للتحميل
http://www.ziddu.com/download/8441626/نشرة فيراير 2010.pdf.html (http://www.ziddu.com/download/8441626/%C3%83%C2%83%C3%82%C2%99%C3%83%C2%8 2%C3%82%C2%86%C3%83%C2%83%C3%82%C2% 98%C3%83%C2%82%C3%82%C2%B4%C3%83%C2 %83%C3%82%C2%98%C3%83%C2%82%C3%82%C 2%B1%C3%83%C2%83%C3%82%C2%98%C3%83% C2%82%C3%82%C2%A9%20%C3%83%C2%83%C3 %82%C2%99%C3%83%C2%82%C3%82%C2%81%C 3%83%C2%83%C3%82%C2%99%C3%83%C2%82% C3%82%C2%8A%C3%83%C2%83%C3%82%C2%98 %C3%83%C2%82%C3%82%C2%B1%C3%83%C2%8 3%C3%82%C2%98%C3%83%C2%82%C3%82%C2% A7%C3%83%C2%83%C3%82%C2%99%C3%83%C2 %82%C3%82%C2%8A%C3%83%C2%83%C3%82%C 2%98%C3%83%C2%82%C3%82%C2%B1%202010 .pdf.html)



الفهرس


اجمالى الصفحات 136 صفحة


اراضى البناء صفحة رقم 1


الفيلات صفحة رقم 5


المزارع والاراضى الزراعية صفحة رقم19


الشقق السكنية صفحة رقم 64


الشاليهات والمصايف صفحة رقم 107


العمارات صفحة رقم 133


المحلات والمخازن صفحة رقم133


الفرص الاستثمارية صفحة رقم 134


خدمات الشركة صفحة رقم 135




http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215642.jpg (http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215642.jpg)

[sameerkounbar]

لتحميل النشرة العقارية لشهر فبراير 2010 من شركة جرين ايز
(http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/archive/2010/2/1012035.html)
الخميس, 04 فبراير, 2010

لتحميل النشرة الدورية العقارية من شركة جرين ايز للخدمات العامة والعقارية (http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/) لشهر فبراير 2010 اضغط على الرابط التالى للتحميل
http://www.ziddu.com/download/8441626/نشرة فيراير 2010.pdf.html (http://www.ziddu.com/download/8441626/%C3%83%C2%83%C3%82%C2%99%C3%83%C2%8 2%C3%82%C2%86%C3%83%C2%83%C3%82%C2% 98%C3%83%C2%82%C3%82%C2%B4%C3%83%C2 %83%C3%82%C2%98%C3%83%C2%82%C3%82%C 2%B1%C3%83%C2%83%C3%82%C2%98%C3%83% C2%82%C3%82%C2%A9%20%C3%83%C2%83%C3 %82%C2%99%C3%83%C2%82%C3%82%C2%81%C 3%83%C2%83%C3%82%C2%99%C3%83%C2%82% C3%82%C2%8A%C3%83%C2%83%C3%82%C2%98 %C3%83%C2%82%C3%82%C2%B1%C3%83%C2%8 3%C3%82%C2%98%C3%83%C2%82%C3%82%C2% A7%C3%83%C2%83%C3%82%C2%99%C3%83%C2 %82%C3%82%C2%8A%C3%83%C2%83%C3%82%C 2%98%C3%83%C2%82%C3%82%C2%B1%202010 .pdf.html)



الفهرس


اجمالى الصفحات 136 صفحة


اراضى البناء صفحة رقم 1


الفيلات صفحة رقم 5


المزارع والاراضى الزراعية صفحة رقم19


الشقق السكنية صفحة رقم 64


الشاليهات والمصايف صفحة رقم 107


العمارات صفحة رقم 133


المحلات والمخازن صفحة رقم133


الفرص الاستثمارية صفحة رقم 134


خدمات الشركة صفحة رقم 135




http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215642.jpg (http://sameerkounbar.jeeran.com/realstate/files/215642.jpg)

[sameerkounbar]

احجز مزارع صغيرة 5 فدان بمشروع مزارع الشباب 2011

مشروع استصلاح وزراعة 1000 فدان بالتشارك بين المساهمين

مشروع مزارع الشباب

التعريف بالمشروع

مشروع إنشاء قرية زراعية نموذجيه على مساحه 1000 فدان من الاراضى الصحراوية القريبة نسبيا من المدن والمحافظات على أن تكون الوحدة 5 فدان واجمالى عدد الشباب المساهم 200 شاب بالجهود الذاتية فيما بين المساهمين والوصول إلى إقامة حياه مستقبليه ومجتمع انتاجى يساهم في سد الحاجة الغذائية من الفواكه والخضروات ومختلف المحاصيل الزراعية مع توفير عدد من فرص العمل يصل إلى ضعف عدد المساهمين على أن يكون العمل على مرحلتين كل مرحله 500 فدان مع امكانيه التوسع الافقى في المستقبل تبعا لازدياد المساهمين مع تكوين إدارة فنيه متخصصة لأداره المشروع وفتح المجال للأفكار الجديدة والمستحدثة

أهداف المشروع

1- توفير فرص عمل ذات ربحيه متزايدة للمساهمين
2- توفير فرص عمل لكل المختصين من الزراعة والتسويق والتصنيع والتصدير وغيرهم
3- إنشاء مجتمع انتاجى جديد بسواعد الشباب
4- فتح الأفق للخروج من الوادي وأماكن الازدحام السكاني
5- زيادة الرقعة الزراعية في مصرو تنميه الثروة الحيوانية والداجنه
6- تحفيز الشباب على العمل والإبداع واستخراج كل الأفكار
7- المساهمة في رفع المستوى المعيشي والتحكم في الأسواق
8- الدعوة إلى العمل والتكاتف لتنميه مصر
9- المساهمة في الوصول إلى حد الاكتفاء الذاتي ولو في قطاع واحد
10- دعم الترابط بين الشباب والتشارك في العمل

الموقع العام

الكيلو 52 طريق وادي النطرون العلمين – طريق مارينا العلمين بواجهة مباشرة على الطريق
السعر
اقل سعر للوحدة 5 فدان 130000 جنية مصري وأعلى سعر للوحدة 5 فدان 150000 جنية مصري تبعا لنسبة التميز في الموقع والقرب من الطرق الرئيسية

لتحميل كل التفاصيل وبيان الأسعار والتقسيط والمخطط العام واستمارة الحجز اضغط على الرابط التالي
على الفيس فوك من الرابط التالى

http://www.facebook.com/home.php?sk=group_139467836119494&ap=1

حمل الملفات من زوديو
http://www.ziddu.com/download/14134666/مشروع (http://www.ziddu.com/download/14134666/%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9) مزارع الشباب.rar.html

حمل الملفات من الميديا فاير
http://www.mediafire.com/?6p8sd7ozcxolkcb

ملحوظة 1-
يتم استقبال المكالمات والإطلاع على الايميل من الساعة 10 صباحا وحتى 6 مساءا

ملحوظة 2 –
بعد حجز 20 وحدة يتم ترتيب وتحديد يوم لعمل شرح تفصيلي وتوضيحي على ارض الواقع بموقع المشروع لكامل الحاجزين بناء على طلب العديد من المساهمين

للاستعلام يرجى الاتصال على

م / سمير حمدي قنبر
تليفون رقم 0126016692 أو 0118055297بريد الكتروني للمراسلات greeneyesaqar[at]gmail.com
للتحدث عبر الانترنتskype id : sameerkounbar
لمتابعة التفاصيلhttp://greeneyesaqar.blogspot.com/

[el_elaimy group]

السلام عليكم يابشمهندس
اولا اود ان ابدي اعجابي بالفكرة .
ثانيا مع احترامي للفكرة اتري ان هناك شاب يبدا حياته لديه هذا المبلغ؟ 130000ج هل هذا يعقل ؟
ان هذا المشروع هدفه الاساسي ترويج وبيع هذه الارض بسعر خيالي لا يرقي لطموحات اي شاب يريد ان يبدا حياته
عذرا ان ان كنت قاسيا في رايي

[sameerkounbar]

عليكم السلام
رأيك يحترم
انا طرحت الفكرة بشكل عام اذا توفر العدد سنبدء اذا لم يتوفر فلن اخسر شيئا كثيرا
ولكن لا تفسر اى فكرة على حالك الشخصى
ونرجو من كل الاساتذة والمهندسين الزراعيين العظام ان يخرجوا علينا بفكرة مماثلة توفر لمن ليس لديهم اى مبالغ مالية الفرصة
والمشروع تم الاعلان عنة منذ 3 ايام فقط وتم حجز 9 وحدات ونتمنى ان نصل لاول عدد فى مدة بسيطة لنبدء كى يظهر العمل لكل الناس
وكلمة اخيرة بعد اذنك واذن كل اعضاء ومديرى المنتدى
المشروع معلن على هذا الوضع من رغب فليتقدم ومن لم يرغب فالله الموفق للجميع وشكرا

[mustafa hafiz]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
الاخ سمير
الفكرة رائعة لكن هناك بعض الاسئلة
اولا - الماء ؟ سيادتك لم تذكر اى شيئ عن مصدر الماء
ثانيا - هذا السعر يشمل التقنين ؟ اعنى التملك من الحكومة ؟
ثالثا - ما هى الامتيازات التى سادفع من اجلها 26 الف جنية لكل فدان على اقل تقدير
رابعا - الاقساط ليس لها معنى سوى جمع الفلوس فى اقل وقت و هذا يثير الف تساؤل
خامسا - هذا المشروع ليس للشباب بل للمستثمرين حتى اكون قادر على دفع الاقساط و القيام بزراعة الارض
سادسا - هل لسيادتك مكتب او شركة معتمدة لمثل هذه المشاريع كى يرجع اليها حاجزى الارض فى حالة المشاكل
انا اسف ان اقول هذا المشروع من وجهة نظرى مجرد طريقة لبيع الاحلام للناس مع ملاحظة ان 5 فدان ليست المساحة التى يمكن صرف تحويشة العمر فيها
اسف للتطويل لكن اثارنى ان يسمى المشروع " مزارع الشباب "

[sameerkounbar]

وعليكم السلام ورحمة الله
اولا كنت اتمنى ان من يتداخل ويعلق يكون قد حمل كل بيانات وتفاصيل الفكرة فلو كنت حضرتك وصاحب التعليق الاول حملتم البيانات كاملة لوجدتم الردود على الاسئلة
ثانيا السعر يشتمل التقنين من الهيئة
ثالثا الامتيازات تتوفر فى كونك لا تستطيع حفر بئر اعماق بمفردك فسعر الارض الجديدة وانت تعلم لا يقارن بسعر التجهيز والزراعة
رابعا الاقساط محاولة منا لفتح الفرصة لكل الناس
خامسا لا اعتقد انة يمكنك ان تطلق اسم مسنثمر على من يملك 130000 جنية
سادسا اسمى هو سمير حمدى قنبر وشركتى اسمها جرين أيز للخدمات العامة والعقارية ومنذ 6 اشهر تم التسجيل بوزارة الاستثمار وتم تغيير الاسم الى جرين ايز للاستثمار والتسويق العقارى ورقم السجل التجارى 61770 منوفية وعنوانها 4 حسن سليمان عين شمس القاهرة
سابعا انا صاحب الفكرة و اسميتها مشروع مزارع الشباب لانة حلم للعديد من الناس
ثامنا ولثانى مرة اقولها من لدية فكرة افضل بسعر ارخص فيعلن عنها وساكون اول الحاجزين
تاسعا ملخص الفكرة 5 فدان مستصلحة ومزروعة بحصة مياة وبعقد التمليك بسعر 130000ج هل هذا بيع احلام
عاشرا اذا لم يناسبكم العرض فهذا شئ يخصكم ولا يخصنى انا وليس من المفروض عليا ان اؤسس مشروع مزارع 1000 فدان ببلاش فلا انا ولا المالك وزارة الزراعة فسواء كان اسمة مزارع الشباب او العواجيز المهم انة مشروع بمشاركة الناس وليس مشروع تابع لوزارة الزراعة وافضل حالا هو انتظار وزارة الزراعة ومشاريعها القادمة بعد ان احرقت 5 مليون طلب
ارجو ان لا يحمل اى احد الكلام اكثر من معناة وانا لااقبل ان يشكك فى صورتى احد الفكرة مطروحة بهذا النظام وهذة الاسعار من يرغب اهلا بة ومن لا يرغب فلا داعى للتجريح

[محمد على محمود]

الاخ الفاضل مهندس حمدى برجاء مراعاة انه من يشترى ارض فى مثل هذه الاماكن من الطبقة المتوسطة عادة ما يرغب فى زراعتها بأى محصول عادى يدر عليه دخل معقول او يقيم فيه مشروع انتاج حيوانى صغير فممكن حضرتك تعرض ارض ارخص من ذلك بكثير ويكون الغرض منها الزراعة والانتاج الحيوانى فقط وليس المنتجعات او الفلل باهظة الثمن وفى مقابل ذلك لايشترط ان تكون الارض بها مميزات كبيرة جدا لانك كما تعلم ان من يستخدم الارض كزراعة او انتاج حيوانى لا يريد منها سوى مصدر المياه للزراعة او شرب الحيوانات ومصدر كهرباء فقط فلو سمحت لو عندك ارض ارخص ياريت تعرضها وانوه فى هذا المقام انه بعد الثورة المجيدة ثورة 25 يناير ستتجه الدولة الى الاهتمام بالانتاج الزراعى والحيوانى واكيد ستدعم الشباب في هذا المجال كتوفير قروض ميسرة لبدء مشروع زراعى او حيوانى فممكن يكون لك السبق فى هذا الامر مع ملاحظة ان وزير الزراعة الحالى يعكف على تغيير كل القرارات السابقة بشأن الاستيراد والتصدير واكيد ستصدر قرارات فى مصلحة الشباب وليس مصلحة رجال الاعمال والتجار المستغلين وبناء على ذلك ستجد من الشباب الكثير والكثير الذين يرغبوا فى انشاء مشاريع انتاج حيوانى ومعهم دعم من الحكومة او وزارة الزراعة وممكن حضرتك تفكر فى التعاون مع وزراة الزراعة او وزارة التعاون الدولى فى هذا الامر والافكار كثيرة وربنا يوفق

[sameerkounbar]

اهلا وسهلا استاذ محمد هذا المشروع انتهى منذ مدة طويلة وتم الاعلان بذلك
وبخصوص محاولة توفير فرصة افضل لاصحاب المبالغ الصغير فقد حاولت ومازالت احاول ولم اسلم الا من تعليقات الشؤم وعدم التفاؤل ولذلك انا اركز حاليا على كل العروض ذات العقود التمليك الرسمية واحاول ايجاد عروض مناسبة باسعار معقولة
ويمكنك الاطلاع على العروض المتوفرة من هنا
http://greeneyesaqar.blogspot.com/search/label/%D9%85%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B9%20%D 9%88%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%89% 20%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%B5%D9%84%D8 %AD%D8%A9

[أبو اليسر]

عرض ممتاز وأكتر من ممتاز فقط أيه الضمان علشان الفلوس لاتختفى ولا تذوب ذوبان الثلح فى عز حرارة الشمش==125 ألف ج للفرد الى 150 ألف ج دة الواحد عاوز ضمان ==أنا من رأييى الواحد يشترى2 فدان مضمون ومسجلين ملك نهائى خير من 10 فدان على الهواء==وقديما قالوا عصفور فى اليد خير من عشرة عصافير على الشجرة=وربنا يكرمنا جميعا=:brows::brows::brows:

[samx]

والله انا شايف انه عرض اكتر من رائع والى خايف من اى مشاكل ممكن ياخد معاه محامى بس والله الاسعار دى لارض مزروعة و فيها ميتها تبقى تحفة و للاسف انا مش معايا فلوس عشان اشترى بس فعلا كنت اتمنى و بالتوفيق ان شاء الله

[أبو اليسر]

السادة المحترمين بأبلغ معانى الاحترام وبعد=============== =أننى أضارب بالبورصه المصريه من عام 84 وكانت مغلقه فى ذلك الوقت ورأيت ألاف الجنيهات المؤلفه تختفى بضغطه زر كمبيوتر وما زالت حتى الان ==نصيحه منى الامان الامان الامان أولا وأخيرا==السعر مغالى فيه جدا السعر يساوى 2.5 فدان أرض مزروعه فعلا على ترعه ومسجله تسجيل نهائى ومضمونه فحرصوا على أموالكم وأموال عائلتكم وأولادكم وعصفور فى اليد خير من 10 عصافير فوق الشجرة وربنا يكرمنا جميعا

[أبو اليسر]

جريدة الاهرام===أكد الدكتور أيمن فريد أبو حديد وزير الزراعة واستصلاح الاراضي أنه سيتم خلال اسبوعين الاعلان عن قواعد وبيع‏100‏ ألف فدان بزمام ترعة السلام بسيناء بمناطق رابعة وبئر العبد وجنوب القنطرة شرق

[أبو اليسر]

توزيع‏100‏ ألف فدان بترعة السلام والأولوية لأبناء سيناء والاسماعيلية وبورسعيد والسويس وذلك بعد الانتهاء من حصر واضعي اليد علي أراضي المشروع. وقال الوزير أن قطاع استصلاح الأراضي سيتولي عمليات توزيع الأراضي علي مستحقيها علي أن تكون الأولوية لأبناء سيناء والخريجين من كليات الزراعة والطب البيطري وصغار المزارعين المسرحين من القوات المسلحة.
وأن الحد الأقصي10 أفدنة للفرد من واضعي اليد, و5 إلي10 أفدنة لصغار المزارعين والمسرحين من القوات المسلحة وخريجي كليات الزراعة والطب البيطري علي أن يكون لأهالي شمال سيناء نسبة من إجمالي المساحة في حدود من20 إلي30%.
وأوضح أن نظام التخصيص لجميع الفئات سيكون نظير إيجار لمدة3 سنوات بهدف التملك بعد إثبات الجدية والزراعة علي أن يحدد السعر وفقا لتقديرات اللجنة العليا لتثمين أراضي الدولة وتسدد علي أقساط سنوية.
وقال الدكتور سعد نصار مستشار الوزير عقب إجتماع مجلس التنمية الزراعية المستدامة بزمام ترعة السلام برئاسته أنه بالنسبة للمستثمرين فإن المقترح هو تخصيص30% للإستثمار المصري بنظام حق الإنتفاع طويل الأجل والقابل للتجديد علي أن يكون سعر البيع وفقا لمزاد علني ولاتزيد المساحة علي1000 فدان للشركة و100 فدان للفرد.
وقال أنه تم استبعاد توزيع نحو50 ألف فدان بسهل الطينة لعدم صلاحيتها للزراعة ويمكن الاستفادة بها في المزارع السمكية بجانب تأجيل توزيع165 ألف فدان بمنطقتي السرو والقوارير نظرا لاحتياجها الي محطة رفع المياه لم تنفذ بعد.
وقال الدكتور عبدالعزيز شتا رئيس قطاع إستصلاح الأراضي أن المؤشرات لأعمال حصر التعديات علي أراضي مشروع تنمية شمال سيناء علي ترعة السلام لا تتجاوز8 آلاف فدان.


http://static.addtoany.com/buttons/share_save_171_16.png (http://www.addtoany.com/share_save#url=http%3A%2F%2Fwww.ahr am.org.eg%2FThe-First%2FNews%2F82075.aspx&title=%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%8 4%D9%89%20-%20%D8%AA%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B9%E 2%80%8F100%E2%80%8F%20%D8%A3%D9%84% D9%81%20%D9%81%D8%AF%D8%A7%D9%86%20 %D8%A8%D8%AA%D8%B1%D8%B9%D8%A9%20%D 8%A7%D9%84%D8%B3%D9%84%D8%A7%D9%85% 20%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9 %84%D9%88%D9%8A%D8%A9%20%D9%84%D8%A 3%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1%20%D8%B3% D9%8A%D9%86%D8%A7%D8%A1&description=%D8%AA%D9%88%D8%B2%D9%8 A%D8%B9%E2%80%8F100%E2%80%8F%20%D8% A3%D9%84%D9%81%20%D9%81%D8%AF%D8%A7 %D9%86%20%D8%A8%D8%AA%D8%B1%D8%B9%D 8%A9%20%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%84%D8% A7%D9%85%20%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A3 %D9%88%D9%84%D9%88%D9%8A%D8%A9%20%D 9%84%D8%A3%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1% 20%D8%B3%D9%8A%D9%86%D8%A7%D8%A1)

[أبو اليسر]

جريدة الاهرام

جريدة الاهرام===أكد الدكتور أيمن فريد أبو حديد وزير الزراعة واستصلاح الاراضي أنه سيتم خلال اسبوعين الاعلان عن قواعد وبيع‏100‏ ألف فدان بزمام ترعة السلام بسيناء بمناطق رابعة وبئر العبد وجنوب القنطرة شرق
. (http://.net/showthread.php?t=24654&pagenumber=#ixzz1ORqXFrdN)

[أبو اليسر]

جريدة الاهرام

توزيع‏100‏ ألف فدان بترعة السلام والأولوية لأبناء سيناء والاسماعيلية وبورسعيد والسويس وذلك بعد الانتهاء من حصر واضعي اليد علي أراضي المشروع. وقال الوزير أن قطاع استصلاح الأراضي سيتولي عمليات توزيع الأراضي علي مستحقيها علي أن تكون الأولوية لأبناء سيناء والخريجين من كليات الزراعة والطب البيطري وصغار المزارعين المسرحين من القوات المسلحة.
وأن الحد الأقصي10 أفدنة للفرد من واضعي اليد, و5 إلي10 أفدنة لصغار المزارعين والمسرحين من القوات المسلحة وخريجي كليات الزراعة والطب البيطري علي أن يكون لأهالي شمال سيناء نسبة من إجمالي المساحة في حدود من20 إلي30%.
وأوضح أن نظام التخصيص لجميع الفئات سيكون نظير إيجار لمدة3 سنوات بهدف التملك بعد إثبات الجدية والزراعة علي أن يحدد السعر وفقا لتقديرات اللجنة العليا لتثمين أراضي الدولة وتسدد علي أقساط سنوية.
وقال الدكتور سعد نصار مستشار الوزير عقب إجتماع مجلس التنمية الزراعية المستدامة بزمام ترعة السلام برئاسته أنه بالنسبة للمستثمرين فإن المقترح هو تخصيص30% للإستثمار المصري بنظام حق الإنتفاع طويل الأجل والقابل للتجديد علي أن يكون سعر البيع وفقا لمزاد علني ولاتزيد المساحة علي1000 فدان للشركة و100 فدان للفرد.
وقال أنه تم استبعاد توزيع نحو50 ألف فدان بسهل الطينة لعدم صلاحيتها للزراعة ويمكن الاستفادة بها في المزارع السمكية بجانب تأجيل توزيع165 ألف فدان بمنطقتي السرو والقوارير نظرا لاحتياجها الي محطة رفع المياه لم تنفذ بعد.
وقال الدكتور عبدالعزيز شتا رئيس قطاع إستصلاح الأراضي أن المؤشرات لأعمال حصر التعديات علي أراضي مشروع تنمية شمال سيناء علي ترعة السلام لا تتجاوز8 آلاف فدان.


t (http://f.zira3a.net/showthread.php?t=24654&pagenumber=#ixzz1ORrERXae)

[أبو اليسر]

الاهرام

توزيع‏100‏ ألف فدان بترعة السلام والأولوية لأبناء سيناء والاسماعيلية وبورسعيد والسويس وذلك بعد الانتهاء من حصر واضعي اليد علي أراضي المشروع. وقال الوزير أن قطاع استصلاح الأراضي سيتولي عمليات توزيع الأراضي علي مستحقيها علي أن تكون الأولوية لأبناء سيناء والخريجين من كليات الزراعة والطب البيطري وصغار المزارعين المسرحين من القوات المسلحة.
وأن الحد الأقصي10 أفدنة للفرد من واضعي اليد, و5 إلي10 أفدنة لصغار المزارعين والمسرحين من القوات المسلحة وخريجي كليات الزراعة والطب البيطري علي أن يكون لأهالي شمال سيناء نسبة من إجمالي المساحة في حدود من20 إلي30%.
وأوضح أن نظام التخصيص لجميع الفئات سيكون نظير إيجار لمدة3 سنوات بهدف التملك بعد إثبات الجدية والزراعة علي أن يحدد السعر وفقا لتقديرات اللجنة العليا لتثمين أراضي الدولة وتسدد علي أقساط سنوية.
وقال الدكتور سعد نصار مستشار الوزير عقب إجتماع مجلس التنمية الزراعية المستدامة بزمام ترعة السلام برئاسته أنه بالنسبة للمستثمرين فإن المقترح هو تخصيص30% للإستثمار المصري بنظام حق الإنتفاع طويل الأجل والقابل للتجديد علي أن يكون سعر البيع وفقا لمزاد علني ولاتزيد المساحة علي1000 فدان للشركة و100 فدان للفرد.
وقال أنه تم استبعاد توزيع نحو50 ألف فدان بسهل الطينة لعدم صلاحيتها للزراعة ويمكن الاستفادة بها في المزارع السمكية بجانب تأجيل توزيع165 ألف فدان بمنطقتي السرو والقوارير نظرا لاحتياجها الي محطة رفع المياه لم تنفذ بعد.
وقال الدكتور عبدالعزيز شتا رئيس قطاع إستصلاح الأراضي أن المؤشرات لأعمال حصر التعديات علي أراضي مشروع تنمية شمال سيناء علي ترعة السلام لا تتجاوز8 آلاف فدان

[د. ياسر التلمسانى]

وعليكم السلام ورحمة الله
اولا كنت اتمنى ان من يتداخل ويعلق يكون قد حمل كل بيانات وتفاصيل الفكرة فلو كنت حضرتك وصاحب التعليق الاول حملتم البيانات كاملة لوجدتم الردود على الاسئلة
ثانيا السعر يشتمل التقنين من الهيئة
ثالثا الامتيازات تتوفر فى كونك لا تستطيع حفر بئر اعماق بمفردك فسعر الارض الجديدة وانت تعلم لا يقارن بسعر التجهيز والزراعة
رابعا الاقساط محاولة منا لفتح الفرصة لكل الناس
خامسا لا اعتقد انة يمكنك ان تطلق اسم مسنثمر على من يملك 130000 جنية
سادسا اسمى هو سمير حمدى قنبر وشركتى اسمها جرين أيز للخدمات العامة والعقارية ومنذ 6 اشهر تم التسجيل بوزارة الاستثمار وتم تغيير الاسم الى جرين ايز للاستثمار والتسويق العقارى ورقم السجل التجارى 61770 منوفية وعنوانها 4 حسن سليمان عين شمس القاهرة
سابعا انا صاحب الفكرة و اسميتها مشروع مزارع الشباب لانة حلم للعديد من الناس
ثامنا ولثانى مرة اقولها من لدية فكرة افضل بسعر ارخص فيعلن عنها وساكون اول الحاجزين
تاسعا ملخص الفكرة 5 فدان مستصلحة ومزروعة بحصة مياة وبعقد التمليك بسعر 130000ج هل هذا بيع احلام
عاشرا اذا لم يناسبكم العرض فهذا شئ يخصكم ولا يخصنى انا وليس من المفروض عليا ان اؤسس مشروع مزارع 1000 فدان ببلاش فلا انا ولا المالك وزارة الزراعة فسواء كان اسمة مزارع الشباب او العواجيز المهم انة مشروع بمشاركة الناس وليس مشروع تابع لوزارة الزراعة وافضل حالا هو انتظار وزارة الزراعة ومشاريعها القادمة بعد ان احرقت 5 مليون طلب
ارجو ان لا يحمل اى احد الكلام اكثر من معناة وانا لااقبل ان يشكك فى صورتى احد الفكرة مطروحة بهذا النظام وهذة الاسعار من يرغب اهلا بة ومن لا يرغب فلا داعى للتجريح

الحقيقة رأيت أن أعلق على هذه المشاركة لأوضح عدد من النقاط:

1. مبلغ 130000 اليوم لا يعتبر ثروة فالسيارة الكيا سيراتو التى تملىء الشوارع مثل الفيات 128 زمان ثمنها يصل الى هذا!!! مجرد سيارة ستبلى مع الوقت! و ليست أرض زراعية.

2. ليس من المفترض عند ذكر كلمة (شباب) أن يكون الشاب بنفسه قد جمع هذا المبلغ من العمل فمن منا من لم يساعده أهله فى بداية المشوار؟ فمن الممكن أن يكون أبنى شابا و بدلا من أن أشترى له شقه (و الشقق فئة 130000 جنيه هى من الحال المتوسط جدا فمشروع مبارك للإسكان يحتوى على شقق أغلى من هذا!!) فأننى اساعده فى بداية حياته بشراء المزرعة ليبدأ حياته منتجا و ليس مستهلكا.

3. سعر ال 26000 جنيه للفدان شامل التقنين و المياه و الزراعة ليس بالخيالى على الإطلاق، الدوله تقنن أراضى وضع اليد حاليا بأسعار أعلى من ذلك بكثير، أقول تقنن أى تكون أنت قد دفعت لواضع اليد و أنشأت المزرعة بكامل مصاريفها ثم تذهب لتدفع ثمن الأرض للدوله و على سبيل المثال فمنطقة الخطاطبة التقنين وصل فيها الى 40000 جنيه و السادات آخر تقنين فيها 79000 جنيه!! للفدان و لولا أن هذا المشروع فى منطقة نائية نسبيا ما تيسر عرضه بهذا السعر.

4. أنا شخصيا أقلق من الأراضى فئة 2000 جنيه الفدان و ما شابه لأنها أسعار غير واقعية بالمرة و لا تعبر عن مشروع حقيقى و انما هى طريقة (للم فلوس الناس الغلابه و إيهامهم بأنهم أصبحوا من أصحاب الأملاك ب 20000 جنيه)، ثم تجد المصائب بعد ذلك فى الهيئة بمصر عندما تتضح حقيقة الأمر لمن كان همه الأول فقط السعر.

5. كل شىء فى الدنيا له ثمن و هذا الثمن إما ان يكون فى حدود إمكانياتى أو لا، و هذا شىء طبيعى فكلنا لسنا سواسيه فى الرزق و لكن من غير المعقول أن يكون معى 10000 جنيه مثلا و أنزل أشترى سيارة و أقارن بين السيارات من حيث التكييف و الموديل و المزايا الإضافيه و لما لا أجد ما أشتريه بال 10000 جنيه أقول (أصحاب المعارض دول غاليين قوى!!) الموضوع مش كده، الموضوع أن أنت ليس معك ثمن ما تشتريه و أنت الذى عرضت نفسك لهذا الموقف.

6. الإستثمار الزراعى ليس من المشروعات التعاونية أو البسيطة مثل (كشك السجاير) مثلا فهو إستثمار كبير و لا يتوقف فقط على ثمن الأرض بل أكثر من ذلك بكثير و من ليس معه من المال ما يكفى للدخول فيه (و كنت دائما أقول أن أقل من 500000 جنيه لا يضمن لك ربحا محترما فى الزراعه تستطيع العيش منه) رجاء مراجعة مشاركتى التاليه (http://f.zira3a.net/showthread.php?t=26198) لمعرفة كم تتكلف الزراعة فى مصر و أن الموضوع ليس نزهة أو امل رومانسى بإمتلاك (حتة أرض صغيرة أزرعها و آكل منها) كما يتخيل الكثيرون ممن يرغبون فى شراء المزارع!

7. لماذا فكرة التملك دائما هى المسيطرة على الجميع؟ و ما الضير فى الإيجار؟ فمن معه 50000 جنيه مثلا و يريد أن (يستثمر) فى الزراعة فما المانع من أن يؤجر 5 أفدنه بسعر 2000 جنيه فى السنة للفدان و يزرع بباقى المبلغ؟

[د. ياسر التلمسانى]

الاخ الفاضل مهندس حمدى برجاء مراعاة انه من يشترى ارض فى مثل هذه الاماكن من الطبقة المتوسطة عادة ما يرغب فى زراعتها بأى محصول عادى يدر عليه دخل معقول او يقيم فيه مشروع انتاج حيوانى صغير فممكن حضرتك تعرض ارض ارخص من ذلك بكثير ويكون الغرض منها الزراعة والانتاج الحيوانى فقط وليس المنتجعات او الفلل باهظة الثمن وفى مقابل ذلك لايشترط ان تكون الارض بها مميزات كبيرة جدا لانك كما تعلم ان من يستخدم الارض كزراعة او انتاج حيوانى لا يريد منها سوى مصدر المياه للزراعة او شرب الحيوانات ومصدر كهرباء فقط فلو سمحت لو عندك ارض ارخص ياريت تعرضها وانوه فى هذا المقام انه بعد الثورة المجيدة ثورة 25 يناير ستتجه الدولة الى الاهتمام بالانتاج الزراعى والحيوانى واكيد ستدعم الشباب في هذا المجال كتوفير قروض ميسرة لبدء مشروع زراعى او حيوانى فممكن يكون لك السبق فى هذا الامر مع ملاحظة ان وزير الزراعة الحالى يعكف على تغيير كل القرارات السابقة بشأن الاستيراد والتصدير واكيد ستصدر قرارات فى مصلحة الشباب وليس مصلحة رجال الاعمال والتجار المستغلين وبناء على ذلك ستجد من الشباب الكثير والكثير الذين يرغبوا فى انشاء مشاريع انتاج حيوانى ومعهم دعم من الحكومة او وزارة الزراعة وممكن حضرتك تفكر فى التعاون مع وزراة الزراعة او وزارة التعاون الدولى فى هذا الامر والافكار كثيرة وربنا يوفق


أخى الحبيب،

لماذا تضع رجال الأعمال مع المستغلين؟

أليس من الممكن أن يكون المستغل (البت باتعه بتاعت الفجل) اللى بتبيع حزمة الفجل بجنيه و مفروض إنها بربع جنيه مثلا؟!!

هل كل واحد معاه مليون جنيه جابهم من حرام؟!!

هل كل واحد فشل فى أن يحقق الثراء فى حياته كان هذا بسبب إن (إيده نظيفه و ما رضاش يسرق) و إنه لو كان سرق كان بقى معاه المليون؟!

أنا أقول لك أنى و مثلى كثيرون من رجال الأعمال بدأنا حياتنا من الصفر و بالكد و الإجتهاد و البعد عن الميرى و دراسة السوق و سهر اليالى فى التفكير و تدبير القرش لتنفيذ أفكارنا استطعنا ان نصل الى الثراء.

و أحكى لك قصه بسيطة فى هذا المعنى:

كنت فى الثانوى مع صديق لى بالمدرسة و بعد إنتهاء الدراسة ذهبت أنا الى كلية الطب و ذهب صديقى الى كلية التجارة, المهم هو كمان عنده ميزه عنى فدراسته 4 سنوات فقط و أنا 7 سنوات أى أنه سيتخرج قبلى ب 3 سنوات كامله يستطيع أن يبدأ فيها العمل و أنا لا زلت تلميذ، المهم فاتنى أقول لك ان احنا الأثنين من أبناء الطبقه المتوسطة و نسكن فى شارع واحد و أهالينا من نفس المستوى المادى، المهم هو خلص الجيش و أشتغل محاسب فى مصنع بالعاشر من رمضان و هو انسان ملتزم و محترم و امين فحاز على ثقة صاحب المصنع بسرعة و ترقى فى عمله الخاص، بعد حوالى سنتين ظهر إعلان طلب وظائف بالجهاز المركزى للمحاسبات راح قدم فيه!! و فضل الوظيفة الميرى و ترك العمل الخاص، هذا إختياره الشخصى و هو حر فيه، المهم قابلته بعد سنوات وجدت الحاله الماليه بتاعته ضيقه فالمرتب لا يكفى و شغله من الممكن أن يربحه الآلآف و لكنه طبعا يرفض الرشوة و عندما سألته عرضا عن أصحابه فى الشغل القديم تنهد بحسرة و قال الشاب اللى كنت بأمرنه تحت إيدى قبل أن أتركهم أصبح مدير المصنع و بيقبض عدة آلآف كل شهر!!

أرأيت!

الموضوع اذا إختيار شخصى و رزق و قدر من المولى عز و جل.

على الجانب الآخر أنهيت أنا دراستى الجامعيه و الجيش و قدمت إستقالتى من وزارة الصحة و فضلت العمل الحر فعملت 13 سنه فى شركة مستلزمات طبيه و تدرجت فيها بالمناصب و حزت على ثقة صاحب العمل حتى وصل مرتبى فيها الى 12000 جنيه شهريا من العمل الحلال و بدلا من أن أصرف هذا المال كما قد يفعل الكثيرون كنت أقتصد منه لأستثمره فى شراء الأراضى و لما كان المبلغ صغيرا بدأت فى التجمع الخامس فى أواسط التسعينيات بالمشاركة مع أصدقاء لى لأن فلوسى لم تكن تكفى لوحدى, و مع تطور الأحوال فى المدن الجديدة و بداية التعمير و زيادة الأسعار بصورة فلكيه نظرا للأقبال الشديد من الناس إزدادت الأموال ثم نقلت نشاطى الى الأراضى الصحراوية أيضا فى وقت كانت فيه الأسعار متدنيه فى أواخر عام 1999 و انا لم أشترى شىء من الحكومه و لم يخصص لى أرض بغير وجه حق بل كل شرائى كان من الأفراد العاديين فقط أتحرى الموقع الجيد و السعر المناسب و أوراق الملكية السليمة، و قبل كل شىء أصلى إستخاره و أتوكل على الله.

أعتقد أن النظام القديم هو المسئول عن تكريس صورة رجل الأعمال الحرامى المستغل من أمثال (أحمد عز) و ساعده فى ذلك آلة الإعلام و الأفلام و المسلسلات مع أن رجال الأعمال فى الدنيا المتحضره كلها هم ركيزة الأقتصاد الوطنى و من المهم تشجيعهم و محاولة زيادة عددهم لا إحباطهم بمثل هذه الصور الذهنية الخاطئة.

[أبو اليسر]

انتهت وزارة الزراعة من تحديد توزيع الاراضي المستصلحة لزراعتها بواسطة شباب الخريجين وصغار المستثمرين.

أعلن د. أيمن أبوحديد وزير الزراعة أنه سيتم توزيع الاراضي علي المحافظين يقوم كل محافظ بتوزيع الاراضي علي المتقدمين للوزارة بطلب للاراضي الزراعية ما بين 5-10 أفدنة طبقاً للمساحة المخصصة لكل محافظة والتي سيتم اعتمادها بعد موافقة مجلس الوزراء.

أما الاراضي التي استردتها الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بعد فسخ العقود القانونية مع الشركات والأفراد لاستخدامها لغير الغرض المخصصة وتقدر مساحتها 3 آلاف فدان علي طريق مصر - الاسكندرية الصحراوي و26 ألف فدان أخري في طريق العياط و75 ألف فدان تم استردادها من الأمير الوليد بن طلال بتوشكي سيتم توزيعها علي الشباب بنظام الجمعيات التعاونية والتي تم تحديد 500 فدان لكل جمعية بواقع 50 أو 100 فدان لكل جمعية تعاونية.

أكد وزير الزراعة انه لن يوافق علي تخصيص اراض زراعية لأي أحد الا عن طريق المحافظ أو لجنة عليا بالوزارة لدرء باب الفساد مشيراً إلي انه سيتم توزيع الاراضي التي سحبت من بعض رجال الأعمال لعدم الالتزام بمواعيد الاستصلاح والاستزراع ويبدأ توزيعها علي الشباب وصغار المستثمرين أول يوليو وفي جميع المحافظات.

أشار الوزير إلي تسلمه تقرير من إبراهيم العجمي المدير التنفيذي للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية عن ارتفاع قيمة ما تم تحصيله من قيمة الاراضي التابعة للهيئة في شهر مايو الماضي إلي 45 مليون جنيه بخلاف الغرامات والمخالفات.