المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عرض فرصه رائعه بمدينة الواحات البحريه



صبرى القلاوى
21-12-2009, 08:14 PM
فرصه رائعه بمدينة الواحات البحريه
نجن نمتلك مساحه ارض كبيره ونبدء الان بتقسيمها

نقدا وبالتقسيط

التقسيط بسعر الكاش
مساحة 10 فدان بمصدر مياه مقدم 5000والباقى 375 جنيه شهريا لمدة 40 شهر
مساحة 10 فدان بدون مصدر مياه مقدم 3000 والباقى 225 جنيه شهريا لمده 40 شهر

مواصفات الارض

التربه خصبه جدااااا ( طميه حمراء)
المياه قريبه جدااااااا (وش البئر 10 متر)
الارض يمر بيها طريقين رئيسين
وبذلك تكون الارض صالحه لجميع الانواع من المحاصيل والاشجار
وايضا نرحب بمن ليس لديه الغرض للشراء ويود المشاركه

للتواصل

sabrymmm_love[at]yahoo.com
0142205119

محمد قريش
22-12-2009, 10:30 AM
الاخ صبرى بعد التحية والسلام
اريد شراء 100 -150 فدان بمنطقة الواحات البحرية على ان تكون الرض جيدة ولا يشترط وجود مصدر مياة ونحن سنقوم بذلك وارسال التفاصيل كامله عن الموقع فى الواحات والسعر والوضع القانونى واى مميزات اخرى اذا كنت جاد فى الموضوع رجاء مراسلتى على ايميل mohamedquraish[at]yahoo.com
وان لم يكن طلبى موجود ايضا رجاء مراسلتى للتعاون فى البحث عن ارض فى هذه المنطقه وشكرا جزيلا

Moaz Mohammad Awwad
22-12-2009, 11:47 AM
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
أخي الفاضل هل يمكن الشراء نقدا دفعة واحدة ؟و هل يوجد فائدة من الدفع الفوري؟الاوراق كاملة و ممكن التمليك النهائي؟ و ما هي أمكانية شراء أكثر من 10 أفدنة لحد 50 فدا مثلا و تكون قطعة واحدة ؟ و مصدر الماء المذكور خاص بكل قطعة أم لا ؟ أنا جاد و أريد العودة للوطن و الاستثمار الزراعي . ممكن توضح لي الامور دي علي العام أو الخاص moazofegypt[at]yahoo.com و جزاك الله خيرا.

kimo
22-12-2009, 12:20 PM
ا/ صبرى بعد التحية
ممكن نعرف اكتر عن مكان الارض بالظبط
الاوراق القانونية المتاحة
نظام التمليك
نظام الكاش
ارجو الافادة السريعة فانا اريد مساحة ارض انا وبعض من العائلة

hany2000
22-12-2009, 06:41 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
استاذ صبرى هل يوجد مزارع بجانب
الارض ولا اية الوضع هناك ومصدر
المياه هل لكل قطعة بئر ولا ما
هى طريقة الرى وعذرا للاطالة
ولكم الشكر

صبرى القلاوى
24-12-2009, 06:57 PM
بداية اود ان اشكر الجميع على الرد والاهتمام
واود ان اعتذر عن تأخرى فى الرد عليكم لسفرى
وارجو من الله ان نكون دائما متعاونون فى الخير والمصلحه العامه
* مكان وجود الارض منطقة الحيز تبعد عن مدينة الواحات نفسها تقريبااا (65 كيلو)
* اما مصدر المياه هو بئر واحد لكل 100 فدان
*الاوراق القانونيه سوف يتم تملك الارض باسم المشترى من الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه التابعه لوزارة الزراعه
*وبالنسبه للمساحه المتاحه للفرد الواحد 100 فقط(شرط تملك الارض من وزارة الزراعه )
*وبالنسبه لسؤال الاخ هانى فان هذه المنطقه شهدت طفره عاليه جدااا فى الزراعه والشركات الزراعيه وصغار المستثمرين بشكل قوى جداا خلال ال (5 اشهر الماضيه ) وموجود بالفعل مزراع جار للارض


و الله الموفق

صبرى القلاوى
24-12-2009, 07:05 PM
واحب ان اوضح لحضراتكم بانى بصدد اتخاذ موافقه من وزير الزراعه لتخصيص مساحة 100 فدان لاقامة منطقه خدميه بها مسجد ومدرسه ووحده صحيه ويتم تسليم كل من يتملك 10 فدان مساحة 350 متر مربع للبناء عليها


والله الموفق

kimo
24-12-2009, 09:59 PM
ا/ صبرى كيف يتم التمليك والارض وضع يد
واعلنت الحكومة انه لايتم التمليك لواضعى اليد بعد31-12-2006
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

egyfal
24-12-2009, 11:10 PM
السلام عليكم
فى شيئ لابد من القاء الضوء علية ..... كثير من الشركات متخصصين فى الاحلام الوردية
.....
و لاكن الإستصلاح لابد له من خبرة و مال ...و مجهود
و ليس المشكلة فى سعر الارض بل اكبر مشكلة هى .... مصاريف الارض ..الشهرية

kimo
25-12-2009, 07:35 PM
?????????????????????????????
?????????????????????????
??????????????/

صبرى القلاوى
25-12-2009, 07:48 PM
السيد الفاضل الاستاذ كيمو
تسطيع سيادتكم زيارة مقر الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه وعنوانها 1 شارع الصيد الدقى بجوار وزارة الزراعه وسوف تعلم سيادتكم بأن نحن لانقول او نفعل سوى الحقيقه
ونحن قد وضحنا من قبل لاتتعامل مع سواء نحن اويرنا حتى تكون على ارض ثابته
واشكرك على الاهتمام والرد علينا


والله الموفق

صبرى القلاوى
25-12-2009, 08:06 PM
تحيه الى السيد egyfal
ان اوضح لسيادتكم بأننا لسنا ممن يحلمون بأحلام ورديه ان كنت سيادتكم تقصد معاناها الحقيقى
ولكن مجموعه جاده تسعى فى سبيل الوصول الى مستوى افضل لمعيشه اصبحت صعبه وتكوين اسماء لها تقديرها واحترامها فى بلد مثل هذا
وانا عندما قمت بالاعلان على هذه الصفحه كان هدفى اان اتكاتف مع من يملك القدره على ان يكون قادر على تحقيق مايحلم بيه
والا لا داعى من ان يكون على صلة بى لان ما أكثر هذه الشخصيات فى هذه البلد
واحب اوضح لسيادتكم شىء بسيط على هامش الموضوع يجوز تفهم منه ما اقصد
من صغرى كنت احلم بان اكون حد مهم ومحترم فى هذه البلد ورغم ان الظروف والمكان الذى نأت به لايلأم ذلك ولكن الحمد لله اليوم اجلس وأنا اصغر الموجودين من تجار ومستثمرين ومستشارين وخلافه ويكون لى غلبة الرأى
وقد وصلت فى عملى الى ىء معقول وارجوا من الله الافضل والافضل
اما بالنسبه لرأيك فى الزراعه
ان كنت لاتمتلك القدره العلميه والماديه لاتجاااااااااااااااااااااااازف وهذا رأى الشخصىلك تحديداااااااااااااااااا

hany2000
25-12-2009, 11:16 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
استاذ صبرى انت رجل محترم اصلا
وراجل مهم لانك عاوز تساعد الناس
والشباب بالاخص ولاكن الناس معذورة
وارجو ان لا تاخذ موقف من الاخ egyfal

hany2000
25-12-2009, 11:23 PM
استاذ egyfal
بعد التحية
انا معاك فى كل اللى حضرتك قولتة
ولاكن لازم نتعب شوية وناخد خطوة ايجابية فى الموضوع
ونكون لنا شرف المحاولة على الاقل واكيد ربنا هيساعدنا
لاننا قاصدينة فى الخير ولك منى اجمل وارق تحية

أبراهيم مصطفي
26-12-2009, 07:50 PM
ألأخ صبري تحيه من الله
أرجو توضيح هل المبلغ المزكور وهو 5000 دفعه + 375 قسط هري هل هو لكل فدان أم لكامل القطعه 10
فدان ولك جزيل الكر

صبرى القلاوى
26-12-2009, 09:25 PM
السلام عليكم
اشكر الجميع


واخص بالذكر الاستاذ هانى
وهذا الشكر ليس لمجرد رأيه المهذب فى ولكن لانه حقيقة رجل محترم واكثر الجادين وارجوا من الله ان يوفقنا سويااا لعمل الخير
بالنسبه الى استفسار الاستاذ ابراهيم مصطفى
المبلغ 5000 مقدم عن ال 10 فدان كقطعه واحده
و 375 جنيه شهريا كذلك عن القطعه كامله
ولكم جزيل الشكر

والله الموفق

hany2000
27-12-2009, 05:23 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اشكرك على زوقك يا استاذ صبرى
وربنا يوفقنا لما يحب ويرضى
ولك منى اجمل وارق تحية

hany2000
27-12-2009, 05:28 PM
:thumb1::thumb1::thumb1::thumb1::th anks:

hany2000
28-12-2009, 11:05 PM
:thumb1::thumb1::thumb1::thumb1::th umb1:

صبرى القلاوى
30-12-2009, 12:26 AM
اشكرك يا هانى باشا
واتمنى لك مزيد من التقدم

hany2000
30-12-2009, 12:57 AM
حمدا لله على السلامة ياباشا
وعلى لقاء قريب باذن الله

صبرى القلاوى
31-12-2009, 09:45 PM
السلام عليكم جميعا
أود ان اقول لكم كل عام وانتم بخير ويارب 2010 تكون سنه سعيده علينا جميعاااااااااااااا

hany2000
01-01-2010, 04:07 AM
كل سنة وانت طيب يا استاذ صبرى
وعام سعيد

صبرى القلاوى
02-01-2010, 02:18 PM
كل سنه وانتا طيب يا هانى باشا

صبرى القلاوى
04-01-2010, 05:36 AM
للتنشيط مازال العرض سارى ولكم جزيل الشكر جميعا

صبرى القلاوى
07-01-2010, 02:05 PM
السلام عليكم
اود ان اشكر ادارة المنتدى على هذا العمل الرائع لما حظيت به من اهتمام وجديه
وانتظرونا قريبا فى عرض المرحله الثانيه


والله الموفق

sereen_0011
08-01-2010, 09:06 PM
ألأخ صبري تحيه من الله
أرجو توضيح هل المبلغ المزكور وهو 5000 دفعه + 375 قسط هري هل هو لكل فدان أم لكامل القطعه 10
فدان ولك جزيل الكر


والكاش كم او الاجمالى كم

صبرى القلاوى
08-01-2010, 10:35 PM
السلام عليكم
توضيح للجميع المقدم على مساحة ال 10 فدان كقطعه واحده
و 375 جنيه قسط شهرى هو عن القطعه 10 فدان
واما بالنسبه لسعر الكاش سوف نقوم بعمل نسبة خصم سوف تحدد اثناء جدية العميل فى التعامل
شكرى للجميع
وخاصة الاستاذ ابراهيم مصطفى والاستاذه سيرين


والله الموفق

مهندس محمد صادق
10-01-2010, 02:13 PM
أستاذ صبري بعد التحية نشكرك علي مجهودك ولكن لي أستفسار هل الأرض مستوية وجاهزة للزراعة ومتقسمة ولا لا وهل المبلغ المطلوب قيمة نهائية للأرض 10 فدان

مهندس محمد صادق
10-01-2010, 02:19 PM
الأستاذ صبري أسف للأطالة ولكن هل حضرتك سوف تسلم المشترين عقود التمليك من وزارة الزراعة

صبرى القلاوى
10-01-2010, 09:31 PM
السلام عليكم
جزيل الشكر للسيد المهندس محمد صادق
بالنسبه للارض هى شبه مستويه وحضرتك تعلم جيدا ان الرى الحديث وخاصة التنقيط لايحتاج الى التسويه بشكل قوى ولكن ان احببت فعل ذلك لن يرهقق كثيرا فى هذه المنطقه
اما بالنسبه للتقسيم فنحن الان نقوم بذلك واغلب الحاجزين سوف يتسلموا الارض على الطبيعه ابتدااء من يوم السبت القادم
اما السعر فهو سعر نهائى مضاف اليه تقدير الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه بالدقى
اما بالنسبه للعقود النهائيه فانا ملتزم مع الجميع بانهاء الاجراءات من الوزاره وعند الجديه هناك امور سيتم توضيحها اكثر بالنسبه لهذا البند
واشكرك على الاهتمام


والله الموفق

black star
11-01-2010, 12:55 AM
استاذ صبري : ارجو توضيح المقصود ب
اما السعر فهو سعر نهائى مضاف اليه تقدير الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه بالدقى
اما بالنسبه للعقود النهائيه فانا ملتزم مع الجميع بانهاء الاجراءات من الوزاره

صبرى القلاوى
11-01-2010, 10:57 PM
السلام عليكم
توضيح الاستفسار : بند 1 ان هذا السعر سوف يضاف له سعر الفدان من اللجنه العامه لتقنين الاراضى والذى تحدده الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه اما كاش او بالتقسيط على 10 سنوات بدون فائده
لكنى اود ان اسئل ماهو عدم الوضوح فى كلامى بانى ملتزم بانهاء الاجراءات
ولك جزيل الشكر ولى الشرف معرفه الاسم الحقيقى بدلا من ( بلاك ستار )


والله الموفق

صبرى القلاوى
12-01-2010, 02:29 AM
السلام عليكم


بداية اتوجه بالشكر للجميع وايضا الشكر كل الشكر لادارة هذا المنتدى الرائع
واتمنى التوفيق لمن انضموا الينا ونرجوا من الله ان يوفقنا جميعا فى اتمام هذا المشروع على اكمل وجه


هذا العرض سارى حتى يوم الخميس 21-1-2010
ويشرفنا تعاونكم وانضمامكم لنا
وانتظرونا فى العرض الجديد للمرحله ب من


( واحة القلاوى )


والله الموفق

mastar
13-01-2010, 02:27 AM
استاذ صبرى تحية طيبة وبعد هموما كل اللى انتا قولته دا صحيح وعلى فكره الهيئه زودت التمليك الى200 فدان ومنطقه الحيز من المناطق المعروفه فى الوحات البحرية واسعارك مناسبه جدا ومقاربه الى اسعارنا انا صاحب شركة فى الواحات البحرية واتمنى التعاون ولدينا فى اكتر من منطقه فى الواحات وموقعنا www.mastar.7p.comوالاميل (http://www.mastar.7p.comوالاميل) الخاص بالشركة mastar_co2000 على الياهو

معا نبنى مصرنا الغالية

hany2000
14-01-2010, 07:38 PM
:thumb1::thumb1::thumb1::thumb1::th umb1::thumb1::thumb1::thumb1::thumb 1:

hany2000
16-01-2010, 09:05 PM
:thumb1::thumb1::thumb1::thumb1::th umb1::thumb1::thumb1::thumb1::thumb 1:

حسام زيدان
16-01-2010, 09:27 PM
اشكر الساده القائمين على هذا المنتدا الجميل النافع ويارب بكر فى كل انسان ساهم فية وجزيه عنا خير وبعد اذن اخوانى انا نفسى اشترى قطعة ارض 10 فدان فى الواحات البحرية نظر ا لرخص ثمن الارض فارجو من الساده الافاضل حساب الارض +شبكة الرى +الزراعة +والمصريف الازمة لزرعتهم علمن بانى غير متفرغ بستمرار نظرا لعملى فارجو من اخوانى الكرام الافادة جزاكم الله عن خير واسف على الاطالة

hany2000
17-01-2010, 06:48 PM
استاذ حسام اهلا بيك
ممكن تكلم استاذ صبرى القلاوى
اللى هو صاحب الاعلان وانشاء الله
وتتواصل معاة وانشاء الله هتوصل لكل خيير
ودة رقمة 0142205119

حسام زيدان
18-01-2010, 07:21 PM
شكرا جدا على الاهتمام والرد وربنا يبارك فيكم

حسام زيدان
18-01-2010, 07:24 PM
شكرا لى الاستاذ هانى على الاهتمام والرد

hany2000
19-01-2010, 07:16 AM
:thanks::thanks::thanks::thanks::th anks::thanks::thanks:

حسام زيدان
19-01-2010, 07:40 PM
انا اشكر الاستاذ حماده نصار على الاهتمام ولكن هل هذا السعر شامل الاشتراك فى البئر مع باقى ال 100 فدان ولا بدون وهل السعر كاش ولا تقسيط ارجو من سيدتكم حساب 10 فدان يتكلفو كام مبلغ للزرعةحتى جنى الثمار ولك منى جزيل الشكر؛؛؛؛؛ حسام زيدان

صبرى القلاوى
19-01-2010, 10:06 PM
السلام عليكم

اشكر الجميع على هذه المشاركات الرائعه والائقه بهذا المنتدى
واود ان اعتذر عن غيابى للاشتراك معكم نظرا لانشغالى
وارحب بالسيد الفاضل الاستاذ حسام زيدان لانضمامه معنا
واوضح له انه اولا يجب تحديد مكان الارض الذى يود الاستثمار بها
ثانيا نوع الزراعه الذى سوف يقوم بزراعتها
ولكن الان سوف اوضح له مثال
زراعه 10 فدان برتقال صيفى ( على سبيل المثال )
سعر الارض 20000 عشرون الفا لاغير بالاشتراك فى بيئر المياه
الشبكه تنقيط 13000 ثلاثة عشر الفا مصريا لاغير
اشجار برتقال صيفى 10000 عشرة الاف مصريا لاغير بواقع 250 شتله للفدان الواحد وسعرها 4 جنيه بالزراعه ووصال لمكان الارض

*ولكن لا تكون الارض منتجه بالشكل اللمطلوب الا بعد 3 سنوات
ومن الممكن زراعه نوع من المحاصيل مثل السودانى او البصل كزرعه استثنائيه
بالاضافه الى العماله سواء ( الثابته او الموسميه )
بالاضافه الى انواع المبيدات التى تختلف من نوع لاخر

ارجوا ان اكون قد افادتك بشىء


والله الموفق

hany2000
20-01-2010, 01:44 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
شكرا للاستاذ صبرى على الدراسة
الوافية ولة كل الشكر والتقدير:bravo::bravo:

حسام زيدان
20-01-2010, 03:04 PM
اشكر الاستاذ صبرى القلاوى على الاهتمام والرد وربنا يبركلك

صبرى القلاوى
22-01-2010, 04:26 PM
السلام عليكم
اشكر الجميع وتمنياتى بكل التوفيق والنجاح
ابتداء من اليوم الجمعه الموافق 22-1-2010

العرض الجديد

سعر الفدان بدون مصدر مياه 2000 جنيه مقدم 25%والباقى مقسط على 36 شهر
سعر الفدان بمصدر المياه 3000 جنيه مقدم 25%والباقى مقسط على 36 شهر
الحد الادنى للحجز 25 فدان


الله الموفق

hany2000
22-01-2010, 06:04 PM
بالتوفيق ان شاء الله يا استاذ صبرى
فى العرض الاول وعدت واوفيت
وربنا يكرمك فى العرض الثانى
واتمنى لك مزيد من الرقى والتقدم
ولك جزيل الشكر والاحترام:thumb1::thumb1::thumb1::b ravo::bravo::bravo:

hany2000
26-01-2010, 05:23 PM
ومازااااااااااااال العرض مستمر:thumb1::thumb1::thumb1::thumb 1:

hany2000
30-01-2010, 08:21 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
والله المستعان

صبرى القلاوى
01-02-2010, 10:07 PM
السلام عليكم
مازال العرض مستمر
مع تمنياتى للجميع بالتوفيق

hany2000
06-02-2010, 01:37 AM
:thumb1::thumb1::salam::bravo::brav o:

hany2000
07-02-2010, 02:14 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
قال رسول الله:pbuh:كلمتان خفيفتان على اللسان ثقيلتانفى الميزان
(سبحان الله وبحمدة سبحان الله العظيم )
صدق رسول الله:pbuh:

صبرى القلاوى
15-02-2010, 10:12 PM
السلام عليكم
العرض مازال مستمر


الله الموفق

mrgmm
16-02-2010, 03:37 PM
شكرا يا استاذ صبرى على الموضوع الهام

ممكن بعض التفاصيل من حيث الاوراق القانونيه و نسبة ملوحة المياه و بعد المياه عن سطح الارض و تكلفة حفر الابار و مصدر الكهرباء و بعد المكان عن الطريق الاسفلت

و عذرا على الاطاله

mrgmm
16-02-2010, 03:42 PM
عفوا

نسيت ان ادرج هل هناك خصم للكاش ؟

و هل من الممكن ان تضع خريطه للمكان من جوجل ؟؟

بارك الله فيك

صبرى القلاوى
16-02-2010, 04:43 PM
السلام عليكم
السيد المهندس mrgmm
عذرا لعدم معرفتى الاسم الحقيقى


بعد التحيه

لقد وضحت من قبل ان الارض هى ملكية بوضع اليد بالنسبه لى ولكن بعد التنازل مباشرة قبل دفع اى مبالغ مقدمه اقوم بفتح ملف باسمك مباشرة بالهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه وعنوانها 1 ش الصيد الدقى
اما بالنسبه للمياه كما وضحت سابقا انها قريبه جدا ونسبه الملوحه تكاد تكون معدومه وصالحه لمياه الشرب
والارض قريبه من الطريق الاسفلت طريق الواحات الفرافره وتقع على الطريق الجديد الواحات المنيا وهو متعامد على طريق الفرافره وجارى العمل به
تكلفة حفر البئر تقريبا 35000 جنيه مصرى بعمق 100 متر صالح لرى 100 فدان
اما الكهرباء فهى غير جاهزه الان ولكن فى القريب سوف يكون بها كهرباء بعد التقدم عليها لمجلس مدينة الواحات
ارجو ان اكون اوضحت لسيادتكم كل النقاط الغير واضحه


والله الموفق

mrgmm
17-02-2010, 10:28 AM
السلام عليكم
السيد المهندس mrgmm
عذرا لعدم معرفتى الاسم الحقيقى


بعد التحيه

لقد وضحت من قبل ان الارض هى ملكية بوضع اليد بالنسبه لى ولكن بعد التنازل مباشرة قبل دفع اى مبالغ مقدمه اقوم بفتح ملف باسمك مباشرة بالهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه وعنوانها 1 ش الصيد الدقى
اما بالنسبه للمياه كما وضحت سابقا انها قريبه جدا ونسبه الملوحه تكاد تكون معدومه وصالحه لمياه الشرب
والارض قريبه من الطريق الاسفلت طريق الواحات الفرافره وتقع على الطريق الجديد الواحات المنيا وهو متعامد على طريق الفرافره وجارى العمل به
تكلفة حفر البئر تقريبا 35000 جنيه مصرى بعمق 100 متر صالح لرى 100 فدان
اما الكهرباء فهى غير جاهزه الان ولكن فى القريب سوف يكون بها كهرباء بعد التقدم عليها لمجلس مدينة الواحات
ارجو ان اكون اوضحت لسيادتكم كل النقاط الغير واضحه


والله الموفق


اسمى محمد جميل
و شكرا على التوضيح

سأتصل بك لاحقا

صبرى القلاوى
19-02-2010, 04:26 PM
السلام عليكم
فى البدايه احب ان اشكر كل من ساهم معنا فى هذا المشروع
ونظرا لبيع اكثر من نصف مساحة الارض فى هذه الفترة الوجيزة
فقررت الشركة ان تمد عرضها الاخير لفترة اخرى وهو كالتالى :
سعر الفدان بدون مصدر ميا ه 2000 جنيه بمقدم25% والباقى مسم على 36 شهر بدون فوائد
سعر الفدان بمصدر مياه 3000 جنيه بمقدم 25% والباقى على 36 شهر بدون فوائد
وعدنا بالمصداقيه والجديه واوفينا ونحن مستمريين فى وعودنا
لا تتردد وجرب التعامل معنا وسوف تجد الفرق

والله الموفق

hany2000
20-02-2010, 05:08 AM
:salam:اوعدت فصدقت يا استاذ صبري
تحياتى لك ولكل القائمين على هذا
المشروع الاكثر من ممتاذ ولك منى
كل التحية والتقدير

صبرى القلاوى
24-02-2010, 03:44 AM
السلام عليكم
تحياتى للجميع
انتظرونا لعرض الصور من ارض الواقع لمشروع واحة القلاوى قريبا سوف اقوم برفع الصور
ومازال العرض سارى
والله الموفق

محمد عمادالدين
27-02-2010, 12:56 AM
وجود معلومات بمشاكل كثيرة فى هذة المنطقة من حيث طبيعة الارض وملوحة المياة وايضا عدم توفر الخدمات وبعد المسافة عن الاسواق الرائيسية

صبرى القلاوى
27-02-2010, 01:49 AM
السلام عليكم
السيد المحترم المهندس محمد عماد الدين
ارجو من سيادتك زيارة المكان اولا ورؤية طبيعة الارض ودرجة ملوحة المياه
افضل مما تردد ما تسمع فقط
وللعلم وليس لانى امتلك ارض فى هذه المنطقه انها من افضل البقاع مياه وتربه

والله الموفق

صبرى القلاوى
03-03-2010, 01:09 AM
السلام عليكم
العرض مازال سارى
انتظروا العرض مزود بالصور من الواقع

والله الموفق

صبرى القلاوى
06-03-2010, 12:22 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مازال العرض مستمر
انتظروا بعد عودتى من الارض المزيد من الصور التوضيحيه من ارض الواقع
ولكم منى جزيل الشكر
والله الموفق

مصمم/محمودالمغربي
06-03-2010, 06:48 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا للأستاذ/ صبرى القلاوى علي عرضه الطيب
انا اتلسعت من شوربة الواحات قبل كدة واللسعة كلفتني 25 ألف جنيه
هناك مشاكل عديده تظهر من اهل الواحات أنفسهم وبعدين مسافة الأرض من أقرب عمران كام ؟
أقرب عمران مش أقرب مدق؟
ارجو من الله التوفيق للجميع والتأني قبل الأقدام
وأسأل مجرب!!!!!!!!!!!!

mrgmm
07-03-2010, 01:46 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا للأستاذ/ صبرى القلاوى علي عرضه الطيب
انا اتلسعت من شوربة الواحات قبل كدة واللسعة كلفتني 25 ألف جنيه
هناك مشاكل عديده تظهر من اهل الواحات أنفسهم وبعدين مسافة الأرض من أقرب عمران كام ؟
أقرب عمران مش أقرب مدق؟
ارجو من الله التوفيق للجميع والتأني قبل الأقدام
وأسأل مجرب!!!!!!!!!!!!

كتر خيرك يا استاذ محمود

احكيلنا بقى عن المشاكل مع اهل الواحات

صبرى القلاوى
08-03-2010, 03:38 AM
السلام عليكم
اسف جداااا لتأخرى فى الرد لوجودى فى الارض
اشكر المهندس محمود على المشاركه الرائعه والنصيحه
واضم صوتى له فى بعض الاحيان وذلك يحدث غالبا لان المشترى لا يتحرى مصداقية البائع
وهل هو وحده المالك لوضع اليد او غيره
ولكن من خلال تجربتى الشخصيه لا مشاكل مع اهل المكان وانا بالتحديد فى منطقة الحيز
عين خمان وارى ان اهل هذه المنطقه ناس هادئين
واانا على استعداد ان اساعدك فى مشكلتك السابقه بصرف النظر عن اى امور اخرى
للاستفسار 0170029869

والله الموفق

hany2000
12-03-2010, 05:22 PM
السلام عليكم
اسف جداااا لتأخرى فى الرد لوجودى فى الارض
اشكر المهندس محمود على المشاركه الرائعه والنصيحه
واضم صوتى له فى بعض الاحيان وذلك يحدث غالبا لان المشترى لا يتحرى مصداقية البائع
وهل هو وحده المالك لوضع اليد او غيره
ولكن من خلال تجربتى الشخصيه لا مشاكل مع اهل المكان وانا بالتحديد فى منطقة الحيز
عين خمان وارى ان اهل هذه المنطقه ناس هادئين
واانا على استعداد ان اساعدك فى مشكلتك السابقه بصرف النظر عن اى امور اخرى
للاستفسار 0170029869

والله الموفق

mastar
14-03-2010, 05:05 PM
جدا يا استاذ صبرى على معلومات القيمه دائما ورجاء الى من يشكك فى الواحات البحريه او عن طرق البيع والشراء ان يتفضل بزياره الى الواحات الكلام على ارض الواقع بمعنى ادق وعلى المشكيين حتى زياره مقر الهيئه للاستفسار او مجلس مدينه الواحات البحرية الواحات هادئة وامنة وكل مكان فيه الحلو والوحش

للتواصل احمد عبداللطيف 0109436313

صبرى القلاوى
18-03-2010, 03:04 PM
السلام عليكم
العرض سارى لمده شهر من اليوم
واعتذر لعدم رفع الصور حتى الان لانى بحاول معرفة الرفع على المنتدى
والله الموفق

hany2000
19-03-2010, 09:52 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اين الصور يا استاذ صبرى

حسام جعفر
20-03-2010, 12:53 AM
أستاذ صبرى السلام عليكم الحقيقه عرضكم اكثر من رائع وهذه الاسعار بمثابه حافز جيد لكل من يجد فى نفسه دافع الزراعه فى الارض الجديده حيث ان موصفات الارض كما ذكرت (طميه حمراء)وهذه الارض ان شاء الله تصلح لزراعه المحاصيل الحقليه والفاكه بجميع انوعها وشكرا لاعلانك لانه دفعه لانتجنا الزراعى فى هذه المنطقه اللتى سمعت عنها الكثير 1-خصمبه الارض 2وش المياه لايبعد عن 10امتار3صلاحيه الارض لكل الزراعات عرض رائع فى طبيعه رائعه مهندس --حسام جعفر صاحب مشاتل الثروه الخضراء موالح حلويات مصدات رياح ------------------------
0182810376

hany2000
20-03-2010, 04:40 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مهندس حسام ممكن العنوان والاسعار
بالنسبة للجزورين ويفضل عرض اسعار
لجميع الاصناف لديكم
ولكم كل الشكر والتقدير
والله الموفق

hany2000
21-03-2010, 09:17 PM
2078السلام عليكم هذة صورة من ارض الواقع
وارجو ان اكون وفقت فى هذة المحاولة ولكم الشكر

hany2000
21-03-2010, 09:36 PM
20812080ولكم بعض الصور من ارض الواقع اتمنى ان تلاقى اعجابكم2079

شركة أبناء سوهاج
22-03-2010, 10:58 PM
عرض قيم ورائع ولكنكم حددتم فى أخر عرض أن أقل كميه للحجز هى 25 فدان
ومقدم هذه الكميه والمصاريف التى سوف تصرف عليها
كتير شويه عاى شاب بيبدأ حياته فلو رجعتم للعرض الأول يكون فى مقدرة الشاب
وكم جزيل الشكر
شركه أبناء سوهاج لإنتاج كبريتات الحديدوز
0102689614
0170196128

صبرى القلاوى
23-03-2010, 02:32 AM
السلام عليكم
الشكر للجميع واخص بالشكر الاستاذ هانى الاكثر من رائع ومجهوده فى رفع صور من ارض الطبيعه
والمهندس حسام على مداخلته الرائعه

mrgmm
23-03-2010, 01:13 PM
قمت بزياره للواحات انا و شركائى لشراء ارض من استاذ صبرى
بصراحه انا شايفها و بدون مجامله هى ارض المستقبل للأسباب التاليه :

- سهولة الحصول على المياه من بئر فى ارضك او بالاتفاق مع الجار
- وفرة المياه و يمكنك الرى بالغمر عادى جدا
- عذوبة المياه التى تضاهى نهر النيل
- خصوبة الارض (تربه متوسطه لا هى رمليه مساميه تستنفذ المياه كليه و لا هى ارض طينيه تحتفظ بالمياه و تسبب لك عفن الجذور لاشجارك)
- درجة الامان عاليه (بعيد عن اعين المتطفلين)
- على طريقين يمكنك الوصول الى الارض من طريق الواحات البحريه الفرافره او من الطريق اللى شغالين فيه الحين و هو الواحات المنيا
- تسجيل الارض بالهيئه مفيش اسهل منه لكن انت مش محتاجه
- رخص ثمن الارض
- الجو جاف بدون رطوبه حار نسبيا و هو مناسب للفواكه
- استاذ صبرى و زياده فى الاطمئنان جلسنا مع اهالى البلد يعنى على عينك يا تاجر و وجود كل الاطراف
- كمية زراعات ما شاء الله من نخيل و محاصيل حقليه و نحوه
- انا شخصيا شايف ان الواحات او جنوب مصر عموما هو المستقبل و هو خط الدفاع الخلفى لمصر فى حالة لا قدر الله حدوث جفاف نسبى للنهر او حدوث حروب فى الشمال كما هو متوقع فان الامان يكون بالجنوب
- يعيبها بعد المكان عن القاهره حوالى 410 كيلو لكن لو معاك سياره ربع نقل ديزل يبقى كل حاجه اتحلت

انا آسف للأطاله و دعونى ارفق بعض الصور بعد اذن الاستاذ صبرى

mrgmm
23-03-2010, 02:13 PM
بسم الله نبدأ من الطريق الى الواحات2085

mrgmm
23-03-2010, 02:17 PM
هناك الكثير من الصور الممتعه لكن يبدو ان هناك مشكله فى تحميل الصور على المنتدى

طه حزة
23-03-2010, 02:30 PM
أنا أمتلك شركة بالواحات البحرية وشهرة فى الشهر العقارى وتمتلك 5000فدان

mrgmm
23-03-2010, 03:29 PM
أنا أمتلك شركة بالواحات البحرية وشهرة فى الشهر العقارى وتمتلك 5000فدان

فى اى مكان تحديدا

hany2000
27-03-2010, 12:33 PM
أنا أمتلك شركة بالواحات البحرية وشهرة فى الشهر العقارى وتمتلك 5000فدان
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ممكن اسم وعنوان الشركة بالواحات البحرية
ولكم جزيلا الشكر

mrgmm
28-03-2010, 12:11 PM
حتى الآن اواجه صعوبه فى تحميل الصور

يا ريت حد من الاخوة المشرفين يحلولنا المشكله

شركة أبناء سوهاج
29-03-2010, 02:02 AM
السلام عليكم أخ صبرى كيف حالك
نرجوا لكم من الله السداد والتوفيق

modyellethy
29-03-2010, 11:56 PM
الأخ الفاضل / الأستاذ صبرى القلاوى
أسال الله لكم التوفيق والسداد وسعة صدركم للأخرين . أنا أعرف جيدا أنك من الأفاضل بأذن الله ومن هم يكدون بجدية فى هذا المجال .
والساعى فى الرزق كالمجاهد فى سبيل الله . وفقنا الله واياكم لما فيه الخير .

د محمود الشريف

أشرف الشفقى
03-04-2010, 12:44 PM
المهندس محمد جميل،

يا ريت تحكى لنا تفاصيل زيارتك الثانية أنت وشركائك إلى الواحات البحرية وهل قمتم بالشراء بالفعل أم لا وباقى التفاصيل. كنت أود أن أذهب معكم، ولكنى كنت فى زيارة إلى الواحت البحرية الأسبوع الماضى ورجعت إلى القاهرة فى نفس الأسبوع.

بالفعل بعد زيارتى القصيرة جداً إلى الواحات البحرية اتفتحت نفسى على الزراعة والمكان هناك رائع ولكن مشكتله الوحيدة البعد النسبى يعنى المسافة الكبيرة من القاهرة والأسواق وأكيد طبعاً الخدمات مش زى القاهرة (يعنى مثلاً لا يوجد بنزين 92 وكثيراً لا تجد بنزين أصلاً فى المحطة!). ولكن المكان جميل جداً وطبيعى، ليتنى أعيش هناك إن شاء الله، ولكن محتاج المكان عربية دفع رباعى للذهاب والإياب والتحرك بسهولة أو عربية بيك أب لتمشى بسهولة وأيضاً تستهلك سولار وتوفر وتنفع فى النقل.

أتمنى أن أعيش هناك بالفعل. وأحمد الله على تلك الفرصة الرائعة التى أتيحت لى لزيارة الواحات البحرية ومعايشة الحياة هناك ولو لفترة وجيزة. على فكرة، أنا ذهبت إلى هناق رايح جاى وأنا أقود سيارتى ال هيونداى i10 الصغيرة، وحطيتلها بنزين 90 من هناك رغم إنها متعودة على 92 بس مشيت الحمد لله ورجعت بالسلامة.

إن شاء الله أعيش هناك فى يوم ويكون قريب، بإذن الله.

صبرى القلاوى
04-04-2010, 11:10 AM
السلام عليكم
اولا احب ان اعتذر عن تاخرى فى المشاركه والرد على الجميع لسفرى بالواحات
وابدء شكرى الشديد للمهندس محمد جميل الرائع على مداخلته الجميله واتشرف بعلاقتى به وهو واصدقائه المهندس احمد والمهندس محمود
وارحب بالدكتور محمود الشريف واشكره كثيرااا على رايه واتمنى ان اكون عند حسن ظنه بى واتمنى يكون لنا شرف التعاون معك
كما ارحب بشركة ابناء سوهاج واتمنى لهم التوفيق
واقول للاستاذ اشرف الشفقى حمدا على السلامه ولكنه لم يوضح سبب زيارته لمدينة الواحات البحريه

والله الموفق

hany2000
04-04-2010, 04:49 PM
حمدالله على السلامة يا استاذ صبرى
ويا ترى اخبار الواحات ايةويا رب يكون خير

hany2000
04-04-2010, 04:58 PM
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اشكر المهندس محمد على
على تسبيتة للموضوع ولك الف
شكر وتحية

mrgmm
06-04-2010, 10:39 AM
المهندس محمد جميل،

يا ريت تحكى لنا تفاصيل زيارتك الثانية أنت وشركائك إلى الواحات البحرية وهل قمتم بالشراء بالفعل أم لا وباقى التفاصيل. كنت أود أن أذهب معكم، ولكنى كنت فى زيارة إلى الواحت البحرية الأسبوع الماضى ورجعت إلى القاهرة فى نفس الأسبوع.

بالفعل بعد زيارتى القصيرة جداً إلى الواحات البحرية اتفتحت نفسى على الزراعة والمكان هناك رائع ولكن مشكتله الوحيدة البعد النسبى يعنى المسافة الكبيرة من القاهرة والأسواق وأكيد طبعاً الخدمات مش زى القاهرة (يعنى مثلاً لا يوجد بنزين 92 وكثيراً لا تجد بنزين أصلاً فى المحطة!). ولكن المكان جميل جداً وطبيعى، ليتنى أعيش هناك إن شاء الله، ولكن محتاج المكان عربية دفع رباعى للذهاب والإياب والتحرك بسهولة أو عربية بيك أب لتمشى بسهولة وأيضاً تستهلك سولار وتوفر وتنفع فى النقل.

أتمنى أن أعيش هناك بالفعل. وأحمد الله على تلك الفرصة الرائعة التى أتيحت لى لزيارة الواحات البحرية ومعايشة الحياة هناك ولو لفترة وجيزة. على فكرة، أنا ذهبت إلى هناق رايح جاى وأنا أقود سيارتى ال هيونداى i10 الصغيرة، وحطيتلها بنزين 90 من هناك رغم إنها متعودة على 92 بس مشيت الحمد لله ورجعت بالسلامة.

إن شاء الله أعيش هناك فى يوم ويكون قريب، بإذن الله.

يا باشا انا من كتر حبى للواحات مكنتش عاوز اروح لكن ظروف العمل تقتضى ذلك
كنا نتفرج على قطع اراضى معروضه للبيع و ان شاء الله نحن الآن فى مراحلنا الأخيره للشراء باذن الله و نحتاج وقتا صغيرا لتوفير المبلغ

انا لى ملاحظه ان هناك تواجد كبير جدا لأهل الوجه البحرى فى الواحات البحريه و هذا مما يشجع
لاحظت ايضا نجاح التشجير او زرع الشجيرات و للأمانه من اهل البلد افادونا انه لا ينبغى ان تزرع محاصيل حقليه قبل البدء فى زراعة مصدات الرياح
بالمناسبه مصدات الرياح ممكن ان تنمو فى خلال 3 سنوات و عندها يمكن الزراعه تحتها

sam_slem
07-04-2010, 06:05 PM
الاستاذ صبري
تحيه طيبه عاطره علي مجهوداتك الرائعه والفعاله
اضم صوتي لمن طلب من سيادتكم العوده للعرض الاول حيث انه كان اسهل علي الشباب ويعطينا الفرصه في القيام بهذه التجربه
ولكم جزيل الشكر والتقدير

علي السيوفي
09-04-2010, 05:59 AM
تحذير هااااااااااام لأعضاء المنتدى الكرام من النصابين و الدجالين و بائعي الأوهاااااااام

السادة أعضاء المنتدى الكرام حرصاً مني على أموالكم فأنا أحذر كل الحذر من هذا الأمر فهذا الموضوع به الكثير و الكثير من المشاكل و الصعاب و منها على سبيل المثال لا الحصر

1.ما تم إقناع أحد الأعضاء المشاركين في هذا الموضوع بأن موضوع تقنين وضع اليد من الهيئة سهل جداً و مفيش أسهل منه و هذا خطأ فااااادح و نصب علني

2. منطقة الحيز منطقة مشاكل

3. حفر الأبار في هذه المنطقة ليس بالسهولة التي قد يصورها البعض

و هذا الرابط فيه من المعلومات عن هذا الموضوع ما يخرس ألسنة الأفاقين و الدجالين و النصابين

http://www.almasry-alyoum.com/article2.aspx?ArticleID=237408


مستثمراً بـ«الواحات البحرية» يتظاهرون أمام «رئاسة الوزراء» ضد قرار «الرى» بردم ٢٣ بئراً

كتب شيماء عادل ٢١/ ١٢/ ٢٠٠٩http://ggmedia.gazayerli.net/photo.aspx?ID=107347&ImageWidth=240 (http://www.almasry-alyoum.com/popimage.aspx?ImageID=107347)
علام

تظاهر ما يقرب من ١٣٠ مستثمرا فى مدينة الواحات البحرية، أمس الأول، أمام رئاسة مجلس الوزراء، اعتراضاً على قرار وزير الرى بإزالة ٢٣ بئراً للمياه الجوفية، الأمر الذى اعتبروه إهداراً لاستثمارات تصل إلى ٢٣ مليون جنيه.
وقال المستشار على محمد محمود، رئيس مجلس إدارة جمعية مستثمرى الواحات تحت التأسيس، إن ملكية الأراضى الموجودة فى الواحات البحرية «وضع يد»، مشيراً إلى وجود صعوبة فى الحصول على ترخيص من وزارة الرى، لعدم تقنين أوضاع واضعى اليد منذ قرار رئيس الوزراء رقم ٢٨٤٣ لسنة ٢٠٠٩ بشأن تقنين وضع اليد.
وأضاف محمود: «لسنا مخالفين ولم نعتدِ على أراضى الدولة، وإنما اشترينا تلك الأراضى من أهالى الواحات البحرية، وامتلكناها وفقاً لقانون ١٤٣ لسنة ١٩٨١ بشأن تعمير الصحراء، والأراضى تتبع هيئة التنمية الزراعية وليست لأى جهة أخرى».
وأكد محمود أن هدف المستثمرين هو تقنين أوضاعهم، من خلال استيفاء بعض شروط قرار رئيس الوزراء، التى من بينها زراعة ما لا يقل عن ١٣ ألف فدان من الأراضى الصحراوية.
وتابع رئيس مجلس إدارة جمعية مستثمرى الواحات: «قام عدد كبير من المستثمرين بحفر آبار مياه جوفية، لزراعة أراضيهم، دون الحصول على موافقة الرى، وذلك لاشتراط الرى تقنين أوضاع المستثمرين للحصول على ترخيص بحفر الآبار»، مشيراً إلى أن عدد الآبار فى الواحات البحرية وصل إلى ٨٠٠ بئر تروى ١٢٠ ألف فدان. وقال محمود إنه تقدم و١٤٠ مستثمراً بطلبات إلى مجلس الوزراء، لتقنين أوضاعهم وإصدار تراخيص لحفر الآبار، وأبدوا استعدادهم لدفع الأسعار التى يحددها مجلس الوزراء مقابل تقنين تلك الأراضى.
من جانبه، أكد تيسير عبدالفتاح، رئيس مدينة الواحات البحرية التابعة لمحافظة السادس من أكتوبر، أنه قام بإزالة ٢٣ بئراً بناء على الدراسة الأمنية التى جاءته من المحافظة، مشيراً إلى أن هذه الآبار غير مرخصة، واستمرار العمل بها يهدد المخزون الجوفى لمياه الواحات البحرية.
وقال عبدالفتاح: «هؤلاء المسثتمرون متعدون على أراض ملك للدولة، ولم يقننوا أوضاعهم حتى الآن، والدكتور فتحى سعد، محافظ ٦ أكتوبر، أصدر تعليمات بسرعة إيقاف عمليات حفر الآبار، وإزالة التعديات التى يقوم بها هؤلاء المستثمرون، مع مصادرة الحفارات وردم أى عمليات لحفر الآبار».


*********************************** *******************************




اللهم بلغت اللهم فاشهد

و السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

علي السيوفي
09-04-2010, 07:11 AM
سبحان الله ويريد الله أن يكشف ستر النصابين

سبحان الله بالصدفة البحتة خلال بحثي عن أراضي للبيع بالواحات البحرية وجدت على منتدى آخر موضوع بنفس العنوان و الصاعقة كانت إن شخصيات بعض المشاركين في هذا الموضوع هي شخصيات مكررة لنفس الشخص صاحب الموضوع و لكن تحت أسماء أخرى حتى يستطيع النصب على أعضاء المنتدى الكرام
فمثلاً
الأخ صاحب الموضوع داخل هنا بأسم آخر و هو Hany 2000 على إعتبار أنهم شخصيتين منفصلتين عن بعضهما البعض و لكنهم في الواقع شخصية واحدة و هي ( صبري القلاوي )
و الدليل هنا على هذه الروابط
http://www.alexagri.com/forum/showthread.php?p=91168

http://www.mazra3a.net/vb/showthread.php?t=4077

صبرى القلاوى
09-04-2010, 01:15 PM
السلام عليكم
فى البدايه اود ان اشكر السيد على السيوفى الذى يدعى انه من مستثمرى الواحات البحريه على طولة لسانه وعدم احترامه الشديد واتهامه الباطل لاشخاص لا يعرفهم جيداااااااااااااااا
واحب ان اقول له انك تستطيع ان ترانى فى اى وقت بمدينة الواحات البحريه ومعروف لدى اغلب اهل الواحات
اما بالنسبه للاخ هانى فهو شخص غايه فى الاحترام وقد راى من وجهة نظره انه يروى ما راه معى من صدق وجديه فى العمل وان كان هذا راى الاستاذ هانى هل اشتريت المهندس محمد جميل ايضا
ارجو من السيد السيوفى ان يتق الله اولا حيث اشعر انه شخص اعرفه حاقد ومن الملاحظ ذلك من قلة مشاركته بالموقع
شىء مهم جدااااااااااااااااااااااااا
هذا تيلفونى 0142205119 - 0170029869 - 0195152058
وتسطيع ان ترانى فى اى وقت فى الواحات البحريه
وانا الان احفر بئر
والحمد لله لا يكون مكلف كثيرااااااا كما يدعى والواضح انه لا يعلم وهو هنا فقط للتشويش فقط ليس اكثر
صديقى العزيز
ليس كل ما يلمع ذهباااااااااااااااااااااااااااااا

والله الموفق

Moh.Abd Allah
09-04-2010, 01:21 PM
حضرتك أنا عاوز أسعار الأراضي في الواحات إن كان عندك اراضي بأوراق رسمية شكرا 0144310888
haza.worldwide[at]msn.com

صبرى القلاوى
09-04-2010, 01:28 PM
لاااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااا

صبرى القلاوى
09-04-2010, 02:34 PM
السلام عليكم
اود ان اشكر الاستاذ محمد غبدالله على مداخلته واقول له ان تيلفوناتى موجوده بالاعلان وانا فى انتظاره
اما بالنسبه للاخ على السيوفى
ارجوا ان يكون لديه الشجاعه ويكتب لنا رقم تيلفونه الخاص او يقوم بزيارة الواحات ويرى هؤلاء النصابين الذى يدعى انه يعرفهم جيدا وقد اظهر الله له الباطن هذا العلامه

والله الموفق

علي السيوفي
09-04-2010, 04:53 PM
أكاذيب تكشفها حقائق

الحلقة رقم (1)


من هو صبري القلاوي ؟؟؟:thinking:

1. محامي 31 سنة
2. موظف 35 سنة
3. hany 2000 موظف 35 سنة
4. شخصية وهمية مش معروف لها أصل من فصل
5. كل ما سبق


إذا عرفت الحل أتصل على 0900 و أكسب فدان هدية في واحة القلاوي :makefun:

hany2000
09-04-2010, 05:03 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

حسبنا الله ونعم الوكيل

hany2000
09-04-2010, 05:08 PM
سبحان الله ويريد الله أن يكشف ستر النصابين

سبحان الله بالصدفة البحتة خلال بحثي عن أراضي للبيع بالواحات البحرية وجدت على منتدى آخر موضوع بنفس العنوان و الصاعقة كانت إن شخصيات بعض المشاركين في هذا الموضوع هي شخصيات مكررة لنفس الشخص صاحب الموضوع و لكن تحت أسماء أخرى حتى يستطيع النصب على أعضاء المنتدى الكرام
فمثلاً
الأخ صاحب الموضوع داخل هنا بأسم آخر و هو Hany 2000 على إعتبار أنهم شخصيتين منفصلتين عن بعضهما البعض و لكنهم في الواقع شخصية واحدة و هي ( صبري القلاوي )
و الدليل هنا على هذه الروابط
http://www.alexagri.com/forum/showthread.php?p=91168

http://www.mazra3a.net/vb/showthread.php?t=4077

حسبنا الله ونعم الوكيل

علي السيوفي
09-04-2010, 05:14 PM
هنا صبري القلاوي ليسانس حقوق 31 سنة كلام جميل


http://www13.0zz0.com/2010/04/09/14/261142975.jpg (http://www.0zz0.com)

علي السيوفي
09-04-2010, 05:18 PM
هنا صبري القلاوي موظف 35 سنة ( بدأت تظهر شخصية أخرى و هي hany 2000 ) :thinking: :thinking: :thinking:

http://www14.0zz0.com/2010/04/09/14/350090186.jpg (http://www.0zz0.com)

علي السيوفي
09-04-2010, 05:22 PM
هنا شخصية hany 2000 تظهر بوضوح و تهلل و تطبل لكل ما يقوله صبري القلاوي ( راجع كل مشاركات هذه الشخصية الوهمية في هذا الموضوع ) :makefun: :makefun: :makefun:

http://www9.0zz0.com/2010/04/09/14/420491671.jpg (http://www.0zz0.com)

hany2000
09-04-2010, 05:23 PM
أكاذيب تكشفها حقائق

الحلقة رقم (1)


من هو صبري القلاوي ؟؟؟:thinking:

1. محامي 31 سنة
2. موظف 35 سنة
3. hany 2000 موظف 35 سنة
4. شخصية وهمية مش معروف لها أصل من فصل
5. كل ما سبق


إذا عرفت الحل أتصل على 0900 و أكسب فدان هدية في واحة القلاوي :makefun:





حسبنا الله ونعم الوكيل

hany2000
09-04-2010, 05:28 PM
ههههههههههههههههههههههههههههههههههه ههههههههههههههههههههههه
حسبنا الله ونعم الوكيل

صبرى القلاوى
09-04-2010, 09:10 PM
السلام عليكم
السيد الحاقد الاستاذ على السيوفى الذى لا يمتلك اى نوع من الشجاعه او الاسلوب المهذب للتخاطب على ناس هو لا يسمو للتعامل معه واعتقد من الشرف الكبير له ان يذكر مجرد اسم صبرى القلاوى
انا فى بادىء الامر كنت سوف اترفع عن الرد على هذا الشخص ولكن بعد هذا الكلام قد تلقيت العديد من المكالمات الهاتفيه للتاكد من حقيقه الامر
والحمدلله اقسم بالله لقد اتم الشراء منى ناس بعد مداخلات الاخ على السيوفى
فانا اشكرك ايها الشخص المغيب الحاقد كما اشكرك على تفعيل الموضوع بهذا الشكل الرائع
صديقى الصدوق هانى لا تغضب انه من الشرف لى ان نكون واحد وان نكون على قلب رجل واحد
توصيح للسيد على السيوفى انا صبرى على القلاوى من البحيره مين حضرتك وانتا دخلت زراعه نت مخصوص علشان المسابقه الهايفه بتاعتك ؟
ولا دخلت لانك المنقذ الشجاعه يااااااااااااااااااريت توضح للناس السبب وياااااااااااااااااااااريت تيجى تشوف النصاب الوهمى فى الواحات وتحكيى للناس رايك ايه وتقول شووفت ايه من دراكولا الواحات البحريه
حقيقة حزين لوجود اشخاص مثلك فى بلدى الذين يتهمون الناس بالباطل ( اتق الله ان كنت تعرف الله ) ايها الحاقد
اتمنى من السيد الرائع محمد على مشرف القسم ان يضع ظابط مهم لدخول هذا المكان وهو توضيح هوية المشتركين
وبيان ارقام التيلفون والعنوان

والله الموفق

alkaidi
10-04-2010, 12:59 AM
http://i67.servimg.com/u/f67/11/27/82/15/sans_t11.jpg (http://www.servimg.com/image_preview.php?i=14&u=11278215)


أتقي الله في نفسك
وهل يوجد من عنده ليسانس حقوق ولا يعرف كتابة إسمه ولا يفرق بين الياء والالف المكسورة

علي السيوفي
10-04-2010, 06:15 AM
أكاذيب تكشفها حقائق
الحلقة رقم (2)


أكذوبة تقنين وضع اليد مفيش أسهل منه


هذا تحقيق منشور في جريدة الأهرام بتاريخ 31 /10 / 2009


تحقيقات



44889‏السنة 133-العدد2009اكتوبر31‏12 من ذى القعدة 1430 هـالسبت



في الهيئة العامة للتعمير

بيع الأرض بالمزاد‏..‏ وتسجيل الملكية في المحاكم


كتب :حسين إسماعيل الحبروك
بالرغم من أن سياسة الدولة تقوم علي التوسع في استصلاح الاراضي وتعمير الصحراء ولم تكن هذه سياسة الامس‏,‏ بل إن أول مشروعات تعمير الصحراء بدأ منذ الخمسينيات من القرن الماضي وكان أول مشروعات الثورة هي مديرية التحرير‏,‏ ومنذ ذلك التاريخ وحتي الأمس القريب ومع اختلاف الحكومات والسياسات إلا أن أحلام تعمير الصحراء كانت خطة كل حكومة‏,‏ ومع تحرير سيناء اكتشفت الدولة ان هذه القطعة الغالية من أرض الوطن ليس بها أي نوع من أنواع التعمير‏,‏ وتوصلت الدراسات التي أجريت عقب التحرير إلي أنه لو تم تعمير هذه الأراضي وانشئت فيها مدن جديدة وصناعات وأنه لو تم استصلاح أراضيها لخلقت تجمعات عمرانية وزراعية جديدة‏.‏

لذلك أوكلت الحكومة إلي الهيئة العامة للتعمير والتنمية الزراعية طرح أراض بناصية شرق السويس زمام الشركة العربية عن طريق المزاد العلني حتي وصل سعر الفدان الي‏22‏ الف جنيه‏,‏ وعند هذا الحد تقول الدكتورة شيرين فراج أستاذ مساعد الهندسة الطبية وعضو المجالس القومية المتخصصة لقد اشتركت في المزاد في‏2005/9/19‏ وبالرغم من أن الدولة كانت تعرض هذه الاراضي بقطاعي التقسيط أو الدفع نقدا وقمت بسداد كامل الثمن وتم اصدار عقد بيع ابتدائي بتاريخ‏2005/12/27‏ ثم قمت باستصلاح الأرض وتمت بعدها عملية الزراعة تمهيدا لإجراءات التسجيل النهائي والذي كان يشترط سداد الثمن بالكامل وبيان جدية الاستصلاح وهذا ما قمت به بالفعل‏,‏ وبناء عليه قامت لجنة من الهيئة العامة للتعمير والتنمية الزراعية بالمعاينة في مايو سنة‏2008‏ علي أرض الواقع‏,‏ وتأكدت من جدية الاستصلاح‏,‏

وتم إرسال خطاب من الهيئة لرئيس مأمورية الشهر العقاري بالسويس للقيام باستخراج كشف التحديد المساحي والقابل للشهر بتاريخ‏2008/7/16‏ وتم استخراج كشف التحديد المساحي المطلوب وتم تسليمه للهيئة بتاريخ‏2009/2/16‏ لإنهاء اجراءات التسجيل النهائي ومع ذلك لم تقم الهيئة بأنهاء الاجراءات للتسجيل النهائي‏.‏

وتضيف الدكتورة شيرين فراج أنها لاتدري سببا واحدا لتصرف إدارة الملكية والهيئة التي تقوم باختلاق العراقيل خاصة أننا قمنا بكافة التزاماتنا‏,‏ وبالرغم من توجهات الحكومة لتطوير الاداء الحكومي وتيسير الاجراءات علي المواطنين في كل القطاعات‏,‏ تظلمنا لوزارة الزراعة واستصلاح الاراضي‏,‏ وكان رد الوزارة بخصوص الشكوي أن الوزارة خاطبت المهندس أيمن المعداوي القائم بأعمال المدير التنفيذي للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية بشأن هذه الأرض وأنها مبيعة بالمزاد علي أساس ملكية وليس حق انتفاع‏.‏

وعند هذا الحد تتساءل الدكتور شيرين هل من المعقول أن أقوم بشراء الأرض من الدولة وبمزاد علني وليس بالتخصيص ثم أقوم باللجوء للقضاء بالرغم من سداد الثمن بالكامل والجدية في الاستصلاح والزراعة ثم أقوم برفع دعوي امام المحاكم لا أدري ماذا أقول فيها؟ هل هي أرض ينازعني فيها أحد؟ أم أن هناك خلافا حول ثمن الأرض الذي أقرت به الهيئة والذي تم بالمزاد العلني؟‏!‏





إذا كان هذا هو حال المشترين لأراضي الهيئة في مزاد علني و بصورة شرعية فما بالك بحال واضعي اليد ؟؟؟

علي السيوفي
10-04-2010, 06:26 AM
أكاذيب تكشفها حقائق

الحلقة رقم (3)



أكذوبة سهولة إستصلاح الأراضي بالنسبة لصغار المستثمرين

لاتنخدعوا بمعسول الكلام و تسهيل الأمور فالواقع مرير


هذا تحقيق منشور في جريدة الأهرام بتاريخ 31 /10 / 2009

http://www.ahram.org.eg/Archive/2009/10/31/INVE7.HTM



تحقيقات




44889‏السنة 133-العدد2009اكتوبر31‏12 من ذى القعدة 1430 هـ السبت


والمشاكل الكبيرة تحاصر صغار المستثمرين



كتبت :منال الغمري
الكثير من المشاكل تعيق صغار المستثمرين عن المضي في مسيرة الاستصلاح الزراعي للأراضي الصحراوية وتضعف من انتاجية المحاصيل‏,‏ مما لايغطي التكلفة ولايساوي الجهد المبذول فيها‏,‏ فيضطر المستثمرون لتبوير الأراضي المستصلحة وتقسيمها وبيعها بأسعار بخسة لكبار المستثمرين القادرين علي تحويلها إلي فيلات‏,‏ ومنتجعات‏,‏ وقري سياحية بدلا من التوسع في الاستصلاح وزيادة الانتاج الزراعي التي كانت تشتهر بها مصر‏.‏

يقول مصطفي محمد أبو العلا أحد المستثمرين إنه اشتري من العرب منذ عشرين عاما‏25‏ فدانا وكان سعر الفدان الواحد يتراوح مابين‏500‏ جنيه إلي ألف جنيه وذلك عام‏1990,‏ وكانت صحراء جرداء لازرع فيها ولا ماء‏,‏ وبدأنا بدق بئر للمياه تتراوح تكلفتها مابين‏90‏ ألف جنيه لتصل إلي‏250‏ ألف جنيه وذلك حسب بعد المياه عن سطح الأرض‏,‏ فإذا كانت المياه قريبة من سطح الأرض تقل التكلفة إلي‏90‏ ألف وإذا كانت بعيدة عن السطح‏90‏ مترا تحت الارض ترتفع لتصل إلي‏250‏ ألف جنيه للبئر الواحدة ثم بدأنا في عمل شبكة ري في الأرض والزراعة‏.‏

وهناك مناطق غزيرة المياه لقربها من سطح الأرض تصلح فيها زراعة القطن والأرز‏,‏ ومناطق تكون تكلفة استخراج المياه فيها عالية لبعدها عن سطح الأرض وهذه تصلح فيها زراعة الفاكهة لأن هامش الربح عال‏,‏ وبالتالي يغطي التكلفة كما أن نوعية المياه إن كانت عذبة أو مالحة هي التي تحدد نوع الزراعة‏,‏ فالمياه العذبة تصلح لزراعة جميع المحاصيل أما المياه المالحة فلا تصلح إلا لزراعة الزيتون والنخيل والبلح‏.‏

رحلة عذاب
وبعد ذلك نتقدم بطلب إلي الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية للحصول علي ملكية الأرض لشرائها من الهيئة مرة أخري‏,‏ ومن هنا تبدأ رحلة العذاب حيث تقوم الهيئة بمخاطبة عدة جهات منها الآثار‏,‏ والمحاجر‏,‏ والمناجم ووزارة الري‏,‏ وكل جهة من هذه الجهات تقوم بتشكيل لجنة لمعاينة الأرض برسوم مالية‏,‏ وهذا الاجراء يستغرق سنوات طويلة وأحيانا بل غالبا لطول المدة تضيع الأوراق والمستندات ويطالب صاحب الأرض بعمل اجراءات أخري لاستخراج هذه الأوراق وتقديمها من جديد‏.‏

ويؤكد سيد مصيلحي أحد المستثمرين أن المستثمر يقدم طلبا للهيئة للموافقة علي نقل الملكية واصدار عقد جديد من المشتري وطلبا لاجراء معاينة من الهيئة التي تقوم بتشكيل لجنة عليا لمعاينة الأرض وبعد فترة طويلة من الزمن تشكل لجنة أخري لإعادة المعاينة ويتم تجميد الأوراق والمستندات لمدة قد تصل إلي سنة أو اكثر‏,‏ وبالتالي تلغي المعاينة الأولي ونعيد تقديم طلب لتشكيل لجنة أخري برسوم محددة لانتهاء مدة المعاينة الأولي التي لاذنب لنا فيه‏,‏ حيث إن القانون ينص علي ألا تزيد المدة بعد المعاينة علي عام وهكذا تتكرر المعاينات وتترك لانتهاء المدة ويستمر المستثمر الجاد في سداد رسوم المعاينات التي لاتنتهي مادام المستثمر ينزف من أمواله للهيئة

والموظفين بالهيئة والويل كل الويل لوكان للمستثمر توكيل من صاحب الارض الاصلي لآخر غير المشتري‏,‏ يتم محاسبة المشتري مرتين أي يدفع رسوما مضاعفة لان الأرض قد تم بيعها مرتين‏,‏ وهذه الخطوات العقيمة والاجراءات الروتينية الطويلة التي تستقر منذ سنوات طويلة‏,‏ وتحتاج لشخص مكافح لديه صبر وطول بال ومال لاينفد يصاب بخيبة الأمل والإحباط ويبحث عن مشتر لهذه الأرض ليستكمل رحلة كفاحه والمعاناة في مجرد إنهاء الاجراءات وإما أن يقوم ببيعها وأو تبويرها وتركها أو يستعوض ربنا فيها

كارثة محققة
بينما تشكو الدكتور سمية عزت إحدي المستثمرات من العامل الزراعي الدائم وبدون خبرة والذي يتراوح راتبه الشهري مابين‏600‏ إلي‏800‏ جنيه‏,‏ أما العامل الذي لديه خبرة زراعية فيصل راتبه الي‏1500‏ جنيه شهريا‏,‏ وبالنسبة للعمالة المؤقتة وهم الذين يعملون ساعتين يوميا يحصلون علي‏25‏ جنيها يوميا إلي جانب مشاكل المبيدات والاسمدة المطلوبة للزراعة فهي ذات أسعار مرتفعة‏,‏ ومعظم الأنواع غير متوافره في البنك الزراعي مثل البوتاسيوم‏,‏

وتشير الدكتورة سمية إلي كارثة محققة ومشكلة مهمة وخطيرة ليس فقط في الأراضي المستصلحة وإنما في الأراضي الزراعية بأكملها وهي الأسمدة والأدوية والمبيدات المغشوشة والتي نحصل عليها من الكثير من الشركات حيث يصعب علي المستثمر أو حتي القائمين بأعمال الزراعة التفرقة والتمييز بين الأسمدة الأصلية‏.‏ أو المغشوشة‏.‏ ونفس الشيء الادوية والمبيدات الي جانب تضاعف أسعارهما لتصل إلي ثلاثة أضعاف قيمتها أو أكثر وذلك خلال السنوات الثلاث الاخيرة‏.‏

القروض المتضاعفة
في حين يري المهندس نبيل بيومي أحد المستثمرين أن أهم المشاكل التي تواجهه هي القروض الزراعية والتي من المفترض أنها بفائدة‏7%‏ مدعومة من الدولة‏,‏ وفي الحقيقة أن هذه القروض يحمل عليها رسوم كثيرة مغالي فيها بحيث يجد المستثمر المقترض نفسه يسدد‏3‏ أضعاف المبلغ الذي اقترضه علي‏10‏ سنوات وعند السداد والمطالبة بالمخالصة من البنك يفاجأ برفض البنك إعطاءه مخالصة إلا إذا سدد فرق الفائدة بدعوي أن وزارة المالية لم تسدد الدعم‏,‏ فيضطر المستثمر إلي سداد مبالغ مالية كبيرة جدا مقابل فرق الفائدة للحصول علي مخالصة من البنك بسداد القرض‏,‏ بالاضافة إلي أن هناك مناطق مستصلحة محرومة من خدمات الدولة ومناطق تتوافر فيها هذه الخدمات مثال ذلك المناطق المستصلحة بطريق الاسماعيلية فنجد أن الدولة قامت بشق الترع وتمهيد الأرض وتقسيمها‏,‏ بينما بعض المناطق محرومة ويقوم المستثمرون فيها بتمهيد الأرض‏,‏ وشق الترع علي نفقاتهم ومع ذلك تقوم الدولة بتحصيل نفس الاسعار وبذلك نجد سعر الارض المحرومة هو نفس سعر الاراضي المستفيدة من هذه الخدمات‏.‏

وفي المناطق التي بها كهرباء نجد زيادة كبيرة في تسعيرة الكهرباء فمتوسط المبالغ التي تسدد الكهرباء للفدان الواحد من‏600‏ جنيه إلي ألف جنيه سنويا حسب نوع الزراعة فمواتير رفع المياه للزراعة تستهلك كهرباء‏,‏ أما الأماكن غير المزودة بالكهرباء فتستخدم المواتير السولار الذي زاد أيضا سعره بنسبة كبيرة مما أدي إلي ارتفاع تكلفة استخراج المياه‏,‏ كما أن شدة تيار كهرباء الريف وعدم استقرارها تؤدي إلي تلف المواتير الخاصة بالري وزيادة التكلفة فقد تسبب عدم استقرار التيار الكهربائي إلي إتلاف وحرق‏4‏ مواتير في سنة واحدة والموتور الواحد قيمته‏15‏ ألف جنيه‏.‏


لا تعليق

إلى اللقاء في الحلقة القادمة من :

أكاذيب تكشفها حقائق

علي السيوفي
10-04-2010, 11:26 AM
أكاذيب تكشفها حقائق



الحلقة رقم (4)

خدعوك فقالوا "حفر الآبار ممكن بدون تصريح"


هذا الخبر منشور في جريدة المصري اليوم بتاريخ 21 / 12 / 2009

http://www.almasry-alyoum.com/article2.aspx?ArticleID=237408


١٣٠ مستثمراً بـ«الواحات البحرية» يتظاهرون أمام «رئاسة الوزراء» ضد قرار «الرى» بردم ٢٣ بئراً


http://aadbmedia.gazayerli.net/photo.aspx?ID=107347&ImageWidth=240 (http://www.almasry-alyoum.com/popimage.aspx?ImageID=107347)علام


كتب شيماء عادل ٢١/ ١٢/ ٢٠٠٩

تظاهر ما يقرب من ١٣٠ مستثمرا فى مدينة الواحات البحرية، أمس الأول، أمام رئاسة مجلس الوزراء، اعتراضاً على قرار وزير الرى بإزالة ٢٣ بئراً للمياه الجوفية، الأمر الذى اعتبروه إهداراً لاستثمارات تصل إلى ٢٣ مليون جنيه.
وقال المستشار على محمد محمود، رئيس مجلس إدارة جمعية مستثمرى الواحات تحت التأسيس، إن ملكية الأراضى الموجودة فى الواحات البحرية «وضع يد»، مشيراً إلى وجود صعوبة فى الحصول على ترخيص من وزارة الرى، لعدم تقنين أوضاع واضعى اليد منذ قرار رئيس الوزراء رقم ٢٨٤٣ لسنة ٢٠٠٩ بشأن تقنين وضع اليد.
وأضاف محمود: «لسنا مخالفين ولم نعتدِ على أراضى الدولة، وإنما اشترينا تلك الأراضى من أهالى الواحات البحرية، وامتلكناها وفقاً لقانون ١٤٣ لسنة ١٩٨١ بشأن تعمير الصحراء، والأراضى تتبع هيئة التنمية الزراعية وليست لأى جهة أخرى».
وأكد محمود أن هدف المستثمرين هو تقنين أوضاعهم، من خلال استيفاء بعض شروط قرار رئيس الوزراء، التى من بينها زراعة ما لا يقل عن ١٣ ألف فدان من الأراضى الصحراوية.
وتابع رئيس مجلس إدارة جمعية مستثمرى الواحات: «قام عدد كبير من المستثمرين بحفر آبار مياه جوفية، لزراعة أراضيهم، دون الحصول على موافقة الرى، وذلك لاشتراط الرى تقنين أوضاع المستثمرين للحصول على ترخيص بحفر الآبار»، مشيراً إلى أن عدد الآبار فى الواحات البحرية وصل إلى ٨٠٠ بئر تروى ١٢٠ ألف فدان. وقال محمود إنه تقدم و١٤٠ مستثمراً بطلبات إلى مجلس الوزراء، لتقنين أوضاعهم وإصدار تراخيص لحفر الآبار، وأبدوا استعدادهم لدفع الأسعار التى يحددها مجلس الوزراء مقابل تقنين تلك الأراضى.
من جانبه، أكد تيسير عبدالفتاح، رئيس مدينة الواحات البحرية التابعة لمحافظة السادس من أكتوبر، أنه قام بإزالة ٢٣ بئراً بناء على الدراسة الأمنية التى جاءته من المحافظة، مشيراً إلى أن هذه الآبار غير مرخصة، واستمرار العمل بها يهدد المخزون الجوفى لمياه الواحات البحرية.
وقال عبدالفتاح: «هؤلاء المسثتمرون متعدون على أراض ملك للدولة، ولم يقننوا أوضاعهم حتى الآن، والدكتور فتحى سعد، محافظ ٦ أكتوبر، أصدر تعليمات بسرعة إيقاف عمليات حفر الآبار، وإزالة التعديات التى يقوم بها هؤلاء المستثمرون، مع مصادرة الحفارات وردم أى عمليات لحفر الآبار».


إلى اللقاء في الحلقة القادمة من :



أكاذيب تكشفها حقائق

egyfal
11-04-2010, 03:41 PM
السلام عليكم
انا لا اعرف الاستاذ صبرى و لا الاستاذ على السيوفى و لاكن
فعلاً و عن تجربة بدءت منذ اكثر من ثلاث سنين ......!!!! و مبلغ يقارب 200 الف جنية ....
الزراعة فى الواحات ليست سهلة بل هى تحتاج إلى جهد كبير وايضاً مبلغ كبير و صبر لاكثر من اربع سنين مع ..... فهو فالفعل مشوار صعب و متعب ..
و التقنين بالفعل صعب جداً .....
و هدم الإبار شى وارد فى الواحات ..............
و ايضاً تظهر بعض المشاكل من اهل الواحات فى الارض ..... ويبدو ان الاخ صبرى جديد فى الواحات و لن تكن له فرصة فى الزراعة ..........................
و شكراً

modyellethy
11-04-2010, 10:51 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الأخ الفضل / صبرى القلاوى . اعانك الله . أنا عارف أنك اليومين دول بالتحديد مشغول جدا . ولكن ذلك لايحرمنا من سماع صوتك
وهذا موقعنا ندعوك أنت و الساده المشرفين والأداريين لهذا الموقع والزوار والأعضاء زيارتنا عليه وهذه دعوة مفتوحة للجميع جعلنا الله واياكم متعاونين على الخير وهذا موقعنا الموتواضع:.
www.ukgreen.alafdal.net
مع خالص تحياتى

mrgmm
11-04-2010, 11:05 PM
مجرد مداخله بسيطه لتوضيح الأمور :

أولا اسم بالله العظيم انى لست صبرى القلاوى و لكن احقاقا للحق فاليكم هذه المداخله

- بصراحه كما قلت سابقا ان ارض الواحات هى المستقبل و هى افضل من وادى النطرون ذو الملوحه العاليه
- وش المياه من 5 الى 30 متر و هذا غير موجود باى منطقه اخرى
- عذوبة المياه تضاهى مياه النيل
- بالنسبه للتقنين فانا شاهدت عقود تمليك لاراضى بالعسيله و الحاره اما فى مدينة البويطى فان الاهالى انفسهم لا يريدون التقنين هربا من دفع الرسوم
- بالنسبه لردم الآبار فهذا وارد فى كل مكان بالجمهوريه و ليس بالواحات فقط و الردم يكون لمن وصله اخطار و لم يقنن وضعه
- اذا كان لا يعجبك التعامل مع الاستاذ صبرى فيمكنك ان تزور الواحات بنفسك و ترى كميات الارض المباعه بالفعل و يمكنك الشراء من الاهالى انفسهم حتى بالحيز هناك قطع ممتازه

- ارجو منك و من الاستاذ صبرى ان نتقبل النقد لنرتقى بامتنا الاسلاميه فوالله نحن بحاجه لكل شبر يضاف الى المساحه المزروعه و نحتاج لكل مجهود لرفعة وطننا لان الحكومه لا تدعمنا بل نحن الذين سندعم وطننا بانفسنا


و عذرا اذا كان فى خطأ او تجريح لاحدكما

صبرى القلاوى
12-04-2010, 11:26 AM
السلام عليكم
تحيه طيبه للجميع
شكرا للدكتور محمود على مداخلته
وايضا شكرا للسيد المحترم ياسر عرفه وللاسف انى اعرفه وتحدثت معه اكثر من مره ولكن اذا كان هذا رايه انه لا يعرفنى جيدااااااا فهذا غير ذى اهميه فيما نتحدث
ولكن اريد ان اقول له اولا ان صبرى القلاوى من قريه من ريف البحيره يعنى فلاح واعرف بالزراعه اكثر من ناس كثيرين وامتلك ارض بقرية الشجاعه النوباريه من اربع سنوات
وانا معك ان الزراعه ليست سهله باى مكان وليس والواحات فقط
ولا اعرف كيف تكون الفرافره بعد الواحات ب 200 كيلو
وكيف زرع الناس الكثيرين بالواحات من دكتور محمود عماره
خالد عزام
الحاج زكى الحاج ابراهيم جاد
وكثيرين وكثيرين بمنطقة الحيز الذى من الممكن ان تكون المياه بها بعيده عن اماكن اخرى كثيره بالواحات
اما بالنسبه للتقنيين ( الدوله تضع قواعد وضوابط لهذا الموضوع وكيف يتم تقنين الارض الحراويه ) فان لم يكن تقنين اذااا الدوله هى ال بتنصب علينا كلنا
ارجوا يا طيبيبن التفكير فيما تقولون ولا تتهموا الناس بالباطل
اشكر المهندس محمد جميل على الامانه فى المداخله
واقول له لا داعى لان تقسم بالله لاننا لسنا فى حاجه لان نقول من نحن وماذا نفعل
وانا شخصيا انتظر الحلقه الثالثه من حلقات تكشفها حقائق للكاتب الحاقد المغيب
الاستاذ على السيوفى

والله الموفق

ادهم المصري
12-04-2010, 02:17 PM
الارض دي موقعها فين يا اخ صبري لاني باسافر الواحات تقريبا كل شهر لو المكان قريب نرتب ميعاد مع بعض ونتقابل وان شاء الله يكون خير

hany2000
12-04-2010, 08:56 PM
الحلقة الخامسة يا استاذ صبرى
وليست الثالثة
وحمداا لله على السلامة

mastar
13-04-2010, 09:37 AM
اولا بسم الله ابدأ

شكرا جزيلا للاخ صبرى ومتأسف عن غيبابى الطويل لانى كنت متواجد فى الواحات البحرية ولكنى اقولها وبصدق الاخ صبرى منطقته بعيده عن المشاكل وارود على الاستاذ المهندس على السيوفى ان قرارات الازاله فعلا موجوده وهى 154 ازاله بالتحديد ولكن دول اختاروا الارخص فلازم يدفعوا الثمن وقبل متحكم على الاستاذ صبرى لازم على الاقل تكون شفت الارض بتاعته او سمعت عن حد اشتكا من ارضه او اى مشكله عنها لكنك ومع احترامى الشديد بتسمع كلام وتردده وعلى فكره ارض صبرى خصبه جدا رغم ان المياه بيعيده نوع ما والتقنين يتضمن زمام النخل القديم ب2كليو متر دائرى وعلى فكره فيه لجان الاستثمار فى الواحات دلوقتى وارض الاستثمار بيعه عن صبرى وقد قرنا الاحدثيات وعى فى الجهه المقابله له ويا يا بشمهندس ابقى اتفرج على صباح الخير يا مصر هتلاقى الواحات واقوم للاخ الكريم صبرى القلاوى دائما الشجره المثمره الناس بتحدفها بالطوب ولكل نجاح اعداء وعلى المشككين الحضور للواحات البحريه على ارض الواقع وعلى فكره هانى شخصيه كريمه جدا واخ عزيز وانا عارفهم الاتنين سواء هانى او صبرى وبنا عيش وملح
اسف للاطاله وعلى السيد المهندس على لو هوا جاد يضع رقم تلفونه

مع خالص تحياتى احمد عبد اللطــــــيف وسلامى للجميع

mastar
13-04-2010, 09:47 AM
يا استاذ على بالمنابسه لتفكر انى صبرى وداخل باسم تانى اولا فعلا انا وصبرى واحد لكن انا منافس ليه يعنى مليش مصلحه انى اقول الكلام دا وعلى فكره انا عارف كل منطق المطروحه استثمار الزراعى السياحى والمشروعات الخدميه وهتلاقى اعلاتنى ايضا على المنتدى وعندى اسعداد ارفعك صور القرارت مش من الجرايد دى من الحكومه ومش معنى ان بعض المستثمرين عندهم مشاكل يبقى الواحات كلها وحشة واتمنى ان تنظر للحياه بعين طيبه كى تراها طيبه

وشكرا احمدعبد اللطـــــــــــيف

hany2000
13-04-2010, 10:39 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اشكر الاستاذ احمد عبد اللطيف
على كلامة الطيب وعلى زوقة
فى الحوار ويا ريت يكون الاستاذ
على السيوفى اقتنع ان الاستاذ
صبرى القلاوى المعلم هو شخصية
واحدة وليست مجموعة اشخاص
وان الاستاذ صبرى القلاوى غنى
عن التعريف والراجل كاتب تليفونة
وعنوانة واللى عاوز يعرف صبرى القلاوى
يرن بسسسسسسسسسسس
واشكر الاستاذ احمد مرة ثانية على المداخلة الجميلة
ورائية الطيب فينا اخوك هانى محروس (القاهرة)

عمرو 2020
14-04-2010, 12:27 AM
الموضوع بسيط الخ صبري من البحيرة والاخ هاني من القاهرة وكل واحد له بيانات بطاقه شخصية مختلفه
ياريت يصوروها ويضعوها علي صفحات الموضوع حتي يطمئن القارئ جزاكم الله خيرا

hany2000
14-04-2010, 08:19 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اشكر الاخ عمرو على المداخلة

foxline
15-04-2010, 10:15 PM
اولا بسم الله ابدأ الساده الافاضل أ-صبرى وا- هانى وأ-احمدعبد اللطيف مع كل احترامى الكامل لكم ولكن فعلا كلام المهندس على مظبوط وانا اعمل فى الواحات البحرية مهندس زراعى وفعلا فيه ازالات للأبار ودا كلام المهندس نصر مسأؤل الرى فى الواحات الا التى تتبع ابار قديمه يعنى شرط اساسى انها تكون جوار نخل وقد سالت احد اصدقائى اليوم قد افادتى انه تم مصادرت الخباطه(جهاز الحفر) الذى يعمل تبع الاستاذ صبرى فى كيلو 13 طريق الحيز وأن وش الميه عند ارض الاستاذ صبرى فى منطقه طريق المنيا او ما يسميه واحه القلاوى 150متر لانها فعلا مرتفعة وشكلكم متفقين مع بعض او على الاقل اصدقاء اما عن الاستاذ احمد عبد اللطيف فلما سألت عرفت انه بيشتغل لوحده وليه اعلان هنا على المنتدى لوحده فما سر العلاقه بين الثلاثة وسعمت ان احمد ليهم كذا قطعه بيبيعوا فيها لكن لحد دلوقتى مسمعتش عن مشاكل تخصه وسمعت ايضا عن مشاكل فى الحيز بس مش تخص اى شخص من المذكورين واسف على الاطاله لكن من حق اى احد ان يعبر عن وجهت نظره بطريقه مهذبه وانا لا ناقه لى ولا جمل لانى مش بتجار فى الاراضى فقط مهندس

foxline
15-04-2010, 10:17 PM
وعلى فكره دا ايملى foxline2000[at]yahoo.com

mastar
15-04-2010, 11:15 PM
شكرا على انتقاضك المحترم دا انا والاستاذ صبرى وهانى اصدقاء ومن افضل الناس اللى عرفتهمء ولكن كل واحد شغال لوحده ومليش دعوه بشغل حد انا مسؤل عن شغلى وبس موضوع الخباطه دا وارد يحصل لاى حد لو مش معاه تصريح بير وشكلك مهتم بينا اوى ايه حكايه ا ل منتدى دا كل واحد يعرف كلمتين يبقى عارف كل حاجه الحمد لله اسأل عنى كويس وانتا تعرف واللى يعرف يمسك عليا غلطه واحده فى شغلى يبقى يتكلم عنى مع خالص تحياتى للجميع

احمد عبد اللطيف 0109436313

صبرى القلاوى
16-04-2010, 12:36 AM
السلام عليكم
تحياتى للجميع بما فيهم على السيوفى او المهندس الروش اوووووووووى foxlin
او المستثمر احمد عبد اللطيف
انا اريد ان اكذب ولكن ادعوا كل من لديه الرغبه ان يذهب الى ارضى المزعومه فى الكيلو 13 بان الخباطة مصادره (ان من كتب ذلك يعلم جيداااااااااا انه لا يكمن ان يحدث معى الخطأ والتجربه كانت خير برهان سابقا وهناك رموز بالواحات يعرفوننى جيداااااااا وليس المهندس الجميل الذى لم يدع رقم تيلفونه او حتى اسمه
واشكره انه على اهتمام قوى جدااااااااااا بى والسؤال عنى ولكن لماذا هذا هو السؤال
اود ان اوضح للسيد السازج على او فوكس اووووووو(........................)ا لذى تاكدت من هو جيداااااااااااااا لا داعى لفعل مثل هذه الافكار التافهه التى لن تجدى معك لانك حقا تكره نفسك ولا تعرف معنى العيش والملح
وان من ذهبت لهم لكى يفعلوا لى المشاكل بالارض قد ابلغونى بذلك
واود ان اقول لك انى لست محتاج لهذا الاعلان وان ما عندى يكفى والحمد لله
ويجب ان تعلم جيداا ان هناك دائما من هو اذكى منك ودعك من هذه المسرحيه الهزليه
ادعوالله ان يهديى اليك نفسك وطهرها من الخبائث
واخيرااااااااا (اتق شر الحليم اذا غضب ) يجب ان تكون المنافسه شريفه
ولك الاختيار
ولكى افرحك اكتر واكتر انتهى عرض فرصة رائعه بمدينة الواحات حتى تاريخ 3/5/
2010
لحين ايجاد مساحه جديده واسعار اخرى وهذا هو العرض الثالث ( انتظروناااا)

والله الموفق

mastar
16-04-2010, 02:17 AM
2207على فكره يا صبرى لما توجه لحد كلام متجبنيش فى السكه ولو تقصدنى انا بالكلام دا يبقى لسه عقلك صغير اوى لانى اكبر من كدا وان كنت انتا مش محتاج للاعلان انا والحمد لله ما عندى يكفينى من مال وارض انا جبت لنفسى وجع الدماغ من المنتدى دا والكلام الفاضى اللى انتا كتبه انتا وغيرك دا اسمه لعب عيال لو تحب تعرف لعب الكبار اوك عادى والجدع اللى يضحك ومع احترامى لكل من على وفوكس دا يا ريت كل واحد يبين شخصيته مش ناقصين وش لانى لما بحب انافس لازم يبقى بشرف ومدام ذكرت العيش والملح يبقى تقدنى انا لانى على مأعتقد انا الوحيد فى الاسامى اللى ذكرتها اللى كلت معاه العيش والملح وبالمناسبه اللى خدته القعه تخده ام الشعور وسيبهالك كفايه عليا الوادى الجديد ياريت تبقى تشوف الصوره والخطوط الحمره يا عم هانى انتا وصبرى

سلام

ضيف 85
16-04-2010, 12:04 PM
ربنا يوفقك يارب فى مشورعك .

Moh.Abd Allah
16-04-2010, 12:43 PM
تحياتي لأهل الواحات فردا فردا بصدق لم أري بعيني أفضل منهم أريد قطعة أرض لاتقل عن ألف فدان شرط الورق القانوني النهائي شكرا 0144310888 محمد عبد الله

Moh.Abd Allah
16-04-2010, 12:56 PM
مطلوب أرض زراعية قريبة من القاهرة 0144310888 شكرا

mastar
16-04-2010, 07:33 PM
شكرى وتقديرى لكل من يساهم بمداخله طيبه واتمنى من الله ان يهدى الجميع الى مافيه صلاح انفسهم واولهم انا ثانيا يا ريت الاخ فوكس دا والمهندس على ظهر كل منهم شخصيته


واتمنى التوفيق للاستاذ صبرى

تحياتى احمد عبد اللطيف 0109436313

سيوه لاند
25-04-2010, 08:43 PM
لدينا مساحه ارض 2000 فدان فى سيوه وضع يد مؤمن وسيتم التسجيل فى حال البيع فى مجلس مدينه سيوه الفدان ب 600 جنيه ويمكن التجزئه
راسلنى على اميل llllvlllll[at]yahoo.com

سيوه لاند
25-04-2010, 08:46 PM
لدينا مساحه ارض 2000 فدان فى سيوه وضع يد مؤمن وسيتم التسجيل فى حال البيع فى مجلس مدينه سيوه الفدان ب 600 جنيه ويمكن التجزئه
راسلنى على اميل llllvlllll[at]yahoo.com

eggroup
29-04-2010, 03:37 AM
الأستاذ على السيوفى،،

تحياتى لك و موافق على كل ماكتبته ربنا يجعله فى ميزان حسناتك.

eggroup
29-04-2010, 04:09 AM
السيد الفاضل الاستاذ كيمو
تسطيع سيادتكم زيارة مقر الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه وعنوانها 1 شارع الصيد الدقى بجوار وزارة الزراعه وسوف تعلم سيادتكم بأن نحن لانقول او نفعل سوى الحقيقه
ونحن قد وضحنا من قبل لاتتعامل مع سواء نحن اويرنا حتى تكون على ارض ثابته
واشكرك على الاهتمام والرد علينا


والله الموفق

تمت الزيارة و أخبرنا بعدم جواز تمليك الأرض الا اذا كان بها أشجار عمرها أكثر من 3 سنوات و يتم تقدير العمر من خلال لجنة الزراعة و اذا لم يتوفر عذا الشرط لا يوجد تمليك.

eggroup
29-04-2010, 04:17 AM
السلام عليكم
توضيح الاستفسار : بند 1 ان هذا السعر سوف يضاف له سعر الفدان من اللجنه العامه لتقنين الاراضى والذى تحدده الهيئه العامه للمشروعات والتنميه الزراعيه اما كاش او بالتقسيط على 10 سنوات بدون فائده
لكنى اود ان اسئل ماهو عدم الوضوح فى كلامى بانى ملتزم بانهاء الاجراءات
ولك جزيل الشكر ولى الشرف معرفه الاسم الحقيقى بدلا من ( بلاك ستار )


والله الموفق

أسمها "اللجنه العليا لتثمين أراضى الدوله" و الثمن الذى تحدده يدفع كاش و يمكنك التقدم بطلب لتقسيطه على 5 سنوات بالفائده البنكيه.

اسلام العزوني
08-06-2010, 09:46 PM
بيقولوا فى الامثال العيار اللى ميصبش يدوش والصراحة العيار دوش على الاخر
و الموضوع شكله كده مش مظبوط الاخ هاني معلقش اى تعليق على تعليق الاخ على السيوفي بخصوص ان الشخصيتين واحد يعنى الموضوع فى اكثر من منتدي فعلا بأسم هاني
تاني حاجة الاخ على السيوفي جايب ادله والاخ صبري مع انه محامي مش جايب اى حاجة تثبت صحه كلامه
تالت حاجة الصور اللى موجودة شكلها صحراء جرداء لا زرع فيها ولا ماء
الله يكون فى عون الشباب

حسام الفتيحي
10-06-2010, 12:51 PM
السلام عليكم

والله فعلا الموضوع شكله فيه شيئ مريب
ازاي الاستاذ صبري لو كلامه حقيقي فعلا مبيردش علي الكلام ده
وبعدين ليه محطوش صور بطايقهم عشان لو في اي شائبه في الموضوع تنتهي
وكمان فين صور الارض المزروعه هناك يعني الناس واخده من سنتين ومفيش لسه حاجه اتزرعت
انا اصلا في الخليج وكنت متابع الموضوع وكان نفسي اخد هناك 100 فدان لما ارجع السنه دي
بس بعد اللي انا شايفه ان الموضوع ده في مشاكل


ويا ريت لو في اي جديد نتابعه مع بعضيا لتعم الاستفاده عل الجميع


ولكم جزيل الشكر

اخيكم م.حسام الفتيحي

صبرى القلاوى
01-09-2010, 08:25 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا اعتذر على التأخير الطويل هذا فى الرد حيث اننى لم ارى هذه المشاركات ظننا منى ان الاعلان قد انتهى حيث انى وضحت فى اخر مشاركه لى ان المساحه هذه قد تم بيعها وهناك عرض قادم جديد
ارجو من سيادتكم متابعة اعلان ( فرصة بمدينة الواحات البحريه)
واما بالنسبه لعدم ردى على على السيوفى والاخ الذى طلب منى ان اضع صورة بطاقتى انا والاستاذ هانى فاقول له اننى لست موضوع اتهام من اى شخص ولا يجرأ شخص على وجه الكون ان يوجه لى اى اتهام لذلك لا اعير اى اهتمام لمثل هذه الاراء
ومن كان عنده الجديه والرجوله يذهب بنفسه الى مدينة الواحات
ويسأل من هو صبرى القلاوى
اما بالنسبه للاخ الذى يقول كنت اتمنى ان اشترى 100 فدان ولكن الموضوع به شىء انت لم تشترى لان ليس لك نصيب فيه ثانيا لانك لم تفكر لحظه واحده ما هى الحقيقه
وياريت الاستاذ حسام الفتيحى يزور الواحات ويشوف من اشترى منى ارض وانا فين بالظبط ومين هانى
اعتذر ياجماعه على ال هقوله دلوقتى
( ما يحدث لنا فى هذه الايام هو من اعمالنا )
والله الموفق

علي السيوفي
18-10-2010, 07:33 PM
تطبيق حق الانتفاع علي ‏400‏ ألف فدان من أراضي الدولة

كتب ـ محمد ربيع‏:

أكد السيد أمين أباظة وزير الزراعة واستصلاح الأراضي أنه سيتم البدء فورا في تنفيذ تكليفات الرئيس حسني مبارك خلال الاجتماع الوزاري المصغر أمس بإعادة تثمين جميع الأراضي الزراعية التي تم تغيير نشاطها بسعر اليوم‏.‏
وشدد أباظة في تصريحات خاصة لـ الأهرام المسائي علي أن الرئيس طالب بتحصيل القيمة الحقيقية للأراضي الزراعية التي تم تغيير نشاطها بالاضافة إلي اعادة استغلال الأراضي التي لا تصلح للزراعة في أنشطة أخري‏.‏
وأشار إلي أنه كذلك سيتم تطبيق نظام حق الانتفاع علي جميع الأراضي التي تمت زراعتها بعد ‏2006‏ والتي تصل مساحتها لنحو‏400‏ ألف فدان وعدم تقنين وضعها بنظام البيع أو التمليك موضحا أن جميع القواعد الجديدة المتعلقة بهذا النظام الجديد سيتم عرضها علي مجلس الوزراء خلال الشهر الحالي‏.‏ وأوضح أنه تم التشديد خلال اللقاء مع الرئيس علي منع التعدي علي أراضي الدولة واسترداد حق الدولة من جميع المتعدين‏.‏ ولفت أباظة إلي أنه كذلك تم التطرق إلي نظام التركيب المحصولي والري الجديد ومعظم القضايا الزراعية‏.‏
وكان الرئيس مبارك قد عقد اجتماعا وزاريا مصغرا أمس حضره المهندس رشيد محمد رشيد وزير الصناعة والتجارة‏,‏ والدكتور محمد نصر الدين علام‏,‏ وزير الموارد المائية والري‏,‏ بالاضافة إلي وزير الزراعة حيث وجه الرئيس خلال الاجتماع بضرورة وضع قواعد شفافة وسهلة في عملية بيع وشراء وإدارة أراضي الدولة بصفة عامة‏,‏ ووجه بأهمية أن تكون هناك جهات محددة لهذه الملكية والتداول فيها سواء بالبيع أو الايجار أو في عملية التخطيط لاستخدامها‏.‏
وصرح رشيد عقب الاجتماع بأن الرئيس مبارك استعرض خلال الاجتماع مجموعة من الموضوعات محل اهتمامه وتتعلق بالزراعة والري والتصنيع الزراعي والتصدير‏.‏
وتم عرض عدة مشروعات علي الرئيس مبارك خاصة بمشروعات تطوير الزراعة والري في إطار الخطة التي وضعتها وزارة الري مشيرا الي انه تم الحديث بالتفصيل عن هذه الخطط وتأثيرها علي رفع مستوي دخل الفلاحين في مصر وكذلك تأثير هذه الخطط علي منظومة التركيب المحصولي في مصر خلال الفترة المقبلة والتوازن بين الأراضي الجديدة والقديمة‏.‏

hany2000
19-10-2010, 08:19 PM
3348السلام عليكم الى اصحاب النفوس الضعيفة

hany2000
19-10-2010, 08:23 PM
3349وها هى الصحراء الجرداء التى لا زرع بها ولا ماء

hany2000
19-10-2010, 08:37 PM
3350وهذه الصورة هدية الى الاستاذ حسام فتيحى واى حد عاوز يعرف صبرى القلاوى

hany2000
12-12-2010, 08:33 PM
بسم الله الرحمن الرحيم

سبحان الله وبحمدة سبحان الله العظيم

hany2000
14-12-2010, 09:11 PM
بسم الله الرحمن الرحيم
سبحان الله ولا اله الا الله وحدة لا شريك له

إبن النيل
08-06-2013, 03:18 PM
ما هو الوضع القانوني لهذه الأرض ؟ الرجاء توضيح الوضع القانوني لها

سيوة المستقبل
11-04-2016, 11:45 PM
راااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااائع