المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الواحات البحرية وما تمثلة من استثمار



saleh3
14-05-2009, 02:15 AM
السلام عليكم ورحمة وبركاتة



موضوع عن الواحات البحرية



الوحات البحرية بما تمثلة من استثمار فعلى للاراضى شاسعة تبعد عن القاهرة حولى 360 كليو متر وهذة الارضى بها خصوبة لم تكن فى اراضى اخرى كانت فى الماضى تابعة لمحافظة الجيزة وكانت تابعة لمركزفيها ولكن الان تابعة لمحافظة 6 اكتوبر ولما تمثلة الواحات من انتاج وتغيير فى اراضيها الخصبة التى يزرع فيها كل شىء واهم الاشياء هناك زراعة النخيل والبرسيم الحجازى وايضا الشعير والقمح وبعض الفاكهة كالمشمش وايضا اشياء اخرى



ولما تمثل الواحات من تمور جيدة بل ممتازة يقبل عليها الجميع ويتزوق مذاقها الذى لا يوجد فى اماكن اخرى



وايضا يصدر خارج مصر الغالية



الواحات تمثل استثمار امان ليس لة مثيل فى اماكن اخرى بما فيها من اناس يحمون من يلجأ اليهم بل ويساعدة بما يسطيعون



ولكن هناك نوعان من الارضى هناك ارضى داخل ولاية الهيئة واراضى خارج ولالة الهيئة وهو مانقصدة فى هذا الموضوع



االاخوة الاعزاء :.................



نحيطكم علما بأن التعامل فى ارض الواحات لابد ان يكون صحيحا ويكون على مايرام من أجل الامن والامان



لكم ولمن يحب أن يكون على هذة الارض



نرجومن يتعامل فى ارض الواحات لابد أن يرى اوراق الهيئة لدى واضعين اليد أن كان هنا ك اوراق لوضع اليد أو مايثبت ان هذة الارض داخل ولاية الهيئة وهذا تحذيز



وهناك كثير من الارضى المملكة فى عين تونى والقصعة والمطار مع العلم ان القصعة هناك توجد 1 2 3 4



ولنعلم جميعا ان ارض الواحات البحرية التى داخل ولاية الهيئة تسجل من الدولة بمبالغ بسيطة جدا للتمليك للفدان مبلغ من 300جنيها الى 500 جنيها مصريا لاغير



شامل المعينات والتصريح بشرط الزراعة



وهذا للتقريب



يدفع 10 فى المائة من اجمالى المبلغ والباقى على اقساط




- الجو هناك مرتفع درجات الحراره قليل جداً فى الرطوبه النسبيه وهذا مما يشجع على الزراعات المختلفه ومما يحد من الأمراض الفطريه والبكتيرية والفيروسيه إلى حد كبير



ماذال الموضوع قصير جدا وهذا من اجل تبسيط الامر ليس الا



من يسطيع ان يكتب عن الواحات بما فيها وما عليها فلكتب



فنرجو مزيد عن الكتابة عن الواحات البحرية وما تمسلة من استثمار على ارض الوقع



كما نرجو ايضا ذكر تجربة السيد خالد ابوعيسى فى ارض الواحات البحرية لانها كانت تمثل لنا اضافة وماذكرة فنرجو مشاركتة فى هذا الموضوع



وتقبلوا تحياتى فى رعاية الله .

خالد ابوعيسى
17-05-2009, 12:01 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاستاذ العزيز صالح تحياتى وموضوعك الممتاذ بل وفوق الممتاذ
احيك على هذة الصراحة
وجعلها الله فى ميزان اعمالك أنة ولى ذلك والقادر علية
اخى العزيز الفاضل حضرتك ذكرت نقاط مهمة فى هذا الموضوع وحضرتك افضت كانت تجربتى فى الوحات كتجربة اى احد يريد ان يزرع او يحب الزراعة مثلى
ولكن انتابها بعض من الفشل والحمد لله على ذلك
ولماذلت اريد الوحات بما تمثلة من اشياء لاتوجد فى أى مكان اخر ولكن اين الدليل بالنسبة لى وماتدعوننا الية استاذانا الصالح هو هدفنا نريد الاستثمان فى أمان والمهم ان يكون فى اوراق
وأنا اعلم ان اهل الوحات طيبين لذا اريد الاستثمار هناك حتى الان
كما نرجو التواصل فى هذا الموضوع
ولكن يعلم الله انى بالخارج ثلاثة ايام ولم اتى الا الان وأكتب على عجلة من امرى فأعذرنى اخى الصالح وأن شاء الله لنا التوصل
اخيك خالد ابو عيسى
وتحياتى فى امان الله

خالد ابوعيسى
20-05-2009, 12:03 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز الفاضل
صالح اين انت وموضوعك الممتاذ
نريد من سيادكم الرد لهذة المشاركة
وحضرتك مشكور تكلمنى عن الواحات البحرية
والموضوع المسير خارج الولاية وداخليها والاماكن الامانة داخل الوحات
وايضا الاماكن التى يصلح فيها الزراعة
يأخى اعلن عن بلدك
حضرتك اولى بذلك
منتظر الرد
اخيك خالد ابو عيسى
تقبل تحياتى فى أمان الله

saleh3
21-05-2009, 09:19 PM
بسم الله الرحمن الرحيم





السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.......


تحياتى للاستاذ العزيز/ خالد ابو عيسى



بالنسبة لما ذكر كلماتك بخصوص الاراضى التى داخل ولاية الهيئة :

أولا : نبدأ بخارج الولاية: _

وهى اراضى خارج خطة الدولة بالنسبه للزراعة حتى عام 2017 ، وهى ارض وضع يد من أهل الواحة أو أغراب

وهم الذين الت اليهم عن طريق اهل الواحة .

_ بالنسبة للارض : الارض صالحه للزراعة بل وجيدة .

_ بالنسبة للاوراق : لا يمكن تملكها من وزارة الزراعة ( الهيئة العامة للتعمير ) وذلك لأنها خارج خطة الدولة حتى عام 2017 .

_ هذه الارض وضع يد من اهل الواحة او أغراب الذين الت اليهم عن طريق الشراء من واضعى اليد من اهل الواحة ، ويقوم

الناس بعمل ابار بها وزراعتها ، بعض الناس فى هذه الاراضى تقوم باحضار أوراق من المجلس المحلى مثل :

( اراضى العسيلة _ الحارة ) وغيرهم .

معلشى هكمل معاك استاذ خالد
اعذرنى
تقبل تحياتى فى رعاية الله

خالد ابوعيسى
22-05-2009, 11:34 PM
السلام عليكم ورحمةالله وبركاتة
الاخ العزيز صالح نرجو منك تكملة الموضوع ولكم جزيل الشكر والامتنان ونرجو التوصل معك حتى ولو مقابلتك فى أى مكان تتحدة هل ذلك ممكن أن سمح لك الوقت
تقبل تحياتى فى أمان الله

saleh3
23-05-2009, 12:35 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز خالد تحياتى
كأنى اتكلم معك فقط
فهل نحنو وحدنا
اما ماذا
ولكن استكمال الموضوع

ثانيا : بالنسبة للأراضى التى داخل ولاية الهيئة : -


أ - الارض جيدة للزراعة.

ب - الأوراق : -



هذه الارض يتمن تمليكها عن طريق الهيئة العامة للتعمير واستصلاح الاراضى بشروط :-

1 - زراعة الارض عن طريق استخدام الاساليب الحديثة والرى الحديث، ويكون بها مدر رى ثابت اى بئر لان هذه الارض داخل

خطة الدولة بموافقة رئيس مجلس الوزراء والوزراء ايضا ، ولابد طبعا عند التقديم اتياع الاجراءات المتبعة.

موقف الارض : - هذه الارض وضع يد من أهل الواحة أو أغراب الذين الت اليهم عن طريق الشراء من اهل الواحة .

_ أصبحت الواحات البحرية نظرا لاقبال المستثمرين وذلك لان الواحات لها مميزات اكثر من عيوبها.

_ من مميزات ارض الواحات انها ارض خصبة ( ارض بكر ) ، والمياه ، ومثال ذلك الشركة المصرية والشركة الامارتية وغيرهم .

وبالنسبة للزراع فحتى الان يوجد اكثر من 500 شخص من خارج الواحات يستصلحون ويزرعون .

_ العيوب : فى بعض الاماكن لابد ان تعمل طريق ( مدق ) للارض انت والجيران ، وعند الشراء لابد ان تشترى من 50 الى 100 فدان

وذلك لتقليل التكلفة ، لان بئر المياه يكلف من 50 الى 100 الف جنيه و 2000جنيه للفدان عند الزراعة .

2000 × 50 فدان = 100000 جنيه وهذه التكلفة تقريبية .

_ فالشركة المصرية قامت بعمل ابار البئر عمقه من 100 م : 200 م ، البئر يروى من 100 الى 150 فدان وذلك بواسطة

_ وهم حتى الان قامو بزراعة 500 فدان برسيم حجازى ، كما قامو بزراعة البطاطس.

_الواحات ان شاء الله سوف يكون لها مستقبل للزراعة وخصوصا الاستثمار الزراعى ، وذلك لما لها من مناخ جيد للزراعة وارض

جيدة ( ارض بكر ) ومياه عذبة وبها نسبة حديد .
فهذا هو الموضوع
ولكن باختصار
ونتمى مزيد من المشاركات عن ارض الوحات البحرية
كأنى اكتب وحدى
فى أمان الله

خالد ابوعيسى
14-06-2009, 01:44 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ العزيز الصالح
بعد التحية والسلام والسؤال عنك وعن اهل الوحات الطيبون
على فكرة مش انتة بس الا بتتكلم عن الوحات
دة فى كتيير من الاستاذة والعلماء وبعض المفكريين الوحات موضوع كبير شوقتنى الى الوحات . ( شوف)
الأخوة الأفاضل،
قمت بزيارة الواحات البحرية أكثر من مرة للبحث عن أراضى صالحة للزراعة و هذه هى محصلة الزيارات:
* تقع الواحات البحرية على بعد حوالى 350 كم من القاهرة و هى تتبع محافظة 6 أكتوبر و الطريق أليها من مدينة 6 أكتوبر أسفلت حالته من 70 الى 90% و لا يوجد خدمات على الطريق ألا أستراحة واحدة فقط بها محطة بنزين غالبا لا يوجد بها بنزين لذا لابد من التأكد من ملئ السيارة بالبنزين من 6 أكتوبر قبل السفر, و هناك ملاحظة أخرى هى أنقطاع أرسال المحمول على الطريق لمسافة حوالى 150 كم ففى حالة حدوث أعطال لا قدر الله لن يكون هناك أمل ألا فى الأستعانة بأحد السيارات المارة.
* الواحات البحرية عاصمتها مدينة البويطى و يوجد بها تجمعات أخرى مثل الحارة و منديشة و هى بالعموم تقوم على نشاط سياحة السفارى خاصة فى فصل الشتاء حيث تعج بالسياح و بها العديد من الفنادق المشيدة على أسس بدوية بسيطة.
* يوجد ثلاث رحلات يوميا الى الواحات البحرية بأتوبيسات عمومية منهم رحلة قادمة من الوادى الجديد و غير مضمون وجود أماكن بها لذا يفضل الحجز من داخل الواحات.
يوجد 3 محطات بنزين و المتوافر 90 فقط و سولار و لا يوجد 92.
* أهالى الواحة يزرعون لأكلهم فى المقام الأول و لم أرى هناك أستثمارات زراعية بالمعنى الذى نراه على طريق مصر الأسكندرية الصحراوى مثلا، و لا أدرى ما هو السبب فى ذلك.
* المياة الجوفية قريبة جدا و قد أخذت عينة منها و قمت بتحليلها بالجامعة الأمريكية بمدينة السادات و كانت المفاجأة أن الملوحة بها لم تتعدى 193 جزء فى المليون و لكنها بها محتوى عالى جدا من الحديد الذى من الممكن أن يسد النقطات فى حالة الرى بالتنقيط.
* أسعار الأراضى هناك تتراوح بين 500 الى 3000 جنيه للفدان و كلها وضع يد و الشراء يكون من أهالى الواحة.
* المهم هو موافقة الآثار و التى تعطى أيضا موافقة الرى و هذا شىء أستغربت منه و لكن هذا ما قيل لى.
* نوعية الأراضى هناك غير جيدة فى كل مكان و هناك أماكن كثيرة صخرية لذا لابد من عمل جسات للتربة قبل الشراء.
* سمعت من بعض أهالى الواحة أنه من يقوم بزراعة 1000 نخلة فى أرضه تقوم الدولة بحفر بئر مياه يعمل بالكهرباء و توصيل الكهرباء له على نفقتها.
* أسعار اللحوم هنا متدنية جدا تصل الى 25جم للكيلو و لكن يحظر خروج الثروة الحيوانية من الواحات.


حالة المياة الجوفية بالواحات نقلا عن م. عصام سليمان
المياة الجوفية بمنطقة الواحات البحرية
المياة الجوفية بصخور الحجر الرملى النوبى فى منطقة الواحات البحرية ظلت تستغل لفترة طويلة بحفر الأهالى لآبار بعمق مابين 30 و 60 متر و قد وصل عدد هذة الآبار عام 1962 الى 398 بئر تنتج 400000 متر مكعب / يوم ( 14,6 مليون متر مكعب / عام ) و بعد ذلك قامت الدولة فى آطار مشروع الوادى الجديد بحفر عدد من الآبار العميقة . الأنتاجية الفعلية للواحات البحرية المقدرة من حوالى 25 عام كانت 30 مليون متر مكعب / عام بينما الأنتاجية المتاحة 180 متر مكعب / عام .
طبقات الحجر الرملى النوبى فى الواحات البحرية تتواجد على شكل ثلاثة تكوينات رئيسية حاملة للمياة يفصلها عن بعضها البعض طبقات من الطفل .يبلغ سمك سلسلة الصخور النوبية فى الواحات البحرية 1800 متر و السمك المشبع بالمياة الجوفية 1000 - 1500 متر .يتراوح عمق المياة بين صفر و 20 متر تحت سطح الأرض . نوع هذة الخزانات من النوع شبة الحبيسة . معامل نفاذية الصخور 10 - 15 متر / يوم و معامل ناقلية الماء 500 - 10000 متر مكعب / يوم .درجة حرارة المياة المنتجة 28 - 33 درجة مؤية . ملوحة المياة نادرا ما تتجاوز 300 جزء فى المليون ( ملليجرام / لتر ) و النوع الكيميائى السائد هو المياة البيكربوناتية الصودية و أقل شيوعا المياة الكلوريدية الصودية .
على فكرة دة مش كلامى دة كلام السيد المهندس عصام والاستاذ الدكتور ياسر التلمساوى


وفى النهاية الكلام طيب وما تمثلة من استثمار للافراد والشركات والجمعيات وكل من يريد العمل الجاد المثمر والحمد لله
تقبلو تحياتى فى امان الله

Muslim4ever
15-06-2009, 01:00 PM
الاستاذ الفاضل الصالح
تحياتي لك وعلى مجهوداتك

لي استفسار بالنسبة للشركة المصرية المذكورة في المداخلة .. هل الشركة تقوم بالاستثمار لنفسها ام يمكن الشراء منها مباشراً وما هي اسم الشركة ومقرها

بالنسبة لوضع اليد هل يجب ان يكون له اوراق داخل الهيئة

ولكم جزيل الشكر

anas2010
15-06-2009, 04:13 PM
موضوع شيق جدا و يحتاج منا الى كثير من الدراسه لبدء الكفاح و غزو الصحراء و ايجاد بدائل للموارد المحدوده فى الوادى و الدلتا

باحث سيناء
15-06-2009, 07:42 PM
نخيل سيوة وتمر سيوة صراحة
شئ جميل ولك تحياتى
اخى الكريم على الموضوع الجميل

SUliman
15-06-2009, 10:34 PM
ماشالله روووعة الله يوفقك يارب موضوع انبسطت فيه

د. ياسر التلمسانى
16-06-2009, 10:01 AM
الموضوع ما شاء الله جيد و لا تقلق من قلة المشاركات و أنا أعزوها الى وضع الموضوع فى منتدى الزراعة العامة و ليس منتدى عرض و طلب و هو القائم حاليا بشأن مواضيع الأستثمار الزراعى و هناك موضوع مطول للأستاذ/ خالد أبو عيسى و كذلك العديد من الصور عن أراضى الواحات.

نرجو من الأشراف نقل الموضوع الى عرض و طلب لتزيد الفائدة للجميع.

مع تمنياتى للجميع بالتوفيق.

د. ياسر التلمسانى
16-06-2009, 11:42 PM
عاجل اليوم تم نشر الموضوع التالى على موقع اليوم السابع بالأنترنت:
الرابط: http://www.youm7.com/News.asp?NewsID=109411



فتحى سعد ينتقد الرى لتجاهلها ردم الآبار المخالفة بالواحات

الثلاثاء، 16 يونيو 2009 - 20:45

كتب علام عبد الغفار
وجه الدكتور فتحى سعد محافظ 6 أكتوبر مجموعة من الانتقادات اللاذعة، اليوم، الثلاثاء، لمسئولى وزارة الرى بالمحافظة على تجاهلهم التعامل مع الآبار المخالفة للقانون وغير الخاصة على التراخيص من قبل المستثمرين فى صحراء الواحات، مشيرا إلى ضرورة إزالة جميع الآبار المخالفة لأنها تؤثر على نسبة المياه الموجودة بالصحراء وبالتالى قد تهدد حياة السكان فى هذه المنقطة بالوفاة لندرة المياه.

جاء ذلك أثناء اجتماع محلى المحافظة اليوم برئاسة الدكتور عادل هلال وبحضور وكلاء الوزارات، حيث أكد المحافظ على ضرورة تشكيل حملة من مديرية الأمن برئاسة اللواء أسامة المراغى مدير مدرية الأمن بـ6 أكتوبر بالإضافة لمسئولى وزارة الرى لحصر عدد هذه الآبار والقيام بردم جميع المخالفين غير الحاصلين على تصريح بالحفر.

ومن جانبه علق سيد حسين وكيل وزارة الرى، أن الوزارة تضع ضوابط لحفر الآبار داخل الواحات وأن هؤلاء القائمين بحفر الآبار هم عدد كبير جدا من المواطنين الذين استولوا على أراض بدون تراخيص أو تقنين أوضاعهم، وبالتالى فهم مخالفون القانون، وليس لدينا سلطة لردم هذه الآبار إلا بموافقة المحافظة والوزارة.

فى حين أشار سراج الدين أحمد العضو عن الواحات البحرية، أن الآونة الأخيرة أصبحت ظاهرة حفر الآبار الجوفية بالواحة البحرية على أعماق مختلفة بدون تصريح أو ترخيص من وزارة الرى، وقد تسبب ذلك فى غور المياه لمسافة تزيد عن أربعين مترا كمنسوب ثابت لها، مما يعرض الواحات للجفاف ونفوق الحيوانات وهلاك الزروع والأشجار ومثال ذلك أن هناك أماكن يتوقف تدفق المياه فى العزب المجاورة عند تشغيل المستثمرين للآبار التى تم حفرها.

خالد ابوعيسى
17-06-2009, 01:26 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
السيد الدكتور ياسر تحياتى وشاكرا لما تقوم بة من تشجيع لكل عمل بناء ويلاليت مصر كلها مثل حضرتك فى الجدية والتفكير الصائب والخبرة العالية متعك الله بالصحة والعافية والعلم الوافر
الواحات ولما تمثلة من استثمار واعد
حضرتك افت فى هذا الامر
ونتمى الزيادة مهمى نتحدث نحن يعنى بننقل من موضوعات حضرتك للتأكيد
مسرور جدا بما قلتة وما تقولة


اتمنى من اخى العزيز الصالح ان ينظر الى هذة الكتابات العظيمة
اخى وصديقى العزيز الصالح اين انت اصحبا كثيرا
تحياتى والمجموعة المساعدة
http://f.zira3a.net/showthread.php?t=11038&page=4
وربنا المعين

saleh3
21-06-2009, 12:35 AM
الاستاذ الفاضل الصالح
تحياتي لك وعلى مجهوداتك

لي استفسار بالنسبة للشركة المصرية المذكورة في المداخلة .. هل الشركة تقوم بالاستثمار لنفسها ام يمكن الشراء منها مباشراً وما هي اسم الشركة ومقرها

بالنسبة لوضع اليد هل يجب ان يكون له اوراق داخل الهيئة

ولكم جزيل الشكر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
بالنسبة للسؤال
الشركة المصرية قامت بأ ستصلاح هذة المساحة لها وليست التقسيم
والمقر هو الحيز
هناك اماكن فى الواحات داخل الولاية وهناك اماكن خارج الولاية
تقبل تحياتى فى امان الله

خالد ابوعيسى
02-07-2009, 07:18 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاستاذ العزيز الصالح اين انت تحياتى لك ولموضوعاتك المهمة ونرجو منك ان توصل التحدث عن الوحات وما تعها من استثمار واعد وارجو التحدث عن الاراضى والمياة والسكان والطرق والكهرباء والمحاصيل الزراعية هناك ولماذا عن الناس وكم عدد المزروعات الان على التقريب وكيف كانت الوحات
ارجو ان تكون سلسة تخكى فيها كل ما فى الوحات وعلى الخصوص من انت
ونرجو مزيد من المقابلات حتى نكمل هذا السلسلة
لكى يراها الجميع
تحياتى اخى العزيز
فى امان الله

saleh3
02-07-2009, 09:13 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة



الأخوة الأعضاء فى المنتدى الرائع والسادة الحضور تحياتي لكم جميعا



وايضا موضوع الواحات وما تمثلة من استثمار



فى أراضيها الواسعة



وأهلها الطيبين




الواحات وصواعد الرجال من الشباب



يحكى ان الواحات وأهلها الطيبين كانت قديما زراعاتهم قليلة فقط لسد الاحتياجات لهم وللحيوانات عندهم



وماذلو على ذلك قناعة ومع التطور المذهل فى عالم الزراعة



من الالات ومعدات



الواحات وما تمثلة من استثمارات واعدة نراها يوم بعد يوم



اولا



أراضى شاسعة مترامية الأطراف وتوجد فيها أراضى جيدة للزراعة بل وممتازة



ثانيا



وجود المياة فى ارضيها منها الاغلابية العظمى وتعتبر الواحات اعلى معدل لمغزون المياة فى مصر



ثالثا



تشكل الواحات سنتر مهم يمر الطريق الى الفرافرة وشرق العيوينات وبعض البلاد وتشكل بوابة الوادى الجديد



فيما بعد تصبح الواحات مهمة على الخريطة المصرية فى المجالات المختلفة



الزراعية والصناعية وايضا التجارية



والبعض منة موجود فعلا



الموضوع كبير جدا ولكن نختصر ونتحدث فقط عن البعض وليس الكل



الاخوة الاعضاء والسادة الحضور والمنتدى الممتاذ




نتحدث عن النقات التى ذكرناها



اولا دخول المستثمرين والشركات فى هذه المناطق غيرت من شكل المكان من امتداد لطرق ومزارع لها اشكال مختلفة نراها تعلوا من الشكل الأصفر الى اللون الأخضر وهذ ايرجع الى خصوبة الأرض وجودتها وعلى سبيل المثال الشركة المصرية وشركة سيكم للاعشاب الطبية



وهناك قرى بأكملها تغيرة تماما فى وقت على التقريب سنة من اللون الاصفر الى الاخضر وماذال الاقبال على



الواحات فى الارضى وذلك لرخص ثمن اراضيها تعتبر مشروع بأقل رأس مال هناك ويتعايش منة الافراد المغتربين هناك من محافظات مصر المختلفة



ونحن اهل الواحات نتنمى ان يكون كل الشباب المصرى عندنا يستثمر فى ارضة ونحن اهل الواحات نرحب بذلك ونساعد كل الشباب فقط الجادين فى التعامل مع الارض والناس بأخلاق اهل الواحات



على كلا الموضوع كبير نذكر بأختصار فية




بخصوص المياة فى الواحات تمثل مخزون استراتيجى هائل فى المياة هناك مناطق فى الواحات المياة على بعد 3 أمتار وايضا هناك مناطق فى الواحات البحرية وش المياة من 25 : 40متر المياة فى الواحات مياة متجددة وهذا يرجع الى النبوع الموجودة داخل الارض وهذة نعمة من عند الله ياتبها من يشاء من عبادة .

Muslim4ever
03-07-2009, 05:59 AM
الاستاذ الفاضل صالح

السلام عليكم

فهمت مداخلتكم انكم من اهل الواحات فهل لك ان تدلنا على طريق امن لشراء مساحة من اراضي الاستصلاح سواء كانت وضع يد من اناس محترمون او من قبل الجهات المعنية حتى نكون على بصيرة عند الشراء وما هي الاماكن التي توجد بها اراضي جيدة صالحة للزراعة

جزاكم الله خيراً

خالد ابوعيسى
05-07-2009, 05:28 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الوحات وما تمثلة من خير لكل مصر وخاصتا الشباب كل شىء فيها رخيص مش مكلف زى بعض الاماكن ولكن نرجو مزيد من المشاركات من اهل الوحات
بداة فيها مشروعى الكبير ومع اهل الوحات
وبعض الاخوة
http://f.zira3a.net/showthread.php?t=11038 (http://f.zira3a.net/showthread.php?t=11038)
ان شاء الله
المستقل فى الزراعة وتعمير الصحراء
تحياتىفى امان الله

saleh3
24-07-2009, 03:14 PM
[QUOTE=Muslim4ever;100535]الاستاذ الفاضل صالح

السلام عليكم

فهمت مداخلتكم انكم من اهل الواحات فهل لك ان تدلنا على طريق امن لشراء مساحة من اراضي الاستصلاح سواء كانت وضع يد من اناس محترمون او من قبل الجهات المعنية حتى نكون على بصيرة عند الشراء وما هي الاماكن التي توجد بها اراضي جيدة صالحة للزراعة


جزاكم الله خيراً [/QUO

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاخ العزيز لضمان شراء اراضى من الواحات البحرية بطريقة امنه يجب ان اوضح لك بعض الامور
اولا: الواحات البحريه معظم اراضيها وضع يد حتى البيوت اللى احنا فبها وضع يد وبها جميع المرافق مياة - كهرباء
ثانيا: يوجد اراضى تمليك واراضى وضع يد
- اراضى وضع اليد يوجد اراضى ورث من عائلة ارض كانت مزروعة فى الماضى بها اوراق مجلس وتصريح بئر ووصولات حمراء كانت مدفوعة من قانون سنة 1968 ايام جمال عبد الناصر
- اراضى وضع يد لاهالى الواحة بها اوراق مقدم عليها فى هي التعمير وبها اوراق حيازة من المجلس وتصريح اثار
-اراضى وضع يد من بعض الاهالى وليس لها اوراق
- ويوجد اراضى لها اوراق ولا يوجد بها طريق فعند الشراء يجب عمل مدق
- معظم الاماكن صالحة للزراعة
انا اسف هاكمل معاك الموضوع مرة اخرى لانى مضطر للذهاب حالا

Habayeb
26-07-2009, 07:18 AM
الأخ العزيز صالح ..
شكرا لك على هذا الموضوع الطيب .. و يا ريت لو أن تمدنا بالأمور التالية لما أراها ذات منفعة للراغبين في الإنتقال للواحات:
1) أية معلومات قد تجدها من دراسات تمت في مناطق الواحات .. فعلى حد علمي بأن الواحات كانت مركز إهتمام حكومي في فترة الستينات و تمت دراسات كثيرة حولها ..
2) الحياة في الواحات .. ماذا يجب أن يتوقع الفرد الراغب في الإنتقال للعيش في الواحات .. و يا ريت لو تتضمن الصور و الشرح و التعليق ...
3) هل هنالك غير مصريين مقيميين في الواحات عندكم؟ و بالأخص عرب؟

و شكرا جزيلا لموضوعك الشيق ..

a.salah
26-07-2009, 12:47 PM
اولا اود ان اقدم خالص شكري وتقديري للاستاذ صالح ولكل من شارك بمعلومه في هذا الموضوع
وجزاك الله خير الجزاء
ارجوا منك استاذ صالح ان تساعدني في شراء ارض في الواحات حيث انني معروض علي الفدان ب 400 جنيه وضع يد ولكن اخاف من النصب ارجوا منك ان تدلني عليمن اشتري منه وانا مطمئن وترسل لي رقم هاتفك علي الميل الخاص مع العلم انني اريد حوالي 30 فدان ابدء بهم حياتي ارجوا الرد وجزاك الله خيرا

هشام فريد
13-08-2009, 12:11 PM
السلام عليكم
باختصار شديد يا اخوان انا مهندس مدني وليس زراعي الا انني احب الزراعة بشكل غريب ومن زمان وانا نفسي اغزو الصحراء واعمل المشروع ده ولكن طبعا كان العامل المادي هو العامل الاساسي لعدم تحقيق حلمي ولكن الان والحمد لله وبعد ان سافرت للكويت للعمل اصبح لدي بعض المال حوالي 250 الف جنيه ولهذا ارغب في شراء ارض استصلاح زراعي بالواحات او سيوة لان الارض هناك رخيصة وسمعت انها خصبة كمان بالاضافة انني احببت طبيعة المكان هناك لانني سبق وان عملت في الواحات البحرية في احد المشاريع هناك كمهنس مدني وانا مستعد للاقامة هناك وان اكون متفرغ لها تماما ولكن للاسف ليس عندي ادنى فكرة عن الزراعة بتاتا فهل اجد من الاعضاء الكرام ما يدلني ويوجهني الى كيفية عمل مشروع كهذا وينصحني كيف اختار مكان الارض وكيف اختبر صلاحيتها للزراعة وماذا ازرع بها وعن دراسة جدوى مشروع كهذا حتى لا اتعرض لخسارة تحويشة العمر.
انا في انتظار نصائحكم الثمينة فارجوا ان لاتبخلوا علي بها والسلام عليكم ورحمة الله

waelkretam
13-08-2009, 02:56 PM
بارك الله فيكم جميعاً ......... اللهم امين

خالد سليم
14-08-2009, 01:44 AM
اخي هشام فريد
اعرفك بأني مصري أعيش في الكويت - قمت بشراء 10 أفدنة بالواحات البحرية و ممكن أساعدك في شراء أرض.
و تليفوني بالكويت هو 99593356 و أكون سعيد ياتصالك. كما أطلب من الاخوة تقديم النصيحة لي لزراعة الأرض.

د. ياسر التلمسانى
14-08-2009, 06:01 PM
ا, هشام فريد،

لا يوجد ما يسمى أراضى صحراوية خصبة، هذا تعبير خاطىء و يستخدم للنصب أساسا، رجاء مراجعة مشاركاتى بالمنتدى قبل الأقدام على أى خطوة مع تحفظى الكامل على مبلغ ال 250 ألف جنيه كمبلغ يؤمن لك مشروع ناجح فردى، أرجو أن تعلم أن الأحلام شىء و الواقع شىء آخر فلا تنجرف وراء أحلامك و تخسر تحويشة العمر.
أنسى شراء أى أرض لمدة سنة على الأقل و أجر أرض فى مكان قريب منك و ليكن فدانين أو ثلاثه و أبدا التجربة بمبلغ لا يزيد فى مجمله عن 20 ألف جنيه و أنظر ماذا جنيت فى نهاية التجربة و هل لا زلت تحلم بالزراعة كما كنت أم أن الموضوع قد تغير.

ابن الشاطىء
16-08-2009, 04:07 PM
ا, هشام فريد،

لا يوجد ما يسمى أراضى صحراوية خصبة، هذا تعبير خاطىء و يستخدم للنصب أساسا، رجاء مراجعة مشاركاتى بالمنتدى قبل الأقدام على أى خطوة مع تحفظى الكامل على مبلغ ال 250 ألف جنيه كمبلغ يؤمن لك مشروع ناجح فردى، أرجو أن تعلم أن الأحلام شىء و الواقع شىء آخر فلا تنجرف وراء أحلامك و تخسر تحويشة العمر.
أنسى شراء أى أرض لمدة سنة على الأقل و أجر أرض فى مكان قريب منك و ليكن فدانين أو ثلاثه و أبدا التجربة بمبلغ لا يزيد فى مجمله عن 20 ألف جنيه و أنظر ماذا جنيت فى نهاية التجربة و هل لا زلت تحلم بالزراعة كما كنت أم أن الموضوع قد تغير.


للأسف يا ياسر لم أكن أعلم أنك ممكن تشتم الناس على

المنتدى المحترم هذا دون أن تعرفهم

أيضا دون أن يؤذونك


وسامحنى أن أناديك بدون ألقاب

أولا لأننى أعتقد أننى أكبرك سننا

ثانيا أكبرك خبرة

ثالثا أنا الآن فى موقع الناصح لك ولغيرك ممن يشاركون فى هذا الموضوع

رابعا لو أن أهل المنتدى الراغبين فى شراء أرض ( مزرعة ) و أنت شاركت بنصيحة أو برأى

لا يجب أن تشتم الناس الذين يسعون لكسب قوتهم بالحلال الطيب

خامسا من أين تعرف ان الارض صالحة أم غير صالحة خصبة أم غير خصبة

و ربما أن من يذكر خصبة يقصد تحليل التربة أثبت وجود الكثير

من العناصر بنسب تعلى من قيمة الارض وتتيح الفرصة

للكثير من الزراعات أو أن نسب الملوحة فى الماء أو التربة منخفضة بما يمثل مصلحة للمشترى أو ربما الارض نفسها سبق زراعتها من قبل

ذلك و هى خصبة فعلا و بها ماء فعلا أم أنه لا يوجد أرض

خصبة غير أرضك ال 36 فدان ( أخصب تربة فى مصر المحاطة

بالسور الذهبى و البوابة الماسية والحراسة اللولبية يعنى

حكايات ألف ليلة ليلة )

ومع ذلك لم يشتمك أحد أو يتهمك بالنصب أو يقول لك هذه

مجرد صور مفبركة و خادعة

سادسا يا ياسر لو أن أعضاء المنتدى الكرام ذهبوا جميعا

لشراء أرضك الميمونة ال 36 فدان لن يكون نصيب الفرد الا

بضع سنتيمترات . فدعهم يشترون فى اراضى أخرى غير

أرضك حتى لا يتقاتلوا على أرضك و ساعتها سنفتح موضوع

جديد باسم شهداء المنتدى و كل يوم نسجل شهيد جديد

بسبب أرضك و نصايحك الغالية لاعضاء المنتدى

و بعدين انت مسافر و مش راجع مصر تانى

ربنا يوفقك و ياريت تسيب ذكرى حلوة

يترحم بها الناس عليك اذا حد جاب سيرتك بعد ذلك

سابعا أنصح الاخ ( هشام فريد ) الذى يريد الاستثمار ال 250000 جنيه أن

يشترى بهم فدان واحد من الاخ ياسر فسيكون هذا أضمن استثمار

من وجهة نظرى و شكرا

خالد سليم
16-08-2009, 09:49 PM
عايز اتعرف على أحد من الواحات البحرية لأني مشتري ارض وعايز أستغلها
للتواصل:
khaled12323[at]yahoo.com
0096599593356

د. ياسر التلمسانى
17-08-2009, 12:01 AM
الى الأستاذ/ أبن الشاطىء،،

شكرا على ذوقك و أخلاقك و أترك لأعضاء المنتدى و الأشراف مهمة الرد عليك.

بابل 5
17-08-2009, 12:21 AM
ربما كان الرد حازما بعض الشىء لكن لا تجعلوا هذا الموضوع ينشى بينكم خلا فا

ابن الشاطىء
17-08-2009, 01:24 AM
شكرا لك الاخ بابل ولكن الموضوع مستفز جدا وليست هى المرة الاولى

الاخ المحترم المبجل ياسر التلمسانى

تحية طيبة و بعد

لم تكن هذه هى المرة الاولى التى تزم فيها أى عروض للأراضى..... فدائما عندما يسألك الناس عن أى

بقعة فى مصر فيكون نهايتها فى رأ يك ( ده شغل نصب ) أو أحذروا ممنوع الاقتراب أو الشراء

تقريبا كل المناطق عندك لا تصلح للشراء ................................... ........... اذا

أين الارض التى يمكن شراؤها فى مصر ...............هذا البلد الغلبان و الشعب الكادح ضعيف رؤس الاموال

و طبعا لا يشترى أو يزرع الا من يملك نصف مليون فأكثر كما قلت قبل ذلك و هذا الامر غير صحيح بالمرة

و غير مقبول أيضا و طبعا فى رأيك أنه لا يقدم على الزراعة الا

الاثرياء فقط ............ حرام ....... لماذا تحبط الناس و الشباب

الذى يمتلىء بهم المنتدى و كم شاب منهم يملك نصف مليون جنيه

اذا عرضك أو نصيحتك ليست لأهل هذا المنتدى وربما كانت

لواحد أو اثنين أو ثلاثة على الاكثر و دائما تنصح و تنصح و فى

آخر مشاركتك تضع الارقام و المحاذير و المخاوف التى تحبط

أى شاب أو موظف يريد أن يرقى بوضعه أو أى أحد يرى فى الزراعة ضالته المنشودة

الزراعة أجمل مهنة خلقها الله للبشر

و آخر الاشياء ترمى الناس بالنصب و الاحتيال وهذا الاسلوب

لا يرقى الا أدنى المستويات فى العدل و الانصاف و من رأيى

أن أسعار الاراضى الرخيصة هى المسبب الاول لتحاملك

على الناس و كأنها تجعل من أرضك سلعة راكدة لأن ثمن

الفدان عندك يوازى ثمن مائة فدان فى الواحات و هذا غير

المواصفات الممتازة للأرض هناك و المياه أيضا التى تفوق

مواصفات أراضيك ( و كميات الانتاج هى خير دليل )

و بالتالى هى أفضل بكثير من أرضك و هناك الكثير من الأدلة

و البراهين الحية التى تثبت صدق كلامى و كلام هؤلاء

المكافحين البسطاء الذين جمعوا بين الكفاح الصادق و

الطيبة و العفوية و خدمة الغير و الجود و الكرم و لو بآخر تمرة

فى بيتهم وقد هاجمت آخريين قبل ذلك أيضا ( من عينة ماركة الأراضى الرخيصة الثمن )

يأخى واجه هذه الحقيقة داخلك أنك تهاجم أى موضوع يتعلق

بأى أرض معتدلة أو رخيصة الثمن لماذا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

نرجو منك الرد ................................... ...................

و أخيرا تستفز أعضاء المنتدى و ادارته للهجوم على و ما هو

اختصاص ادارة المنتدى و ماذا يضيرها فى ابداء رأيى أو

رأيك .......!!!!!!!!!!!!!!!!!!! فليكن اذا هذا الموضوع مفتوح لكل

من يريد أن يقول رأيه فيما تكتبه و طريقة ابعاد الناس عن شراء الاراضى البسيطة و المعتدلة الاثمان

و لقد كان لك رغبة قبل ذلك فى شراء هذه الاراضى الرخيصة

قبل ذلك على موقع الخيرات و رفض الموقع عروضك كلها و

طريقة جمعك لأموال الاعضاء ( طبعا لاقامة المشروع ) و تم
غلق الموضوع بأكمله

و لكن طبعا وقتها كانت الاراضى رخيصة الاثمان تروق لك و لا

تعترض عليها ( مثل موضوع خالد أبو عيسى مع اختلاف الاوضاع و السبل )


و أخيرا أود أن أسمع رأيك فى هذه الاراضى التى تعترض

عليها الآن ( بعد بيع أرضك المعروضة منذ أمد بعيد باهظة

الثمن ) و رأيك أيضا فى الناس الذين اتهمتهم بالنصب


و ليسامحنا الله جميعا

احمد ابو عيسى
17-08-2009, 10:21 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
تحياتى لكم جميعا واتمنى لكم الخير
والتقدم لنصرة هذة الامة واتمنى من الله العزيز الخبير ان نعى مانقول ولانهتم فقط الى الاشياء التى تقدما الى الامام
( سهل ان تشترى ارض ولكن الصعب هو ان تغير هذة الارض)
(نرجوان تكون الافكار فى مصب الموضوع )
وليسامحنا الله جميعا
تحياتى وفى امان الله

د. ياسر التلمسانى
18-08-2009, 11:33 AM
توضيح للجميع


أقول للأخ الذى يدعى أبن الشاطىء و الذى يتخفى وراء أسم مستعار و صورة خضراء و يقوم بمهاجمة الناس و هو مطمئن أنه لن يعرفه أحد، أقول له أن ما تفعله ليس بشجاعة أدبية فأنا أقوم بمخاطبة الناس بأسمى و صورتى لأكون مسئولا عما أقول و لا أتخفى مثلك.


محاولة ربطك لأرضى بنصائحى هى محاولة رخيصة و مبتذله لأننى ببساطة لم أعرض أرضى فى المنتدى على أى أحد و لم أقول لأحد أن يشترى فدان الأرض ب 250 ألف جنيه لا عندى و لا عند غيرى لأننى أعلم جيدا المستوى المادى للسائلين من خلال أسئلتهم و من غير المحترم أن أقوم بمثل هذا العرض، و لعلمك أنا أبيع حاليا ب 300 ألف جنيه الفدان و هذا ليس شأنك و لا شأن أى أحد فى المنتدى.


لأنك أنسان مريض –و حسود فى غالب الأمر- فقد ألمحت الى الدعوة التى أقترحتها فى منتدى آخر و لعلمك هذه الدعوة كانت بأيحاء من أقتراح مماثل فى هذا المنتدى قرأته و وجدت أنه من المفيد أن ندعو لمثلها فى المنتدى الذى كنت أشرف على باب الأستثمار فيه و الدعوة كانت أن يتم أنشاء الشركة بأسم المنتدى و المسئول عنها هو مدير المنتدى و لست أنا لأننى ببساطة مهاجر فكيف أكون مسئول عن شركة و أنا على بعد آلآف الكيلومترات منها و كان الغرض منها هو تجميع رؤوس الأموال الصغيرة لعمل مشروع كبير الى حد ما، و لكن لأن كل أناء ينضح بما فيه، فقد تصورت أنت أننى أدعو الناس ليدفعوا الفلوس لى أنا – ربما لآخذها و أهرب، و عندما قام مدير المنتدى بألغاء الدعوة دون أخطارى و أنا المشرف و قام بعد ذلك بألغائى من الأشراف دون أخطارى أيضا و أدعى أنه أتصل بى تليفونيا و لم أرد، فضلت أن أترك المنتدى لأننى وجدت فى تصرفه عدم أحترام لى و أنتهى الأمر عند هذا الحد.

ردودى دائما على السادة الأعضاء كانت تنصب على أهمية أوراق الملكية فى المقام الأول و عدم شراء أرض وضع يد تكون نهايتها ضياع الفلوس و المجهود، و لضيق ذات اليد كانت أغلب الأراضى المعروضة هى أراضى وضع يد فى أماكن بعيدة لتكون رخيصة الثمن و أنا لا أميل الى المخاطرة بمبالغ نقدية هى تحويشة العمر عند الكثيرين فى أراضى غير مؤمنة من ناحية الحكومة و لذلك كان ردى دائما و سيستمر بالرفض.
عندما وجدت أراضى رخيصة الثمن فى المنيا و وجدت طريق حكومى واضح لتملك الأرض هناك، دعوت الناس جميعا فى مداخلات كثيرة للشراء – و لم أعرض عليهم أرضى ليشتروها- و مرة أخرى عندما تأكد لى من مستويات عليا فى الحكومة أعرفها شخصيا وجود مشاكل فى التملك، فى نفس اليوم عدت من المقابلة و نصحت الناس بعدم الشراء بناءا على المعلومات الجديدة التى توافرت لدى.
ماذا تريد منى؟
أن أقول حاضر على كل شىء و أقول لكل من يسألنى أذهب لتشترى و فى الآخر "هيا مش فلوسى أنا دى فلوسه" هل هذه هى الأمانة فى الحديث، أم أن أكون متواكل مثلك و أقعد أقول كلام أنشائى عن الزراعة و أنها أشرف مهنة و مثل هذا الهراء الذى نعرفه جميعا و لكنه لن يعيد أموال خسرها مستثمر و لن تكون أنت موجود ساعتها بأسمك المستعار لتساعده فى رد أمواله.
سألنى أخوة كثيرين عن الأستثمار فى مناطق مثل سيناء و الفيوم و أعتذرت عن الأجابة لأننى لا أعرف هذه المناطق و لم أشترى فيها و قلت فى أكثر من مداخله أننى متخصص فى أراضى غرب الدلتا، فهل هذا خطاء؟ أم أنك تريد أن أفتى مثل الجميع و أن أقول ما لا أعلم حتى لا أتهم بالجهل، و مرة أخرى لم أعرض عليهم أرضى ليشتروها و المداخلات كلها موجودة لمن يريد أن يقرأها.
لعلمك هذه هى المرة الأولى التى أتكلم فيها عن مشروعى الخاص و خيالك المريض كان هو السبب فى هذا بعد أن أقحمتها فى الحديث بدون وجه حق، و ستكون الأخيرة لأننى أريد أن تكون نصيحتى فى المنتدى من واقع خبرتى و لوجه الله دون أنتظار مصلحة من أحد و مع أن هذا ليس بالعيب فمنتدى (عرض و طلب) يعج بالأعضاء الذين يعرضون خدماتهم و هذا شىء طبيعى و لكنى لا أريده.
أنتهى ردى على المدعو أبن الشاطىء، فيكفيه ما أوليته من أهتمام لا يستحقه.
بقى نقطة أخيرة لعرض وجهة نظرى فى موضوع النصف مليون جنيه كحد أدنى للأستثمار فى الزراعة حاليا، و هذا الرقم لا يصلح لشراء حتى فدانين أرض عندى حاليا، و بالتالى النصيحة ستكون عكس مرادى الذى يزعمه الأخ المذكور عاليه:
· المناطق التى أرى أنها تصلح للأستثمار الزراعى هى:
o الخطاطبة.
o مديرية التحرير.
o طريق طنبول.
o بعض مناطق وادى النطرون.
· هذه المناطق يتراوح سعر الفدان بها من 20000 الى 150000 جنيه للفدان طبقا للموقع و الرى أرتوازى أم بحارى و وجود الكهرباء و بالطبع كلها بعقود تمليك من مختلف الجهات الحكومية و هذا هو الأستثمار الآمن من وجهة نظرى و لا أستطيع أن أنصح بغيره أرضاءا لأحد من الناس لأننى سأكون قد خالفت ضميرى و رضيت لغيرى بما لا أرضاه لنفسى.
· الحد الأدنى للمزرعة – من وجهة نظرى- هو 5 فدان (الآن خرجت من نطاق التسويق لأرضى تماما!!) و هذا الرقم مدروس لكى يعطى من الأنتاج و يتحمل من المصروفات خصوصا الثابته منها ما يفى بدخل كافى لحياة كريمة لمالك المزرعة.
· سيقول واحد الآن سأشترى 5 فدان ب 20000 جنيه الفدان و كده يبقى تمام، أقول له لا، لأن الأرض المعروضة ب 20000 جنيه وش المياة فيها 60 متر و بالتالى تكلفة البئر فى حدود 150000 جنيه أى أنك ستدفع 30000 جنيه على الفدان لعمل البئر الأرتوازى، هذه الأرض تصلح لمساحات لا تقل عن 30 فدان لكى يكون حفر البئر أقتصاديا.
· متوسط سعر الفدان فى الأراضى ذات المياة القريبة أو التى تباع بحصة من بئر شغال هو 50000 جنيه.
· على فكرة هذه الأسعار ليست من عندى و أنا لا أبيع فيها متر و لو سألتنى النصيحة سأقول لك أذهب الى هذه المناطق و تعامل مع السماسرة مباشرة و لن أعرض عليك حتى أسم سمسار معين لكى تعيش التجربة كامله بنفسك، و لا تلقى بالا الى أعلانات الصحف التى تعج بالنصب من شركات الأراضى الوهمية من أمثال أرض رى بحارى سعر الفدان 6000 جنيه و التى حذرت منها سابقا فى المنتدى و ربما يكون هذا المدعو أبن الشاطىء من ملاكها و هذا يفسر عندى هجومه على لأننى بنصائحى "أوقف حاله" كما يقولون.
· نعود للموضوع، 5 أفدنه "محترمين" ب 250000 جنيه أى بنصف المبلغ و الباقى سيتوزع بين مصروفات الزراعة و الشبكة و البئر و نقل الملكية و العمال و بعض المنشآت البسيطة و الصوب و لابد من وجود جزء من المال على حالة سائله لمواجهة أى مشكلات طارئة أو هبوط فى أسعار السوق مع أستمرار المصروفات الثابته كما هى.

هذا من وجهة نظرى الأستثمار الفردى الآمن الذى يحفظ لك أموالك فى أى وقت تريد البيع فيه ستجد المشترى.

احمد ابو عيسى
18-08-2009, 08:27 PM
( دعوة صادقة أن يجعل الله لجميع المسلمين في هذا الشهر خير و هدايه و سعه في الرزق )
---------------------------------------



بالطبع دخولك هنا يعني شئ واحد انك تريد أن تستخدم الإنترنت لبيع منتجاتك أو تسويق خدماتك و زيادة أرباحك ... الموضوع أكيد بإذن الله

ابن الشاطىء
20-08-2009, 10:20 PM
االحاج ياسر

السلام عليكم

ياأخى لم أكن أود أن تقول كل هذه الفضائح و الحوادث

و لكنك كنت ذكيا جدا حينما اكتشفت اننى حاسد و حاقد أيضا

فأشكرك على هذا الاكتشاف العظيم و أدعو الله أن يشفينى من هذا الغل و الحقد على من هم أعلى منى

ثراءا و كما فى أى شىء ولكن يأخى لما تعودنا نحن المصريين أن نهرب من أمراضنا ( أمراض النفس ) و نتكبر أن نعترف بها أو حتى نواجهها لما هذا الكبر الجاهل المتوحش الذى يهدم القيم و الاخلاق فينا و يقضى على البقية القليلة من الانسانية فينا الحقيقة شىء مقرف جدا

وللمعلوم لحضرتك فلقد أنعم على خالقك و رازقك و محرك لسانك بالكثير

والحمد لله أضعاف أضعاف أرضك رقم لن يخطر على بالك

علم قد استفاد به الكثيرين يجعله الله فى ميزان حسناتى

مشاركات اجتماعية و سياسية و خدمة أهل بلدى قدر استطاعتى

نصرة المظلوم

و أخيرا مشروع العمر أو خاتمة العمر اسهامى فى حل جزء من البطالة قدر استطاعتى + اسهامى فى حل جزء فى ازمة الغذاء
ولك عنى الكثير من المفاجآت بالتحليل العلمى الدقيق الذى سيدهشك و يدهش الكثيرين ممن ساهموا فى هذا الموضوع و اتعشم ان تتعلم منه شيئا يفيدك و ربما أصبحت أحد تلاميذى

وعندما يحدث ذلك ستتعلم أن تقدر الناس حق قدرهم و لا تتعالى أو تستهين أو تشتم أحد ربما هو أعلى و أعلم منك
وللحديث بقية

احمد ابو عيسى
21-08-2009, 12:36 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
السادة المحترمين كل سنة وانتم طيبين
الموضوع دة مهم جدا موضوع الواحات ونرجو من كاتبة تكملتة لانة يمثل استثمار للناس الا على قدر حالها ولنا تجربة فية وناس من بلدى هناك على هذة الارض شغلين وبأمان تام وعندهم الله اكبر زرع اهم شىء التطبيق على الارض والاستعانة بالخبرات
الوا حات غير اى مكان اخر
ناس طيببن واصحاب عهود ودين ودة نصف المشروع اما الاخر فهو الاوراق والاخر تعمللك مع الارض
فنيصحتى لو انك بعيد عن الواحات وترغم فى شراء ارض لوحدك دة صعب لك ولكن ممكن تجمع انتة واناس اخريين سوء اقارب او اصدقاء او زملاء فى العمل او حتى جيران او حتى شركة تحت الانشاء وتقوم بهذا العمل افضل بحيث تكون فى مأمن وهناك فى الوحات موضوعات كثيرة تبدا حاليا


واحيرا موضوع الواحات من رخص الارضى هناك تمثل نصف فى الما ئة من التكلقة الاجمالية للمشروع مقارنتا بارض د ياسر
متذعلاش ياجماعة الموضوع محتاج مغامرة الا عندو استعداد يتفضل واندلو على الطريق الصحيح المضمون الا جربناة
اهم شىء فى الصحراء فى اى مكان ( القلب الشجاع ) والتصرف المحسوب والخبرة لانة يمثل نصف المشروع والباقى ان شاء الله الماء والباقى كلكم عرفينة


موضوع اخر شفتة بنفسى بل وساهمت فية
حضرتك عرفين مرسى مطروح طبعا دة مصيف ممتاذ اكيدكلاكم رحتوها
وحضرتك على الطريق تشوفة مزراع التين والزيتون ومع ذلك لم يوجد هناك ماء حتى المياة الموجودة بالتربة مياة مالحة بدرجة مياة البحر وبعيدة جدا حولى 600 متر فأكثر ومع ذلك هناك نسبة كبيرة جدا من المزارع فى مرسى مطروح وسيدى عبد الرحمن
( الحمار واربع زلع من الفخار ) والطفل الصغير وتحويل المياة من القبلة الى المزراع هناك
ويسقى التين والزيتون بزجاجات من المياة المعدينة الفارخة المقطوعة من اعلى وشكت ابرة على الغطاء تنزل المياة نقطة كل بدع سوانى
المطلوب ملء الزجاجات كل اربعت ايام وسبحان الله ( مش دة بردة علم )
والله بعينى رايت قطعت ارض حولى اربعين فدان فيها زيتون وتين وايضا تين شوقى سبحان الله
24سنة واشجار بسم الله مشاء الله مرايت لها مثلا من الاثمار والحلوة


المسائلةياجماعة مش الخبراء ولا الا احنة اعتمدعليهم وقلنا انة خبراء


ماكان خط باريف وماذا قالو عنة وكان للخبراء اراء كثيرة ولكن اعتمدنا على الله فكان النصر فبردة الموضوع ماذال قائم ( خط باريف يعنى الصحراء اعتمد على الله وانوى وربنا هو الناصر مش الخبراء )
وان شاء الله لنا باقية ان اطال الله العمر
تحياتى وحبى وتقدير لجميع الشباب الا عايز نصنع حاجة وربنا يعينة
فى امان الله

Habayeb
22-08-2009, 02:11 PM
الأخ العزيز إبن الشاطىء و الأخ العزيز د.ياسر ...
أول ما أبدا به هو تمنياتي لكم بشهر كريم و مبارك ... رمضان كريم .. رمضان الخير و الطيبة و السماحة و الأخوة و النقاء و الصفاء ...
أود أن أدعوكم كلاكما لوقفة ما هي إلا لحظات .. لنتأمل بركات هذا الشهر و طيبة ... و من ثم أن أدعوكم للمصالحة .. لقد قيل الكثير برئي الشخصي و الآن وجب علي كل أخ أن أدعوكم للمسامحة و المصافحة و السكينة في هذا الشهر الفضيل ...

أرجوا أن لا تخيبوا أملي فيكم و أن تلبوا دعوتي هذة .....
و تقبلوا مني فائق الإحترام و الأمل الكبير فيكم لتجاوز هذا الخلاف البسيط و تحويله الى تفاهم يقوي الأخوة بيننا جميعا ....

أخوكم الصغير
باسل حبايب