أستفسار عن الأستثمار في مصر

[وات التحالف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد

أخواني أصحاب الخبره لو سمحتم لي اود ان أطرح بعض الأستفسارات بخصوص
الأستثمار الزراعي في مصر

سمعت كثيرا"" عن الأستصلاح الزراعي في مصر أمل منكم أفادتي هل يمكنني شراء مزارع وتأجيرها ومن يظمن لي الدفع وهل البنوك المصريه تقدر تستلم هذه المشاريع وماهي الظمانات

أمل منكم الأفاده على الأيميل ****** (الإدارة: يمنع كتابة إيميلك في المشاركات)
هاني / السعوديه

[moatazelkashef]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
أهلاً بيك

نعم يمكنك شراء أراضى بمصر وتأجيرها والدفع مقدم فى حالة الإيجار وبالتالى لا تحتاج إلى ضمان للدفع

ولكنى لم أفهم المقصود بسؤالك عن إستلام البنوك لهذة المشاريع؟؟ ولذلك أرجو توضيح السؤال حتى أستطيع الرد

وإن كنت تقصد إستلام الأرض وإدارتها فنحن فى الخدمة........

[Habayeb]

الأخ قوات التحالف ...

أنا أردني فبالتالي لا أستطيع أن أسدي لك نصيحة دقيقة ...

إنك كنت تبحث عن أحد يدير و يتكفل بالمشروع فهنالك شركات متخصصة مثل الشركة التابعة للأخ الكريم معتز عز الكاشف .... أعلاه ..

أما إن كنت تبحث عن إستثمار بدون أن تتكفل بمتابعته و بدون أن تدفع لأحد نظير متابعته .. فأنصحك بدراسة فكرة الأخ خالد أبوعيسى ... قد يكون فيها خير لك ...

بخلاف ذلك لا أعتقد بأنه يوجد خيارات أخرى لا في مصر و لا في أي دولة أخرى .. سوى أن تقوم أنت شخصيا بالهجرة الى مصر و متابعة إستثمارك بنفسك ...

و تفضل بقبول فائق الإحترام ...




السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد

أخواني أصحاب الخبره لو سمحتم لي اود ان أطرح بعض الأستفسارات بخصوص
الأستثمار الزراعي في مصر

سمعت كثيرا"" عن الأستصلاح الزراعي في مصر أمل منكم أفادتي هل يمكنني شراء مزارع وتأجيرها ومن يظمن لي الدفع وهل البنوك المصريه تقدر تستلم هذه المشاريع وماهي الظمانات

أمل منكم الأفاده على الأيميل
هاني / السعوديه

[وات التحالف]

المطلوب أخي هو انني أرغب في الأستثمار الزراعي في مصر هل يحق لي شراء المزارع وتأجيرها وكيف أحصل على دراسه مشروع مقارب لها

[mohamad_ali]

اخى وات هل انت كنسلت مشروعك فى السودان ام هذا استثمار اخر لك؟

[Habayeb]

الأخ العزيز ...

نقلا عن الدكتور التلمساني وهو أحد الشخصيات المعروفة هنا في المنتدى و هو صاحب معرفة و خبرة كبيرة في مجال إستصلاح الأراضي و أيضا القوانين التي تحكمها ... ذكر في أحد المواضيع بأنه يحق للأجنبي (العربي) إستملاك العقارات و الأراضي في مصر و تتم عبر محامي لإستحصال موافقة رئيس الوزراء ...

أعتقد بأنك جاد يا أخي فلذلك سوف أنصحك ببضع أمور ...

1) يوجد موضوع للدكتور التلمساني هنا في المنتدى يشرح فيه ما يجب أن تبحث عنه عند شراء أرضي .. أنصحك بقرائته ..
2) أنصحك أن تقوم بزيارة السفارة المصرية في الرياض حيث بإعتقادي سوف يقومون بإعطائك كافة المعلومات التي تحتاجها و كل الإضاحات التي يجب أن تعرفها .. فتذكر يا أخي بأن في كل مجتمع يوجد ضعاف نفوس و جهلة .. و في كلا الحالتين إن وقعت فريسة إحدى هذة الفئتين فأنت الخاسر ..
3) إن كان هدفك هو الإنتقال للعيش في مصر و متابعة مزرعتك بنفسك أو إن كنت تنوي إنشاء شركة فلا بأس بأن تبحث عن الأرض و تشتريها .. بخلاف ذلك أنصحك بأن تشتري أسهم في شركة مساهمة عامة أو في شركة إستثمارية تتولى هي كل شىء و ما عليك أنت سوى أن تقبض الأرباح ..

إن وضحت غاياتك أكثر قد أستطيع أنا و الإخوة في المنتدى بتقديم نصائح أدق و أفضل ...
و إن كنت تبحث عن الإستثمار برأس مال مقبول و في ذات الوقت ليس لديك الرغبة في التفرغ له .. فأنا أنصحك بمتابعة موضوع أطلقة الأستاذ خالد أبوعيسى ...
يحاول الأخ خالد جمع مساهمين لشراء أرض كبيرة و البدأ بمشروع عليها .. الفكرة لم تتبلور لديهم بالشكل الصحيح بعد و هذا هو السبب في تأخرها .. كما أن الأخ خالد قد أوضح بأنه ليس لديه خبرة في إدارة مثل هذة المشاريع و أطلق صيحة للمتخصصين ..

لقد قدمت عرض للأخ خالد .. فإنت رغبتم بأن أقدم لكم النصح و الإرشاد و التوجيه فتأكدوا يا أخي بأنني لن أقصر معكم إنشاء الله .. و إن رغبتم أن أنضم إليكم لأكون ضمن هذا المشروع و هذا ما أتمناه فسأنتقل الى مصر لأباشر في المشروع بدأ بخطة العمل و مرورا بالتأسيس و أحتى الوصول للغاية المنشودة ...

أتمنى أن أكون قد أفد ...
و تفضل بقبول فائق إحترامي ..




المطلوب أخي هو انني أرغب في الأستثمار الزراعي في مصر هل يحق لي شراء المزارع وتأجيرها وكيف أحصل على دراسه مشروع مقارب لها

[moatazelkashef]

المطلوب أخي هو انني أرغب في الأستثمار الزراعي في مصر هل يحق لي شراء المزارع وتأجيرها وكيف أحصل على دراسه مشروع مقارب لها


أخى وات التحالف
عند طلب دراسة مشروع يجب تو ضيح ما هو المشروع
بمعنى أن توضح نوع الإستثمار الزراعى الذى تريده ونوع الزراعات المزمع زراعاتها والغرض من ذلك
وقد أفدت حضرتك سابقا أنه يحق لك شراء مزارع وتأجيرها وإفادتى هذه ليست من ورق قانونى وإنما من علمى بوجود مزارع فى مصر أصحابها سعوديين........... قد يكون ذلك بعقود حق إنتفاع طويلة المدى قانونيه كما فى مزارع الإمارات بمنطقة البستان على طريق مصر إسكندرية الصحراوى وحق الإنتفاع هذا يمتد حتى 99 سنة
هذا ما أعرفة
وأوافق الأخ الكريم حبايب الرأى فى زيارة السفارة المصرية حتى تضح الأمور.

وفقك الله لما يحبة ويرضاه

[وات التحالف]

يأخواني المطلوب 6 الاف فدان لزراعه القمح للعلم المحصول تصدير لسعوديه المطلوب كم تكلفة المشروع وكم تقربيا"" كمية المحصول

[وات التحالف]

الاخ المشرف نحن مجموعه ومصر الان الوجهه القادمه بأذن الله

[Habayeb]

يأخواني المطلوب 6 الاف فدان لزراعه القمح للعلم المحصول تصدير لسعوديه المطلوب كم تكلفة المشروع وكم تقربيا"" كمية المحصول



أخي الكريم أنصح بطرح هذا الموضوع في قسم عرض و طلب .....

[وات التحالف]

اشكرك أخي على مرورك ولكن المطلوب الان دراسه جدوى تقديريه

[Habayeb]

اشكرك أخي على مرورك ولكن المطلوب الان دراسه جدوى تقديريه

أخي الكريم ... أنا من خارج السوق المصري الشقيق و لذلك لأن أستطيع أن أعطيك دراسة جدوى تقريبية أو حقيقية ...

أتمنى من الأخوة المتخصصين في مصر المساعدة في هذا الموضوع ليعمل الخير و الفائدة ...
و تقبلوا مني الإحترام و التقدير ..

و أعتذر عن عدم مقدرتي فأن أساعد الأخ قوات التحالف ..

[د. ياسر التلمسانى]

أخى العزيز قوات التحالف،،

شراء 6000 فدان فى مصر لا يكون الا بالتوجه مباشرة الى الهيئة العامة لمشروعات التعمير و التنمية الزراعية و يكون معك دراسة جدوى للمشروع المزمع تنفيذة هذا أمر لا ينفع أن تطلبه فى منتدى زراعى، هذا أمر متخصص يكون له شركات دراسات جدوى تأخذ أتعابا تقدر بآلآف الجنيهات، أقول ينبغى أن يكون معك دراسة الجدوى و ما يثبت ملاءتك المالية لتنفيذ المشروع و يجب أن يكون لديك شركة لتنفيذ مثل هذا الطلب حيث يمنع القانون تملك الأفراد المصريين لأكثر من 200 فدان و الأجانب أقل من هذا، فلابد من تأسيس شركة فى هيئة الأستثمار و تجهيز دراسة الجدوى و الملاءة المالية و التقدم بالطلب للهيئة سالفة الذكر، هذا هو الطريق الصحيح الوحيد، أما بالنسبة لشراء الأرض من واضعى اليد فهذا يتم فى مرحلة لاحقة بعد أن تكون قد أستوفيت أوراقك مع الحكومة، لقد رأيت بنفسى أخوة من البلاد العربية يشترون آلآف الأفدنه من العرب واضعى اليد بدون وجود أى أوراق و هذا أمر يرقى الى مرتبة النصب فحذارى من هذا، لابد أن يكون لك محامى بمصر و وكيل أعمال ليقوم بهذه الأجراءات عدا ذلك الأمر كله سيكون مضيعه للوقت و النقود.

مع تحياتى.