المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : تراجع عن نصيحة بشراء أراضى وضع يد بالمنيا أو الواحات البحرية أو خلافه



د. ياسر التلمسانى
13-07-2009, 09:57 PM
قمت بزيارة صباح اليوم لمقر الهيئة العامة لمشروعات التعمير و التنمية الزراعية بالدقى و هى المنوط بها تمليك كل أراضى الدولة الصحراوية خارج زمام المحافظات و الذى يقدر ب 2 كم بعد آخر مكان آهل بالسكان، أقول فى زيارة اليوم سمعت كلاما من مصادر مسئولة بالهيئة و بصورة مباشرة مفاده كالتالى:


" أى أرض وضع يد لا يوجد قانون لها بالهيئة الا قانون واحد هو قانون رقم 148 لسنة 2006 و هذا القانون يشترط أن يكون وضع اليد قديم - و أكرر قديم - وحاصل قبل سنة 2006 و يطلب أثبات ذلك رسميا من الطالب للتمليك و اذا لم يستطع أثبات ذلك يتم رفض طلبه و لا يعرض على اللجنة المختصة"


هذا الكلام سمعته بأذنى و كان حوارا بين مسئول و موظف لديه معه طلب من أحد المواطنين و يسأل ماذا يفعل فيه؟


هذا الكلام يجعلنى أحذر كافة المتعاملين على أراضى الدولة وضع اليد بأن الموضوع ليس هينا و أن به خسارة كبيرة و لن تستطيعوا تملك أرضكم حتى لو زرعتوها لأنه ببساطه


لا يوجد قانون يسمح بتقنين وضع يد الأراضى التى تم أستصلاحها و زراعتها بعد 31 ديسمبر 2006.

خالد ابوعيسى
14-07-2009, 01:06 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاستاذ الدكتور ياسر كم نعتز بيك ونحترمك فى هذا المنتدى ونعلم انك مخلص فيما تقولومن اجل ذلك نحبكم
فنرجو مزيد من التوضيح فى هذا الخبر المهم لنا جميعا
تحياتى فى امان الله

د. ياسر التلمسانى
14-07-2009, 09:14 AM
الأخ العزيز ا. خالد أبوعيسى،

بعد صباح الخير،

الخبر كما ذكرته لحضراتكم بالضبط، لو تقدمت حضرتك اليوم بطلب لتقنين وضعك فى أرض 100 فدان مثلا فى الواحات البحرية، سيكون فى الطلب سؤال عن تاريخ وضع يدك على الأرض، بالطبع كل الناس ستكتب أى تاريخ قبل 31 ديسمبر 2006 و لكن ستكون المفاجأة أن الموظف سيطلب منك أثبات رسمى و أكرر رسمى عن وجودك فى هذه الأرض قبل 2006 مثل محضر شرطة، عقد شراء مستلزمات زراعية مثلا و هذه أشياء من خيالى أنا فأنا لم أسمع الا ما كتبت عاليه و رأيت أن أنبه الكافه به تعميما للفائدة و نصيحتى هى عدم القيام بالشراء أو دفع عربون الا بعد التوجه للهيئة و السؤال بصفة شخصية عن الموضوع.

khaledsherifm
14-07-2009, 09:45 AM
طيب دلوقتى الناس تعمل ايه؟
طالما الطريق اصبح مغلقا؟

الناس

khaledsherifm
14-07-2009, 09:46 AM
الناس الشريفه التى تريد استصلاح ارض فعلا تعمل ايه؟؟؟؟

د. ياسر التلمسانى
14-07-2009, 10:15 AM
العمل أخ خالد هو شراء الأراضى التى بها عقود تمليك و عدم اللجؤ لأراضى وضع اليد فى الوقت الحالى لحين صدور ما يفيد تقنينها بصورة واضحة و صريحة من الحكومة.

فتحى بن الأوفى
20-07-2009, 04:24 PM
بارك الله فيك يا دكتور ياسر لمجهوداتك وإذن لى أن أعرض عليكم أمرا وهو : _
هل يمكن تكوين جمعيه من أعضاء المنتدى وإشهارها وتمكينها من قطعة أرض تقوم بإستصلاحها وإستزراعها بشكل جماعى ؟هذا لمن لا يملك أسعار الأراضى ذات العقود والأوراق المضبوطه ؟ ولكم الشكر والتحيه

د. ياسر التلمسانى
20-07-2009, 07:05 PM
الأخ فتحى،،

للأسف الجمعيات الزراعية تم حلها بقرار من وزير الزراعة منذ فترة طويلة و لا يجوز انشاؤها حاليا، البديل هو أنشاء شركة مساهمة لأستصلاح الأراضى و لكن للأسف لا يوجد أراضى حاليا متاحة من الحكومة للأستثمار و النظام الذى سيتم هو أما بيع بالمزاد أو حق أنتفاع لا غير.

فتحى بن الأوفى
23-07-2009, 05:05 AM
شكرا د . ياسر على سرعة الرد
ماذا عن أراضى الجزر الواقعه على إمتداد النيل ؟ معلوماتى أنها تؤجر كحق إنتفاع بسبعة أضعاف ضريبتها فهل يمكن البحث عن تلك الأراضى وإستثمارها بشكل تساهمى ؟ وهى جزر عديده ومساحاتها كبيره

د. ياسر التلمسانى
23-07-2009, 03:06 PM
فى الحقيقة لا أعرف شىء عن هذا الموضوع.

أحمد خلف الله
23-07-2009, 08:06 PM
الأخ الفاضل د\ياسر

انا معايا عقد تنازل من واضع يد أصلي وهو اعطاني شهادة من المجلس الشعبي المحلي تشهد بأنه واضع يده على هذه القطعة من أكثر من عشر سنوات هل هذا الوضع يعتبر كافي؟

وشكرا

د. ياسر التلمسانى
24-07-2009, 09:41 AM
عزيزى الأخ أحمد،،

لابد و أن يكون معه أثبات رسمى على وضع يده طوال هذه الفترة و اذا أستطاع ذلك سيتقدم للهيئة بأسمه و يتم التقنين له و بعدها تنقل الملكية لك.

لا أدرى أذا كانت الهيئة تعتد بشهادة المجلس المحلى كمستند رسمى لأثبات وجوده بالأرض أم لا؟ لابد من السؤال.

و فى كل الأحوال التقنين -ان تم- سيكون بأسمه هو و ليس بأسمك.

تيموو
11-05-2010, 12:35 PM
شكرا على هذه المعلومات د/ياسر ولعلها تكون من مصدر موثوق فيه لان هذة الارض بتجلب مشاكل عديدة لدرجة القتل والقتال عليها لعلهم يعرفوا مصيرها لكى يهدئوا شكرا لك د/ياسر

احمد زكى
15-06-2010, 07:14 AM
شكرا يا اخى العزيز .. و فى ميزان حسناتك ان شاء الله ..و ارجو ان يستفيد كل الاعضاء بهذه المعلومه حتى لا يقع احد فى مشاكل

MEMY2010
22-06-2010, 04:02 PM
بسم الله الرحمن الرحيم
لدينا ارض زراعية رملية خصبة 80 فدان مزروعة موالح وليمون و محاصيل اخرى مثمرة بها فيلا ومحول كهرباء ومدخل مياة بحارى خاص بها ومخازن
ملحوظة
منتجات هذة المزرعة كانت تصدر الى الخارج
للاستعلام
0123471442
والله ولى التوفيق