المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : حلم امتلاك مزرعة منتجة



بطاطا
18-04-2009, 11:20 PM
السلام عليكم
حاولت كتير وبحثت عن قطعة ارض 10 افدنة او 5 لكى استصلحها وذهبت مع شركات بيع الاراضى لابحث عن قطعة حتى تعبت لانه في كل مرة اما سعر الارض غالي واما مكانها بعيد فتحتاج الى راس مال قوي.وانا راس مالي ضعيف وكتير من الشباب مثلي.
ففكرت ليه لا لو اجتمع كل اربعة او خمسة مع بعض ويشتروا ارض مع بعض ويحفروا بئر واحد يخدم كل المساحة ويشتروا خمسين فدان كاملة يستصلحوا منها اللي يقدروا عليه على حسب راس المال الموجود والباقي يكون على مراحل .
والله انا حلمى يكون عندي مزرعة منتجة من عشر فدادين بس مع الغلاء اللي حاصل ده فكرة الشراكة احسن حاجة وبعد الخمسين فدان ينتجوا من حق كل واحد انه يستقل بارضه وبكده نكون استفدنا من تجمعنا ومن افكارنا وكل واحد استفاد من راس المال اللي معاه
ولو كان قليل
ومن يريد من الاخوة الذين يملكون نفس الرغبة في تحقيق حلم المزرعة ان يعلق او يناقشنى فساستفيد قطعا من رأيه
محمد الحجر

نسرين يونس
18-04-2009, 11:58 PM
الاخ محمد اولا بوركت على هذا التفكير الجيد والنابع من قلب محب للعطاء والافاده ليس شخصيا فقط ولكن للاخرين ولقد سعدت بهذا التفكير والاقتراح المشجع. ويا ليت اذا استطيع المشاركه
معكم فهو اكيد موضوع ناجح ويستاهل المبادره به. اتمنى لك النجاح والتقدم وان تجد مشاركين ايضا ان لى مكان بينكم فأنا اول المشاركين وفقك الله وبلنجاح . وانشاء المولى يصبح حلمك على ارض الواقع باذن الله.

بطاطا
19-04-2009, 12:28 AM
الأخت الفاضلة نسرين يونس شكرا على اهتمامك وتعليقك المشجع وطبعا يشرفنا مشاركة اي عربي من اخواننا او اخواتنا ولكنى لا زلت لا اعرف الاجراءات للاخوة العرب .
وفي العموم بارك الله فيكي ولقد تقويت كثيرا بهذا التفاؤل المفعم بحب المشاركة والافادة واسال الله لك التوفيق
وشكرا

tareq_hawary
10-05-2009, 03:38 PM
السلام عليكم
حاولت كتير وبحثت عن قطعة ارض 10 افدنة او 5 لكى استصلحها وذهبت مع شركات بيع الاراضى لابحث عن قطعة حتى تعبت لانه في كل مرة اما سعر الارض غالي واما مكانها بعيد فتحتاج الى راس مال قوي.وانا راس مالي ضعيف وكتير من الشباب مثلي.
----

ممكن تدخل على الرابط دة وتقرأ اللي مكتوب.
http://f.zira3a.net/showthread.php?p=91671#post91671

د. ياسر التلمسانى
28-05-2009, 04:19 PM
تمنياتى بالتوفيق بأذن الله و لكن الطريق صعب.

بالنسبة لتمليك الأجانب فهو ممكن و لكن له أجراءات تتم من خلال محامى من خلال أستصدار قرار جمهورى بالسماح بالتملك.

abuelenain2000
28-05-2009, 05:01 PM
أنا معك من كل قلبي والله
واذا سنحت الفرصة سأكون أول المشاركين

محمد جمعه
29-05-2009, 12:32 AM
بارك الله فيك يا محمد وربنا يوفقك وعلى فكرة دا كان حلمى من زمان لانى اعشق الارض واحلم ان يكون عندى مزرعه صغيرة اتمنى لك التوفيق من كل قلبى

hany mahmoud
30-05-2009, 10:56 AM
يا اخ محمد احب ان اقول لك ان ما تحلم بى هو حلم لى ايضا وكذلك انا ذهبت لاراضى كثيرة بشركات مختلفة ولانى ماعنديش خبرة بهذا المجال لم اجد ما يريجنى حتى الان وانا اسعى جديا للتعاون مع من يرغب فى البدء بهذا المجال فانا معك للتحاور
هانى محمود 0124315389

بطاطا
31-05-2009, 06:28 AM
بارك الله فيكم
انا اعرف ان هذا هو حلم كثير من الشباب
ايه المانع كل واحد يحط بياناتو من رقم موبايل وعنوان ونحاول كلنا نتصل ببعض او نتقابل ونقعد مع بعض كلنا نتشاور وكل واحد يطرح اللي عنده وممكن كل واحد شاف مكان عاجبوا يعرفنا ونتفق ونشتري كلنا جنب بعض فنكون فريق ونشتري كل حاجتنا جملة ونتشارك في البئر والحراتةونتشارك ايضا في المتابعة بحيث نقسم نفسنا كل مجموعة تتابع الارض كلها فترة
بحيث اللي عندو اشغال يقدر يقضيها
ونقدر نتكاتف ونعين بعض ونلهم بعضنا الصبر
والله المستعان
السلام عليكم

ابو على المصرى
01-06-2009, 12:24 PM
فكره عظيمه لكن انا عندىىىىىىىىىىىى بعض التحفظات
انا ضد الشراكه بهذه الصوره
وراى انك يا اخ محمد تبدا مشروعك على قد اللى معاك وربنا يزيدك ويباركلك وينميلك القليل فيصبح كثييييييييييييييييييير
وان كان ولابد من الشراكه يكون واحد بس وتكون عارفه كويس قوى
وطبعا المزرعه هى جنه وحلم كل انسان ولولا اذ دخلت جنتك قلت ما شاء الله
لكن الشراكه لا
بسم الله الرحمن الرحيم

( وان كثيرا من الخلطاء ليبغى بعضهم على بعض الا الذين امنو وعملو الصالحات وقليل ما هم) صدق الله العظيم
يعنى ربنا وصف الخلطاء اللى هم الشركاء بانهم يبغو على بعض الاالذين امنو وعملو الصالحات وبعدين ربنا قال انهم قليل
فانا انصحك واتمنالك كل الخير
اظن كدا وصل رأى تحياتى سيد /بطاطا

ماجد العسلي
01-06-2009, 02:36 PM
انا معاك بس انا في الاردن وانتة في بلدك ؟؟؟؟؟؟؟؟كيف على الحدود يعني نصف عندك والثاني عندي هههه
بس والله يا محمد لو الفرصة تسمح انا اول المشاركين

بطاطا
01-06-2009, 09:21 PM
جزاك الله خيرا يا اخ ابو على على حرصك على نصيحتنا
ورجائى الرجوع الى تفسير الاية الكريمة فتفسيرها على غير موضوعنا
فان شاء الله ظنى اننا ممن امنوا وكل الزملاء المشاركين
وطبعا بعد ان نلتقي سيكون هناك تشديد في موضوع اختيار المشاركين وبعد ان نكون المجموعة الصغيرة سناخذ الاصوات على اي شخص يريد الدخول معناوسيشترط الامانة والاخلاص .وبعدين انا عندي امثلة كتير ناجحة جدا والله يا ابو على شجعتنى جدا جدا وموجودين على النت ممكن ترجع تراجع سيرتهم وتجربتهم. اقرا تجربة الحاج صلاح عطية
اكتب على جوجل صلاح عطية واقرا تجربته مع زملائة .
بارك الله فيك يا اخي وشكرا جزيلا على المشاركة السلام عليكم

بطاطا
01-06-2009, 09:31 PM
الاخ الكريم ماجد العسلي شكرا لك
دي تانى مشاركة في موضوعي من الاردن وطبعا كلنا مسلمين وعرب اخوة مافيش بيننا فرق بس هما اللي فرقونا بالحدود السلك اللي عملها الاحتلال بس في الاصل كلنا اخوة واهلا بيك اخي الفاضل
بس لو عملناها المزرعة على الحدود يا صاحبي هياخدوها مننا ههههههههههههه
على العموم شكرا على تشجيعك لينا وعلى فكرة قريت ان فيه مزرعة للبيع في المفرق في الاردن شوفها يمكن تكون بداية خير ليك
وفقنا الله واياك . واذا حابب تشاركنا لو مناسب ليك طبعا احنا نتشرف
السلام عليكم

نسرين يونس
02-06-2009, 01:53 AM
السلام عليكم اخى بطاطا اولا اشكر الاخ بو على على النصيحه ويا ريت تعمل بيها وتتروى .
ثانيا ادينا بئينا اتنين من الاردن ها مش حتشاركونا .تقبل مرورى ووفقك الله.

ابو على المصرى
02-06-2009, 09:44 AM
{ وإن كثيرا [ ص: 496 ] من الخلطاء ليبغي بعضهم على بعض (http://www.islamweb.net/newlibrary/display_book.php?idfrom=4455&idto=4587&bk_no=16&ID=310#docu)} الآية " والخلطاء : هم الشركاء لقوله صلى الله عليه وسلم { يقول الله أنا ثالث الشريكين ما لم يخن أحدهما صاحبه فإذا خانه خرجت من بينهما (http://www.islamweb.net/newlibrary/display_book.php?idfrom=4455&idto=4587&bk_no=16&ID=310#docu)} رواه أبو داود من حديث أبي هريرة (http://www.islamweb.net/newlibrary/showalam.php?ids=3)وإسناده ثقات .
السلام عليكم يا اساتذتى / انا لم اقصد انكم لا سمح الله غير ذلك فهذا المنتدى احسب كل من فيه من المؤمنيين الذين عملو الصالحات ولاسيما الطيور الذين على شاكلتهم وقعو ولا نزكى على الله احدا ولكن انا قلت وجهه نظرى عن مبدأ الشراكه فقط
وهى ممكن تكون صح وممكن تكون غلط وفى النهايه ربنا يوفقكم للخير دايما

ماجد العسلي
02-06-2009, 09:53 AM
السلام عليكم انا بفضل يا اخي بطاطا انك تبدء لوحدك لو في ارض صغيرة
والله الرزاق الله يرزقك ويصير عندك مزارع

khaledsherifm
02-06-2009, 10:27 AM
انا شايف الموضوع عشان ينجح محتاج:
1- اهداف واضحه (حتى لا يحدث اختلاف بين الشركاء).
2- اداره جيده (دراسه جدوى ثم نخطيط مالى و تخطيط فنى و الاستعانه بالخبرات العمليه و العلميه).
3- الموضوع ده بالبلدى كده محتاج رجاله يعنى محتاج انك تاخد قرار هيغير حياتك من الحياه المدنيه التى نعمل فيها كموظفين على مكاتب مكيفه و محتاج صبر و اصرار.

تانى, محتاج صبر و اصرار. بس عشان تصبر لازم تكون عارف انت عايز توصل لايه (ايه اهدافك).

انا هدفى:
1- تحقيق دخل فى حدود 10 الاف جنيه شهريا (باسعار اليوم) بعد 3 ثلاث سنوات من الان.
2- زراعه محاصيل مناسبه للبيئه الصحراويه و ما اكثر الصحراء فى بلادنا.
3- اضافه جزء تصنيعى على المنتج الزراعى كقيمه مضافه على المنتج تزيد من المردود الاقتصادى.
4-تخصيص جزء من الارباح حتى لو كان ضئيل لتطوير ما ننتجه (ده مهم جدا لازم جزء من الدخل نصرفه على التطوير بس ده فى مرحله لاحقه بعد تحقيق ارباح).

بطاطا
03-06-2009, 10:18 AM
الاخ العزيز خالد الشريف
كلامك منطقي جدا وعملي جدا جدا وانا تقريبا عندي دراسة جدوى مبدئية ولكنها تحتاج لتنقيح نظرا لتغير الاسعار بشكل يصعب حسابه نسبيا في العامين الاخيرين .بس انا كنت فعلا محتاج مبدئيا اننا نتجمع ونتعرف على بعض كويس . اقصد المجموعة اللي عندهم الحماس لنفس الفكرة كل واحد يصب عصارة تفكيره وكل اللي اتوصل ليه من معلومات عن موضوع الاستصلاح ونستفيد كلنا من افكار المجموعة الي جانب طبعا الحماس اللي هنستلهمه من وجودنا مع بعض.
دى خطوة اوليه لا تغنى طبعا عن الخطوات العمليه اللي اشار ليها اخونا خالد الشريف جزاه الله خيرا اللي هى طبعا مهمة جدا بل اساسية.
وطبعا انا عارف ان ممكن حد يقول طيب يا جماعة لسه هنقعد مع وندرس ونروح ونيجي ونحاول, طبعا ده نقولوا يا اخى بتجمعنا ده وتفكيرنا مع بعض مش هيكون في خسارة ابدا حتى لو ما بداناش اي شىء لانه اقل شيء هنستفيد خبرة وهندرس فكرة مع بعض وهنناقش دراسة جدوى مهمة حتى لو مش لينا فهى مهمة لاى شاب مسلم ممكن يستفيد بيها
وفي الاول والاخر يكفينا شرف المحاولة وخاصة محاولة التفكير الجماعى اللي بنفتقده على مستوى العالم الاسلامى لا سيما في ايامنا الحالية
فتعالوا نحاول مع بعض يمكن ربنا يوفقنا وننجح وطبعا أملنا في توفيق ربنا كبير
وشكرا جزيلا
السلام عليكم

abod117
04-06-2009, 07:20 AM
السلام عليكم ياشباب
بجد أنا مبسوط جدا من المشروع ده وأتمنى يتحقق ده حلمى من زمن طويل بس ياجماعة لابد أننا نتعامل بحكمة لئلا نختلف بعد بداية المشروع فلابد من وضع مبادئ وأسس نلتزم بيها لأنى وضعت في اعتباري مخاوف أخي أبو على المصري ولدي حل لهذا باذن الله والله الموفق أولا وأخيرا وعلى الجادين مراسلتى على abod117[at]yahoo.com أو abod117[at]hotmail.com أو 0100080052 لنبدأ في التفاصيل

ملحوظة: أعتقد أننى على قلة شأني أستطيع المساعدة في اختيار الأرض في مكان مناسب وبأسعار جيدة

khaledsherifm
04-06-2009, 09:18 AM
موضوع جيد جدا للدكتور ابراهيم اضغط هنا (http://f.zira3a.net/showthread.php?t=11010&highlight=%E3%D2%D1%DA%E5)

khaledsherifm
04-06-2009, 09:36 PM
بما ان فى هناك كثيرون متحمسون للفكره من مختلف التخصصات, انا لدى فكره اطرحها للمناقشه:

انشاء تجمع زراعى فى صوره (Business Cluster) التعريف باللغه الانجليزيه اضغط هنا (http://en.wikipedia.org/wiki/Business_cluster).

تعريف:
هو تركز جغرافى لمجموعه من الشركات و الموردين و الهيئات المصاحبه فى مجال معين. و ذلك لزياده الانتاجيه و القدره على المنافسه محليا و دوليا.

الفكره ببساطه:

لو فرضنا ان لدينا 50 فرد يريدون المساهمه فى الموضوع
1- يتم تكوين خمس مجموعات كل مجموعه 5 افراد من تخصصات مختلفه و هذه المجموعه هى نواة تكوين شركه بعد فترة تعارف اوليه بين المجموعه و مشاركه الاهداف و الافكار. و لكل مجموعه مشرف عام من الافراد الخمسه يتم اختياره للتنسيق مع بقيه المجموعات الاخرى.

2- بعد ذلك اصبح لدينا نواه لخمس شركات كل منها اهداف متعدده و لكن الجزء الاهم ان تتفق فى بعض الاهداف الاساسيه مثل نوعيه المحاصيل التى ستتم زراعتها و خطط النمو.

3- تكوين راسمال محدد لكل مجموعه على اساس الاهداف التى و ضعتها المجموعه و المقرر فى دراسه الجدوى.

4- تم اختيار ارض مساحتها لا تقل 500 فدان على اساس 50 فدان للمجموعه.

5- يتم انشاء مركز استشارى و تبادل خبرات Knowledge Base من المهندسين الزراعيين و الباحثين و علماء الزراعه من مختلف التخصصات الزراعيه و كلا منهم بصفته موظف او شريك من هذه المجموعات او حتى استشارى خارجى.

6- المشاركه فى الصرف على هذا المركز بين جميع المجموعات بحيث تتوزع التكاليف على عدد اكبر.

7- المشاركه فى سيارات النقل و المعدات و المكينات الزراعيه و بالتالى ايضا توزيع تكاليفها على عدد اكبر.

8- المشاركه فى مركز تسويقى / شرائى واحد و بالتالى قدره تفاوض اكبر و فرص تحقيق سعر وفر عند الشراء من الموردين.

مزايا هذه الفكره من وجهة نظرى:
1- تحقيق انتاج كمى و تحقيق وفورات فى تكاليف الانتاج.
2- فرص تصديريه اعلى نتيجه تحقيق الانتاج الكمى.
3- عامل نفسى وجود مجموعات اخرى تعمل بجانبك عامل مشجع على تحدى الصحراء.
4- المركز الاستشارى هو اهم ما فى الموضوع حيث الزراعه بدون علم و التخصص الدقيق هو عامل مخاطره عالى.
5- التشارك فى تكاليف البنيه التحتيه التى لا يقدر عليها مجموعه قليله من الافراد.

عيوب:
1- الحاجه الى قدرات تنظيميه عاليه لاداره هذه الفكره و التطوير الدائم لها.

ارجو طرح ارائكم فى الفكره و المساهمه فيها.

تحياتى,
خالد شريف

بطاطا
05-06-2009, 12:11 AM
السلام عليكم
شكرا جزيلا للأخ خالد الشريف اللي بستلهم منه الحماس نظرا لافكاره الجيدة وروحه الوثابة ولكن لي تعليق بسيط ليس على تطويره للفكرة بالعكس لانها عجبتنى جدا ولكن لاننا مازلنا لم نبدأ بعد فمن الممكن ان نترك التطوير وأفكار زيادة الطاقة الانتاجية وزيادة الكم المهنى والنوعي للشراكة حتى نبدأ اولا بنواتنا الصغيرة ثم نكبر مع الوقت حتى لا يحدث تشتيت لافكار المجموعة خاصة انا هناك بعض الاخوة وانا أولهم لم نفهم جيدا ابعاد هذه التطورات
فلنبدأ أولا حتى نستطيع تجميع راس مال قوي ثم بعد ذلك نطور شركتنا خطوة بخطوة حتى نكون على اكبر قدر من الامان ونضع ارجلنا على ارض صلبة ويكون الكل مدرك الى اين يذهب ومقتنع بما يفعل
وشكرا لكم جميعا

نسرين يونس
05-06-2009, 12:40 AM
ما شاء الله على الافكار العال جدا .
وانا معك اخ خالد فيما تكرمت به.
يجب الدراسه كامله لجميع متطلباته.والموضوع عايز تأنى وتروى بلاخد بيه وتطبيقو على ارض الواقع بعد تمحيص وتفتيش .
وانا اقول ابدأ دائما كبير تبقى كبير.
ولكن هنا وجهة نظر الاخ محمد برضو صائبه بأن تبداؤوا بلصغير والقليل لتكبرو منه خطوه خطوه ان شاء الله
ليكبر وينمو المشروع كما صممتم وخططتم له.,وبلتوفيق لكم ان شاء الله.

khaledsherifm
06-06-2009, 08:44 PM
محمد
بالنسبه لفكره التطوير انا معاك ليس الان.
و لكن الفكره ان انا و انت لسنا مهندسين زراعيين. انا اخر علاقه لى بالزراعه انى زرعت فول فى اصيص ايام ما كنت فى ابتدائى. :)

ان الزراعه علم و خبره و تخصصات كثيره و علوم دقيقه.

فكرتى ان كل مجموعه مكونه من 5 اشخاص يجب ان يكون من بينهم مهندس زراعى متوسط الخبره من خمس الى عشر سنوات فى احد التخصصات الزراعيه.

و فى المثال الذى اعطيته عن 50 فرد يكونوا 10 مجموعات و بالتالى اصبح عندك خبرات و علم 10 مهندسين زراعيين فى الموضوع من مختلف التخصصات محاصيل, ميكنه, رى, دراسات جدوى.

و على فكره اعتقد احد اشكال ال Business Cluster فى مجال الزراعه هى توشكا فى جنوب مصر.
و من ضمن امثلتها البعيده عن مجال الزراعه Silicon Valley فى امريكا حيث اكبر تجمع لتكنولوجيا المعلومات.

و لكن الفكره المطروحه بها بعض التعديلات عن فكره توشكا, حيث ان توشكا شركات كبيره الحجم من ناحيه اخرى الفكره تعتمد على تكتل مجموعات صغيره من الاشخاص.

khaledsherifm
06-06-2009, 08:55 PM
و لكى اعطيك مثال مناسب لشرح فكرتى من بيئه عملى كمبرمج حاسب.

ساعطيك 5 مليون جنيه و عشرون جهاز كومبيوتر بالسوفت وير الخاص بهم و مكاتب مكيفه و جاهزه للعمل.
و عشرون شخص من مختلف التخصصات و لكن دون البرمجه (مهندسين مدنى, محاسيبن, خريجى أداب)
و وقت لمده سنه.

و طلبت منهم عمل برنامج Software من اى نوع حسابات , مخازن, اى شئ.

النتيجه فشل مع انك كل الامكانات معك!!

بيئه الاعمال هى بالضبط مثل لعبه كنت العبها على الكومبيوتر اسمها سيزر Ceaser :)
لكى تنجح فيها يجب ان تظبط كل العوامل و المعطيات و دون طغيان شئ على حساب الاخر.

ليس بالامر السهل الموضوع و لكنه توفيق من الله اولا ثم علم باداره مواردك بطريقه علميه.

boolbook
07-06-2009, 02:40 AM
السلام عليكم
شكرا للاخ الفاضل على الموضوع
وهذه خطوةلكل شاب يريد امتلك مزراعة

ان محمد احمد
0118500705
http://boolbook[at]yahoo.com

vip_2010_2
07-06-2009, 09:52 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الموضوع جميل وكل مدا بيزيد بناس خبرة ماشاء الله ياريت بس ناخد خطوة جدية حتى لو كل واحد يضع دراسة الجدوى من وجهة نظرة ونقول ارائنا .
علشان نقدر نحط رجلينا على اول السلم ميبقاش كلام وخلاص.
ياريت ناخد خطوة جدية.
اخوكم احمد المصرى .انا اللى فى مكة يبطاطا.

mrwan_salem
07-06-2009, 12:32 PM
ارى ان الفكره جيده

ولكن اعتقد ان تجمع الخبرات ورأس المال قد تكون افيد لانجاح هذه الفكره

بمعنى يمكن عمل شركه لكل الساده المهتمين بهذا الموضوع وذلك بدلا من تقسيم رؤوس الاموال والخبرات الى مجموعات ، ويكون للشركه مجلس اداره يكون من واجبه تحقيق الاهداف المرجوه للمساهمين

وتقوم هذه الشركه بعمل كل المشروعات المطلوب تنفيذها على ان يعمل مجلس ادارة الشركه على توفير الكوادر والخبرات والموراد اللازمه لتحقيق الخطط الموضوعه ، سواء من المساهمين او من خارج الشركه

بطاطا
08-06-2009, 08:46 AM
السلام عليكم
اهلا وسهلا بأخونا أحمد حمدي يشرفنا جدا انضمامك للحلم .
يا ريت يا أحمد تحط ايميلك هنا عشان أخونا خالد الشريف ان شاء الله هيبعتلك استمارة تعبيها وشكرا لك

د. ياسر التلمسانى
08-06-2009, 10:13 PM
أخوانى، لى رأى أرجو أن يتسع صدركم له،

أنا ضد الشركة و لكنى مع الجيرة.

بمعنى أن الجميع يشتروا اراضى بجوار بعضهم و كل واحد له أرضه بحدودها و عقدها و له مطلق الحرية فيما يزرعه فيها و تكون المشاركة فى الآتى:


1. البئر و يتم أبرام عقد شراكة للبئر و هو عقد رسمى و معترف به من قبل الحكومة عند التمليك، و هو أكبر تكلفة تواجه مالك المزرعة.


2. الحراسة و تكون مقسمة على الجميع.


3. تأجير المعدات الزراعية كالجرار و المحراث و المحشه و غيرها.


4. تسويق المنتج النهائى فالتاجر الذى يأتى ل 5 فدان مثلا سيكون غير متحمس و قد يبخس الثمن فى حين أنه لو جاء ل 30 فدان سيكون الوضع أفضل كثير.


5. مهندسين الأشراف - و ليست العمالة - فمهندس الأشراف وجوده مهم و لكن مكلف فمن الممكن التشارك فى أجره بين أصحاب المزارع.


القصد: أن تكونوا جيرانا لبعضكم - فالجار الذى تعرفه سيكون أفضل بكثير ممن لا تعرفه.

khaledsherifm
08-06-2009, 10:43 PM
دكتور ياسر,
شكرا على تعليقك.

و لكن ردى على هذا الموضوع حاجه بسيطه.
المدخرات الفرديه للناس الذين يريدون ان يساهموا ما بين 30 الف الى 150 الف.
150 الف غير مجدى لاستصلاح ارض صحراويه. اقل مبلغ لبدايه فرديه هى 500 الف كما حضرتك نصحت فى مشاركه سابقه.

بالنسبه لتخوفك من مشاكل الشركه. انا معك هناك مخاطر الاختلاف بين الشركاء و لكن هناك مزايا الوصول لراس مال مجدى لتشغيل المشروع.

و لذلك نحن الان بصدد تجميع و فهم اهداف كل مساهم على حده و الوصول الى اكثر اهداف واقعيه و عمليه. بالاضافه لتكوين شركه مساهمه واضحه المعالم و لها ادراه ربما مستقله عن اصحاب راس المال تعتمد على الكفاءه و الخبره السابقه.

تحياتى,
خالد شريف

بطاطا
09-06-2009, 12:37 AM
السلام عليكم
شكرا جزيلا د / ياسر التلمسانى على اهتمامك ومتابعتك
فعلا كلام حضرتك مضبوط جدا من وجهة نظري المتواضعة جدا بل هو بالاساس المنهج الذى كان مطروحا في بداية الفكرة وفكرة الجيرة والتعاون في البنية الاساسية هي فعلا اقل الافكار خطورة واكثرها عملية وهذا ايضا من وجهة نظري المتواضعة حتى لا نحجر على اراء باقي الاخوة المحترمين . شكرا لك مرة اخرى ولي رجاء لو انك تملك الوقت والحماس للفكرة يشرفنا طبعا انضمامك لنا لسببين ,
1- كلنا كبعا يبحث عن الاستقرار والكسب المادي.
2- لو نجحت الفكرة وطرحناها كدراسة فعلية لمشروع تم بنجاح ستأخذ ثواب من يطبقها ويستفيد منها الى يوم الدين .

vip_2010_2
09-06-2009, 10:25 AM
السلام عليكم
انا احب اشكر الاستاذ خالد كتير انة بداء يبعت لينا الاستمارة علشان نعبيها ودية البداية ان شاء الله واشكر الدكتور ياسر
وانا موافق على موضع الجيرة بس يكون تحت مسمى شركة علشان نستفيد من صلاحيات الشركة
يعنى بمعنى اخر(الظاهر شركة والباطن جيرة )
يارب الموضوع يكمل يارب

د. ياسر التلمسانى
09-06-2009, 03:25 PM
أخوانى الأعزاء،

من الممكن تعديل الفكرة لتكون شركة تملك الأرض و فى نفس الوقت كل واحد له أرضه، و سأعرض الفكرة بالتفصيل:

نفترض أن هناك 10 أفراد سيقيموا الشركة و سيشتروا بأسمها مزرعة 50 فدان، و طبعا الأفراد نسب مشاركاتهم فى الشركة مختلفة، فيكون الحل بعد الشراء أن يتم عن طريق محامى أبرام عقد فرز و تجنيب يوثق فى الشهر العقارى ينص فيه على نصيب كل فرد بالفدان بحدوده و المساحة يحددها نسبة المشاركة فى الشركة.

و بذلك تكون الشركة قائمة و لكن كل فرد محتفظ بأرضه بموجب عقد الفرز و التجنيب.

طبعا يشرفنى أن أكون معكم و لكنى كما يعرف البعض أنا مهاجر الى كندا لبعض الوقت و بالتالى ستكون مشاركتى لكم بالدعاء و بالمتابعة من خلال المنتدى.

وفقكم الله جميعا لما يحبه و يرضاه.

khaledsherifm
10-06-2009, 10:57 AM
الفكره الاخيره دى جيده و انا معاها. الشكل شركه ومحدد ملكيه كل فرد فيها من الارض.
و لكن قانونيا عايزين محامى يقول الرأى فيها.

mrwan_salem
10-06-2009, 12:08 PM
الفكره الاخيره دى جيده و انا معاها. الشكل شركه ومحدد ملكيه كل فرد فيها من الارض.
و لكن قانونيا عايزين محامى يقول الرأى فيها.
الفكره جيده ...

وفى تصورى يمكن تنفيذها على اساس عمل شركه مساهمه مهمتها استصلاح الاراضى وتقديم خدمات للغير (خدمات الاستصلاح والزراعه والتسويق وحتى شراء الاراضى )
وبناء عليه يتم شراء الاراضى لحساب كل مساهم على حدى وتقوم الشركه الشركه بعمل اللازم بشأن الاستصلاح والزراعه وتسويق المنتجات وخلافه

ولكن هذه الفكره يشوبها بعض العيوب ارجو ان يتسع صدركم لسماعها

1- ستحرم الشركه من ميزة امتلاك ارض تخص الشركه وبالتالى ستحرم الشركه من اى ارباح رأسماليه ناتجه عن زيادة اسعار الاراضى فى المستقبل والتى ارى انها اساسيه فى حالتنا لان الاشخاص المساهمين فى المشروع ليسوا مهندسين زراعيين يتوجه كل مجهودهم وخبرتهم فى الحصول على افضل الايرادات من الزراعه وبناء عليه لابد من محاولة استفادة المشروع بكل الارباح الممكن تحقيقها والتى سوف تعود على جميع المساهمين بلا استثناء
2- ستحرم الشركه من ميزة حريه ادارة الشركه فى وضع وتنفيذ الخطط والسياسات الموضوعه من قبل الاداره حيث سوف ترضخ الاداره بطبيعة الحال لرأى كل مساهم ومالك ارض على حدة فيما يخص خطة وطريقة ونوعية الزراعه التى تتم فى ارضه مما يفقد الشركه ميزة الانتاج الكمى وما ينتج عنه من وفورات وارباح
3- من المعروف ان استصلاح الاراضى يتم بالتدريج وليس مره واحده حتى يتم التعرف على طبيعة المكان ومشاكله بالتدريج حتى يتم تقليل الخسائر والوصول الى اعلى ربحيه باذن الله وبناء عليه هناك اربع احتمالات يمكن ان تحدث فى هذه الحاله
اولا المساهم صاحب الارض الغير مزروعه سيتصور ان الاداره اهملته ولم تستصلح ارضه فى البدايه وانها فضلت باقى المساهمين عليه لسبب او لاخر حيث من المعروف ان استصلاح الارض يزيد من سعرها
ثانيا المساهم صاحب الارض المزروعه سيتصور ان الاداره استغلته بزراعة ارضه اولا حتى يتم استهلاك العمرالانتاجى لها قبل غيره من المساهمين الذين ستكون ارضهم بكر وغير مستهلكه لزمن اطول وطبعا من المعروف ايضا ان استهلاك اراضى الاستصلاح يقلل من سعرها
ثالثا كيف يشارك جميع المساهمين وبنسب مساهمتهم الاصليه فى الارباح الناتجه فى حين ان ارض بعضهم هى التى تدر العائد والبعض الاخر ارضه لا تدر اى ايراد فى البدايه على الاقل
رابعا احتمال حدوث المخاوف المذكوره فى اولا وثانيا فعلا وليس افتراضا بحيث ان تصبح الاداره متحيزه فعلا لبعض المساهمين على حساب البعض الاخر
4- امتلاك كل مساهم لارضه معناه امكانية انسحابه من المشروع فى اى لحظه حسب رغبته بما قد يعود بالضرر على باقى المساهمي الراغبين فى استمرار المشروع اما فى حالة ملكية المساهمين لاسهم ففى حالة انسحاب اى مساهم سيكون الوضع هو بيع الاسهم وتظل الشركه باراضيها ومساهميها بدون اى ضرر كما ذكر فى الحاله الاولى

واخيرا انا ارى ان نستفيد من مميزات هذه الفكره ونتلافى عيوبها وذلك على النحو التالى :

1- نقوم بتجميع رؤوس الاموال وعمل الشركه التى نحلم بها والتى تقوم بشراء الاراضى اللازمه لها طبقا لخطط العمل والتى نفترض معا انها 100 فدان استصلاح
2- على من يرغب من المساهمين فى تخصيص ارض له تقوم الشركه بالشراء نيابة عنه فلو فرضنا عدد المساهمين 10 وكل واحد يرغب فى شراء فدان لحسابه اذا تكون اجمالى الارض التى تشتريها الشركه 100 لحساب الشركه و 10 لحساب المساهمين فيكون الاجمالى 110 فدان على ان تقوم الشركه بزراعة ارض المساهمين حسب رغبتهم وفى الوقت المناسب لهم وبالاصناف التى يرغبون فيها مقابل نسبه من الارياح يتفق عليها على ان يتحمل كل مساهم تكلفة زراعة ارضه الخاصه ويكون مكسبها لكل مساهم على حدى

هذا ملخص لرأيى وانا على استعداد لمناقشته مع من يرغب من الزملاء
والله الموفق
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عبدالباسط
10-06-2009, 11:38 PM
وفقققك الله واعطاك ماتتمنى اخوك عبدالباسط غنيم

i love agriculture
11-06-2009, 12:42 PM
اشكر الاخ مروان على توضيحاته المهمة جدا وانصح باسمرار النقاش ودراسة الموضوع سوف يفرز مزيد من الاراء ويوضح كثير من النقاط الغامضة التى قد يترتب عليها مشاكل فى المستقبل..... انا اتابع مناقشاتكم وافكاركم ولازلت لم اشترك بافكارى لمزيد من الفهم والالمام بجوانب الموضوع وان شاء الله لدى عروض ممتازة لكم سوف اطرحها فى الوقت المناسب.

خالد ابوعيسى
11-06-2009, 04:11 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
اخى العزيز بطاطا اتمنى من كل قلبى التوفيق والنجاح والبدء فى حلمك
تقبل تحياتى خالدابوعيسى والمجموعة المساهمة
فى امان الله

khaledsherifm
14-06-2009, 09:42 PM
ردى على استاذ مروان
فى النقاط بالترتيب:

1- فى النقطه الخاصه بالارباح الراسماليه. كما هو معروف محاسبيا ان الارباح الراسماليه لا تظهر بالقوائم الماليه الا بعد الاصل (اى بيع ارض) و بالتالى فهى لا تظهر فى حسابات الشركه و فى كل الاحوال لو كانت الارض ملكيه الشركه او ملكيه الشركاء بحصصهم هذه النقطه غير مؤثره فى شئ.

2- فى النقطه رقم 2 الخاصه بفقد ميزه الخطه الموحده و وفورات الحجم الكبير (او الاكبر نسبيا) انا متفق فى هذه الملاحظتين المهمتين. و لكن ممكن الالتزام الضمنى للشركاء وفق دراسه الجدوى المعده جيدا.

3- فى النقطه الاولى و الثانيه الرد عليها بسيط ان كل مساهم عليه متابعه ارضه بنفسه و يرى ذلك على ارض الواقع و بالتالى يصحح اول باول ما ممكن ينتج من اهمال او تراخى.

فى النقطه الرابعه انا متفق معه فيها حيث ان خطه الاستصلاح تعتمد على زراعه جزء محاصيل سريعه العائد و اخرى يظهر عائدها بعد عده سنوات. و لكن حلا لهذا الموضوع ان تكون حصص المساهمين متساويه و لنقل 5 فدادين لكل مساهم و مثلا يخصص فدان من الخمسه من حصه كل مساهم للزراعات سريعه العائد و الباقى لطويله العائد.

4- بالنسبه لانسحاب مساهم ودخول اخر, ردى هو ان لو الخطه الموضوعه مجديه اقتصاديا احتمال ان الشريك الجديد سيستمر على الخطه كبير لما فيه منفعته. و حتى لو اختلف تماما عن الخطه كيف ان اقيض اى مساهم اصلا فى ان يلتزم بالخطه؟؟

و لكن اخيرا انا افضل ان انتهى من فهم اهداف المجموعه (من خلال ملئ الاستماره) و فهم اولويات اهدافهم:
فمثلا لو ان الهدف اول لدينا هو تحقيق عائد مادى بالدرجه الاولى اذن اعتقد فكره الشركه هى الانسب.
و لو الهدف بالدرجه الاولى هى الخصوصيه و امتلاك ارض و فرصه البناء عليها منزل و خلافه فكره الجيره هى الانسب.


فكره الجيره على مطبقه فى مزارع الريف الاوروبى :
حيث انا كل مساهم له قطعه 5 فدادين و بها و منزل و ملحقاته و لكن المالك له ان يزرع محاصيل معينه فقط و لا يستطيع ان يغيرها طبقا لعقد الشراء.

و بالتالى تلافوا السلبيات التى المذكوره اعلاها
مزرارع الريف الاوروبى http://elreef.org/ اول الطريق اسكندريه الصحراوى.

وليدالشرقاوي
14-06-2009, 11:12 PM
الاخ العزيز بطاطا ...
ارجو ان يتسع صدرك للنقد و الا فلن تكون المثال الثاني للحاج صلاح عطية ...
و دائما الواقع يفرض نفسه و الحقيقة ان هذه الامور شائكة و تبدا بالنوايا الحسنة و تنتهي بفراق و ظنون سيئة ، ذلك لان كل من الشركاء يريد ان يسمع الاخرون وجهة نظره دون ان يستمع هو الى وجهة نظرهم ... و الله الموفق

khaledsherifm
14-06-2009, 11:45 PM
استاذ وليد.
نحن فعلا بنسمع لبعض و كل واحد بيقول هدفه و رأيه.
و لو فى اختلاف يبقى فى تصويت و اللى عايز ينسحب الباب مفتوح و اللى عايز يشارك و يتعب شويه الباب مفتوح ايضا.

و ربنا يوفقنا لافكار جيده قابله للتطبيق و النفع.

اللهم ، أعطنا الصفاء حتى نتمكن من قبول الأشياء التي لا نستطيع تغييرها،
وامنحنا الشجاعة لتغيير الأشياء التي نستطيع تغييرها،
وهبّنا الحكمة لنميز بينهما

بطاطا
15-06-2009, 12:15 AM
السلام عليكم
الأخ العزيز وليد الشرقاوي جزاك الله خيرا لاهتمامك ونصيحتك مقبولة ونحن فعلا طرحنا الموضوع مع الإخوة لنستمع إلى كل الآراء لا سيما أن هذه الآراء مهمة جدا لنا لأنها هي التى تقلل من احتمالات الأخطاء وأنا أقرأ جيدا أي رأي يكتب وأسال فيه من كل النواحي ومتأكد أن الإخوة المشاركين يفعلون نفس الشىء فالتعصب للرأي باب كل شر إنما التشاور يوصلك لأفضل الحلول والخطط . فضلا عن أنها سنة الحبيب صلى الله عليه وسلم .
نحن في انتظار اقتراحاتك على الرحب والسعة وليس كلامى ملزم لأحد ولا كلام غيري ولكن الملزم هو الصواب الذي تستقر عليه آراء أغلبية المجموعة
شكرا لك. السلام عليكم

بطاطا
15-06-2009, 12:24 AM
السلام عليكم
عذرا , أردت إضافة شيء معين وهو أنه كما أشار أخونا خالد الشريف عن بعض التعب الذي قد يكون من نصيب من يريد المشاركة ففعلا الموضوع ليس باليسير وإنما يحتاج لعمل وجهدوتعب وتفكير وقد تطول مرحلة الإعداد شيئا ما فالذي يشارك معنا لابد أن يكون مستعدا للبذل والجهد والصبر على ذلك ولا يكون متعجلا للنتائج والله الموفق
السلام عليكم

Habayeb
22-07-2009, 06:34 AM
أخوتي الأعزاء أرجو أن تعذروني ...
فالكثير من الديموقراطية المفرطة ضار جدا بالصحة :-)

لكل شيء ثمنه .. أعتقد بأن الجميع يجب أن يعي ذلك جيدا ... أن تحصل على كل العسل دون تضع يدك في وكر النحل هو شيء أعتقد بأنه وهمي ... فإن كنت تخاف النحل فعليك توظيف شخص متخصص يعلم كيف يمكنه إستخراج ذلك العسل الطيب و بالتالي عليك أن تعطيه حقه ....

رأيي الشخصي هو أن تتفقوا على شخص أو أشخاص يأخذون على عاتقهم مسؤولية التأسيس و طبعا لهم أجورهم و حقوقهم مقابل هذا المجهود و العمل ... و بعدها يتم طرح السياسات العامة للمشروع للراغبين في الإنضمام و لنقل من خلال كراسة و رسم تسجيل .. من يرغب في الإنضمام كمساهم عليه شراء الكراسة و التي تقدم شرح وافي للمشروع و سياساته و قوانينه و إجرائاته و أهدافه و الأرباح المتأملة منه و المزايا ...
ثمن هذة الكراسة يمكن أن تكون مثلا جزءا بسيطا من أجور طاقم التأسيس على سبيل المثال بالإضافة لحق فريق التأسيس في سهم مميز أو أي ميزة أخرى مقبولة ....

و طاقم التأسيس يجب أن يكون من المتخصصين .. يعني ليس من المعقول أن أكون أنا مزارع بسيط أحد أعضاء طاقم التأسيس بينما هنالك مهندس زراعي متخصص و لديه خبرة كبيرة في الزراعة بكافة جوانبها ...
و رئيس طاقم التأسيس أيضا ليس من الممكن أن يكون مثلا بائعا متجولا بينما هنالك مديرا متخصصا في الشركات الزراعية و لديه من الخبرة ما ليس لدى غيرة ...

و طاقم التأسيس هذا يصبح وفقا للإجتماع الأول للمؤسسين المساهمين إدارة الشركة ... فمثلا لنقل بأن طاقم التأسيس هذا مكون من .. مدير أعمال تجارية .. و محاسب .. و مبرمج .. و مهندس زراعي .. و فني صناعات ... فذات الطاقم يصبح إدارة الشركة و كلا في موقعه .. من المدير العام و مدير الحسابات و مدير قسم الحاسوب و مدير الإنتاج الزراعي و الحيواني و مدير قسم التصنيع .. و مدير قسم الخدمات و مدير قسم المشاريع و مدير قسم الموارد ...

فإن كان الإقتراح أعلاه لا يناسبكم فعلى الأقل قوموا بتحديد شخص معين ليكن مسؤولا عن المشروع بأكمله مسؤولية كاملة و أن يتفرغ له تفرغا كاملا ... و إن كنتم ترون بأن المساهمين يجب أن يكون لهم الكلمة الأعلى فيمكن أن يكون هذا الشخص مجرد منسق Coordinator يعمل على تنسيق أمور المشروع .... و لكن تذكروا عندها بأنكم تقضون على السياسات الصحيحة في إدارة المشاريع التجارية لصالح أن تكون لكم الكلمة الرئيسية في تسيير أمور العمل ...

أخيرا ... أرجوا أن لا تغفلوا بأن الربح في المشروع هو الأساس ... فإن كان الموظف و المساهم مستفيدين ماديا فإن تفرغهم و مجهودهم تجاه المشروع سوف يكون كبيرا ...

أرجوا أن أكون قد أفدت و أن لا أكون قد أثقلت عليكم بحديثي هذا ..
و أتمنى لكم جميعا التوفيق و الرخاء ..

Habayeb
22-07-2009, 07:00 AM
كلامك جميل يا أخي و لكن .........................

لنقل بأنني كنت مثلا ضمن المجموعة A و لسوء الحظ فقدنا محصولنا .. أو أنا كنت إنسان لست جديرا بأن أعمل ما الأطياب مثلكم فسبب ذلك لمجموعتنا الخسارة .. ماهو التأثير المباشر لهذا الوضع؟؟؟
1) مجموعة A خسرت ما تبقى من مدخراتها و أفرادها بدوا إما البحث عن من يقرضهم ليبدؤا من جديد أو لمن يشتري نصيبهم و يخرجوا من المشروع بأقل الخسائر (Damage Control) ....
2) بقية المجموعات و التي كانت قد إعتمدت على المجموعة A بما يلي:
أ. المجموعة A تعتبر 20% من المشروع .. يعني خسارة قوة شرائية بقيمة 20% مما يأثر على
عملية التفاوض في شراء مستلزمات الزراعة.
ب. خسارة 20% من الإنتاج و بالتالي ضعف قوة المفاوضة على سعر البيع.
ت. التأثير السلبي النفسي على بقية المجموعات و ما قد ينشىء عنه من خلافات داخلية.

تفكيرك يا أخي الكريم جميل جدا .. و هو ما يخرج عن طور المبتدىء ليدخل طور المتخصص في عالم الأعمال .. و لكن تذكر يا أخي أن عالم الأعمال مليء بالخفايا التي لا يمكن لأي شخص أن يراها إلا إذا ما تعامل معها بشكل مباشر ... و صدق المثل القائل "تعرف فلان؟؟ .... ما جربتوش يعني ما تعرفوش" ...


هنالك علم خاص يبحث في المشاريع و الإقتصاديات الصغيرة جدا .... الحل فيها ... و الحل في الصورة الأشمل و الأوسع .... "حدد الهدف الكبير و نفذ الهدف الصغير" ....





بما ان فى هناك كثيرون متحمسون للفكره من مختلف التخصصات, انا لدى فكره اطرحها للمناقشه:

انشاء تجمع زراعى فى صوره (Business Cluster) التعريف باللغه الانجليزيه اضغط هنا (http://en.wikipedia.org/wiki/Business_cluster).

تعريف:
هو تركز جغرافى لمجموعه من الشركات و الموردين و الهيئات المصاحبه فى مجال معين. و ذلك لزياده الانتاجيه و القدره على المنافسه محليا و دوليا.

الفكره ببساطه:

لو فرضنا ان لدينا 50 فرد يريدون المساهمه فى الموضوع
1- يتم تكوين خمس مجموعات كل مجموعه 5 افراد من تخصصات مختلفه و هذه المجموعه هى نواة تكوين شركه بعد فترة تعارف اوليه بين المجموعه و مشاركه الاهداف و الافكار. و لكل مجموعه مشرف عام من الافراد الخمسه يتم اختياره للتنسيق مع بقيه المجموعات الاخرى.

2- بعد ذلك اصبح لدينا نواه لخمس شركات كل منها اهداف متعدده و لكن الجزء الاهم ان تتفق فى بعض الاهداف الاساسيه مثل نوعيه المحاصيل التى ستتم زراعتها و خطط النمو.

3- تكوين راسمال محدد لكل مجموعه على اساس الاهداف التى و ضعتها المجموعه و المقرر فى دراسه الجدوى.

4- تم اختيار ارض مساحتها لا تقل 500 فدان على اساس 50 فدان للمجموعه.

5- يتم انشاء مركز استشارى و تبادل خبرات Knowledge Base من المهندسين الزراعيين و الباحثين و علماء الزراعه من مختلف التخصصات الزراعيه و كلا منهم بصفته موظف او شريك من هذه المجموعات او حتى استشارى خارجى.

6- المشاركه فى الصرف على هذا المركز بين جميع المجموعات بحيث تتوزع التكاليف على عدد اكبر.

7- المشاركه فى سيارات النقل و المعدات و المكينات الزراعيه و بالتالى ايضا توزيع تكاليفها على عدد اكبر.

8- المشاركه فى مركز تسويقى / شرائى واحد و بالتالى قدره تفاوض اكبر و فرص تحقيق سعر وفر عند الشراء من الموردين.

مزايا هذه الفكره من وجهة نظرى:
1- تحقيق انتاج كمى و تحقيق وفورات فى تكاليف الانتاج.
2- فرص تصديريه اعلى نتيجه تحقيق الانتاج الكمى.
3- عامل نفسى وجود مجموعات اخرى تعمل بجانبك عامل مشجع على تحدى الصحراء.
4- المركز الاستشارى هو اهم ما فى الموضوع حيث الزراعه بدون علم و التخصص الدقيق هو عامل مخاطره عالى.
5- التشارك فى تكاليف البنيه التحتيه التى لا يقدر عليها مجموعه قليله من الافراد.

عيوب:
1- الحاجه الى قدرات تنظيميه عاليه لاداره هذه الفكره و التطوير الدائم لها.

ارجو طرح ارائكم فى الفكره و المساهمه فيها.

تحياتى,
خالد شريف

وات التحالف
24-07-2009, 03:40 PM
أخي محمد انا جاهز ومستعد لشراء المزرعه ولك نسبه 10% من صافي الربح وعليك الأدراه
y1000yy[at]hotmail.com هاني / السعوديه

م/محمد جمعه
24-07-2009, 05:41 PM
أنا المهندس محمد جمعه بتمنى اشارك وان شاء الله ربنا يوفقنا وان شاء الله انا عارف كام سكه كده للا راضي وانا اتمنى اني اخدم في مشروعي الخاص بيا وبحب جدا فكره التعاون وده رقمي 0108466744

هشام فاروق رفاعى
24-09-2009, 09:03 PM
السلام عليكم اخى فاللة بطاطا انا سمعت عن اراضى فى الوحات البحرية رخيصة وزهيدة الثمن ولاكن لو مجموعة هيكون كل حاجة ارخص بروح المشاركة والتعاون والافضل ان يكون طرق شرائها شرعية وقانونية ورايى ان كل اراء المشاركين بالمنتدى لابد ان تاخذ بالاعتبارويسعدنى ان اكون بينكم وشكرا للاخوة الكرام المشاركين بهذا الموضوع

بطاطا
25-09-2009, 04:53 AM
شكرا جزيلا للأخوة حسب ترتيب المشاركات _ الأخ هاني ( قوات التحالف ) والأخ محمد جمعة والأخ هشام رفاعي علي حماسهم للعمل الجماعي ونحن والله ما نسينا هذا الحلم ولكن هناك بعض العقبات الخاصة التي تحول دون تقابلنا مباشرة وعقبات أخرى عامة مثل عدم وصول أحد منا إلى فرصة مناسبة تتمثل في قطعة أرض لبداية المشروع . ولكن دعونا نطرح الآراء هنا ونتشارك المعلومات حتى يأذن الله لنا بالبداية .
فعلى من يعرف من الأخوة الكرام أي معلومات عن أراضى مناسبة للبيع أو أفكار جيدة للبداية في هكذا مشروع أن يطرحها هنا وفي كل الحالات رابحين إن شاء الله سواء طبقناها نحن أو استفاد بها أي فرد آخر ونسأل الله أن يصلح نوايانا ويجزل لنا الأجر
وشكرا

احمد ابو عيسى
28-09-2009, 12:08 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخوة الاعزاء
كلة يتحدث عن موضوع الارضى وكلة يطلب ويتكلم وفى الحقيقة نجد الواقع مختلف وعند الاصتدام بالوقع نجد التراجع وهذا رئيتة بعينى مع والدى فى مشروعة
وسبحان الله
هل الناس دائما فى خوف او قلق او حتى عدم اطمئنان كلنا نتحدث عن امتلاك الارضى وكلنا نغالى فى ذلك ولكن الحقيقة بعيدة عما نفكر هل نحنو غير جادين اما لماذ هل نحنو نتباهى بهذة الكتابات
علمنى والدى الا اغالى فى كثرة الكلام وفقط ما افعلة هو ماتحدث عنة وبالاختصار

الكلام طيب ولكن اردة فقط ان ينجح هذا الامر
فنصحتى وانا اصغركم
ان تحدد النوة والتركيز على المكان والسؤال الجيد والمعلومات المؤكدة بهذا المكان مع الوضع القانونى لهذا المكان واحدثياتة والسؤال عن قانونياتة حتى تجد السلامة ان شاء الله
فأعلم تمام العلم ان مصر واراضيها كلها اصبحت حق انتفاع وليس اكثر من ذلك فمن يقول لك غير ذلك فارجع الى من يخصة الامر بالسؤال
تحياتى وكل عام وانتم بخير

هشام فاروق رفاعى
28-09-2009, 09:02 PM
اخى العزيز هذة المشاركات تفيد حتى بالمعلومة

ابوعيسى64
05-12-2010, 07:03 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
نتمى مذيد من المشاريع الناجحة وهذا العمل المثمر ان شاء الله
جزاك الله خير الجزاء

zedex
07-12-2010, 11:58 AM
السلام عليكم ورحمة اللع وبركاته
انا بضم صوتي للاخ ابو علي وبتمنى انك تتروى ولا تستعجل , وفر اموالك واعمل جمعيات وفكر في طرق جديدة لكسب المال الحلال وبعديها اشتري ارض على قد فلوسك وبدون مشاركات من احد ,
يا صديقي ان حلم امتلاكك لمزرعة لا يمكن ان يتحقق حتى لو اشتريتها فعلا بطريقة الشراكة اذا لم تمتلك فيها الخصوصية المطلقة والادارة الكاملة واصدار القرارات الخاصة بك
عندما تجلس مسترخيا في مزرعتك ( قوا انشاء الله ) يجب ان تكون مطمئنا انك ملك هذه المساحة بدون اي منافسات او تدخلات
واسال الله ان يوفقك ويرزقك ما تحلم به ونصيحتي لك اولا واخرا الصبر والتروي